Giải trí

Nhận định, soi kèo Nữ Bosnia vs Nữ Nga, 19h ngày 26/10

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-01-18 12:49:58 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoNữBosniavsNữNgahngàtrực tiếp bóng đá ngoại hạng anh hôm nay Hoàng Tài - trực tiếp bóng đá ngoại hạng anh hôm naytrực tiếp bóng đá ngoại hạng anh hôm nay、、

ậnđịnhsoikèoNữBosniavsNữNgahngàtrực tiếp bóng đá ngoại hạng anh hôm nay   Hoàng Tài - 26/10/2021 05:25  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Screen Shot 2024 08 17 at 18.28.35.png
Gil Lê và Xoài Non vướng tin hẹn hò. Ảnh: FBNV.

Ngoài ra khi có khán giả bình luận 2 người sống chung nhà, Xoài Non phản bác: “Gì vậy, cùng nhà hồi nào”. Trong khi đó, Gil Lê cho biết 2 người sống chung tòa nhà. Gil Lê ở tầng trên còn Xoài Non ở tầng dưới. Hai người thường gặp nhau ăn uống vào dịp cuối tuần.

Chuyện tình cảm của Xoài Non và Gil Lê là tâm điểm được chú ý suốt thời gian qua. Trước đó, họ lộ video thân mật, thậm chí hôn môi, nhưng cả 2 vẫn giữ im lặng. Mối quan hệ giữa Xoài Non và Gil Lê được chú ý từ đầu tháng 7 khi hai người xuất hiện cùng nhau. Kể từ đó, lượng fan chung, ủng hộ 2 người ngày càng đông đảo.

Vào tháng 7, Xoài Non đăng ảnh chụp hậu trường một buổi làm việc của cô với Gil Lê. Trong ảnh, Xoài Non cùng một đồng nghiệp khác tặng bánh kem để chúc mừng sinh nhật Gil Lê. Kèm theo loạt ảnh, Xoài Non viết: “Đi live mà được ăn sinh nhật ké. Chúc mừng hàng xóm, phiên live đầu tiên thành công tốt đẹp quá”.

Xoài Non, tên thật là Phạm Thùy Trang, sinh năm 2002, hoạt động trong lĩnh vực người mẫu và xuất hiện trong một số sản phẩm âm nhạc. Cô có nhan sắc nổi bật, vẻ đẹp ngọt ngào. Cô và Xemesis có đám cưới xa hoa vào tháng 11/2020 sau nhiều năm hẹn hò. Tuy nhiên, từ tháng 5, hai người lộ dấu hiệu rạn nứt. Sau nhiều đồn đoán, tới 16/6, cả Xoài Non và Xemesis lên tiếng xác nhận đường ai nấy đi.

Theo Tri thức trực tuyến

" alt="Gil Lê, Xoài Non nói về tin sống chung" width="90" height="59"/>

Gil Lê, Xoài Non nói về tin sống chung

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tưCông BínhCông Bính

(Dân trí) - Bí thư Quảng Nam yêu cầu đến ngày 31/8, Công ty Bách Đạt An phải nộp tiền nợ thuế để được xem xét cấp lại giấy phép kinh doanh, gia hạn tiến độ dự án, nộp tiền ký quỹ…

Ngày 17/7, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy và ông Lê Văn Dũng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đã chủ trì buổi đối thoại với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Tại buổi đối thoại, người dân cho rằng cần làm rõ trách nhiệm các bên, gồm: chính quyền địa phương và 2 doanh nghiệp, đã 4 năm mà chưa thi hành án; trách nhiệm trong việc chậm trễ, người dân yêu cầu sớm ra sổ đỏ cho người mua đất…

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra tối hậu thư cho chủ đầu tư - 1

Bí thư và Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đối thoại với người dân về vụ nợ 1.000 sổ đỏ (Ảnh: Bình An).

Thượng tá Hà Thế Xuyên, Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam, cho rằng mấu chốt nằm ở Công ty cổ phần Bách Đạt An có tiếp tục thực hiện dự án hay không. 6 năm qua, các cơ quan, ban, ngành của tỉnh đã tạo điều kiện tối đa nhưng Công ty cổ phần Bách Đạt An vẫn không làm.

Thượng tá Hà Thế Xuyên cũng cho biết, theo ý kiến của người dân, nếu Công ty cổ phần Bách Đạt An không triển khai dự án sẽ khởi tố vụ án hình sự.

Tại buổi đối thoại, ông Lê Văn Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam - thấu hiểu những bức xúc, khó khăn, lo lắng của bà con khi vụ việc kéo dài suốt nhiều năm mà chưa thể giải quyết dứt điểm.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra tối hậu thư cho chủ đầu tư - 2

Người dân phát biểu tại buổi đối thoại (Ảnh: Bình An).

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đề xuất tạo điều kiện cho Công ty cổ phần Bách Đạt An tiếp tục triển khai dự án. Tuy nhiên, từ nay đến 31/8, công ty này phải nộp tiền nợ thuế để được xem xét cấp lại giấy phép kinh doanh, gia hạn tiến độ dự án, nộp tiền ký quỹ, chuyển tiền cho thị xã Điện Bàn để giải phóng mặt bằng diện tích còn lại…

Nếu đến thời điểm đó, Công ty cổ phần Bách Đạt An không thực hiện các nội dung trên sẽ giao cơ quan chức năng xử lý hình sự theo quy định pháp luật.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam - cho biết, chủ đầu tư đã bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, đã hết tiến độ của dự án nên giải phóng mặt bằng cũng không thể làm được; phải để cho dự án "sống lại" mới tiếp tục những công việc tiếp theo, mục đích sau cùng là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra tối hậu thư cho chủ đầu tư - 3

Những dự án đang làm dang dở của Công ty Cổ phần Bách Đạt An tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (Ảnh: Công Bính).

Ông Triết cũng yêu cầu đến ngày 31/8, chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và những việc theo quy định. Nếu đến hạn, Công ty Cổ phần Bách Đạt An không thực hiện sẽ giao cơ quan chức năng xử lý theo quy định pháp luật, xem xét có dấu hiệu về mặt hình sự.

"Đây là "tối hậu thư" cho Công ty cổ phần Bách Đạt An", Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam nhấn mạnh.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam cũng đề nghị UBND tỉnh này tập trung quyết liệt hỗ trợ cho thị xã Điện Bàn gia hạn tiến độ các dự án.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho biết, trước đó Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã thảo luận và thống nhất cho thời hạn như trên. Nếu Công ty cổ phần Bách Đạt An không thực hiện sẽ kiên quyết xử lý, không thể cứ hứa hẹn mãi.

" alt="Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư" width="90" height="59"/>

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắcDương TâmDương Tâm

(Dân trí) - Chuyên gia dự báo từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc với phân khúc nổi bật gồm đất nền và biệt thự dự án.

Tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng" diễn ra sáng 13/11, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết cách đây khoảng 1,5 năm, lượng quan tâm trên thị trường bất động sản giảm mạnh. 

Điều này khác với bây giờ khi mà lượng quan tâm ghi nhận tăng mạnh, niềm tin thị trường trở lại, tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, từ đó ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư. Ông phân tích rõ hơn về bối cảnh thị trường bất động sản trong chu kỳ hiện tại dựa trên 3 yếu tố.

Thứ nhất, tín dụng trong 9 tháng qua đạt 8,5%, mục tiêu 14-15% của cả năm được đánh giá là khả thi. 

Thứ hai, lãi suất điều hành giảm liên tiếp từ đầu năm 2023, lãi suất cho vay hiện ở mức 9-11%. Nhiều ngân hàng dự kiến tiếp tục giảm lãi suất huy động và cho vay. Thứ ba, về chính sách, 3 bộ luật quan trọng gồm Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 đã được thông qua và áp dụng sớm.

"Điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào khoảng quý III năm nay. Nhưng cần chú ý rằng thị trường sẽ không trực tiếp quay trở lại ngay sau mốc thời gian này, mà còn trải qua 4 giai đoạn gồm thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. Ở giai đoạn này, chúng ta còn cần phải xử lý các vấn đề như pháp lý, nguồn tiền,... 

Sở dĩ miền Bắc có sự khởi sắc trở lại trong thời gian qua vì dòng tiền trong dân rất lớn. Như chúng tôi từng thông tin trước đây, dòng tiền đã có dấu hiệu dịch chuyển từ miền Nam ra Bắc từ khoảng giữa năm 2020 và từ đó đến giờ, dòng tiền vẫn quanh quẩn ở thị trường này rất nhiều. Thị trường Hà Nội đã có sự đi trước", ông Quốc Anh nói. 

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc - 1

Một khu đất nền tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

Theo vị này, hiện tại dòng tiền khoảng 140.000 tỷ đồng đang bị kẹt ở trái phiếu bất động sản và chưa ra được thị trường. Nhiều dự án chưa được tháo gỡ pháp lý để người dân mua được. Do đó, cần phải giải quyết xong bài toán này, thị trường mới sang được tới các giai đoạn khởi sắc, ổn định.

Về lộ trình đảo chiều theo loại hình bất động sản, ông cho biết từ đầu năm đến hiện tại, thị trường đã có dấu hiệu tích cực và bước vào giai đoạn thăm dò, thanh khoản nhỏ lẻ. 

Những yếu tố quan trọng được người mua ưu tiên để lựa chọn bất động sản gồm đáp ứng nhu cầu ở thực, đảm bảo pháp lý, hỗ trợ tài chính, đem lại lợi suất cho thuê, chi phí. Chung cư là phân khúc nổi bật trong khoảng thời gian này.

Từ cuối năm là giai đoạn củng cố của thị trường bất động sản. Yếu tố quan trọng để lựa chọn bất động sản là pháp lý và tiền tệ. Nhà riêng và nhà phố là phân khúc nổi bật.

Từ quý II/2025 là giai đoạn khởi sắc của thị trường bất động sản. Sản phẩm có tốc độ tăng giá, đáp ứng nhu cầu ở thực, có lợi suất thuê và thu hút đầu tư được chú trọng. Phân khúc nổi bật gồm đất nền và biệt thự dự án. 

Thị trường bất động sản phát triển khi khôi phục nguồn cung, tăng trưởng về giá. Tâm lý người mua bắt đầu quan tâm đến nhu cầu đầu tư, không đặt nặng yếu tố giá bán, pháp lý như thời điểm ảm đạm.

Từ đầu năm 2026 trở đi, ông dự báo thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn ổn định. Lúc này, thanh khoản gia tăng ở đa dạng loại hình. Các loại hình đầu cơ phát triển mạnh. Tâm lý người mua lúc này ưu tiên tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc hot nhất, tốc độ tăng giá cao, thu hút sự chú ý, có số lượng ít.

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc - 2

Chuyên gia cho rằng, khi thị trường bất động sản khởi sắc, đất nền và biệt thự là phân khúc nổi bật (Ảnh minh họa: Dương Tâm).

Chia sẻ thêm về tiềm năng tăng giá của phân khúc đất nền, ông Quốc Anh cho biết, xét trong các chu kỳ trước, khi thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển, 100 đồng đầu tư thì chung cư chỉ thu được 136 đồng. Tuy nhiên, cùng số tiền bỏ ra đất nền sẽ thu về tới 300 đồng.

Cách hình tượng hóa trên cho thấy, tại các giai đoạn khác của thị trường, chung cư vẫn sẽ có tỷ suất lợi nhuận tốt nhưng sẽ không còn là loại hình đầu tư hấp dẫn nhất. Nếu thị trường hiện nay vận hành theo đúng quy luật trong các chu kỳ biến động trước đó, chung cư sau khi tăng "nóng" sẽ chuyển sang đi ngang và tăng trưởng chậm hơn các phân khúc khác như đất nền, biệt thự…

Còn theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính -  Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cùng với những nỗ lực của tất cả các chủ thể, cộng thêm sự trợ lực từ hành lang pháp lý mới, thị trường có thể phát triển bền vững hơn trong năm 2025.

"Năm nay chúng ta chứng kiến sự phục hồi của thị trường nhưng với đặc điểm mang tính cục bộ - chủ yếu tập trung vào một số phân khúc và khu vực nhất định, đặc biệt là tại Hà Nội và miền Bắc.

Đến năm 2025, sự phục hồi có thể sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn, lan tỏa rộng hơn và không chỉ gói gọn ở một khu vực. Dự kiến thị trường miền Trung và miền Nam sẽ có dấu hiệu vực dậy với kết quả phục hồi rõ nét hơn, mang đến một diện mạo mới cho thị trường bất động sản cả nước", vị chuyên gia chia sẻ.

" alt="Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc" width="90" height="59"/>

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc