>> Không kỷ luật được lãnh đạo HUD, Bộ Xây dựng nói vướng quy định

Xin chuyển đất sân golf Him Lam Long Biên thành nhà để bán: Bộ Xây dựng nói gì?

Bộ Xây dựng nói phù hợp

Dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 6 tòa nhà trong đó có 1 tòa văn phòng và 5 tòa chung cư với 802 căn hộ được đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 2012. Sau 4 năm đi vào hoạt động chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư mặc dù người dân nhiều lần kiến nghị.

Cuối năm 2016, khu chung cư có khoảng 600 hộ sinh sống, cư dân tại đây đã vận động thành lập ra Ban quản trị lâm thời với 10 thành viên và quy chế hoạt động. Ban quản trị lâm thời cũng yêu cầu công ty Hapulico tổ chức hội nghị chung cư lần đầu để bầu ra ban quản trị.

Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng ngày 8/2/2017 gửi Công ty Hapulico.

Về phía công ty Hapulico, ngày 16/1/2017, Công ty Hapulico đã có công văn số 12/CV-CTY gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu của dự án.

Theo báo cáo, Công ty Hapulico đã tổ chức hội nghị để các chủ sở hữu thảo luận và tham gia góp ý cho các dự thảo: “Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư”, “Quy chế bầu Ban quản trị”, “Quy chế hoạt động của Ban quản trị”…

Tiếp đó, công ty đã tổ chức phiên trù bị để chuẩn bijcho việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Tuy nhiên, việc tổ chức 2 hội nghị nêu trên đều có số lượng chủ sở hữu căn hộ tham gia rất thấp (chỉ đạt khoảng 15% đại diện chủ sở hữu căn hộ tham dự).

Trước những khó khăn nêu trên, Công ty Hapulico xin ý kiến Bộ Xây dựng đề xuất: Thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư.

Trả lời vấn đề này, ngày 8/2/2017, Bộ Xây dựng có văn bản số 26/BXD-QLN do Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản Nguyễn Trọng Ninh ký cho rằng, đề xuất của Công ty Hapulico là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, Ban quản trị chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” và được UBND quận Thanh Xuân ban hành Quyết định công nhận vào ngày 17/7/2017, với 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng Ban quản trị là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.

Tuy nhiên, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân.

Bộ Tư pháp nói gì?

Liên quan đến văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, cư dân đang sinh sống tại dự án chung cư Hapulico đã có đơn gửi đến Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đề nghị kiểm tra sự phù hợp theo pháp luật đối với văn bản trên.

Văn bản của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trả lời việc thành lập Ban quản trị bắt buộc phải tổ chức hội nghị chung cư.

Mới đây, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã có văn bản trả lời đơn của cư dân.

Nêu tại văn bản trả lời, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.

Về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, cơ quan này cũng dẫn ra một số điều khoản quy định. Cụ thể: Theo Khoản 2, Điều 102, Luật Nhà ở: “Hội nghị nhà chung cư được tổ chức họp để quyết định đề cử, bầu, bãi miễn các thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, bổ sung, sửa đổi Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư… khi có đủ điều kiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành”.

Khoản 2, Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư số 02/2016 do Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/2/2016 đã quy định rất rõ điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp tối thiểu là 75% khi triệu tập nghị lần đầu và 50% khi triệu tập hội nghị lần 2. Trường hợp triệu tập lần hai không đủ số lượng người theo quy định nêu trên thì đề nghị UBND phường nơi có nhà chung cư tổ chức hội nghị lần đầu.

Theo phản ánh của cư dân chung cư Hapulico, chung cư còn nhiều bất cập đặc biệt là tình trạng “chợ” thuốc hoạt động đông đúc, nhốn nháo tại đây.

“Từ các quy định nêu trên, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật thấy rằng, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên Ban quản trị nhà chung cư là yêu cầu bắt buộc” – văn bản trả lời nêu rõ.

Hồng Khanh

Hà Nội chưa báo cáo về nhà tái định cư, Bộ Xây dựng ‘sốt ruột’

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản (lần 2) gửi UBND TP Hà Nội đề nghị báo cáo về những tồn tại ở các dự án tái định cư trên địa bàn thành phố.

Ngày hội lần đầu tiên được nhà trường tổ chức bao gồm chuỗi các hoạt động dành cho cha mẹ học sinh, học sinh và giáo viên từ lớp 1 đến lớp 12 gồm nhiều hoạt động thể thao, nghệ thuật và thể hiện sự khéo tay.

Khối lớp 1 là khối học sinh nhỏ tuổi nhất nên cũng dễ hiểu khi nhận được sự quan tâm bậc nhất của các bậc phụ huynh.  

Chia sẻ vớiVietNamNet, bà Nguyễn Thị Minh Thúy - hiệu trưởng nhà trường - cho hay Ngày hội gia đình - Gắn kết yêu thương nằm trong kế hoạch của dự án Trường học hạnh phúc - gắn kết cha mẹ ở nhà - cha mẹ ở trường để cùng đồng hành, đồng thuận trong việc “dẫn bước tương lai” cho các con. Đây cũng là sự kiện nằm trong kế hoạch khắc phục hậu quả của Covid-19, nhằm bù đắp những thiếu hụt về vận động ngoài trời, kết nối xã hội cho các học sinh cũng như cả các phụ huynh.

“Chúng tôi hy vọng qua việc tham gia hoạt động này cùng các con, phụ huynh sẽ hiểu hơn về con, về thày cô, hiểu nhau và cùng nhau trải nghiệm ngày hội ý nghĩa. Nhà trường mong muốn cha mẹ học sinh “đồng tổ chức” và cùng tham gia nhiệt tình để các con có một ngày hội gia đình kết nối yêu thương, một ngày thực sự hạnh phúc”, bà Thúy chia sẻ.

Xây trường học hạnh phúc: Trước khi chạm đến trí óc hãy chạm đến trái tim

Sau thời gian ấp ủ, Thể Thiên đã phát hành album Trần thếvào tối 5/12. Đặt tên album bằng tên thật, giọng ca gen Z phần nào muốn bày tỏ lòng tri ân dành cho cậu của mình.

Sự kiện ra mắt diễn ra tại TPHCM ngoài sự góp mặt của khoảng 500 khách mời còn có bố, mẹ, anh trai của Thể Thiên là nhạc sĩ Nhất Thể... Sinh ra trong một gia đình có cha là người Hà Nội, mẹ là người Huế, sự cầu kỳ đã được hình thành trong Thể Thiên ngay từ khi còn nhỏ, dẫn đến âm nhạc của anh cũng chứa đầy những yếu tố, màu sắc khác biệt, sáng tạo. 

Album gồm 10 bài hát, trong đó có những sáng tác kinh điển của nhạc sĩ Trịnh Công Sơn như Diễm xưavà Hồn trai(sử dụng sample ca khúc Một cõi đi về, có màn góp giọng của Trịnh Vĩnh Trinh - mẹ của Thể Thiên).

Thể Thiên chia sẻ anh từng chịu áp lực dưới cái bóng của nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, nhưng đã dần gỡ bỏ được điều đó. Giờ đây anh cảm thấy vô cùng tự hào vì xuất thân của mình.

Giọng ca gen Z cho biết, trước đây mình chưa thể cảm nhận được nhạc Trịnh, nhưng về sau khi có nhiều trải nghiệm hơn trong cuộc sống, cũng như được mẹ cho hát nhạc Trịnh theo cách riêng của mình, anh cảm thấy có sự kết nối cao với âm nhạc của cậu.

Thể Thiên nói album là những gì xuất phát từ chính cá tính của anh chứ không cố tình làm trái ngược để khán giả cảm thấy khác biệt. Là học trò nhiều năm của NSƯT Minh Huệ, anh tự tin về giọng hát của mình so với các ca sĩ gen Z trên thị trường hiện nay.

Trong lúc hào hứng nhảy, Kỳ Duyên bị nhiều khán giả cho rằng bị lệch nhịp, không đồng đều với 3 thí sinh còn lại.

Hoa hậu Pháp, Colombia, Peru, Puerto Rico và Nigeria khoe hình thể nóng bỏng trong buổi chụp hình với thiết kế bikini của cuộc thi năm nay.

Ảnh: FBNV, MU, MUVN, Thai Sashes

Nhà Trắng lên án thống đốc Texas vì bỏ rơi người di cư gần nhà bà Harris

Vì là lần đầu đến nhà với danh nghĩa ra mắt gia đình bạn trai nên tôi rất coi trọng cuộc gặp gỡ này. Tôi đã chuẩn bị chu đáo từ việc mặc trang phục như thế nào, chuẩn bị lễ thắp hương cho mẹ anh đến quà gặp mặt cho bố và các cháu nhỏ của anh. Tôi rất muốn để lại ấn tượng tốt với người nhà bạn trai.

Ngày ấy cũng đến, anh đón tôi trước cổng nhà, trấn an rằng chỉ là cuộc ghé chơi, ăn cơm bình thường, tôi không cần căng thẳng. Dẫu vậy, có cô gái nào về chơi nhà người yêu lần đầu mà không hồi hộp.

Khi tôi đến nhà, bố anh vừa ra ngoài có chút việc, chị gái anh đang nấu cơm. Nghe em trai gọi, chị từ trong bếp chạy ra, tay cầm đũa, miệng đon đả chào tôi.

Ngay lúc đó, tôi như khựng lại, gương mặt người phụ nữ này sao quen thế, như thể tôi đã gặp ở đâu rồi. Tôi thật sự không nhớ cho đến khi ánh mắt chạm phải bức ảnh cưới treo trên tường nhà. Cơ thể tôi như có luồng điện chạy qua.

Chú rể trong bức ảnh cưới kia chính là người đàn ông có vợ tôi từng yêu, còn cô dâu lại là chị gái của bạn trai hiện tại. Tôi nghe thấy bạn trai tôi hỏi chị mình: "Anh rể nay bận việc gì mà chưa sang?". Tai tôi như ù đi, tự nhủ mình: "Chạy nhanh còn kịp, trước khi anh ta tới".

Tôi theo anh vào thắp hương cho mẹ, sau đó nói rằng nhà ở quê có việc, bố mẹ gọi tôi phải về ngay, không rõ chuyện gì. Anh nói đợi ăn cơm xong sẽ chở tôi về, nhưng tôi tất nhiên không thể chờ anh. Tôi vào bếp chào chị gái anh, mau chóng ra đường vẫy một chiếc taxi.

Ngồi trên xe, chân tôi vẫn còn run. Chuyện cũ như một thước phim quay chậm hiện về. Hơn hai năm trước, tôi có một người đàn ông theo đuổi. Vẻ ngoài đẹp trai cùng sự ga lăng, chiều chuộng của anh ấy nhanh chóng khiến tôi đổ gục.

Bước vào mối quan hệ yêu đương, anh ta mới thú nhận đang có vợ nhưng không hạnh phúc. Sau phút bất ngờ, hụt hẫng ban đầu, những lời tỉ tê, than vãn của anh ấy bắt đầu khiến tôi cảm thông. Tôi cảm giác như mình là sứ giả tình yêu đang xoa dịu trái tim của một người đàn ông bất hạnh.

Có lẽ hầu hết cô gái khi dính vào đàn ông đã có gia đình đều trở nên ngu muội. "Anh không hạnh phúc" giống như câu thần chú khiến mọi cô gái đều tin và nghĩ rằng, mình mới chính là người đem lại hạnh phúc cho người đàn ông ấy.

Một lần, khi tôi và anh đang ở trong nhà nghỉ thì nghe tiếng gọi đập cửa. Anh nói vợ anh đến và bảo, khi anh mở cửa, tôi hãy nhanh chóng chạy ra ngoài. Khi cánh cửa mở ra, trong lúc người tình ôm chặt vợ mình, tôi chỉ kịp nhìn thấy gương mặt của chị ấy rồi bỏ chạy.

Sau lần "thoát hiểm" trong gang tấc, tôi thậm chí còn thấy sợ mỗi khi nghĩ đến tên anh ta. Anh có lẽ cũng hiểu mình nên làm gì, không gọi điện hay nhắn tin cho tôi nữa. Một cuộc tình đã chấm dứt mà không hề có một lời chia tay như vậy.

Sau lần đó, tôi mới tỉnh ngộ hiểu ra mình ngu ngốc đến cỡ nào. Tôi tự trấn an bản thân rằng, tuổi trẻ ai chẳng có đôi lúc dại khờ, va vấp. Quan trọng là mình biết sửa sai, không lặp lại những sai lầm.

Khi gặp bạn trai tôi hiện giờ, tôi cẩn thận tìm hiểu rõ xem anh ấy còn độc thân hay không. Tôi chỉ sợ mình không biết rõ, yêu vào không dừng lại được giống như trước kia.

Bạn trai tôi hiện tại là chàng trai hiền lành, điềm đạm, rất tâm lý và yêu chiều tôi. Cứ ngỡ sau lần nếm phải "trái đắng", nay tôi gặp "quả ngọt". Tưởng hạnh phúc đã ở trong tầm tay, nhưng cuộc sống không ai biết được chữ "ngờ".

Tôi thật sự không muốn mất người bạn trai này, không muốn chấm dứt cuộc tình này. Nhưng nếu tiếp tục, tôi sẽ đối diện với gia đình anh như thế nào đây?

Làm sao có thể đối diện với anh rể của anh - người tình cũ của tôi? Làm sao có thể ngẩng mặt nhìn chị gái anh một cách đường hoàng? Làm sao có thể bưng bít chuyện đã xảy ra như chưa từng có?

Theo Dân trí

Nhận món quà từ bạn trai, tôi chỉ muốn chia tay ngay