Giao dịch sôi động mở ra triển vọng mới cho thị trường

Sau giai đoạn phục hồi chậm và chắc,ịtrườngkinhdoanhbấtđộngsảncódấuhiệukhởisắc truyền hình bóng đá hôm nay những tín hiệu bứt phá mạnh mẽ đã xuất hiện trên thị trường BĐS. Đáng chú ý nhất là nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán bất động sản cũng tăng 52%, theo dữ liệu của trang batdongsan.com.vn. Cùng với đó là sự trở lại hoạt động của 843 doanh nghiệp, bằng 138,7% so với 2 tháng đầu năm 2023; thêm 552 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tốc độ tăng trưởng bằng 100,4% so với cùng kỳ. 

Sức sống của thị trường cũng thể hiện rõ thông qua các giỏ hàng được tung ra. Thực tế, xu hướng tăng nguồn cung đã bắt đầu từ quý IV/2023, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán và số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành đều tăng, lần lượt 104,26% và 119,05% so với quý III/2023. Số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở hoàn thành tăng 188%… Số liệu thống kê khiến nhiều người tin tưởng vào giai đoạn phát triển mới.

Điều này thể hiện trước tiên là ở đội ngũ bán hàng, nhân tố trực tiếp thúc đẩy các giao dịch trên thị trường BĐS. Đã từng có thời điểm, hơn 2/3 nhân viên môi giới bất động sản phải bỏ nghề, số đông nhân sự trong ngành bị giảm thu nhập. Nhưng sau Tết, đã có khoảng 40% nhân viên môi giới quay trở lại vị trí.

Vinhomes là một trong những doanh nghiệp mang đến tác động tích cực, khi ngay từ đầu năm đã tung ra chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn. Theo đó, hàng nghìn vị trí mới được tuyển dụng sẽ đứng trong hàng ngũ của khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp các sản phẩm bất động sản cho khách hàng (tự doanh) mà đơn vị này đang xây dựng. Theo bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, bước đi này nhằm “kiện toàn kênh phân phối để gia tăng hiệu quả hoạt động, mang lại những giá trị tốt nhất cho người dùng, đối tác và nhà đầu tư”.

Đồng thời, hệ thống đại lý tinh nhuệ khắp “trong Nam - ngoài Bắc” của Vinhomes cũng đang chiêu mộ nhân tài từ khắp nơi. Cùng với lực lượng tự doanh, Vinhomes sẽ tiếp tục có nhiều chính sách thúc đẩy các đại lý phát triển nhằm xây dựng mối quan hệ hợp tác, bao gồm cả việc đầu tư vào các công ty đại lý. 

Song song với đó là kênh bán hàng trực tuyến Vinhomes Market mà Vinhomes vừa ra mắt mới đây, giúp nhà đầu tư, khách hàng nắm bắt thông tin dự án, giá bán và dự toán các phương án thanh toán cũng như đăng ký nhận tư vấn một cách nhanh chóng, chính xác và thuận tiện.

Mô hình kinh doanh “kiềng ba chân” của Vinhomes đã tạo ra những con số ấn tượng tại các giỏ hàng quy mô như Ocean City, Vinhomes Grand Park và gần đây nhất là Vinhomes Royal Island. Đây được kỳ vọng là cú hích cho thị trường BĐS nói chung khi góp phần gia tăng niềm tin của nhà đầu tư và khách hàng. 

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá

Theo các chuyên gia bất động sản, niềm tin vào thị trường sẽ tiếp tục được bồi đắp trong chặng đường từ nay tới cuối năm. Nhìn từ góc độ đầu tư, BĐS vẫn luôn được đánh giá là kênh sáng giá. 

Nếu như chứng khoán trải qua một năm 2023 nhiều bấp bênh và đã cho thấy không phù hợp với những nhà đầu tư mới thiếu kinh nghiệm, thì lãi suất ngân hàng cũng liên tục giảm sâu. Đà giảm lãi suất tiết kiệm đã kéo dài suốt một năm qua, bắt đầu từ tháng 3/2023. Giới phân tích nhận định mặt bằng lãi duy trì ở mức thấp ít nhất đến giữa năm nay, sau đó có thể đảo chiều tăng nhẹ khi nhu cầu tín dụng đi lên, nhưng vẫn khó quay lại mức cao như giai đoạn 2022.

Đối với kênh đầu tư vàng, dù những kỷ lục mới về giá đã được thiết lập nhưng theo các chuyên gia, cũng sẽ xuất hiện thêm nhiều lực cản mới với loại tài sản này. Đó là triển vọng kinh tế phục hồi ở nhiều quốc gia được đánh giá rất lạc quan, lạm phát có xu hướng giảm dần trên toàn thế giới làm vàng mất đi sức hấp dẫn của một cách thức tích trữ, phòng ngừa rủi ro. 

Trong khi đó, các đòn bẩy đối với bất động sản lại đang xuất hiện nhiều hơn khi hàng loạt chính sách mới sắp có hiệu lực, gồm: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản, giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý cho hơn 1.200 dự án khắp cả nước. Tình trạng tắc nghẽn tín dụng cũng dần được khơi thông trước đó với hàng loạt chỉ đạo từ Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương. Cùng với cú hích từ các doanh nghiệp, như việc thúc đẩy mô hình kinh doanh đa dạng và linh hoạt của Vinhomes, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ có nhiều bứt phá trong năm nay. 

Phương Cúc

(责任编辑：Bóng đá)

• 
• " alt="Hai 'bộ não' mới của Sharp" />
• 

  Trang web mạng xã hội Bebo rất nổi tiếng với các thanh thiếu niên thực hiện cuộc khảo sát về thói quen dùng đồ kỹ thuật số của các teen. Nó cho thấy có hơn 2/3 các teen dùng ĐTDĐ và máy ảnh số để ghi lại các khoảnh khắc cuộc sống. Khoảng 75% những người tham gia khảo sát nói chúng dùng các website mạng xã hội để chia sẻ ảnh và liên lạc với bạn bè.

  Có đến 50% các em nói chúng có 250 “người bạn” mà chúng liên lạc đều đặn qua Internet. Hầu hết các em thừa nhận dành phần lớn thời gian rỗi cho web; 1/3 nói chúng xem hơn 50 đoạn video trực tuyến mỗi tuần, thường là trên các trang như YouTube và Bebo và MySpace.

  " alt="Teen Anh gửi 10.000 SMS/năm" />
•  

  Qosmio G50 được nhà sản xuất tích hợp card đồ hoạ SpursEngine Graphic với màn hình hiển thị Full HD (1.920 x 1.080 pixel) 18,4 inch.

  " alt="Toshiba mở rộng Qosmio Series" />
• 
• " alt="Khóa tài khoản 50.000 game thủ trong 1 tháng" />
• 

  Thiết kế để thỏa thú vui nhiếp ảnh

  ZN5 hỗ trợ tốt khả năng chụp hình với màn hình ngang có độ phân giải cao và thời gian giữa hai lần chụp cực nhanh. Chỉ cần trượt nắp ống kính, chiếc điện thoại ZN5 sẽ chuyển thành chiếc máy chụp hình 5MP, đèn flash Xenon cùng với chế độ tự động canh nét, bộ nhớ trong 350 MB cùng bộ nhớ mở rộng hỗ trợ 4GB và các chế độ cài đặt hỗ trợ tối đa cho môi trường thiếu ánh sáng.

  Công nghệ Kodak Imaging cài sẵn đặt đảm bảo mỗi tấm ảnh được chụp bởi ZN5 có chấ lượng cao nhất. Với sự kết hợp công nghệ KODAK Imaging và KODAK PERFECT TOUCH hình ảnh sẽ trở nên sắc nét và rực rỡ, sống động hơn đến từng chi tiết nhỏ. Chế độ chụp hình multi-shot cho phép chụp nhiều hình ảnh liên tiếp nhau từ những bức ảnh có cự ly rộng cho đến những bức ảnh có cự ly hẹp hơn, tất cả sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng và thuận tiện.

  Một ưu điểm nổi trội của ZN5 chính là khả năng chụp Panorama. Tính năng hỗ trợ canh nét, canh khung hình và ghép hình cực mạnh của ZN5 giúp người sử dụng dễ dàng chụp được những tấm ảnh Panorama chất lượng cao mà không cần đến một kỹ thuật ghép ảnh nào.

  ZINE ZN5 là chiếc điện thoại được sản xuất theo công nghệ Modeshift đầu tiên kết hợp với công nghệ KODAK Imaging. Sự kết hợp này nhằm khẳng định lại chất lượng, sự tiện ích và tính năng kết nối của điện thoại chức năng chụp hình độ phân giải 5MP. Phần mềm KODAK EASYSHARE hỗ trợ kết nối với thư viện ảnh KODAK hoặc những trang web chia sẻ hình ảnh khác. Hình ảnh sẽ dễ dàng được xuất ra, in, chia sẻ qua kết nối WiFi hoặc cho phép người sử dụng nhìn ngắm lại những tấm hình ưng‎ nhất vào bất kỳ lúc nào.

  Điện thoại ZN5 chụp ảnh vào lúc 1 giờ chiều

  " alt="Motorola, Kodak bán 'dế' 5 chấm" />
•