Cụ thể, phiên đấu giá ngày 29/8, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm. Lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2.

Tiếp đến, ngày 10/9, cuộc đấu giá 47 thửa đất có tổng số 416 hồ sơ, thu hút 180 khách hàng đăng ký tham gia, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm.

Trong khi đó, phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) được tổ chức ngày 10/8, tiếp tục làm “nóng” dư luận khi xuất hiện việc bỏ cọc tràn lan. 

Tính đến ngày 16/9, dù đã hết thời gian nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 55 lô bị bỏ cọc có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2, gồm cả lô trúng giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2. 

Đặt lo ngại về việc mức đấu giá liên tục “phá đỉnh” tại huyện Phúc Thọ có thể xảy ra việc bỏ cọc, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đánh giá, giá khởi điểm tại các phiên đấu giá này cũng tương đối cao với số tiền đặt cọc trên 500 triệu đồng nên tỷ lệ bỏ cọc có thể có nhưng sẽ không nhiều.  

“Trong các phiên đấu giá tại huyện Phúc Thọ có thể thấy, giá trúng cao là ở các lô góc, mặt đường lớn. Mức giá trúng cao nhất gấp khoảng 3 lần so với khởi điểm nên cũng chưa thể gọi là đột biến. Mức giá này ghi nhận đi lên ở các phiên nhưng chênh lệch không quá lớn, ở mức vài triệu là bình thường. Nhìn vào số hồ sơ và người tham gia đấu giá có thể thấy ở mức hợp lý bởi số tiền đặt cọc lớn nên sẽ hạn chế đầu cơ”, vị này nói. 

Cũng theo vị này, trong buổi đấu giá, đôi khi cảm xúc tâm lý đám đông cũng tác động đến tâm lý người mua, có thể đua nhau về giá như một dạng “hưng phấn” đám đông nên đưa ra giá cao. Tuy nhiên, sau đó, mới thấy là mức giá đó cao và cần xem xét tính toán lại. 

“Nhà đầu tư cần quan sát thị trường để đánh giá đúng, tránh bị cuốn vào vòng xoáy thị trường ảo do giới đầu cơ tạo ra. Chỉ một vài lô đất đấu giá không thể hiện giá của toàn bộ thị trường”, lãnh đạo doanh nghiệp cho hay.

Ngày 16/9, 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc được huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công. Trong đó, giá trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 3 lần giá khởi điểm.

13 thửa đất đấu giá đợt này có diện tích từ 108-129m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động từ hơn 500-600 triệu đồng. 

Phiên đấu giá thu hút khoảng 140 hồ sơ đăng ký hợp lệ, với 75 khách hàng tham gia đấu giá 13 thửa đất, tương đương mỗi lô đất khoảng 6 người quan tâm. 

Kết quả đấu giá cho thấy, các lô nằm ở mặt đường tỉnh lộ đều ghi nhận mức giá trúng cao từ 52,8-75 triệu đồng/m2. Đối với những lô đất nằm phía bên trong thì có mức trúng thấp hơn, lô thấp nhất là 28,6 triệu đồng/m2, chênh vài triệu đồng so với giá khởi điểm. 

Lô trúng cao nhất 75 triệu đồng/m2 có ký hiệu ĐG58 với diện tích 127m2, tương đương hơn 9,5 tỷ đồng.

Ghi nhận trong 3 phiên đấu giá gần đây tại huyện Phúc Thọ liên tục lập đỉnh với mức trúng cao nhất phiên sau cao hơn phiên trước, từ 60 đến 69,8 rồi 75 triệu đồng/m2.

Biểu đồ: Hồng Khanh

Cụ thể, phiên đấu giá ngày 29/8, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm. Lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2.

Tiếp đến, ngày 10/9, cuộc đấu giá 47 thửa đất có tổng số 416 hồ sơ, thu hút 180 khách hàng đăng ký tham gia, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm.

Trong khi đó, phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) được tổ chức ngày 10/8, tiếp tục làm “nóng” dư luận khi xuất hiện việc bỏ cọc tràn lan. 

Tính đến ngày 16/9, dù đã hết thời gian nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 55 lô bị bỏ cọc có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2, gồm cả lô trúng giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2. 

Đặt lo ngại về việc mức đấu giá liên tục “phá đỉnh” tại huyện Phúc Thọ có thể xảy ra việc bỏ cọc, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đánh giá, giá khởi điểm tại các phiên đấu giá này cũng tương đối cao với số tiền đặt cọc trên 500 triệu đồng nên tỷ lệ bỏ cọc có thể có nhưng sẽ không nhiều.  

“Trong các phiên đấu giá tại huyện Phúc Thọ có thể thấy, giá trúng cao là ở các lô góc, mặt đường lớn. Mức giá trúng cao nhất gấp khoảng 3 lần so với khởi điểm nên cũng chưa thể gọi là đột biến. Mức giá này ghi nhận đi lên ở các phiên nhưng chênh lệch không quá lớn, ở mức vài triệu là bình thường. Nhìn vào số hồ sơ và người tham gia đấu giá có thể thấy ở mức hợp lý bởi số tiền đặt cọc lớn nên sẽ hạn chế đầu cơ”, vị này nói. 

Cũng theo vị này, trong buổi đấu giá, đôi khi cảm xúc tâm lý đám đông cũng tác động đến tâm lý người mua, có thể đua nhau về giá như một dạng “hưng phấn” đám đông nên đưa ra giá cao. Tuy nhiên, sau đó, mới thấy là mức giá đó cao và cần xem xét tính toán lại. 

“Nhà đầu tư cần quan sát thị trường để đánh giá đúng, tránh bị cuốn vào vòng xoáy thị trường ảo do giới đầu cơ tạo ra. Chỉ một vài lô đất đấu giá không thể hiện giá của toàn bộ thị trường”, lãnh đạo doanh nghiệp cho hay.

Người dân dùng tam thất để bồi bổ sức khỏe vì có nhiều tác dụng cho cơ thể. Bạn có thể dùng rễ, lá, cây tam thất để cầm máu nếu có chấn thương. Tam thất còn điều hòa miễn dịch, kích thích cải thiện khả năng ghi nhớ, tránh căng thẳng.

Y học hiện đại cũng thấy rằng tam thất chống oxy hóa, làm chậm quá trình lão hóa, ngăn ngừa nhiều bệnh tật trong đó có bảo vệ mạch máu. Người bị bệnh tim mạch dùng tam thất có thể cải thiện tình trạng bệnh. Tam thất cũng hỗ trợ trong điều trị ung thư, kháng khuẩn, kháng virus. Dân gian dùng tam thất trị u thũng.

Trong Đông y, tam thất có vị ngọt, tính ấm quy vào các kinh can, thận. Tam thất có tác dụng cầm máu chữa thổ huyết, chảy máu cam, trị các vết bầm tím, chữa đi ngoài ra máu, kiết lị, rong kinh, hoa mắt chóng mặt.

Với người bệnh ung thư, tam thất có tác dụng hỗ trợ cho người bệnh ung thư thực quản, đại trực tràng… Phụ nữ sau sinh đẻ dùng tam thất rất tốt giúp giảm sưng nề, viêm tấy, lưu thông khí huyết, đào thải sản dịch.

Tuy nhiên, tam thất tốt nhưng bạn không nên dùng nhiều. Liều lượng mỗi ngày là 5g bột tam thất. Bởi việc dùng tam thất kéo dài có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe như nóng, u nhọt, mệt mỏi.

Lưu ý, một số người không nên dùng tam thất là bệnh nhân bị rối loạn tiêu hóa hay tiêu chảy, rối loạn đông máu, trẻ em.

Về cách dùng, bột tam thất có thể pha nước không cần dùng cùng mật ong. Những người bị bệnh ung thư, tim mạch, đái tháo đường nếu muốn dùng thêm tam thất bồi bổ cho sức khỏe nên xin tư vấn của bác sĩ chuyên khoa để sử dụng an toàn, hiệu quả.

Xin chào bác sĩ, người thân của tôi bị ung thư giai đoạn 3, đã phẫu thuật và đang sử dụng hóa chất đường uống. Tôi thấy nhiều người bệnh chia sẻ bệnh nhân ung thư nên sử dụng thêm tam thất để bồi bổ sức khỏe. Hằng ngày, gia đình tôi vẫn dùng tam thất pha mật ong, hầm thêm với thực phẩm. Xin chuyên gia tư vấn việc dùng tam thất như thế nào cho hợp lý nhất. (Bùi Ngọc Lĩnh, Hà Nội)

Thạc sĩ, bác sĩ Hà Vũ Thành, Bệnh viện K (Hà Nội), tư vấn:

Tam thấtlà vị thuốc nổi tiếng được sử dụng lâu đời ở nước ta. Vị thuốc này còn được gọi là kim bất hoán (vàng không đổi). Tam thất là những cây hay mọc ở vùng núi cao như Hà Giang, Lai Châu, Lào Cai. Các bộ phận được dùng làm thuốc gồm cây, lá, hoa trong đó rễ là quý nhất.

Bác sĩ Thành cho biết cách dùng rễ tam thất phổ biến là sấy khô tán bột. Trong thành phần của củ tam thất có chứa chất saponin nhóm dammaran. Một số nghiên cứu chỉ ra củ tam thất có hàm lượng saponin cao ngang với nhân sâm, ngoài ra còn chứa các axit amin, các chất polyactylen, panaxytriol…

Người dân dùng tam thất để bồi bổ sức khỏe vì có nhiều tác dụng cho cơ thể. Bạn có thể dùng rễ, lá, cây tam thất để cầm máu nếu có chấn thương. Tam thất còn điều hòa miễn dịch, kích thích cải thiện khả năng ghi nhớ, tránh căng thẳng.

Y học hiện đại cũng thấy rằng tam thất chống oxy hóa, làm chậm quá trình lão hóa, ngăn ngừa nhiều bệnh tật trong đó có bảo vệ mạch máu. Người bị bệnh tim mạch dùng tam thất có thể cải thiện tình trạng bệnh. Tam thất cũng hỗ trợ trong điều trị ung thư, kháng khuẩn, kháng virus. Dân gian dùng tam thất trị u thũng.

Trong Đông y, tam thất có vị ngọt, tính ấm quy vào các kinh can, thận. Tam thất có tác dụng cầm máu chữa thổ huyết, chảy máu cam, trị các vết bầm tím, chữa đi ngoài ra máu, kiết lị, rong kinh, hoa mắt chóng mặt.

Với người bệnh ung thư, tam thất có tác dụng hỗ trợ cho người bệnh ung thư thực quản, đại trực tràng… Phụ nữ sau sinh đẻ dùng tam thất rất tốt giúp giảm sưng nề, viêm tấy, lưu thông khí huyết, đào thải sản dịch.

Tuy nhiên, tam thất tốt nhưng bạn không nên dùng nhiều. Liều lượng mỗi ngày là 5g bột tam thất. Bởi việc dùng tam thất kéo dài có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe như nóng, u nhọt, mệt mỏi.

Lưu ý, một số người không nên dùng tam thất là bệnh nhân bị rối loạn tiêu hóa hay tiêu chảy, rối loạn đông máu, trẻ em.

Về cách dùng, bột tam thất có thể pha nước không cần dùng cùng mật ong. Những người bị bệnh ung thư, tim mạch, đái tháo đường nếu muốn dùng thêm tam thất bồi bổ cho sức khỏe nên xin tư vấn của bác sĩ chuyên khoa để sử dụng an toàn, hiệu quả.