Thể thao

Nhận định, soi kèo Cartagines Deportiva vs Guanacasteca, 9h00 ngày 17/1

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-01-21 12:45:49 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoCartaginesDeportivavsGuanacastecahngàlich bóng da Hoàng Ngọc - lich bóng dalich bóng da、、

ậnđịnhsoikèoCartaginesDeportivavsGuanacastecahngàlich bóng da   Hoàng Ngọc - 16/01/2024 10:50  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
W-so-hong-2.jpg
Hơn 78.000 căn nhà tại các dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM chưa có sổ hồng. Ảnh: Anh Phương

Theo Sở TN-MT TP.HCM, tại 575 dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố hiện vẫn còn 78.371 căn nhà chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. Trong đó, có hơn 30.061 hồ sơ qua thẩm định đã đủ điều kiện nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp hồ sơ. 

Vào tháng 9/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã có công văn gửi các chủ đầu tư và ban quản trị chung cư đốc thúc nộp hồ sơ. Đến nay, đã có 9.278/30.061 trường hợp nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. 

Trong số 20.783 căn nhà còn lại chưa nộp hồ sơ, một dự án tại TP.Thủ Đức có đến 8.894 căn. Dự án này có số lượng căn hộ nhiều nên chủ đầu tư vẫn đang nộp hồ sơ. 

Một trong những vướng mắc khiến cho tiến độ cấp sổ hồng chưa đạt kỳ vọng đó là việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. 

Cụ thể, nhiều dự án đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 từ trước, đến khi triển khai thì quy mô, chỉ tiêu quy hoạch không còn phù hợp nên chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án. Điều này làm phát sinh nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra, một số dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do thực hiện theo kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 

Bên cạnh đó, có một số chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất của dự án tại các tổ chức tín dụng. Theo quy định, trước khi làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà, chủ đầu phải giải chấp và nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Sở TN-MT chỉnh lý, chuyển hình thức sử dụng đất sang hình thức sử dụng chung. 

Tuy nhiên, thực tế có những chủ đầu tư không thực hiện xoá thế chấp, khiến cho cư dân bức xúc vì chưa được cấp sổ hồng. Điển hình như chung cư Khang Gia, Q.Gò Vấp; chung cư Đức Khải, Q.7; chung cư 4S Linh Đông, TP.Thủ Đức. 

Về dự án nhà ở xã hội (NƠXH), hiện trên địa bàn TP.HCM có 10 dự án NƠXH với tổng số 7.194 căn nhà đủ điều kiện cấp sổ hồng. Trong đó, đã cấp 6.979 sổ hồng cho người mua nhà. 

Còn 2.704 căn nhà tại 4 dự án NƠXH chưa cấp sổ hồng vì còn vướng mắc, đó là: Chung cư Thạnh Lộc, Q.12; chung cư Hoa Phượng, Q.12; chung cư An Phú Đông, Q.12; và chung cư Natural Poem, Q.Bình Tân. 

Toà bác đơn vụ người mua căn hộ tại TP.HCM kiện không được cấp sổ hồngMua căn hộ và đã thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng từ năm 2016 đến nay bà T. chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng bị ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, bà T. đã kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM." alt="Chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất dự án, cư dân bức xúc vì bị ‘treo’ sổ hồng" width="90" height="59"/>

Chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất dự án, cư dân bức xúc vì bị ‘treo’ sổ hồng

(Nguồn video: Đỗ Tuấn Anh)

Tình huống khá nguy hiểm nhưng cũng rất hay gặp vừa được ghi lại vào sáng 11/7 trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Theo đoạn video từ camera hành trình, một chiếc xe Toyota Corolla Cross màu trắng đang đi ở làn trong cùng sát dải phân cách (cho phép di chuyển với tốc độ 120 km/h) thì bất ngờ chuyển sang làn phải để rẽ vào lối ra.

Ở tốc độ hơn 100 km/h, lái xe có gắn camera hành trình buộc phải phanh gấp để giảm tốc độ và gần như dừng xe lại để tránh pha va chạm với chiếc xe trên.

Xe con luồn lách, "không thích" đi đường bình thường

(Nguồn video: Otofun)

Đoạn video được camera hành trình ghi lại trên tuyến Vành đai 3 trên cao (Hà Nội) mới đây cho thấy, một chiếc xe con hiệu KIA K3 màu đỏ di chuyển rất nhanh, liên tục chuyển làn, đè vào vạch "xương cá" và đi cả vào làn khẩn cấp trên đường.

Dù không gây va chạm cho phương tiện nào nhưng kiểu đi xe "trái khoáy" của tài xế chiếc xe này khiến những phương tiện cùng di chuyển không khỏi lắc đầu ngao ngán.

Nắp capo xe Toyota Altis bật mở, che toàn bộ kính lái

(Nguồn video: OFFB)

Tình huống diễn ra vào trưa ngày 6/7 trên Đại lộ Thăng Long và được camera hành trình của xe chạy phía sau ghi lại. Theo đó, chiếc xe con hiệu Toyota Corolla Altis đời cũ đang "bon bon" trên làn đường cho phép chạy 100 km/h thì đột nhiên nắp capo của xe bật dựng lên, che hoàn toàn kính lái rất nguy hiểm.

Nhiều người nhận định, chủ xe có thể đã cố tình không đóng nắp capo cho mát máy, nhưng lại khiến nắp capo có nguy cơ lật ngược lên khi đi với tốc độ cao.

Ô tô tải lấn làn vượt ẩu khiến xe con phải phanh cứng

(Nguồn video: Hoàng Lio)

Tình huống vượt ẩu của xe tải được camera hành trình của ô tô con ghi lại trên QL27, đoạn qua huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng vào sáng 13/7 vừa qua.

Khi chiếc ô tô con đang di chuyển trên đường thì bất ngờ ở phía đối diện có một chiếc xe tải mang BKS 49E-01.804 băng qua vạch liền, lấn hẳn sang làn ngược chiều. Ngay lập tức, tài xế xe có gắn camera hành trình phải phanh cứng để tránh được cú va chạm.

Xe máy vượt khuất tầm nhìn húc đầu ô tô sang đường

(Nguồn video: HLX)

Tình huống "dở khóc dở cười" trên được camera hành trình của xe container ghi lại hôm 10/7 trên đường Nguyễn Văn Bá (TP. Thủ Đức, TP. HCM), ngay trước cửa đại lý Hyundai Đông Sài Gòn.

Khi một chiếc xe hiệu Hyundai Creta (có thể là xe lái thử) đi ra từ cổng đại lý và rẽ trái thì bất ngờ chiếc xe máy do một người đàn ông điều khiển vượt lên. Do khuất tầm nhìn nên xe máy này đã tông thẳng vào đầu của chiếc Creta. Sau đó, hai bên mất hồi lâu để cự cãi đúng sai ngay trên đường.

(Tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Thót tim với những kiểu nhập làn như muốn tự sátĐi ra từ làn dừng khẩn cấp trên cao tốc, chiếc Toyota Yaris nhập làn mà không quan sát, cũng không hề có tín hiệu xi nhan khiến xe container phải phanh dúi dụi." alt="Nóng trên đường: Những pha xử lý 'khù khoằm' rất khó hiểu của tài xế" width="90" height="59"/>

Nóng trên đường: Những pha xử lý 'khù khoằm' rất khó hiểu của tài xế