(Dân trí) - Giỏ hàng hoàn thiện với loạt ưu thế vượt trội cùng khả năng sinh lời trong tương lai, Vinhomes Ocean Park 2 nhanh chóng gây chú ý trên thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô khi tung ra thêm chính sách bán hàng hấp dẫn và khác biệt.

Cuộc đua đón "sóng" sôi động từng ngày

Tại Hà Nội, loại hình căn hộ chung cư đang ngày càng khan hiếm, nhất là ở khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, thực tế chung cư được giá cũng tạo nên xu hướng chuyển đổi từ chung cư xuống thấp tầng. Do đó, nhiều người đã đổ về khu Đông Hà Nội để săn tìm nhà liền thổ giàu tiềm năng mà lại có mặt bằng giá tốt, điển hình như Vinhomes Ocean Park 2.

Cuối năm, cuộc đua đầu tư tại đây càng nóng bỏng bởi số lượng còn lại của giỏ hàng không nhiều. Trong khi đó, toàn bộ quỹ căn đã hoàn thiện, khách hàng có thể kiểm chứng được chất lượng công trình để đưa ra quyết định.

Vinhomes Ocean Park 2 được nhiều người ưu tiên lựa chọn bởi có mức giá tốt bậc nhất hiện nay. Theo đó, giá các sản phẩm hàng hiệu chỉ từ khoảng 10 tỷ đồng - mức giá hiếm có trên thị trường bất động sản thấp tầng, thậm chí thấp hơn nhiều căn hộ cao cấp trong nội đô, trong khi cả diện tích và công năng sử dụng đều vượt trội hơn.

Nếu hạch toán thêm các khoản ưu đãi theo chính sách bán hàng mà chủ đầu tư đang áp dụng, mức giá tại Vinhomes Ocean Park 2 càng cạnh tranh hơn. Cụ thể, khách mua sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 19% trên giá bán/thuê nếu về ở sớm (với quỹ căn hoàn thiện cơ bản); 12% cho quỹ căn về ở sớm đón xuân; 10,5% cho khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm. Nếu không sẵn tài chính, khách hàng sẽ được hỗ trợ khoản vay lên tới 70% giá trị căn và không phải trả lãi trong tối đa 24 tháng. 

Ngoài ra, khách mua còn được nhận quà tặng là 1 chiếc xe VF3 (áp dụng cho 100 căn đầu tiên). Khách cũng có thể chọn quỹ mua chung theo nhóm 2-4 khách hàng, áp dụng cho 50 căn, tỷ lệ góp vốn tối thiểu 15%/người…

Chủ đầu tư đang triển khai chương trình tặng "Quà tặng Tết 2025 - Lộc vàng may mắn", tặng tới 25 chỉ vàng (trị giá 200 triệu đồng) trừ thẳng vào giá bán cho khách hàng. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận gói đào tạo tại học viện đua ngựa trị giá 50 triệu đồng, hay hưởng ưu đãi thành viên VinClub lên tới 1,7%,…

Nền giá tốt cũng mang tới cơ hội sinh lời hơn cho nhà đầu tư khi đại đô thị đang nhận xung lực trực tiếp từ sự phát triển  của Hưng Yên. Bức tranh kinh tế sôi động cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện hứa hẹn sẽ tạo "cú hích" giúp giá bất động sản Vinhomes Ocean Park 2 tăng trưởng bền vững trong tương lai. 

Sống tận hưởng, đầu tư thịnh vượng tại "thành phố 10 phút"

Một nhân tố khác tạo nên sự đắt giá cho Vinhomes Ocean Park 2 là sự hiện diện của quần thể tiện ích quy mô lớn bậc nhất miền Bắc, mang tới trải nghiệm khác biệt cho cư dân và du khách.

Được xây dựng theo mô hình "thành phố 10 phút" - nơi cư dân được thỏa mãn mọi nhu cầu chỉ trong vòng 10 phút chạy xe, thậm chí chỉ sau vài bước chân - cư dân Vinhomes Ocean Park 2 đã có thể tìm thấy mọi sản phẩm, dịch vụ hàng hiệu cần thiết. Đó là hành trang tri thức được trang bị bởi trường học Vinschool; sức khỏe được chăm sóc bởi Vinmec với tiêu chuẩn khám chữa bệnh 5 sao; môi trường làm việc đạt chuẩn thế giới với tòa nhà xanh Technopark…

Lựa chọn vui chơi - giải trí tại Vinhomes Ocean Park 2 là không giới hạn bởi ngay trước thềm nhà ở các phân khu là hàng trăm sân thể thao phù hợp với mọi lứa tuổi. Các con phố an cư cũng được bao quanh bởi các tâm điểm giao thương sầm uất như K-Town, Little Hong Kong; tới đây, sẽ có thêm Vincom Mega Mall Ocean City cùng tổ hợp trung tâm hội nghị tiệc cưới, nhà hát, rạp chiếu phim lớn bậc nhất Việt Nam.

Vinhomes Ocean Park 2 còn giành được điểm cộng cho cảnh quan sinh thái trong lành. Trong đó, điểm nhấn là thiên đường biển nhiệt đới VinWonders Wave Park - nơi cư dân có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng biển theo phong cách resort 5 sao.

Các siêu tiện ích hiếm có khó tìm cùng với hàng loạt chính sách khuyến khích cư dân về ở sớm đã giúp Vinhomes Ocean Park 2 nhanh chóng trở thành điểm hẹn an cư của hàng vạn người. Đô thị này cũng mở ra những cơ hội đầu tư sáng giá, nhất là khi quỹ căn đang dần thu hẹp.

(Dân trí) - Meta, công ty mẹ của Facebook, xin lỗi Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim vì xóa bài viết của ông về vụ thủ lĩnh chính trị Hamas Ismail Haniyeh bị ám sát.

Ngày 6/8, nền tảng Meta đã xin lỗi vì đã xóa nhầm bài viết trên mạng xã hội Facebook, Instagram của Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim, trong đó ông gửi lời chia buồn với một quan chức Hamas về vụ thủ lĩnh nhóm này, Ismail Haniyeh, bị ám sát hồi tuần trước.

Người phát ngôn của Meta nói với Reutersrằng công ty này lấy làm tiếc vì "lỗi vận hành" và cho biết thêm rằng nội dung đã được khôi phục với "nhãn tin tức phù hợp".

Meta xếp Hamas, nhóm vũ trang của người Palestine ở Gaza, là một "tổ chức nguy hiểm" và cấm nội dung ca ngợi nhóm này. Meta sử dụng thuật toán phát hiện tự động, kết hợp với đánh giá của người duyệt bài để xóa hoặc gắn nhãn với các tin tức về Hamas.

Thủ tướng Anwar đã đăng trên Facebook và Instagram vào ngày 31/7 một đoạn video ghi lại cuộc gọi điện thoại của ông với một quan chức Hamas để chia buồn về cái chết của ông Haniyeh.

Ông Anwar cũng đăng một bức ảnh từ cuộc gặp cuối cùng của ông với ông Haniyeh tại Qatar vào tháng 5, cùng với một thông điệp chia buồn. Tuy nhiên, sau đó, các bài đăng này đều bị Meta xóa.

Malaysia gọi việc xóa bài đăng là bất công, phân biệt đối xử và gây ảnh hưởng tới quyền tự do ngôn luận.

Bộ trưởng Truyền thông Malaysia và các thành viên Văn phòng Thủ tướng đã gặp đại diện của Meta vào ngày 5/8 để yêu cầu lời giải thích.

Trong một sự việc tương tự vào tháng 5, Meta đã khôi phục các bài đăng trên Facebook của ông Anwar về cuộc gặp của ông với Haniyeh, nói rằng chúng bị xóa do nhầm lẫn.

(Dân trí) - ISW cho biết, tuyên bố của Tổng thống Nga Vladimir Putin cho thấy sự không nhất quán trong việc định nghĩa "lằn ranh đỏ" với Ukraine và phương Tây.

Các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ nhận định, Tổng thống Nga Vladimir Putin gần đây đã lên tiếng chỉ trích các nước phương Tây đã cho phép Ukraine tấn công tầm xa vào "lãnh thổ Nga". Tuy nhiên, lực lượng Kiev từ lâu đã tấn công các vùng lãnh thổ bị kiểm soát mà Điện Kremlin tuyên bố là một phần của Nga, bao gồm cả Crimea, nơi họ đã sáp nhập vào năm 2014 sau cuộc trưng cầu dân ý gây tranh cãi.

Các nhà phân tích lưu ý rằng Ukraine thường xuyên tấn công Crimea bằng tên lửa ATACMS của Mỹ và Storm Shadow của Anh kể từ tháng 4/2023.

Các nhà phân tích của ISW lưu ý rằng lời lẽ của Điện Kremlin về "lằn ranh đỏ" liên tục thay đổi, làm suy yếu hiệu quả của nó. Chính quyền Nga đã nhiều lần dọa sẽ áp dụng các biện pháp trả đũa việc các nước phương Tây ủng hộ Ukraine, nhưng chưa bao giờ thực hiện một cách quyết liệt.

Động thái trả đũa mạnh nhất của Moscow chính là đòn cảnh cáo bằng tên lửa đạn đạo siêu thanh hôm 21/11 nhằm vào thành phố Dnipro sau những trận tập kích tên lửa ATACMS và Storm Shadow của Kiev. Phòng không Ukraine đã bất lực trước vũ khí mới của Nga.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 21/11 của ISW:

Thứ nhất,Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đẩy mạnh chiến dịch răn đe đối với Kiev và các đối tác phương Tây bằng một cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo mang tính cảnh cáo vào Ukraine hôm 21/11 bằng cách sử dụng đầu đạn thông thường.

Thứ hai,ông Putin đã trực tiếp đe dọa rằng Moscow có thể tấn công các quốc gia phương Tây hỗ trợ các cuộc tập kích của Ukraine vào sâu trong lãnh thổ Nga và liên kết một cách hùng biện cuộc tập kích bằng tên lửa đạn đạo ngày 21/11 với khả năng hạt nhân của nước này để ngăn chặn viện trợ của phương Tây cho Ukraine.

Thứ ba,tuyên bố của ông Putin vào ngày 21/11 chứng minh rằng sự đe dọa liên tục của Moscow chủ yếu chỉ mang tính hùng biện.

Thứ tư,cả cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo tầm trung Oreshnik và tuyên bố ngày 21/11 của Putin đều không chỉ ra sự thay đổi đáng kể trong khả năng quân sự của Nga hoặc khả năng sử dụng vũ khí hạt nhân.

Thứ năm,binh sĩ Triều Tiên được cho là đang huấn luyện cùng với lính thủy đánh bộ và lính dù Nga.

Thứ sáu,nếu các chỉ huy quân đội Nga sử dụng binh sĩ Triều Tiên trong cùng một cuộc tấn công bộ binh có thương vong cao thì khả năng tiếp thu và tích hợp kinh nghiệm chiến đấu cùng Nga của Triều Tiên có thể sẽ bị suy yếu đáng kể.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Thứ bảy,quân đội Nga đã có những bước tiến được xác nhận ở khu vực Kursk về phía Đông Nam khu định cư Sudzha.

Thứ tám,quân đội Ukraine đã tiến về phía bắc từ Ugledar (Vuhledar). Đồng thời, quân đội Nga gần đây đã tiến về phía Tây Bắc từ Kremennaya, phía Đông Nam từ Chasovy Yar, ở Toretsk, phía Đông Nam từ Kurakhovo, phía Đông Bắc từ Ugledar và có thể là phía Đông Bắc từ Velyka Novosilka.

Thứ chín,Duma Quốc gia Nga đã thông qua ngân sách liên bang 3 năm tới với chi tiêu quốc phòng kỷ lục cho giai đoạn 2025-2027.

(Dân trí) - Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi nêu, trước đề xuất của chuyên gia về đánh thuế với giao dịch vàng, Bộ tiếp thu, đánh giá, sẽ nghiên cứu và có báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định nếu hợp lý.

Chiều 18/6, tại họp báo thường kỳ quý II của Bộ Tài chính, nhiều nội dung liên quan tới giao dịch vàng được đề cập. 

Thời gian qua, các chuyên gia đề xuất đánh thuế với giao dịch vàng để giảm bớt nhu cầu của một số bộ phận nhà đầu tư và thị trường, đặc biệt mục đích đầu cơ, thao túng giá. Các lĩnh vực đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản đều đang chịu thuế thu nhập cá nhân, nhưng giao dịch vàng thì chưa.

Trả lời câu hỏi này, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi nói: "Bộ Tài chính đã tiếp thu và sẽ có đánh giá cụ thể trên tất cả các mặt. Việc đưa thêm một quy định về chính sách thuế cần được đánh giá chi tiết ở nhiều khía cạnh khác nhau. Chúng tôi sẽ nghiên cứu và có báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định và thực hiện nếu hợp lý".

Ông Đặng Ngọc Minh, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế, trả lời báo chí về công tác quản lý thuế trong hoạt động kinh doanh vàng.

Theo ông Minh, như nhiều ngành nghề khác, hoạt động kinh doanh vàng chịu sự quản lý của cơ quan Nhà nước, trong đó có cơ quan thuế. Ngành thuế thời gian qua đã đẩy mạnh quản lý trong lĩnh vực này.

Ông Đặng Ngọc Minh cho biết thêm, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm soát xuất hóa đơn trong thực hiện các giao dịch mua, bán vàng, ngành thuế đã triển khai nhiều giải pháp, trong đó có việc áp dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền để kiểm soát các giao dịch mua, bán vàng.

Bên cạnh tăng cường quản lý về thuế, đại diện Tổng cục Thuế cho biết Bộ Tài chính đề xuất thanh toán không dùng tiền mặt đối với hoạt động mua bán vàng. "Hiện nay, thông thường người dân mang nhiều tiền mặt đến các cửa hàng đều có thể mua được vàng, tới đây chúng tôi kiến nghị hoạt động mua bán vàng không dùng tiền mặt, cần thanh toán qua tài khoản", ông Minh nói.

Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước đã bán vàng miếng ra thị trường thông qua 4 ngân hàng Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank và Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC), nhằm mục tiêu hạ chênh lệch giá với thế giới. Giá vàng miếng bán ra cho người dân theo đó đã giảm dần qua từng phiên và hiện về gần 76,9 triệu đồng/lượng.

Trước lực mua lớn từ thị trường, các ngân hàng quy định số lượng mua tối đa 1 lượng/người. Cả 4 ngân hàng quốc doanh cũng chuyển từ bán trực tiếp sang cho khách hàng đăng ký mua vàng online nhằm hạn chế tình trạng xếp hàng đông đúc.