Nhận định, soi kèo Slavia Sofia vs Hebar, 20h00 ngày 5/12: Khó thắng cách biệt

Gặp Thủ tướng Nhật Bản Ishiba Shigeru,Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Chính phủ Nhật Bản tiếp tục cung cấp các khoản vay ODA thế hệ mới cho Việt Nam, có các chính sách nâng cao chất lượng, điều kiện sống, làm việc cho cộng đồng người Việt Nam tại Nhật Bản.

Thủ tướng Ishiba Shigeru nhất trí tăng cường toàn diện quan hệ hợp tác chính trị, kinh tế, thương mại, đầu tư song phương, đồng thời cam kết sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho cộng đồng người Việt Nam đang sinh sống, làm việc tại Nhật Bản.  

3 phương hướng ưu tiên thúc đẩy quan hệ với Ấn Độ đi vào chiều sâu, hiệu quả

Tiếp xúc với Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề xuất 3 phương hướng ưu tiên nhằm thúc đẩy quan hệ Đối tác chiến lược Toàn diện đi vào chiều sâu, hiệu quả.

Thứ nhất, chính phủ Việt Nam khuyến khích các dự án đầu tư lớn của Ấn Độ trong các lĩnh vực chiến lược như hạ tầng giao thông vận tải, logistics, công nghệ cao, dầu khí, năng lượng tái tạo….

Thứ hai, đề nghị tăng cường hơn nữa kết nối doanh nghiệp và đối thoại chính phủ - doanh nghiệp để tìm kiếm cơ hội hợp tác, giải quyết các vấn đề còn tồn tại.

Thứ ba, tăng cường hợp tác giao lưu nhân dân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính mời Thủ tướng Modi thăm Việt Nam và dự Hội nghị thượng đỉnh P4G tại Hà Nội trong năm 2025. Thủ tướng Modi bày tỏ coi trọng Việt Nam trong chính sách đối ngoại của Ấn Độ, sẽ xem xét nghiêm túc về lời mời thăm Việt Nam trong năm 2025 của Thủ tướng Phạm Minh Chính.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng Thủ tướng Đức Olaf Scholztrao đổi về các biện pháp đưa quan hệ hai nước lên tầm cao mới, trong đó có lập tổ công tác để đẩy nhanh tiến độ triển khai các thỏa thuận hợp tác. Hai lãnh đạo cũng trao đổi về các vấn đề khu vực và quốc tế cùng quan tâm, đề xuất nhiều định hướng nhằm đóng góp tích cực vào duy trì hòa bình, ổn định, hợp tác và phát triển ở khu vực và trên thế giới.

Tại cuộc tiếp xúc với Tổng thống Indonesia Prabowo Subianto, Thủ tướng Phạm Minh Chính mong muốn hai bên tích cực trao đổi, tiến tới nâng cấp quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Indonesia trong năm 2025 nhân dịp 70 năm thiết lập quan hệ ngoại giao; nỗ lực đưa kim ngạch thương mại song phương sớm đạt 18 tỷ USD. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng nhấn mạnh hai nước cần khuyến khích, tạo thuận lợi cho cộng đồng doanh nghiệp đầu tư vào thị trường của nhau, trong đó có hợp tác phát triển thị trường Halal. 

Đáp lại, Tổng thống Prabowo Subianto khẳng định Indonesia luôn coi trọng phát triển, nâng tầm quan hệ hợp tác với Việt Nam tương xứng với lợi thế, tiềm năng của mỗi nước. 

Tổng thống Prabowo Subianto bày tỏ nhất trí với các đề xuất của Thủ tướng Phạm Minh Chính và đề nghị hai bên tăng cường hợp tác về song phương và đa phương để xử lý các vấn đề quốc tế và khu vực cùng quan tâm.

Trao đổi với Tổng thống Pháp Emmanuel Macron, hai nhà lãnh đạo bày tỏ vui mừng trước kết quả chuyến thăm chính thức Pháp vừa qua của Tổng Bí thư Tô Lâm, đánh giá đây là chuyến thăm có ý nghĩa đột phá với việc hai nước nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện. 

Hai nhà lãnh đạo nhấn mạnh hai bên cần tích cực trao đổi, cụ thể hóa các cơ chế, thỏa thuận hợp tác trên tất cả các lĩnh vực. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao vai trò và các sáng kiến toàn cầu của Pháp trong ứng phó với biến đổi khí hậu.

Tổng thống Pháp Emmanuel Macron bày tỏ mong muốn tăng cường hợp tác song phương trên các lĩnh vực như chuyển đổi số và công nghệ trí thông minh nhân tạo (AI).

Thủ tướng gặp Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình, Tổng thống Mỹ Joe Biden

Trưởng Ban Nội chính Trung ương ghi nhận, Thanh Hoá đã phát huy truyền thống đoàn kết, tinh thần chủ động, sáng tạo, vượt lên khó khăn, thử thách, quyết tâm thực hiện đồng bộ, hiệu quả đường lối đổi mới của Đảng và các nghị quyết của Đảng đạt được nhiều kết quả tích cực, quan trọng, toàn diện trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và công tác xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị. 

Kinh tế của tỉnh liên tục tăng trưởng ở mức cao. Tốc độ tăng trưởng bình quân hằng năm trong 40 năm qua đạt 10% và theo hướng nhiệm kỳ sau cao hơn nhiệm kỳ trước; quy mô kinh tế đứng thứ 8 cả nước, dẫn đầu khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải Nam Trung Bộ.

Bên cạnh đó, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) bình quân đầu người của tỉnh gấp 18 lần so với năm 1991; cơ cấu ngành kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, công nghiệp phát triển mạnh, tỷ trọng các ngành công nghiệp và dịch vụ năm 2023 chiếm 86,2%.

Nhiều chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội đề ra trong nhiệm kỳ của tỉnh đã đạt và vượt; cải cách hành chính với nhiều cách làm hay, sáng tạo, môi trường đầu tư, kinh doanh được cải thiện, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, phát triển đô thị được đầu tư phát triển đồng bộ, hiện đại; văn hoá, giáo dục, đào tạo, y tế có nhiều tiến bộ; công tác xây dựng, chỉnh đốn Đảng được quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, hệ thống chính trị được củng cố, sắp xếp, kiện toàn, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động...

Tỉnh đã rút ra những bài học kinh nghiệm rất sâu sắc, nhiều cách làm hay, đổi mới, sáng tạo trong cải cách hành chính, xây dựng nông thôn mới, phát triển hạ tầng giao thông, du lịch, đảm bảo an sinh xã hội và giảm nghèo.

Bên cạnh đó, Trưởng Ban Nội chính Trung ương  Phan Đình Trạc lưu ý, những vấn đề đặt ra từ thực tiễn ở Thanh Hoá, trong đó có vấn đề đổi mới mô hình tăng trưởng, mối quan hệ giữa phát triển theo chiều rộng với chiều sâu, vấn đề phát triển kinh tế - xã hội, chăm lo đời sống người dân ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số; phát huy nguồn lực về văn hoá, con người, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực...

Đây là những vấn đề có ý nghĩa quan trọng, cần được tổng hợp để báo cáo Tiểu ban Văn kiện Đại hội 14 của Đảng.

Chiều cùng ngày, ông Phan Đình Trạc và đoàn công tác đã đi khảo sát thực tế mô hình nông thôn mới tại xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hoá; mô hình phát triển du lịch tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hoá.

Kiểm tra việc kê khai tài sản với 115 cán bộ diện Bộ Chính trị, Ban Bí thư quản lý

Từ đó, ông Nam đề nghị cơ quan chủ trì công tác PCCC và cứu nạn, cứu hộ quan tâm thỏa đáng đến công tác tuyên truyền, nâng cao trách nhiệm của các cấp, các ngành về PCCC ở tất cả các khâu, các lĩnh vực.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Trường Giang (đoàn Đắk Nông) băn khoăn về tính khả thi của quy định nhà ở kết hợp kinh doanh phải có giải pháp ngăn cháy. 

Ông cho rằng, quy định như vậy thì nhiều nhà mặt phố sẽ vi phạm. Ví dụ, nhà 30m2 mà bảo phải có giải pháp ngăn khói thì không bao giờ làm được.

Đại biểu cũng nêu đặc trưng nhà dân ở các thành phố lớn hiện nay, nhất là Hà Nội và TP.HCM, là nhà dạng ống, tầng dưới dùng kinh doanh, tầng trên để ở. Bởi thế, yêu cầu có giải pháp ngăn khói là rất khó thực hiện. 

Để đảm bảo PCCC, bảo vệ tính mạng và sức khỏe người dân, ông Giang cho rằng, việc này cũng không thể không làm, không xử lý. Ông đề nghị dự thảo Luật cần có điều khoản chuyển tiếp để các công trình không đáp ứng điều kiện về PCCC theo quy định tại luật mới có thời gian để xử lý, không thể cứng nhắc thực hiện ngay khi luật có hiệu lực.

Cần chương riêng quy định về thoát nạn

Đại biểu Lê Kim Toàn (đoàn Bình Định) nhấn mạnh việc đề cao tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật trong PCCC. Với những yêu cầu mới có hiệu lực thì bắt buộc người dân, doanh nghiệp phải tuân thủ. Với công trình hiện hữu không đảm bảo PCCC thì phải có lộ trình để thực hiện, không thể để tồn tại tình trạng vi phạm PCCC mãi được. 

"Chẳng hạn như đối với nhà ở riêng lẻ của người dân, nếu đã xây "chuồng cọp" rồi thì có thể yêu cầu tháo dỡ để tạo lối thoát hiểm khi cần.

Với những trường hợp kinh doanh nhà ở, công trình tập trung đông người ở trong hẻm sâu, ngõ nhỏ, không có điều kiện PCCC thì nên chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phù hợp", đại biểu tỉnh Bình Định nêu ý kiến.

Về lực lượng PCCC chuyên trách, ông Toàn đề nghị có chính sách tiến thẳng lên hiện đại. “Có những địa bàn chữa cháy khó khăn, xe chữa cháy không vào được, trụ nước không kéo tới nơi cháy... thì phải có máy bay, có phương tiện hiện đại khắc phục sự cố”, đại biểu đề xuất.

Đại biểu Nguyễn Văn Cảnh (đoàn Bình Định) cho rằng, nhiều vụ cháy gây chết người liên quan đến vấn đề thoát nạn.

"Tuy nhiên dự thảo Luật chỉ nêu một vài quy định nhỏ về thoát nạn. Điều đó cho thấy dự luật vẫn còn xem nhẹ vấn đề thoát nạn trong khi đây là một vấn đề rất quan trọng trong PCCC”, đại biểu phân tích. 

Từ đó, ông đề nghị sửa tên luật thành Luật PCCC thoát nạn, cứu nạn, cứu hộ; trong đó có chương riêng quy định về thoát nạn gồm nhiều điều liên quan đến việc nhà trường dạy trẻ em thoát nạn, hướng dẫn người dân ở khu chung cư, tòa nhà thoát nạn…

Thượng tướng Trần Quang Phương: Vụ cháy ở Trung Kính là bất cập quy hoạch

Điểm cộng của các BĐS thương mại là có vị trí tại các mặt đường lớn, thuận tiện kết nối và kinh doanh, pháp lý sở hữu lâu dài, đồng thời thường tọa lạc tại các khu vực có sẵn cộng đồng cư dân đông đúc… Nhờ vậy chủ sở hữu có thể yên tâm khai thác buôn bán hay cho thuê với đa dạng các mô hình, dịch vụ như: quán cà phê, hàng ăn, lớp học, phòng giao dịch... 

Có khả năng sinh lời tịnh tiến và mang đến nguồn thu nhập ổn định, BĐS thương mại được nhiều nhà đầu tư ưu ái lựa chọn sở hữu và xem như một tài sản để dành với tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.

BĐS xanh - Xu hướng của thị trường

Nếu BĐS thương mại thu hút khách hàng bởi tính linh hoạt trong công năng và giá trị sử dụng, thì BĐS xanh lại mang đến lựa chọn đầu tư tăng giá bền vững. Sau đại dịch Covid-19 cùng hàng loạt các vấn đề về môi trường sống, người dân ngày càng chú trọng sức khỏe. Cư dân các thành phố sẵn sàng chi nhiều hơn cho không gian sống. Trong đó, việc tìm kiếm một môi trường sống bền vững, an toàn, thông minh hơn; một nơi an cư có yếu tố xanh, gần gũi thiên nhiên được ưu tiên hàng đầu. 

BĐS xanh trở thành xu hướng phát triển của thị trường. Tuy vậy do nguồn cung còn khan hiếm, các sản phẩm BĐS xanh thường được định giá cao hơn. Tiêu chuẩn “xanh” cũng sẽ là thước đo khẳng định vị thế của chủ đầu tư, quyết định giá trị của tài sản, và là tiêu chí quan trọng mà người mua cũng như thị trường đòi hỏi ngày nay.

Với người lựa chọn an cư, sống trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên là điều lý tưởng khi giúp cải thiện sức khỏe, gia tăng cảm xúc, thu hút nguồn năng lượng sống tích cực. Còn với nhà đầu tư, BĐS xanh vừa là khối tài sản tích lũy tài chính vừa mang lại tiềm năng sinh lời trong dài hạn. 

Eurowindow Twin Parks kết hợp yếu tố “xanh” và “thương mại”

Tại Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks sở hữu đồng thời cặp yếu tố “thương mại - xanh” với hàng trăm sản phẩm nhà phố và biệt thự.

Trên quy mô 9,6ha, khu đô thị được quy hoạch thông minh và ấn tượng theo mô hình ô bàn cờ mở. Lựa chọn này không chỉ giải quyết bài toán tổ chức giao thông, gia tăng kết nối nội khu, thuận lợi trong di chuyển; mà còn kiến tạo thẩm mỹ cảnh quan và đem lại hiệu quả kinh tế - những tiền đề làm “sức bật” cho bộ yếu tố giá trị “thương mại - xanh” thêm phát triển.

Về yếu tố thương mại, tại Eurowindow Twin Parks, các sản phẩm nhà phố (shophouse) chiếm đến ⅔ tổng số sản phẩm. Nhờ được tính toán quy hoạch đồng bộ mà hàng trăm căn shophouse còn kiến tạo nên một tuyến phố mua sắm sầm uất rất riêng cho toàn khu đô thị. Eurowindow Twin Parks sẽ là tổ hợp “all-in-one” quy tụ nhiều mặt hàng kinh doanh đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Với thiết kế 5 tầng cùng diện tích đa dạng (72,9m² - 140,8m²), mặt tiền rộng thoáng, các căn shophouse tại dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm nhờ mở ra cơ hội khai thác kinh doanh vượt trội cho chủ nhân.

Về yếu tố xanh, Eurowindow Twin Parks “ghi điểm” nhờ đáp ứng nhu cầu về một môi trường sống sinh thái tại Thủ đô. Dự án thừa hưởng vùng xanh rộng lớn bao trọn từ bên ngoài với quy mô gần 30ha, gồm công viên trung tâm Gia Lâm nằm đối diện cùng hai hồ điều hòa cận kề. Trong khi đó, phần lớn không gian nội khu được chủ đầu tư ưu tiên thiết lập cảnh quan thiên nhiên với 3 khu vườn chủ đề Gia đình, Thiên nhiên và Sức khỏe, cùng hệ thống cây trồng tầng cao và đa dạng các loài hoa cỏ, thực vật… được bố trí trồng đan xen các tuyến đường. 

Dự án còn gia tăng sức hút với nhà đầu tư nhờ vị trí kết nối thuận tiện với mặt tiền giáp đường lớn Thành Trung, chỉ khoảng 15 phút di chuyển tới phố cổ; quy tụ mạng lưới dịch vụ phong phú trong bán kính 2km (trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng...); hệ thống 33+ tiện ích nội khu hiện đại; trang thiết bị được đầu tư cao cấp với hệ cửa Eurowindow cách âm, tiết kiệm năng lượng; tiềm năng tăng giá khi Gia Lâm dự kiến lên quận vào năm nay… 

Bùi Huy

1. Thống kê XSMT 24/2/2024

Đà Nẵng

– Cặp loto gan lâu chưa ra nhất: 46 – 11 – 38 – 27 – 58

– Cặp số về nhiều nhất: 65 – 99 – 00 – 24 – 63

– Lô giải tám: 66 – 62 – 48 – 40 – 15 – 23 – 00

– Hai số cuối giải đặc biệt: 70 – 60 – 77 – 78 – 51 – 14 – 69

Đắk Nông

– Cặp loto gan lâu chưa ra nhất: 20 – 11 – 87 – 55 – 26

– Cặp số về nhiều nhất: 56 – 90 – 51 – 99 – 02

– Lô giải tám: 31 – 64 – 74 – 33 – 93 – 02 – 46

– Hai số cuối giải đặc biệt: 76 – 56 – 62 – 13 – 19 – 79 – 42

Quảng Ngãi

– Cặp loto gan lâu chưa ra nhất: 43 – 63 – 57 – 79 – 95

– Cặp số về nhiều nhất: 87 – 27 – 71 – 96 – 01

– Lô giải tám: 03 – 50 – 16 – 22 – 99 – 05 – 04

– Hai số cuối giải đặc biệt: 48 – 66 – 91 – 78 – 41 – 39 – 48

2. Dự đoán miền Trung chốt số thống kê XSMT 24/2/2024 thứ 7

Dự đoán XS Đà Nẵng ngày 24/2/2024 thứ 7:

• Chốt số đầu đuôi giải đặc biệt: 41
• Lô kép hôm nay về: 00
• Bao lô 2 số: 27 – 58 – 12

Dự đoán xổ số Quảng Ngãi ngày 24/2/2024 thứ 7:

• Chốt số đầu đuôi giải đặc biệt: 84
• Thống kê giải tám: 04
• Bao lô 2 số: 43 – 63 – 57

Dự đoán xổ số Đắk Nông ngày 24/2/2024 thứ 7:

Xem thêm: Thống kê nhận định XSMT 14/11/2024 hôm nay dễ ăn

Xem thêm: Thống kê xổ số miền Trung ngày 18/9/2024 thống kê đẹp thứ 4

• Chốt số đầu đuôi giải đặc biệt: 51
• Thống kê giải tám: 44
• Bao lô 2 số: 72 – 65 – 91

"Tất cả thông tin xổ số mà chúng tôi cung cấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi khuyến khích mọi người sử dụng chúng một cách có trách nhiệm và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Chúc quý vị may mắn và thành công."

• Tin liên quan:
• Thống kê KQXS Ninh Thuận 23/2/2024 dự đoán lô thứ 6
• Thống kê XSTV ngày 23/2/2024 – Thống kê KQ Trà Vinh thứ 6 chuẩn xác
• Thống kê XSMT 2/2/2024 hôm nay Thống kê bao lô chuẩn
• Thống kê con số may mắn tuổi Tân Mão ngày 1/2/2024
• Thống kê con số may mắn tuổi Mão hôm nay