Ứng dụng, phát triển PMNM tại Việt Nam cần sự vào cuộc mạnh hơn của 3 Bộ
Gần 50% địa phương cài bộ phầm mềm văn phòng nguồn mở
Hội thảo phát triển Phần mềm nguồn mở (PMNM) 2016 chủ đề “Triển khai nguồn mở tại Việt Nam: Cơ hội và thách thức” do Vụ CNTT thuộc Bộ TT&TT phối hợp với Câu lạc bộ tự do nguồn mở VFOSSA tổ chức sáng nay,ỨngdụngpháttriểnPMNMtạiViệtNamcầnsựvàocuộcmạnhhơncủaBộthời sự 24h ngày 14/12/2016 tại Hà Nội.
Phát biểu khai mạc hội thảo, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng nhận định, phát triển và ứng dụng PMNM là một trong những giải pháp hiệu quả để ngành CNTT tiếp cận và làm chủ những công nghệ mới trong lĩnh vực CNTT, góp phần quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp phần mềm trong nước. Đồng thời, việc ứng dụng CNTT sử dụng nguồn mở giúp cho các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có thể tự chủ trong việc đảm bảo an toàn thông tin, cho phép vừa thực thi quyền sở hữu trí tuệ về phần mềm mà vẫn giảm được chi phí mua sắm phần mềm, tránh phụ thuộc vào các hãng sản xuất phần mềm.
Hơn 10 năm qua, Thủ tướng Chính phủ đã có chủ trương, chính sách nhằm đẩy mạnh ứng dụng và phát triển PMNM từ sớm, điển hình như Quyết định 235 ngày 2/3/2004 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt dự án tổng thể ứng dụng CNTT và phát triển PMNM ở Việt Nam giai đoạn 2004 - 2008. Với vai trò quản lý ngành, Bộ TT&TT đã ban hành một số chính sách nhằm định hướng và thúc đẩy ứng dụng và phát triển PMNM tại các Bộ, ngành, địa phương, điển hình như Chỉ thị 07 ngày 30/12/2008 về thúc đẩy sử dụng PMNM trong cơ quan nhà nước; Thông tư 20 năm 2014 của Bộ TT&TT quy định về các sản phẩm PMNM được ưu tiên mua sắm, sử dụng trong cơ quan, tổ chức nhà nước.
Thứ trưởng Nguyễn Thành Hưng cho biết, nhờ các chủ trương chính sách này, thời gian qua, PMNM đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận, điển hình là 2 nền tảng chính quyền điện tử nguồn mở được sử dụng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Theo số liệu ICT Index 2015, tỷ lệ cài đặt bộ phần mềm văn phòng nguồn mở đạt gần 50% tại các địa phương; gần 30% cổng thông tin điện tử của các địa phương sử dụng PMNM. Nhiều sản phẩm, giải pháp PMNM đã được sử dụng trong hoạt động ứng dụng CNTT của cơ quan nhà nước như: cổng thông tin điện tử nguồn mở, phần mềm quản lý văn bản và điều hành nguồn mở, phần mềm thư điện tử nguồn mở, phần mềm một cửa điện tử nguồn mở… Cộng đồng nguồn mở Việt Nam đã bước đầu được hình thành và ngày càng lớn mạnh.
“Tuy nhiên, việc ứng dụng và phát triển PMNM thời gian qua vẫn tồn tại nhiều bất cập, do nhiều nguyên nhân như: sự xuất hiện của các xu hướng công nghệ mới, sự hình thành các hình thức kinh doanh mới, thực tiễn khởi nghiệp trong lĩnh vực CNTT, vấn đề kinh phí cho ứng dụng và phát triển CNTT và cả những rào cản về mặt cơ chế, chính sách, vấn đề thói quen người sử dụng…. Chính vì vậy, rất cần sự vào cuộc và sự quyết tâm, nỗ lực hơn nữa của các cơ quan quản lý, đặc biệt là Bộ TT&TT, Bộ KH&CN và Bộ GD&DT cũng như các doanh nghiệp, các hội, hiệp hội, viện nghiên cứu, trường đại học… trong hoạt động ứng dụng và phát triển PMNM”, Thứ trưởng nhấn mạnh.
Chia sẻ rõ hơn về những thách thức đối với việc ứng dụng và phát triển PMNM tại Việt Nam hiện nay, ông Nguyễn Thanh Tuyên, Phó Vụ trưởng Vụ CNTT cho rằng, trong cơ quan nhà nước, ứng dụng PMNM còn yếu, chưa đi vào thực chất; quyết tâm của lãnh đạo đứng đầu tác động rất lớn đến quyết định lựa chọn giải pháp nguồn mở; kinh phí cho ứng dụng và phát triển CNTT hạn hẹp tác động đến công tác ứng dụng CNTT nói chung, ứng dụng và phát triển PMNM nói riêng. Ngoài ra, quy hoạch, kiến trúc tổng thể về CNTT, chuẩn kết nối hệ thống, dữ liệu tác động không nhỏ đếnviệc lựa chọn giải pháp giải pháp công nghệ.
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Borneo FC vs Semen Padang, 19h00 ngày 14/1: Tin vào cửa trên
- Sau khi kết thúc trận trận bán kết lượt về Champions League trên sân Stamford Bridge, Eden Hazard đã cười nói vui vẻ với một số cầu thủ Chelsea dù Real vừa bị đối thủ hạ knock-out.
Hành động của ngôi sao 30 tuổi khiến không ít fan Real Madrid nổi giận, thậm chí công kích ngôi sao người Bỉ trên mạng xã hội khi anh coi như không hề có chuyện gì xảy ra.
Hazard cười đùa vui vẻ với sao Chelsea sau trận đấu Cựu ngôi sao của Chelsea gia nhập Bernabeu từ mùa hè 2019 nhưng anh không có đóng góp nào cho Los Blancos do liên tục dính chấn thương.
Riêng ở mùa 2020/21, tuyển thủ Bỉ đã trải qua 6 giai đoạn nghỉ thi đấu vì chấn thương và Covid-19 nên bỏ lỡ 30 trận cùng Los Blancos. Đây cũng chính là nguồn cơn dẫn đến sự phẫn nộ của các Madridista.
Vượt qua Real Madrid, Chelsea và Man City tạo nên trận chung kết Champions League toàn Anh Ở trận bán kết lượt về với Chelsea rạng sáng nay, Hazard được HLV Zidane trao cơ hội ra sân ngay từ đầu. Tuy nhiên, tuyển thủ người Bỉ đã không để lại nhiều dấu ấn trước khi bị thay ra ở phút 89. Đáng kể nhất chỉ là tình huống Hazard dứt điểm bị thủ môn Mendy từ chối trong hiệp hai.
Trận này, Real Madrid để thua với tỉ số 0-2. Hai cầu thủ ghi bàn mang về chiến thắng cho đội chủ nhà là Timo Werner (28’) và Mason Mount (85’). Kết quả này khiến đội bóng từng 13 lần vô địch sân chơi danh giá nhất bóng đá châu Âu cấp CLB bị Chelsea loại với tổng tỷ số 1-3 sau 2 lượt trận.
Thiên Bình
Chung kết Champions League 2021 diễn ra ở đâu, khi nào?
VietNamNet xin gửi tới quý độc giả thời gian và địa điểm diễn ra trận chung kết UEFA Champions League 2021.
" alt="Hazard xát muối vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea" /> - Sở Y tế tỉnh Bình Dương vừa công bố số danh sách số điện thoại của các cơ sở y tế cấp phường, trạm y tế lưu động để người mắc Covid-19 đang điều trị tại nhà thuận tiện liên hệ khi cần hỗ trợ.
Ngành y tế cũng công khai số điện thoại cá nhân của cán bộ, nhân viên y tế tại địa phương nhằm giúp F0 được hỗ trợ nhanh nhất khi cần thiết.
Quyết định trên xuất phát từ việc thời gian qua, nhiều người mắc Covid-19 điều trị tại nhà phải “tự bơi”, không liên hệ được lực lượng y tế để nhận thuốc và chăm sóc sức khỏe.
Nhân viên y tế phường Phú Hòa (TP Thủ Dầu Một) hỗ trợ F0 điều trị tại nhà - Ảnh: X.A Theo thống kê của ngành y tế Bình Dương, tính từ đợt dịch lần thứ 4 (ngày 27/4) đến nay, toàn tỉnh ghi nhận 283.287 ca mắc Covid-19, trong đó 278.277 bệnh nhân khỏi bệnh và 2.760 ca tử vong, số bệnh nhân đang điều trị là 12.390 bệnh nhân.
Mặc dù số ca mắc trong thời điểm cuối tháng 11, đầu tháng 12 có xu hướng giảm nhưng tại các địa phương có số lượng bệnh nhân thu dung điều trị ở mức cao, có ngày vượt mức 1.200 người.
Bình Dương cũng là tỉnh đã thực hiện chủ trương cho F0 không triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ tự điều trị tại nhà.
Tuy vậy, thực tế cho thấy nhiều trường hợp đang điều trị tại nhà gặp khó khăn khi tiếp cận y tế cơ sở.
Ban chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh Covid-19 tỉnh Bình Dương cho hay, tỉnh đã chỉ đạo ngành y tế tích cực theo dõi, quan tâm, hướng dẫn và điều trị hiệu quả F0 đang cách ly tại nhà.
Nếu địa phương nào để xảy ra tình trạng né tránh trách nhiệm, không hỗ trợ F0 đang điều trị tại nhà sẽ xử lý nghiêm.
TP.HCM mở chiến dịch bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ
TP.HCM sẽ lập danh sách để xét nghiệm cho cả gia đình, tiêm vắc xin Covid-19 mũi nhắc lại và chủ động tư vấn sức khỏe, nhằm bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ.
" alt="Sau vụ F0 'tự bơi', Bình Dương công khai số điện thoại cán bộ y tế hỗ trợ" /> - -Cao ốc mọc lên chi chít, hạ tầng đang oằn mình gánh chịu kẹt xe, tắc đường là vấn nạn thường nhật tại nhiều cung đường ở TP.HCM. Tình trạng này buộc chính quyền phải có những động thái cứng rắn, nhằm khắc phục hậu quả cấp phép tràn lan, cấp phép theo quy hoạch hạ tầng, chứ không phải theo thực tế hạ tầng đô thị.
Cấm cấp phép xây cao ốc ở nơi kẹt xe
Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã giao các cơ quan chức năng không cấp phép xây dựng cho những công trình cao ốc tập trung đông người, trên các trục đường, khu vực chưa đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông, theo quy hoạch được duyệt.
Động thái này được xem là điều cần thiết hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại đây chỉ là giải pháp tình thế, khó hạn chế được kẹt xe, do cao ốc đã xây tràn lan, thiếu quy hoạch.
Đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những điểm nóng thường xuyên tắc đường
Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, chỉ đạo này của TP.HCM rất đáng hoan nghênh bởi nó sẽ giúp hạn chế tình trạng kẹt xe tại các tuyến đường trung tâm cũng như các tuyến đường thường xuyên bị ùn tắc.
“Hiện nay, TP.HCM đang nén nhiều chung cư trong khu trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, quận 10 và Tân Bình… Hơn 20.000 căn hộ dưới tên gọi mỹ miều officetel và shophouse đã phá vỡ hạ tầng kỹ thuật, khiến kẹt đường, thiếu trường học, chỗ vui chơi…. Điển hình như đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phổ Quang, Ba tháng Hai…
Do đó, việc cấm xây các cao ốc ở những tuyến đường thường xuyên gây kẹt xe là một trong những giải pháp hạn chế việc các chung cư, cao ốc, trung tâm thương mại… mọc đầy ở các ngã ba, ngã tư, vòng xoay vốn đã quá tải xe cộ”, ông Đực nói.
Mặc dù vậy, theo ông Đực, khi áp dụng quy định này, những doanh nghiệp đi trước đón đầu hạ tầng sẽ có lợi, những doanh nghiệp đi sau sẽ bất lợi hơn. Tuy nhiên đây là quy luật chung của thị trường. Ông Đực cho rằng những dự án đã phê duyệt sẽ không bị ảnh hưởng do các hồ sơ xin cấp phép xây dựng đều có thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, quy hoạch dân cư…. nên nếu đảm bảo và phù hợp với hạ tầng giao thông sẽ được cấp phép xây dựng.
Về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng nhận định đối với các dự án đã làm xong hồ sơ, chỉ chờ thủ tục cấp phép xây dựng thì thành phố vẫn phải tiếp tục cấp phép. Bởi lẽ, khi doanh nghiệp đã làm đến bước này thì phải mất rất nhiều thời gian và tiền bạc.
Phải “bắt đúng bệnh” mới giảm được kẹt xe
TS Võ Kim Cương - Nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TP.HCM cũng cho rằng đây là một chủ trương đúng của TP.HCM. Tuy nhiên, việc không cấp phép xây cao ốc ở những khu vực đông dân cư chỉ giảm bớt được tình trạng ùn tắc giao thông chứ không thể hạn chế được. Nguyên nhân là do hiện nay thành phố đã kẹt xe rất nghiêm trọng. Vì vậy, bài toán giao thông không phải là bài toán riêng lẻ mà là bài toán chung về đô thị, phải bắt đúng “căn bệnh” nó mới chữa được.
Theo TS Võ Kim Cương, căn bệnh kẹt xe của TP.HCM là do cấu trúc đô thị của thành phố không đủ đường. Khi cho những cao ốc lớn xây dựng mà không có thêm đường thì càng làm trầm trọng hơn tình hình kẹt xe.
Trong khi đó, việc cấp giấy phép xây dựng cho các dự án được chấp thuận về mặt quy hoạch của UBND TP.HCM lại trên cơ sở tham mưu của cơ quan quản lý về quy hoạch, tức là Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Tuy nhiên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thường chỉ xem công trình hay dự án đó có phù hợp với quy hoạch được duyệt hay không, chứ ít khi xem xét kỹ vào việc công trình đó khi đưa vào sử dụng có tác động lên hệ thống hạ tầng hiện có.
“Hiện nay, chúng ta cấp phép dự án theo quy trình ngược. Nếu ở nước ngoài cấp phép dự án bất động sản dựa trên hạ tầng giao thông hiện hữu thì Việt Nam cấp phép dựa trên hạ tầng tương lai – tức là chưa làm hạ tầng giao thông mà đã cho phép xây dựng các công trình cao tầng, khu chung cư”, ông Cương nói.
TS Võ Kim Cương cho biết ở các quốc gia phát triển, khi lập quy hoạch đều có đánh giá tác động giao thông với những nghiên cứu nghiêm túc, số liệu chính xác. Khi quy hoạch một khu đô thị cũng có sự tính toán nơi đó sẽ có bao nhiêu cư dân, từ đó đánh giá tác động về giao thông như có bao nhiêu phương tiện, mật độ tham gia giao thông công cộng ra sao…Từ đánh giá này, cơ quan có trách nhiệm sẽ định dạng ra nhu cầu về kết cấu hạ tầng, đường rộng ra sao, bao nhiêu làn, phân bố từng loại làn… Trong khi đó, ở nước ta thường thì làm đường trước, rồi sau đó các dự án đua nhau xây dựng san sát hai bên gây quá tải, ùn tắc nghiêm trọng.
“Nếu TP.HCM không nhanh chóng đánh giá tổng thể mà vẫn để các chung cư, cao ốc ồ ạt mọc lên thì sẽ rất nguy hiểm khi áp lực lên hạ tầng giao thông càng gia tăng và kẹt xe là chuyện tất yếu. Khi quy hoạch một khu đô thị cần tính toán số lượng người, phân loại từng phương tiện, nhu cầu di chuyển, giao thông công cộng... Tất cả những vấn đề này đều phải đưa ra kịch bản, mô hình cụ thể để đánh giá và từ đó mới có phương án khả thi, còn phương án cấm xây cao ốc ở khu vực thường xuyên bị ùn tắc chỉ giúp hạn chế một phần chứ không giảm hẳn được”, ông nói thêm.
Diệu Thủy
Hết đất “vàng”, chủ đầu tư đua nhau nhồi chung cư trong ngõ hẹp
Trong khi các khu đất vàng trở nên khan hiếm thì ngày càng xuất hiện dày đặc những khu chung cư mọc lên trong ngõ nhỏ. Điều này đi ngược với nguyên lý quy hoạch, dồn gánh nặng lên hạ tầng.
" alt="Nhồi nhét cao ốc vào trung tâm, hạ tầng nào chịu nổi?" /> - Solskjaer đã làm mọi thứ có thể với những gì được trao cho ở chiến dịch này. HLV người Na Uy hiểu rõ, MU không có chiều sâu đội hình như ‘hàng xóm’ Man City. Chưa kể, lãnh đạo Quỷ đỏ không mang về cho ông được bất cứ cái tên nào trong danh sách mong muốn ở phiên chợ hè 2020.
Solskjaer cần các ông chủ MU chi tiền mua sắm để có thể đấu sòng phẳng Man City MU vô địch lượt đi và duy trì hầu hết ở vị trí thứ 2 nhưng không thể bứt lên để đoạt lấy danh hiệu, vì thiếu sự nhất quán.
Và cuối cùng, Solskjaer cũng đã mạnh dạn lên tiếng yêu cầu chuyển nhượng đến các ông chủ MU, sau khi đưa đội lọt vào chung kết Europa League.
Sau khi MU để thua Leicester City 1-2, vòng 35 Premier League, điều đầu tiên Solskjaer phát biểu sau trận là gửi lời chúc mừng đến Man City chính thức xưng vương.
Sau đó, Solskjaer gửi thông điệp chuyển nhượng đến nhà Glazer, nếu MU muốn cạnh tranh danh hiệu.
MU cần lực lượng có chiều sâu hơn để chiến đường dài với Man City Như Pep Guardiola chia sẻ bí quyết thành công ở Man City: đơn giản vì trong tay ông sở hữu nhiều cầu thủ giỏi, hàng đầu và nhờ đó Man xanh có sự ổn định dài hơi.
Daily Mail trích lời Solskjaer: “Nếu MU muốn tranh đua với Man City, thì chúng tôi cần phải củng cố đội hình của mình.
Xin chúc mừng Man City. Họ đã có một mùa giải tuyệt vời nhưng tôi rất hài lòng với các chàng trai của mình về những gì chúng tôi đã làm được 10 ngày qua với một Man City xếp trên chúng tôi, được đánh giá là hay nhất châu Âu.
MU muốn thực hiện bước tiếp theo và có thể chúng tôi cần thêm một vài bản hợp đồng mới để tăng cường sức mạnh đội hình”.
L.H
" alt="Solskjaer yêu cầu nhà Glazer chi tiền để MU đấu Man City" /> Cavani ngày càng chứng tỏ được giá trị ở Old Trafford Cụ thể, cựu tiền đạo PSG sẽ bỏ túi thêm 100.000 bảng nếu anh dẫn đầu danh sách lập công của MU.
Một khoản tiền tương tự cũng được rót vào túi Cavani nếu anh đoạt danh hiệu Đôi giày vàng ở Ngoại hạng Anh.
Lãnh đạo Quỷ đỏ cũng hứa hẹn khi Cavani thi đấu tốt, họ sẵn sàng đề nghị anh ký tiếp hợp đồng vào hè năm sau.
Sau giai đoạn đầu thể lực chưa đảm bảo, Cavani đã gây ấn tượng mạnh thời gian gần đây. Chân sút 34 tuổi này đã ghi được 15 bàn, với 8 pha lập công trong 9 trận gần nhất.
Ole Solskjaer cùng ban huấn luyện hoàn toàn bị thuyết phục trước màn trình diễn của Cavani nên đã từ bỏ ý định chiêu mộ thêm tiền đạo cắm hè này.
Thay vì săn Harry Kane hay Erling Haaland, giờ MU sẽ chuyển hướng sang Jadon Sancho. Đây là mẫu cầu thủ có thể cung cấp nhiều bóng cho Cavani ghi bàn.
* An Nhi
" alt="Cavani được MU thưởng lớn nếu trở thành 'vua dội bom'" />Ông G.Q.T. kể lại quá trình bị giam giữ tại Myanmar. Theo kết quả điều tra, khoảng giữa tháng 7/2023, do hoàn cảnh gia đình khó khăn, ông T. tìm việc làm ở nhiều nơi và được bạn bè giới thiệu làm quen với một người phụ nữ Myanmar tên Elly Sung. Người này hứa sẽ lo toàn bộ chi phí để ông T. xuất cảnh sang Myanmar làm việc tại công ty game với mức lương 30 triệu/tháng.
Đến ngày 24/7, theo lời hướng dẫn của Elly Sung, ông T. ra Hà Nội và tiếp tục được một người phụ nữ khác đưa sang Lào thông qua Cửa khẩu quốc tế Tây Trang (tỉnh Điện Biên), sau đó nhập cảnh trái phép vào Myanmar.
Tuy nhiên, ông T. không được làm việc tại công ty như thỏa thuận ban đầu, các đối tượng đã giam giữ ông T. tại một tòa nhà cao tầng, sống chung với hàng chục lao động Việt Nam khác, bị ép buộc tạo các tài khoản game ảo để lừa đảo tiền của người khác.
Thấy việc làm trái pháp luật, ông T. không đồng ý thì bị chúng nhốt lại và đánh đập, bỏ đói trong nhiều ngày liền. Sau nhiều ngày bị giam giữ, ông T. đã bỏ trốn và liên hệ với gia đình để đến Công an tỉnh Bạc Liêu trình báo.
Nhận được tin báo, ngày 25/8, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Bạc Liêu nhanh chóng phối hợp với Tổ chức Trẻ em Rồng Xanh tiến hành giải cứu ông T. khỏi đường dây “việc nhẹ, lương cao” và đưa trở về tỉnh Bạc Liêu an toàn vào ngày 7/9.
Linh Trang và nhóm PV, BTV" alt="Giải cứu thành công nạn nhân của đường dây 'việc nhẹ, lương cao'" />
- ·Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Central Coast Mariners, 15h35 ngày 17/1: Thế trận đôi công
- ·Nữ sinh lớp 10 bị bạn chuốc rượu rồi thay nhau hãm hiếp ở Quảng Trị
- ·Cáp quang biển AAG gặp sự cố lần thứ 3 trong năm 2018
- ·Người bác sĩ ngã xuống ở tuyến đầu trong dịch Covid
- ·Nhận định, soi kèo Al Jabalain vs Al Batin, 19h45 ngày 16/1: Cửa trên ‘tạch’
- ·Golf Long Thanh nhận giải ‘Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2021’
- ·Căn hộ chung cư khó bán thì cho thuê
- ·Hà Nội sẽ thu hồi đất trên 1400 dự án công trình năm 2018
- ·Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Central Coast Mariners, 15h35 ngày 17/1: Thế trận đôi công
- ·Doanh số xe điện tiếp tục tăng mạnh với chính sách thúc đẩy từ các chính phủ
Lau dọn bàn thờ Tết Nhâm Dần ngày nào để cả năm phát đạt, gia đình an vui?
Chọn ngày, giờ tốt để lau dọn bàn thờ, chuẩn bị đón Tết Nguyên Đán là công việc quan trọng, được các gia đình tiến hành vào tháng Chạp hàng năm.
" alt="Không gian thờ cúng năm Nhâm Dần: Những điều nên tránh để rước trọn tài lộc" />- Vợ chồng tôi đều 35 tuổi, từ tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập, lập nghiệp với hai bàn tay trắng. Thu nhập của chúng tôi không cao, tổng khoảng 25 triệu đồng/tháng. Cuối năm 2020, vợ chồng tôi đưa ra quyết định liều lĩnh khi mua một căn nhà ở Long Biên, Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng, chấp nhận vay mượn khoảng 50% giá trị nhà.
Chúng tôi có nhiều nguồn vay không mất lãi từ bạn bè thân thiết, người thân ruột thịt hai bên nội, ngoại. Người cho vay 20 – 50 triệu, người cho vay 100 – 150 triệu nên chỉ sau một thời gian ngắn huy động, chúng tôi đã vay được 700 triệu đồng. 300 triệu còn lại, vợ chồng tôi dự tính vay ngân hàng.
Nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội (Ảnh minh hoạ) Qua tham khảo, chúng tôi thấy có những ngân hàng quảng bá lãi suất cho hình thức thế chấp vay mua nhà chỉ hơn 5%/năm nhưng có khá nhiều quy định ràng buộc, thủ tục hơi khó khăn và thời gian giải ngân lâu. Một số ngân hàng thì ngược lại, lãi suất cao nhưng thủ tục dễ dàng. Sau quá trình cân nhắc, vợ chồng tôi đã lựa chọn cách thế chấp sổ đỏ ngôi nhà sắp mua để vay tiền một ngân hàng có lãi suất tầm trung, khoảng 8,2 – 8,9%/năm nếu thời hạn vay trong 1- 2 năm.
Thế nhưng, quá trình làm việc với nhân viên của ngân hàng đó về sau không thuận lợi. Trong các cuộc nói chuyện, cậu nhân viên này thường ngỏ ý muốn chúng tôi vay nhiều hơn vì “đằng nào cũng mất một công vay, một công làm hồ sơ, thẩm định”. Đương nhiên vợ chồng tôi không đồng ý. Sau đó cậu ấy bảo nếu chúng tôi vẫn chỉ muốn vay số tiền nhỏ trên thì mất mấy triệu phí làm hồ sơ.
Rắc rối không đáng có này khiến chúng tôi hơn ức chế. Kể chuyện này với gia đình nhà chồng, mọi người khuyên vợ chồng tôi nên thử vay mượn thêm người quen để không mất lãi. Tuy nhiên, tôi không muốn như vậy. Vay mượn tiền bạc vốn là chuyện nhạy cảm, rất dễ mất lòng nếu hai bên không có sự thân thiết nhất định.
Phải nhấn mạnh rằng, 700 triệu kia tôi chỉ vay của anh, chị, em ruột thịt, bố mẹ đẻ, bố mẹ chồng, một vài người là cô, dì ruột và những người bạn thân thiết nhất. Đương nhiên, tôi vẫn có một số mối quan hệ có thể vay thêm tiền, nhưng vì không quá thân nên tôi không muốn hỏi vay, tránh sự ngượng ngùng cho cả đôi bên. Bởi họ không cho mình vay sẽ ngại, cho vay thì sẽ thiếu tin tưởng hoặc chỉ cho vay số tiền không đáng kể.
Tâm sự chuyện của mình với một người bạn cũng từng vay mượn mua nhà, tôi được cô bạn tiết lộ cho cách mà cô ấy từng áp dụng. Đó chính là vay khoản tiền tiết kiệm của những người họ hàng không quá thân cận, kinh tế khá giả, sống ở quê, rồi trả lãi như lãi ngân hàng. Người cho vay lẽ ra gửi tiết kiệm ngân hàng chỉ được hưởng lãi suất huy động khá thấp, còn cô bạn tôi vay tiền của họ trả theo lãi suất cho vay của các ngân hàng. Người cho vay sẽ được hưởng chênh lệch lãi suất thêm vài %/năm, ví dụ bình thường họ gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất chỉ hơn 5% năm nhưng cho cô bạn tôi vay thì lãi suất hơn 8%/năm. Còn cô bạn tôi thì vay được tiền mà không phải qua ngân hàng, tránh được thủ tục rườm rà và các khoản phạt nếu vi phạm thời hạn trả lãi, gốc.
Chuyện của cô bạn giúp tôi tìm được đường sáng cho khoản vay 300 triệu. Quả thực ở các vùng quê, gia đình nào có điều kiện, làng trên xóm dưới đều biết. Mọi người ở quê vốn thích an toàn nên tiền tích lũy thường không dùng để đầu tư mà sẽ gửi ngân hàng lấy lãi. Tôi nhờ mẹ chồng hỏi hộ một vài người họ hàng và đưa ra mức lãi suất cao hơn mấy phần trăm. Gia đình chồng tôi ở quê được tiếng hiền lành, cũng chưa từng vay mượn ai bao giờ nên họ khá tin tưởng, vui vẻ cho vay ngay. Tùy từng người, tiền lãi sẽ trả theo tháng hoặc thành một đợt cuối năm. Tiền gốc cứ giữ nguyên. Khi nào có đủ, vợ chồng tôi sẽ trả gốc một lần vào cuối năm, coi như chấm dứt khoản vay.
Nhờ cách này, vợ chồng tôi nhanh chóng vay được 300 triệu thiếu hụt. Sau đó, quá trình sang tên sổ đỏ diễn ra nhanh gọn, không phải rắc rối với các thủ tục thế chấp sổ đỏ, vay tiền ngân hàng.
Mua được nhà, dưới áp lực nợ nần, suốt một năm qua, vợ chồng tôi cũng làm việc tích cực hơn để kiếm tiền. Nhờ vậy, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thu nhập năm qua của vợ chồng tôi tốt hơn một chút so với thời điểm trước khi mua nhà. Chúng tôi đã trả được một phần khoản nợ gốc 300 triệu vay mất lãi, trả được một vài khoản nợ nhỏ 20, 30, 50 triệu vay không lãi của bạn bè, người thân vì họ có việc gấp cần dùng.
Tôi biết có nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội. Tôi kể ra câu chuyện của mình, hy vọng mọi người có thể tham khảo thêm một cách vay mượn để bớt đi những áp lực về tài chính, tinh thần khi phải vay số tiền lớn mua nhà.
Thanh Hằng (Hà Nội)
Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm... trong việc mua bán nhà đất xin gửi ý kiến về email: [email protected]" alt="Mua nhà tiền tỷ Hà Nội nhờ vay tiền người quen trả lãi như ngân hàng" /> Phường Phú Đô đang ở đỉnh dịch Covid-19
Số ca nhiễm Covid-19 mới nhiều khả năng sẽ đi ngang và giảm dần, dự kiến F0 mới có thể hết dần trong 7-10 ngày nữa.
" alt="Ổ dịch Phú Đô ở Hà Nội giảm dần F0, chuyển từ vùng đỏ về vùng cam" />- Bentley vừa giới thiệu bản thiết kế một chiếc xe hạng sang với những thiết kế vô cùng bắt mắt từ ngoại thất đến nội thất. Chiếc xe dự kiến sẽ được sản xuất sau 10 năm nữa.
Vừa qua, nhân kỷ niệm 100 năm thành lập (1919-2019) hãng xe danh tiếng Bentley tiếp tục tung bản thiết kế siêu xe trong tương lai chạy hoàn toàn bằng điện có tên là EXP 100 GT Concept. Mẫu xe này được đại diện hãng Bentley xác nhận sẽ được nghiên cứu chế tạo sau đây khoảng hơn 10 năm.
Bản thiết kế chiếc EXP 100 GT Concept của hãng Bentley. Ảnh: Carbuzz
Bản thiết kế chiếc EXP 100 GT Concept của hãng Bentley. Ảnh: Carbuzz
Đại diện hãng Bentley cho hay: Mẫu xe mới được nghiên cứu này cho thấy khát vọng không ngừng nghỉ của hãng Bentley trong việc cải tiến và nâng cao chất lượng xe hơi trong 100 năm qua của hãng. Đây sẽ là một trong những sản phẩm quan trọng của hãng. EXP 100 GT Concept đại diện cho loại xe mà con người chúng ta muốn tạo ra trong tương lai. Nội thất của xe có thể tác động mạnh vào cảm xúc của hành khách và giúp họ có những trải nghiệm khó quên khi di chuyển.
Chiếc xe sẽ được nghiên cứu chế tạo trong 1 thập kỷ đến. Ảnh: Carbuzz
Chiếc xe sẽ được nghiên cứu chế tạo trong 1 thập kỷ đến. Ảnh: Carbuzz
Đối với ngoại thất, xe được làm từ nhôm và sợi carbon nhẹ, Bentley EXP 100 GT Concept có chiều dài 5,7m và rộng gần 2,3m. Các tính năng trang trí bên trong xe được chế tác từ đồng và nhôm càng làm tăng thêm vẻ sang trọng và đẳng cấp của nó.
Trong xe có màn hình OLED trong suốt ở cửa ra vào; một màn hình giải trí phía trước có thể được sử dụng để hiển thị phim, video trực tiếp... Ảnh: Carbuzz
Trong xe có màn hình OLED trong suốt ở cửa ra vào; một màn hình giải trí phía trước có thể được sử dụng để hiển thị phim, video trực tiếp... Ảnh: Carbuzz
Các cửa cũng xoay ra ngoài và lên trên để truy cập dễ dàng hơn. Ở phía trước là lưới tản nhiệt dạng lưới "ma trận" và biểu tượng Flying B sẽ chiếu sáng khi ai đó đến gần xe.
Xe được gắn hệ thống truyền động điện hoàn toàn với khả năng quản lý năng lượng và điện tích thông minh. Hệ thống pin cung cấp năng lượng cho bốn động cơ điện, mô-men xoắn cực đại 1.500 Nm, công suất không tiết lộ.
Xe có thể tăng tốc từ 0-96 km/h trong vòng dưới 2,5 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa gần 300 km/h. EXP 100 GT Concept có thể được sạc tới 80% chỉ trong 15 phút và chỉ nặng 1,600 kg.
Theo Báo Lao Động
9 mẫu xe hơi có thiết kế nội thất kỳ quặc nhất thế giới
Từ cách phối màu lằng nhằng cho đến những vật liệu trang trí kỳ lạ, đây có thể xem là những thiết kế nội thất xe hơi có một không hai trên thế giới.
" alt="Thiết kế xe hơi hạng sang hơn 10 năm nữa sẽ như thế nào ?" />
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Sydney FC vs Nữ Canberra United, 15h00 ngày 15/1: Tiếp tục trôi xa
- ·The Pavilion hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá
- ·Điều 14 bệnh viện tuyến trên hỗ trợ TP.HCM và 10 tỉnh điều trị Covid
- ·Căn hộ bình dân tăng vọt, tha hồ mua nhà Hà Nội?
- ·Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al Fateh, 22h05 ngày 16/1: Khó cho cửa trên
- ·BID Residence hút khách dịp cận Tết
- ·Hà Nội khẩn tìm người dự lễ kỷ niệm thành lập trường đại học liên quan ca Covid
- ·Hướng dẫn sửa lỗi đăng nhập đăng ký nguyện vọng xét tuyển trực tuyến
- ·Nhận định, soi kèo Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1: Cửa dưới thắng thế
- ·Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Meizhou Hakka, 14h30 ngày 2/11: Tưng bừng bàn thắng