Ông P, người đang quản lý mặt bằng trên cho biết, trước đây, giá cho thuê căn nhà này là 195 triệu đồng/tháng. Bên thuê mở quán cà phê kiểu Hàn nhưng kinh doanh ngày càng ế ẩm, không cầm cự nổi nên họ quyết định đóng cửa.

“Nếu khách thuê lâu dài thì sẽ được giảm giá trong sáu tháng đầu, chỉ còn 170 triệu đồng/tháng. Mức giá này được xem là ưu đãi khá sâu nhưng suốt thời gian dài chưa có khách thuê”, ông P chia sẻ. 

Theo ghi nhận, dọc các tuyến đường ở khu trung tâm TP.HCM như Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Trãi… không khó để bắt gặp cảnh tượng mặt bằng treo biển cho thuê, đóng cửa la liệt. 

Điển hình như tại địa chỉ số 64-66 Trần Hưng Đạo, Q.1. Trước đây, mặt bằng này là nhà hàng Nhật nhưng đã bỏ trống hơn 1 năm. Theo lời chào, hiện giá thuê mặt bằng này là 125 triệu đồng/tháng. Nếu khách thuê ký hợp đồng 2 năm trở lên thì giá giảm còn 120 triệu đồng/tháng. 

Còn tại con “phố thời trang” Nguyễn Trãi, trong rất nhiều mặt bằng treo biển cho thuê có mặt bằng của ông Đ. Người này cho biết đã treo biển cho thuê 6 tháng qua nhưng chưa có người thuê. Thỉnh thoảng có người gọi hỏi giá rồi im bặt. Nếu cứ tình trạng này kéo dài đến hết năm, ông Đ. sẽ thất thu cả tỷ đồng.  

Lân cận khu trung tâm TP.HCM, mặt bằng kinh doanh bỏ trống cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Như trên đường Nguyễn Tất Thành, Q.4, chỉ đoạn đường khoảng 300m nhưng có đến 10 mặt bằng bỏ trống. 

Hầu hết những mặt bằng này có mặt tiền rộng hơn 4m, giá thuê dao động từ 130 - 250 triệu đồng/tháng. Theo môi giới, giá thuê này đã giảm khoảng 20% so với năm trước, đồng thời chủ cũng miễn phí tiền thuê 1 – 2 tháng đầu để khách sửa chữa mặt bằng. Đây là chính sách ưu đãi được môi giới đánh giá chưa từng có nhưng vẫn chưa có người thuê.

Theo báo cáo quý III/2023 của một đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê ở TP.HCM đã giảm nhẹ, với tổng diện tích khoảng 1,5 triệu m2 sàn. Đây là kết quả của việc một số dự án bán lẻ đã chuyển đổi thành văn phòng hoặc đã được rao bán. Giá thuê cũng giảm 6%, đạt mức 0,8 triệu đồng/m2/tháng.

Một trong những nguyên nhân của sự suy giảm này là hầu hết nguồn cung của khối đế bán lẻ trong những năm gần đây được tập trung ở khu vực nội thành hoặc ngoại thành, nằm trong các dự án căn hộ tầm thấp đến tầm trung. Thiết kế không tối ưu và hoạt động marketing chưa hiệu quả của các ô bán lẻ trong khối đế cũng là những yếu tố dẫn đến tình trạng này. 

Không chỉ các hộ cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại các chung cư mà cả những hộ trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ tại khu vực chung cư cũng phải nộp thuế. 

Video Việt Anh nâng tỷ số lên 2-0 cho U23 Việt Nam

Bà Ginny Burton 

Ngay trước buổi lễ tốt nghiệp của mình, bà Ginny Burton đã chia sẻ tấm hình của bản thân vào năm 2005. Lúc này, cơ thể bà đang bị tàn phá nặng nề bởi ma túy.

“Đó là thời điểm tệ hại nhất trong cuộc đời tôi. Nếu nhìn vào bức ảnh và so sánh với tôi của hiện tại, các bạn sẽ hiểu được hành trình gian khổ để thay đổi bản thân của tôi trong suốt 9 năm qua”, Burton chia sẻ với báo chí.

Burtin cho biết, bà đã bị mẹ cho “làm quen” với chất kích thích từ khi mới lên 7 tuổi. Đến năm 15 tuổi, Burton đã bị nghiện nặng. Mặc dù rất yêu thích việc được đến trường, nhưng Burton đã phải ngừng việc học khi vừa học xong lớp 6.

“Tôi đã trở thành người giống như mẹ tôi. Năm 20 tuổi, tôi phải vào tù vì sử dụng ma túy. Thật nực cười khi quãng thời gian tỉnh táo nhất của tôi lại chính là một năm rưỡi ở trong tù. Tuy nhiên sau khi mãn hạn, tôi lại lập tức bị tái nghiện”.

“Lúc đó nhiều việc tệ hại đã xảy đến với tôi. Bà và mẹ của tôi đều qua đời. Tôi kết hôn với một người chồng thường xuyên bạo hành vợ. Những biến cố đó đã làm việc nghiện thuốc của tôi càng nặng thêm”, Burton chia sẻ.

Năm 2012, Burton bị bắt một lần nữa. Tuy nhiên, số tiền bảo lãnh quá lớn khiến bà không thể tại ngoại. 6 tháng ngồi tù sau đó đã khiến cuộc đời Burton thay đổi.

“Thời gian tỉnh táo khi cai nghiện giúp tôi suy nghĩ thấu đáo hơn. Tôi nhận ra rằng không phải mẹ hay chồng là nguyên nhân đẩy tôi đến bước đường này. Tôi đã yếu đuối và lựa chọn ma túy như một sự giải thoát. Cuối cùng, tôi cũng đã dám nhìn thẳng vào khuôn mặt tàn tạ của mình trong gương và quyết định thay đổi”, Burton nói.

Trong 9 năm, Burton đã luyện thói quen đi bộ, leo núi và đạp xe đạp.

Trong 9 năm, Burton đã luyện thói quen đi bộ, leo núi và đạp xe đạp. Bà cùng con gái út 15 tuổi chuyến đến San Diego để tìm cơ hội việc làm mới.

Đồng thời, Burton cũng tích cực đăng những bức ảnh hàng ngày của mình lên mạng xã hội. Bà muốn những người bạn cũ vẫn đang nghiện ma túy thấy đươc cuộc sống sẽ thay đổi thế nào nếu họ cai nghiện.

“Ma túy sẽ khiến bộ não của bạn quên đi tác hại mà nó gây ra cho cơ thể. Vì vậy, người nghiện sẽ không thể thoát ra được. Tôi đang tham gia vào các chương trình hồi phục và đưa người nghiện tái hòa nhập cộng đồng. Hy vọng những trải nghiệm của chính bản thân tôi sẽ giúp ích được cho những người đó”, Burton nói.

Ngay khi cai nghiện, bà đã đăng ký học lại tại Trường Cao đẳng South Seattle. Việc đi học trở lại ở tuổi trung niên cũng không làm Burton nản lòng. Sau đó, bà tiếp tục nộp đơn vào Trường Đại học Washington và được chấp nhận. Năm 2019, bà được trao học bổng danh giá Martin Honor Scholarship.

Đến năm 2020, sau khi trở thành học giả Truman của bang Washington, Ginny Burton đã cố gắng hàn gắn lại với chồng của mình là ông Chris Burton - người bị giam giữ và mới được mãn tù gần đây. Cũng giống như Ginny, ông Chris giờ đây đã cai nghiện thành công và đang học theo vợ mình để trở thành một người tốt hơn.  

Thời Vũ(Theo Fox News)

Cậu bé nghiện game trở thành sinh viên đại học top đầu thế giới

Từ một cậu bé chỉ mê chơi game, Nguyễn Hoàng Minh (18 tuổi) bứt phá ngoạn mục nhận được cái “gật đầu” của nhiều trường đại học “top đầu” và hiện cậu trở thành tân sinh viên trường ĐH University of California in San Diego.