Tiếp tục ‘vắng bóng’ nhà ở xã hội

So với quý IV/2022, thị trường nhà đất của TP.HCM trong quý I/2023 đã có những tín hiệu tích cực, nguồn cung nhà ở dự án lẫn lượng giao dịch đều tăng. Thị trường thứ cấp cũng dần hồi phục. 

Về nhà ở thương mại, duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 2 dự án được cấp phép, 7 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Cả quý I/2023, không có dự án nhà ở xã hội nào ở TP.HCM được cấp phép. Dù có 6 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng không có dự án nào được bán. (Xem chi tiết)

‘Điểm mặt’ 33 dự án BĐS chưa được giao dịch

Thời gian gần đây, tại Bình Thuận có tình trạng một số chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án kinh doanh BĐS rao bán, thu tiền của người mua BĐS thông qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí. Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới còn đăng tải thông tin dự án BĐS sai sự thật. 

Để hoạt động kinh doanh nhà đất được thực hiện đúng quy định, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư 33 dự án BĐS không giao kết hợp đồng với đơn vị môi giới hoặc vận dụng các hình thức đặt cọc giữ chỗ khi BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch. (Xem chi tiết)

Sẽ thu hồi hơn 3.600ha đất ở Phú Quốc 

UBND tỉnh Kiên Giang vừa duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại TP.Phú Quốc. Theo phân bổ, năm nay, Phú Quốc sẽ có 45.495ha đất nông nghiệp, 12.326 đất phi nông nghiệp và 1.106ha đất chưa sử dụng. 

Theo kế hoạch, Phú Quốc sẽ thu hồi 3.640ha đất và phần lớn trong diện tích đất thu hồi này sẽ được sử dụng để triển khai 116 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. (Xem chi tiết)

Xử lý tình trạng 'núp bóng' hiến đất làm đường để phân lô bán nền

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa hướng dẫn UBND các huyện, TP.Đà Lạt và TP.Bảo Lộc phương án xử lý các vi phạm về hiến đất làm đường, tách thửa, kinh doanh BĐS trái luật. 

Sở Xây dựng Lâm Đồng đề nghị các địa phương xử lý các trường hợp vi phạm cụ thể như : Hiến đất, xây dựng đường giao thông; xây dựng nhà ở, công trình dạng nhà ở trên đất đã tách thửa; kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải lập doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng không thực hiện… (Xem chi tiết)

Kiểm tra 37 dự án ‘xí đất’ rồi bỏ hoang 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Nông cho biết đơn vị này chuẩn bị kiểm tra 37 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng nhiều năm vẫn không triển khai. Nếu phát hiện chủ đầu tư sai phạm sẽ chấn chỉnh hoặc tham mưu UBND tỉnh thu hồi. 

Trong 37 dự án bị kiểm tra có dự án Sân tập golf và biệt thự tại P.Nghịa Đức, TP.Gia Nghĩa do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Golf Gia Nghĩa làm chủ đầu tư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1/2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai. (Xem chi tiết)

Cô gái trẻ thường xuyên đau bụng dưới nhưng chỉ dùng thuốc giảm đau

Tháng 4/2019, Lee được chẩn đoán mắc ung thư buồng trứng giai đoạn 1C. Ở tuổi 30, cô không nghĩ ung thư đến với mình sớm vậy, mọi thứ như sụp đổ dưới chân. Cô nhận ra, có lẽ đã đến lúc cần phải thay đổi các thứ tự ưu tiên trong cuộc đời.

Lee phát hiện ra ung thư khi đi kiểm tra sức khoẻ định kỳ, bác sĩ nhận thấy 2 bên buồng trứng có 2 nang bất thường nên chỉ định phẫu thuật cắt bỏ. Kết quả sinh thiết sau đó phát hiện, 2 nang này chính là khối ung thư.

Khai thác thêm tiền sử, Lee cho biết, đã nhiều năm nay, cô thường xuyên thấy đau bụng dưới nhưng không đi khám mà chỉ dùng thuốc giảm đau.

Bác sĩ nghi ngờ cô bị lạc nội mạc tử cung – một tình trạng khiến các mô niêm mạc tử cung phát triển ra bên ngoài tử cung như ở buồng trứng, ống dẫn trứng. Đây được xem là yếu tố nguy cơ gây ung thư buồng trứng.

Kể từ khi biết mình mắc ung thư, Lee tích cực tham gia các dịch vụ hỗ trợ miễn phí từ Quỹ ung thư của Hong Kong, nơi cô được nghe những câu chuyện truyền cảm hứng và các hướng dẫn dinh dưỡng khoa học cho bệnh nhân ung thư.

“Tôi đã học được rằng các thực phẩm chiên rán hay thực phẩm chế biến sẵn có một số chất gây ung thư. Do đó cần hạn chế ăn, thay vào đó nên ăn nhiều rau xanh và hoa quả”, Lee kể.

Cô gái trẻ cũng được dạy một số loại rau có nhiều chất chống oxy hoá giúp cơ thể xây dựng hàng rào bảo vệ chống lại sự phát triển của các tế bào ung thư như: Bông Atiso, cải xoăn, bắp cải tím, đậu, củ cải, cải bó xôi…

Cô cũng học được cách lựa chọn thực phẩm giàu protein thay thế thịt đỏ như đậu hũ và thịt gà. Ngoài ra, cô thay đổi thói quen, tập thể dục hàng tuần với các bộ môn như Zumba, Pilates.

Dù vậy, mới đây Lee đã phải cắt bỏ tử cung để tiếp tục hoá trị. Việc này sẽ khiến Lee bị mãn kinh và vĩnh viễn không thể có con nhưng bác sĩ buộc phải làm để tế bào ung thư không di căn.

Khi Lee thông báo với sếp rằng sẽ nghỉ việc để tập trung điều trị, sếp cô đã khuyên cô tiếp tục và sẵn sàng giao bớt phần công việc của cô cho người khác. Trong khi trước đó, cô luôn sợ sệt bị đánh giá năng lực kém nên luôn gồng mình để làm việc quên ngày tháng.

Giờ đây Lee nhận ra, công việc chỉ là một phần nhỏ trong cuộc sống. Khi còn trẻ, cô đã lao vào công việc mà quên đi những sở thích cá nhân hay trau dồi thêm nhiều điều bổ ích khác.

Từ trường hợp của mình, cô kêu gọi mọi phụ nữ nên đi kiểm tra sức khoẻ định kỳ, đặc biệt với những trường hợp bị lạc nội mạc tử cung cần siêu âm để kiểm tra.

Ung thư buồng trứng rất âm thầm

BS Tse Ka-yu, khoa Sản, ĐH Hong Kong cho biết, ung thư buồng trứng thường xảy ra ở độ tuổi mãn kinh khoảng 50 tuổi trở lên, hiếm gặp ở người trẻ.

Các triệu chứng của ung thư buồng trứng rất mơ hồ và âm thầm

“Căn bệnh này là một kẻ giết người thầm lặng. Một số bệnh nhân không hề có bất kỳ triệu chứng nào cho đến khi ung thư bước vào giai đoạn muộn”, BS Tse nhấn mạnh.

Ung thư buồng trứng xếp thứ 6 trong số các loại ung thư phổ biến nhất ở phụ nữ Hong Kong, mỗi năm ghi nhận hơn 600 trường hợp.

Những triệu chứng sớm của ung thư buồng trứng có thể là đầy hơi. Ở giai đoạn sau, bệnh nhân sẽ thường xuyên thấy mệt mỏi, chán ăn, sút cân đột ngột hoặc thay đổi thói quen đại tiện.

Dù vậy, tiên lượng điều trị ung thư buồng trứng khá tốt. Nếu phát hiện ở giai đoạn sớm, tỉ lệ sống sau 5 năm lên tới 80-90%.

Theo BS Tse, trong hầu hết các trường hợp, lạc nội mạc tử cung không dẫn đến ung thư buồng trứng, đây chỉ là một yếu tố nguy cơ gây ung thư buồng trứng.

BS Tse khuyến cáo, khi người dân thấy bất thường trong cơ thể, cần đi khám càng sớm càng tốt, với phụ nữ, không nên bỏ quan các triệu chứng có vẻ lành tính nhưng dai dẳng.

Minh Anh (Theo SCMP)

Căn bệnh ung thư người mẫu 9x mắc phải nguy hiểm nhưng ít người để ý

- Hiện tại, người mẫu Kim Anh, 26 tuổi bị ung thư giai đoạn cuối, cơ thể suy kiệt chỉ còn da bọc xương, cuộc sống phụ thuộc hoàn toàn vào thuốc giảm đau. 

Ngay cả các giám đốc điều hành của Google và nhân viên phụ trách dữ liệu vị trí cũng không biết cách các cài đặt quyền riêng tư hoạt động. Ảnh: AP.

Jen Chai, giám đốc sản phẩm cấp cao của Google, chuyên phụ trách dịch vụ định vị, thậm chí cũng không biết các cài đặt quyền riêng tư của công ty này có mối quan hệ như thế nào.

Các tài liệu này là một phần vụ kiện chống lại Google của văn phòng công tố bang Arizona (Mỹ) từ năm 2020. Trong đơn kiện, bang Arizona cáo buộc công ty này thu thập dữ liệu vị trí từ điện thoại thông minh một cách bất hợp pháp dù người dùng không cho phép.

Các tài liệu từ vụ kiện đã được công bố trước đó, nhưng có nhiều phần thông tin bị xóa mờ. Một thẩm phán đã ra lệnh cho phép mở phần tài liệu đã bị làm mờ vào tuần trước, theo yêu cầu của nhóm thương mại Nội dung số và Liên minh Truyền thông. Họ cho rằng công chúng cần biết về hoạt động thu thập dữ liệu của Google, và cách công ty này sử dụng sức ép pháp lý để ngăn chặn những sự chỉ trích hướng vào mình.

Các tài liệu bị rò rỉ thậm chí còn mô tả chi tiết hơn về cách Google che giấu các kỹ thuật thu thập dữ liệu của mình khỏi người dùng và cả nhân viên công ty.

Người dùng gần như không có cách nào sử dụng dữ liệu vị trí trên điện thoại Android mà không chia sẻ với Google. Ảnh minh họa: LP.

Google sử dụng nhiều cách khác nhau để thu thập vị trí của người dùng, bao gồm kết nối điện thoại với WiFi hoặc buộc người dùng chia sẻ dữ liệu để sử dụng các ứng dụng của bên thứ ba không liên kết với Google.

"Không có cách nào để cung cấp vị trí của bạn cho ứng dụng của bên thứ ba mà qua mặt được Google”, tài liệu phiên tòa trích lời của một nhân viên Google.

Cách Google làm khó người dùng

Theo các tài liệu, trong các phiên bản Android thử nghiệm mà Google để phần cài đặt quyền riêng tư ra ngoài, dễ tìm hơn, người dùng thường chọn tắt hoặc hạn chế chia sẻ. Để giải quyết vấn đề này, Google đã tìm cách chôn sâu các quyền riêng tư đó trong menu cài đặt.

Google cũng cố gắng thuyết phục các nhà sản xuất điện thoại thông minh ẩn phần cài đặt vị trí "thông qua việc lan truyền thông tin sai lệch hoặc che giấu, bỏ qua sự thật". Công ty này nói với đối tác của mình là người dùng chỉ hạn chế dữ liệu vì nhà sản xuất đưa ra cho họ chọn.

Các nhân viên của Google đều nhận ra sự phản đối của người dùng đối với hoạt động thu thập dữ liệu. Với mô hình của Google, việc thu thập ít dữ liệu đi có khả năng làm tổn hại đến hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, việc lấy dữ liệu người dùng công khai cũng để lại tiếng xấu cho Google.

"Đúng ra nên có tùy chọn cho tôi sử dụng vị trí trên điện thoại mà không chia sẻ thông tin đó cho Google", một nhân viên của Google bình luận.

"Đây có thể là cách giúp Apple đánh bại chúng ta”, một nhân viên khác bày tỏ mối lo ngại, bởi Táo khuyết luôn nhấn mạnh đến quyền riêng tư cho người dùng.

Nhiều nhân viên Google cũng cho rằng công ty này đang làm quá khi thu thập dữ liệu, khiến người dùng bỏ qua sử dụng iPhone. Ảnh: Reuters.

Năm 2020, hành vi thu thập dữ liệu trên các ứng dụng Google từng bị tiết lộ. Đó là khi Google tuân thủ quy định mới của Apple có tên Privacy Label (nhãn quyền riêng tư) trên iOS 14, buộc tất cả ứng dụng phát hành trên App Store liệt kê các loại dữ liệu thu thập như lịch sử duyệt web hay vị trí, dữ liệu tài chính, danh bạ... phục vụ cho mục đích quảng cáo được cá nhân hóa.

Sau khi quy định mới được đưa ra, Google đã mất 3 tháng để cập nhật ứng dụng tuân thủ quy định của Apple. Dựa trên danh sách dữ liệu thu thập bởi Chrome, dễ dàng thấy Chrome thu thập và liên kết tất cả dữ liệu với thiết bị và thông tin cá nhân. Trong khi đó, Safari thu thập nhưng không liên kết lịch sử duyệt web, dữ liệu và vị trí của người dùng.

Năm 2020, ông lớn công nghệ này và công ty mẹ Alphabet bị một nhóm người dùng kiện 5 tỷ USD tại California. Nguyên đơn cáo buộc Google thu thập dữ liệu người dùng một cách không minh bạch thông qua công cụ phân tích Google Analytics, quảng cáo và một số ứng dụng khác.

(Theo Zing)

Đức điều tra Google

Nhà chức trách Đức sẽ điều tra liệu sức mạnh thị trường của Google có đủ lớn để trở thành đối tượng áp dụng luật cạnh tranh kỹ thuật số mới hay không.

UBND huyện cũng giao Phòng Kinh tế và hạ tầng; Phòng Tài nguyên và Môi trường; UBND các xã Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Suối Cát, Suối Tân, Cam Hiệp Nam, Cam Hải Đông và thị trấn Cam Đức tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng cho đến khi có ý kiến chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền. 

Như vậy, sau hơn 5 tháng tạm dừng biến động, 2.385 thửa đất thuộc 114 khu vực đã được giao dịch trở lại. 

Liên quan đến các thửa đất này, trước đó, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy tỉnh Khánh Hòa kết luận, từ 1/1/2018 đến 30/6/2021, Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm 2 nhiệm kỳ (2015-2020 và 2020-2025) đã vi phạm quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, để UBND huyện tự đặt ra thủ tục “hiến đất” làm đường không đúng thẩm quyền; không nghiêm túc chấp hành các chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và UBND tỉnh; vi phạm quy định pháp luật về đất đai khi cho phép 114 trường hợp tặng cho đất, tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để tự làm đường, tách thửa và đã tách tổng cộng hơn 2.350 thửa với tổng diện tích đất hơn 57ha.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa sau đó quyết định kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm 2 nhiệm kỳ trên.

Tháng 11/2022, UBND huyện Cam Lâm yêu cầu tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất. 

BS khuyến cáo người dân không nên đi tập thể dục quá sớm vào những ngày trời lạnh, đặc biệt là người già, người có bệnh mãn tính

BV Bạch Mai cũng từng tiếp nhận nam bệnh nhân 50 tuổi bị đột quỵ do đi tập thể dục quanh Hồ Tây từ 4h sáng. Bệnh nhân ngã quỵ trên vỉa hè, may mắn được người đi đường phát hiện nên gọi 115 chuyển cấp cứu.

Tai biến mạch máu não (hay còn gọi là đột quỵ) do liên quan đến sự hình thành các cục máu đông gây nên tắc nghẽn động mạch.

Vào mùa đông, khi nhiệt độ xuống thấp, mạch máu giảm tính đàn hồi, dễ co lại làm tăng huyết áp, tăng áp lực trong lòng mạch trong khi lòng mạch bị thu hẹp, từ đó dễ gây các biến chứng tắc, đứt mạch máu não...

Đặc biệt với người già, cơ thể thích ứng chậm với thay đổi nhiệt độ đột ngột, nếu mắc kèm thêm các bệnh mạn tính như tăng huyết áp khiến thành mạch máu bị thoái hoá dày lên, sẽ ảnh hưởng tuần hoàn não, động mạch đưa máu lên dễ bị tắc nghẽn...

PGS.TS Mai Duy Tôn, Trưởng phòng Cấp cứu 1, BV Bạch Mai cũng nhấn mạnh, thói quen tập thể dục quá sớm vào trời lạnh rất phản khoa học. Theo đó, nên thay đổi giờ tập thể dục từ 4-5h sáng thành khung giờ 7-9h. Khi tập, cần căn cứ theo sức chịu đựng, có thể vận động, tập trong nhà.

“Điều quan trọng nhất là người dân phải giữ ấm cơ thể, đi ra ngoài phải mặc ấm, kín đầu và cổ. Trời rét đậm, mưa gió người dân không nên ra ngoài, thay vào đó nên tập trong nhà kín gió, ở nơi ấm áp để tránh các nguy cơ có thể gây ra đột quỵ”, PGS Tôn khuyến cáo.

Người bệnh tăng huyết áp cần kiểm soát chế độ ăn, đặc biệt là cần ăn nhạt. Nên ăn những thực phẩm giàu dinh dưỡng như thịt nạc, gà, cá, sữa và chế phẩm từ đậu. Đồng thời, tăng cường ăn nhiều rau xanh, quả tươi, ngũ cốc nguyên hạt.

Tại Việt Nam, theo thống kê mỗi năm có hơn 230.000 ca đột quỵ, hơn 50% trong số này bị tử vong, 90% các trường hợp bị đột quỵ còn sống để lại các biến chứng: Liệt vận động, rối loạn ngôn ngữ, suy giảm nhận thức; trầm cảm hay rối loạn cảm xúc; rối loạn tiểu tiện.

Đáng tiếc tại Việt Nam, nhận thức cộng đồng về bệnh đột quỵ chưa cao nên tỉ lệ bệnh nhân được chuyển đến cơ sở y tế cấp cứu trong khung giờ vàng (trước 6 tiếng) rất thấp, tỉ lệ chung trong toàn quốc là 3,5%, tại một số bệnh viện lớn như Bạch Mai, tỉ lệ này được 5-7%.

PGS Tôn nhấn mạnh, qua giờ vàng, chi phí điều trị cho bệnh nhân đột quỵ rất tốn kém, tỉ lệ mắc di chứng cao, khả năng hồi phục hạn chế.

Để nhận biết các dấu hiệu mắc đột quỵ, PGS Tôn nhấn mạnh, chỉ cần 1 phút có thể phát hiện ra, áp dụng quy tắc FAST:

F (Face): Kiểm tra miệng bệnh nhân xem có bị méo không, có thể yêu cầu huýt sáo, nhe răng.

A (Arm): Giơ 1 tay hoặc 2 tay lên hoặc giơ chân, nếu bệnh nhân không có khả năng hoặc tay, chân rơi xuống nhanh bất thường.

S (Speech): Yêu cầu bệnh nhân nói những cụm từ đơn giản, nếu giọng méo, nói không trôi chảy là dấu hiệu bất thường.

T (Time): Nếu có các dấu hiệu trên thì cần khẩn cấp đưa bệnh nhân đến bệnh viện.

Những người có nguy cơ cao bị đột quỵ thường do mắc tăng huyết áp (chiếm 80% các ca đột quỵ), tiểu đường, loạn nhịp tim, béo phì, tiền sử gia đình có người bị đột quỵ...

Theo PGS Tôn, sau đột quỵ lần 1, trong tuần đầu hoặc năm đầu tiên, tỉ lệ tái phát lên tới 15-18% do đó những bệnh nhân bị mắc rồi cần phải có biện pháp dự phòng.

Thúy Hạnh

Bấm nút Install khi được yêu cầu.

Anh Hào

iOS 16 Public Beta 1 cập nhật những gì?

iOS 16 Public Beta 1 gần như tương đồng với phiên bản iOS 16 beta 3, bên cạnh một số cập nhật khác như widget chơi nhạc toàn màn hình ngoài màn hình khóa.