Giải trí

Có nên đầu tư đất nền Lâm Đồng lúc này?

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-03-28 00:43:47 我要评论(0)

Tôi có ngân sách tầm 1 tỷ đồng,ónênđầutưđấtnềnLâmĐồnglúcnàcâu lạc bộ bóng đá real madrid muốn đầu tưcâu lạc bộ bóng đá real madridcâu lạc bộ bóng đá real madrid、、

Tôi có ngân sách tầm 1 tỷ đồng,ónênđầutưđấtnềnLâmĐồnglúcnàcâu lạc bộ bóng đá real madrid muốn đầu tư bất động sản. Thời gian qua tôi nghe ngóng đất nền ở Lâm Đồng đã giảm giá tương đối, nhiều lô giá rao giảm 30-40% so với lúc sốt. Tôi định mua một mảnh giữ tiền, khi thị trường nóng lại thì bán.

Tuy nhiên, tôi phân vân ngân sách này đầu tư được khu vực nào ở Lâm Đồng mà hiệu quả. Thời điểm này tôi nên xuống tiền chưa hay đợi thêm nửa năm nữa?

Mong các nhà đầu tư kinh nghiệm tư vấn giúp tôi trường hợp này?

Độc giả Huy Toàn

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • Soi kèo phạt góc Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3

    Soi kèo phạt góc Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3

    2025-03-28 00:20

“Cộng đồng điện thoại di động thông minh”

Đó là cách mà đại diện Nielsen nói về việc người dùng sử dụng điện thoại di động thông minh (smartphone) hiện nay. Với việc số lượng người dùng smartphone và tỉ lệ kết nối qua nó đang tiếp tục bùng nổ trên thế giới. Cụ thể, năm 2015 tỉ lệ điện thoại thông minh đã vượt điện thoại phổ thông và có tới 2,6 tỉ kết nối và dự đoán của Nielsen đến năm 2020 thế giới sẽ có 5,8 tỉ kết nối bằng smartphone. Điều đặc biệt là Châu Á đang trở thành khu vực có số lượng smartphone tăng trưởng cao nhất thế giới, khi tốc độ tăng trưởng lên tới 52% trong năm 2015 so với 2014.

Tại Việt Nam, cộng đồng điện thoại thông minh đang phát triển nhanh chóng, khi tỉ lệ sở hữu smartphone đang không ngừng tăng lên, ở thành thị chiếm gần 70% và ở nông thôn gần 40%. Đặc biệt đây cũng là thiết bị được người dùng sử dụng để truy cập trực tuyến cao nhất khi chiếm tới 91% trong số các thiết bị được dùng. Song song đó, nếu như năm 2014 người Việt Nam trung bình dùng 15,5 giờ mỗi tuần truy cập trực tuyến và xếp thứ 6 trong khu vực thì đến năm 2015 con số này đã lên 24,7 giờ, tăng 160% so với năm 2014, đặc biệt nhóm tuổi 21-19 có thời gian tuy cập lên tới 27,2 giờ.

Với những thay đổi như trên theo đại diện Nielsen đã mở ra một thời đại mới của cộng đồng điện thoại thông minh, khi họ dùng nó để truy cập các ứng dụng nhiều hơn, đặc biệt là mạng xã hội chiếm đa số khi cứ 10 người truy cập trực tuyến có tới 8 người dùng để vào mạng xã hội, tiếp theo đó là giải trí, trò chuyện, tìm kiếm thông tin, chụp hình, các ứng dụng khác như email, bản đồ, từ điển…Đồng thời nó mở đầu cho những phong cách sống mới mà ở đó chiếc điện thoại là trung tâm.

Ông  Trần Hữu Linh, Cục trưởng cục Thương mại Điện tử, Bộ Công thương, cũng đưa ra những số liệu về người dùng smartphone cho thấy đây là một cộng đồng rộng lớn, khi trên thế giới hiện có 7,4 tỷ thiết bị di động thì có 2,16 tỉ là smartphone. Đặc biệt tại Việt Nam, theo số liệu từ Bộ TT&TT có 45 triệu người dùng Internet thì có 35 triệu người dùng smartphone, đây đánh dấu sự phát triển của smartphone tại Việt Nam sẽ ngày càng phổ biến và có mặt ở mọi lúc mọi nơi.

" width="175" height="115" alt="Toàn cảnh Mobile Day 2016 tại TP.HCM: xu hướng TMĐT trên di động" />

Toàn cảnh Mobile Day 2016 tại TP.HCM: xu hướng TMĐT trên di động

2025-03-28 00:08

  • Game Hàn Quốc: King Of Demon bất ngờ lộ ảnh Việt hóa, trở thành Quỷ Vương 3D

    2025-03-27 23:47

  • Hệ thống nhà kính trồng rau VinEco Tam Đảo sử dụng công nghệ nhà kính của Teshuva Agricultural Projects (Israel). Tại đây thường xuyên có các chuyên gia đến từ Israel cùng hàng trăm công nhân làm việc ngày đêm.

    Toàn bộ các giai đoạn từ gieo hạt đến thu hoạch đều được kiểm soát tự động và khép kín nhằm đảm bảo giá trị dinh dưỡng cao như vitamin A, B, C, E, canxi, các loại khoáng chất (Fe++, Zn++), các axit amin, đạm dễ tiêu…

    Nhờ công nghệ nhà kính hiện đại, VinEco đã sản xuất và cung ứng ra thị trường những chủng loại rau mầm và rau thuỷ canh lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam như rau mầm bông cải xanh, rau mùi, cải đuôi phụng xanh/đỏ, mù tạt xanh/đỏ, cải xoăn, cải xoong, mùi Ý, húng xanh, húng đỏ, cần tây, tía tô xanh/đỏ, rau chua và cỏ thơm… từ ngày 23/6 vừa qua.

    VinEco cũng tập trung vào các loại thuỷ canh ăn sống như xà lách Mỹ, xà lách mỡ xanh, xà lách lô lô tím, xà lách Baavia đỏ, xà lách Romain… đồng thời cung cấp các loại rau phổ biến như rau mầm củ cải trắng/đỏ, rau hướng dương, đậu Hà Lan, rau muống, cải chíp, củ dền, cải ngọt, cải xanh…

    Trao đổi với ICTnews, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Giám đốc Quản lý sản xuất miền Bắc của VinEco cho hay, theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2016, VinEco sẽ hoàn thiện lắp đặt 55ha nhà kính (miền Bắc 25ha, miền Nam 30ha) và khoảng 120ha nhà lưới/nhà màng để canh tác các loại rau mầm, rau thủy canh và các loại rau quả khác, tổng đầu tư lên tới hơn 1000 tỷ đồng.

    Công ty VinEco cho biết, trước mắt tất cả các sản phẩm được phân phối độc quyền trong hệ thống siêu thị Vinmart, Vinmart+ trên toàn miền Bắc, đồng thời hướng tới xuất khẩu vào các thị trường quốc tế như Singapore, Malaysia, Hongkong, Nhật, Dubai…

    Hệ thống bể chứa nước cùng các thiết bị hiện đại cho công nghệ trồng rau nhà kính được nhập khẩu:

    Theo đại diện VinEco, công nghệ rau mầm Microgreen được thiết kế theo dây chuyền tự động khép kín và tự động từ khâu chuẩn bị giá thể trồng, gieo hạt, chăm sóc và thu hoạch.

    Tại dây chuyền gieo hạt, toàn bộ được thực hiện tự động bằng máy theo chương trình gieo hạt đã được định sẵn phù hợp với từng hạt giống gồm trộn giá thể trồng, đưa giá thể vào khay, chọc lỗ, gieo hạt, phủ giá thể vermiculite và tưới nước.

    Kết thúc giai đoạn gieo hạt, toàn bộ khay gieo hạt được chuyển vào phòng nảy mầm trong 2-3 ngày đến khi hạt nứt xanh. Nhiệt độ, độ ẩm trong phòng nảy mầm được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo điều kiện tối ưu cho quá trình nảy mầm của hạt.

    Hạt giống sau khi nứt nanh, toàn bộ hệ thống khay gieo sẽ được chuyển sang kệ trồng của khu nhà kính trồng rau mầm. Khu nhà kính trồng rau mầm được thiết kế hiện đại, sạch sẽ với các thiết bị kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm trong suốt quá trình sản xuất. Hệ thống tưới phun sương tự động được thiết kế đảm bảo cung cấp nước cho rau mầm hiệu quả nhất.

    " width="175" height="115" alt="“Đột nhập” hệ thống nhà kính trồng rau sạch của VinEco tại Tam Đảo" />

    “Đột nhập” hệ thống nhà kính trồng rau sạch của VinEco tại Tam Đảo

    2025-03-27 23:15

  • 网友点评
    精彩导读
    phim người lớn, khiêu dâm, thực tế ảo, VR
    Phim người lớn VR có thể là hạng mục lớn thứ ba trên thị trường VR toàn cầu, chỉ sau phim và game.

    Tất nhiên, tần suất tìm kiếm "khiêu dâm VR" không phải là dấu hiệu duy nhất báo hiệu một cuộc cách mạng VR sắp đổ bộ. Doanh thu của các hãng nội dung người lớn 360 độ cũng đang tăng chóng mặt với hơn 3,2 triệu lượt người đã đăng ký thuê bao dịch vụ, tờ Daily Star cho hay. Sau 5 năm nữa, con số này có thể tăng lên đến 20-30 triệu người.

    Dữ liệu từ Google Trends cũng tiết lộ 10 quốc gia quan tâm nhất đến khiêu dâm VR, trong đó Nauy, Singapore và Phần Lan lần lượt chiếm giữ ba vị trí cao nhất.

    Theo thời gian và sự tiến hóa của công nghệ, cách thức con người thưởng thức các nội dung người lớn đã hoàn toàn lột xác. Từ những clip 7 phút không âm thanh đầu tiên ra đời từ năm 1896, quay ảnh một vũ nữ thoát y trong phòng tắm cho đến những bộ phim 3 chiều sống động như thật. Và giờ đây, người xem chỉ cần đeo một cặp kính VR đặc biệt là có thể hoàn toàn chìm đắm trong một thế giới "nóng bỏng" 360 độ.

    Đi tiên phong trong ngành công nghiệp khiêu dâm VR là Pornhub, một website phát video khiêu dâm trực tuyến lớn bậc nhất thế giới. Hồi tháng 3 vừa qua, trang này đã mở một hạng mục mới có tên VR, nơi người dùng không chỉ đắm chìm trong các bộ phim mà còn có thể tương tác với các ngôi sao mà họ yêu thích. Tại thời điểm khai trương, Pornhub đã hào phóng tặng không 10.000 kính VR cho những người đăng ký sử dụng dịch vụ đầu tiên.

    phim người lớn, khiêu dâm, thực tế ảo, VR
    Các hãng phim người lớn đang đầu tư rất rốt ráo cho VR

    "Sứ mệnh của chúng tôi tại Pornhub là mang đến cho công chúng toàn cầu những công nghệ tối tân nhất", ông Corey Price, Phó Chủ tịch Pornhup tuyên bố. "Thực tế ảo là bước phát triển tiếp theo của thế giới giải trí người lớn và sẽ mang đến cho chúng ta những trải nghiệm chưa từng có".

    Pornhub đã hợp tác cùng BaDoinkVR, một hãng đi đầu trong lĩnh vực giải trí người lớn thực tế ảo, để cung cấp loạt phim VR đầu tiên. Các video dành cho cả người dùng Android lẫn iOS, với sự tham gia diễn xuất của những ngôi sao cấp 3 đình đám nhất hiện nay. Các cảnh phim gốc cũng được quay bởi những nhà sản xuất danh tiếng. Rõ ràng, không chỉ đánh vào sự tò mò của người dùng dành cho các công nghệ mới, Pornhub lẫn BaDoinkVR thực sự muốn nhắm đến cả yếu tố "chất lượng" trong các sản phẩm mà họ cung cấp.

    " alt="Tìm kiếm nội dung 'thực tế ảo người lớn' tăng 9900% sau 17 tháng" width="90" height="59"/>

    Tìm kiếm nội dung 'thực tế ảo người lớn' tăng 9900% sau 17 tháng

    Tạp chí âm thanh Stereo cùng các thương hiệu Sony, Audio Technica và 3Kshop vừa tổ chức buổi offline trải nghiệm “nghe nhạc di động” tại Hà Nội giúp người dùng những xu hướng mới trong lựa chọn tai nghe và  nghe nhạc trên di động. Đây là sự kiện trải nghiệm, giao lưu tai nghe lớn nhất được tổ chức tại Việt Nam.

    Buổi offline được tổ chức với mục đích giúp người tiêu dùng có được trải nghiệm chính xác và toàn diện hơn khi nghe nhạc chất lượng cao thông qua các thiết bị nghe nhạc di động quen thuộc hiện nay như điện thoại hay máy nghe nhạc di động. Đồng thời cũng là nơi gặp gỡ, trao đổi kinh nghiệm và tích lũy thông tin, kiến thức về sản phẩm, xu hướng công nghệ.

    Tại buổi trải nghiệm, các khách mời cùng được tìm hiểu những kiến thức cơ bản nhất về âm thanh và nghe nhạc trên thiết bị di động và tai nghe; trao đổi kinh nghiệm trong lựa chọn và kết hợp các sản phẩm phát nhạc và tai nghe cũng như cập nhật những sản phẩm và công nghệ mới. Đồng thời, có cơ hội trực tiếp trải nghiệm sản phẩm từ hơn 20 thương hiệu trưng bày tại đây như: Sony,  Fiio, iFi, Audio Technica...

    Một trong những nội dung thu hút nhiều khách mời trong buổi offline là những kiến thức, kinh nghiệm và sản phẩm mới trong xu hướng nghe nhạc chất lượng cao Hi-res và cho rằng, kỷ nguyên nhạc chất lượng cao mới này sẽ bùng nổ với những sản phẩm chất lượng cao mới được các nhà sản xuất ra mắt trong thời gian gần đây.

    Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các thiết bị đi động, việc nghe nhạc di động đang trở thành trào lưu phổ biến hơn bao giờ hết. Vấn đề là làm sao chọn mua được thiết bị di động đúng gu nghe và tối ưu hóa hệ thống nghe nhạc di động của mình khi các smartphone hiện nay không chú trọng tới các trải nghiệm âm thanh chất lượng cao bởi cả phần cứng, phần mềm đều được tối ưu hóa cho các tính năng giải trí khác.

    Khi nhạc chất lượng cao Hi-res bắt đầu được phổ biến, từ 2013 cho đến nay, định dạng này đang thu hút rất nhiều người dùng và máy nghe nhạc đang có xu hướng được ưa chuộng trở lại do chất lượng nghe nhạc từ các điện thoại di động không đáp ứng được đòi hỏi của nhiều người.

    Trong khuôn khổ buổi trải nghiệm, các thương hiệu âm thanh đã mang đến nhiều sản phẩm nghe nhạc mới. Sony đã trình diễn loạt sản phẩm mới chất lượng: loạt tai nghe cao cấp MDR-Z5, MDR-Z7. Đáng chú ý là chiếc máy nghe nhạc NW-AX100 sử dụng công nghệ âm thanh Hi-res đang được ưa chuộng hiện nay. Đây được coi là một trong những sản phẩm chủ lực của hang sản xuất Nhật Bản nhằm vào đối tượng khách hàng ưa thích và đồi hỏi chất lượng nghe nhạc cao mà vẫn phải đảm bảo tính di động và tiện ích.

    Ngoài ra, còn có mẫu máy nghe nhạc NW-A20 thay cho mẫu NWZ-A10 tiền nhiệm hay loạt tai nghe H.earon và H.ear in hỗ trợ công nghệ âm thanh Hi-res mới ra tại IFA hồi tháng 9 vừa rồi. 

    " alt="Offline trải nghiệm “nghe nhạc di động” tại Hà Nội" width="90" height="59"/>

    Offline trải nghiệm “nghe nhạc di động” tại Hà Nội

    热门资讯
    关注我们
    关注微信公众号,了解最新精彩内容