Giới trong nghề xưa nay vẫn hay gọi BĐS gắn tên thương hiệu khách sạn cao cấp là “BĐS hàng hiệu” bởi câu chuyện của thị trường đặc biệt này không đơn thuần dừng ở bán mua và sinh lời, nó thực sự là “nghề chơi” chỉ dành cho giới thượng lưu. Lẽ tất nhiên, phân khúc “lắm công phu” này chỉ dành cho số ít đơn vị phát triển hội tụ đầy đủ các yếu tố để đưa ra được những sản phẩm đẳng cấp nhất.

Chị Phương Anh, một chuyên gia tư vấn BĐS cao cấp có kinh nghiệm tại thị trường Phú Quốc lấy ấn phẩm giới thiệu một dự án BĐS mới làm ví dụ. Theo nội dung giới thiệu, đây là dự án biệt thự cao cấp với vị trí cạnh bờ biển Phú Quốc và được vận hành bởi một thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế có tiếng. “Chỉ một chi tiết “được vận hành bởi” đó là khác nhau nhiều lắm,” chị Phương Anh lý giải.

Theo chị Phương Anh, dự án này nhà phát triển dự án BĐS xây dựng và hoàn thiện từ đầu tới cuối toàn bộ, sau đó mời thương hiệu quản lý vào vận hành.

“Nếu không tìm hiểu, nhìn bề ngoài có thể hiểu nhầm đây là mô hình Branded residences nhưng không phải như vậy. Branded residences khác hoàn toàn và tất nhiên giá trị cũng ở mức cao hơn rất nhiều nếu không nói là cao nhất trong toàn bộ thị trường”, chị Phương Anh nói.

Mỗi thương hiệu vận hành khách sạn, đặc biệt các thương hiệu ở phân khúc cao cấp, khi hợp tác với các chủ đầu tư, để dự án được gắn tên thương hiệu thì bản thân BĐS đó phải tuân thủ và đạt được tiêu chuẩn khắt khe tùy vào cấp độ cao cấp của từng thương hiệu.

Đơn cử như với các thương hiệu vận hành cao cấp hoặc siêu sang, số lượng biệt thự hay căn hộ của dự án phải ở mức giới hạn. “Đó không chỉ là vấn đề tạo nên cảm giác sở hữu những BĐS hiếm hoi cho khách hàng mà quan trọng là nó đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất của thương hiệu, tính hiệu quả khi vận hành, và đặc biệt là đem tới cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất về sự sang trọng và đẳng cấp”, chị Phương Anh nhấn mạnh.

Câu chuyện “ẩn sau mỗi bức tường”

Giới trong nghề cũng nói với nhau về cụm từ “behind the wall” (ẩn sau mỗi bức tường) để nhắc tới những tiêu chuẩn mà mỗi thương hiệu yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt đối với nhà phát triển BĐS. Đó có thể là tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe của hệ thống điện, hệ thống xử lý nước xả thải hay một chất liệu được sử dụng cho hệ thống xả nước nhà vệ sinh để không tạo tiếng ồn bất tiện khi sử dụng hay tiêu chuẩn của hệ thống điều hòa không khí như thế nào để luôn giữ nhiệt độ hợp lý cho gia chủ. Xa hơn là tiêu chuẩn về hệ thống ánh sáng tại các không gian, yếu tố tác động rất lớn tới cảm xúc của con người …

Vì sao nhà phát triển trong quá trình triển khai dự án phải đảm bảo đạt những tiêu chuẩn từ rất nhỏ như vậy? Bởi chính trong quá trình trải nghiệm, sự tổng hòa của những điều tưởng rất nhỏ và “vô hình” như thế đem tới cho người thụ hưởng cảm nhận đầy đủ và rõ ràng nhất sự sang trọng. Sự sang trọng không phải chỉ là những món đồ nội thất lấp lánh hay chi tiết mạ vàng lên tay nắm cửa phòng.

Một nhà phát triển BĐS có tiếng tại Việt Nam kể lại câu chuyện chị trải nghiệm tại khách sạn Rosewood Hong Kong.

Chỉ lưu lại đây 2 đêm, chị đã hoàn toàn bị thuyết phục và sẽ quyết định hợp tác với thương hiệu khách sạn siêu sang này cho điểm đến sắp tới đây của tập đoàn. Chỉ kịp nhận phòng và tham dự ngay cuộc họp nhưng khi trở lại phòng, chị không khỏi bất ngờ khi bồn nước đã xả nước ở nhiệt độ vừa phải, mùi hương phòng cũng khiến chị rất dễ chịu. Tối đến, trước giờ đi ngủ, nhân viên nhẹ nhàng mang tới phòng mời chị một chiếc bánh cherry pie tuyệt ngon, món mà chị rất ưa thích. Và chia tay chị, khách sạn gửi tặng 2 cô con gái nhỏ đang chờ ở nhà 2 món quà có tên riêng từng cô bé.

Điểm lớn nhất khiến vị khách vốn từng trải nghiệm không ít khách sạn cao cấp và siêu sang khắp thế giới bị thuyết phục chính là những động tác chăm sóc rất nhẹ nhàng nhưng “trúng phóc” đó đến từ những câu chuyện nhỏ nhẹ, tưởng chừng rất xã giao giữa khách và nhân viên khách sạn. Họ đã khéo léo nắm bắt được nhu cầu và những thông tin của khách để tạo ra những dấn ấn bất ngờ dành riêng cho từng thượng khách.

Điều này được thể hiện rõ nét nhất ở triết lý kinh doanh của những thương hiệu khách sạn xa xỉ trên thế giới, đơn cử như triết lý “Luxury is Personal - Xa xỉ được coi là trải nghiệm mang đậm tính cá nhân” của thương hiệu Park Hyatt. Nơi sự tự tin không bao giờ cần phải phô trương, và những trải nghiệm thích thú không hẹn trước luôn là một phần của hành trình trải nghiệm.

Xuân Thạch

Bức tranh thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Với tốc độ tăng trưởng toàn cầu 170% trong vòng 10 năm qua, theo số liệu Báo cáo thị trường BĐS hàng hiệu do Savills phát hành tháng 4/2021, phân khúc này tại Việt Nam được đánh giá là tiềm năng và đang có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Phân khúc bất động sản dành riêng giới thượng lưu

Giới trong nghề xưa nay vẫn hay gọi BĐS gắn tên thương hiệu khách sạn cao cấp là “BĐS hàng hiệu” bởi câu chuyện của thị trường đặc biệt này không đơn thuần dừng ở bán mua và sinh lời, nó thực sự là “nghề chơi” chỉ dành cho giới thượng lưu. Lẽ tất nhiên, phân khúc “lắm công phu” này chỉ dành cho số ít đơn vị phát triển hội tụ đầy đủ các yếu tố để đưa ra được những sản phẩm đẳng cấp nhất.

Chị Phương Anh, một chuyên gia tư vấn BĐS cao cấp có kinh nghiệm tại thị trường Phú Quốc lấy ấn phẩm giới thiệu một dự án BĐS mới làm ví dụ. Theo nội dung giới thiệu, đây là dự án biệt thự cao cấp với vị trí cạnh bờ biển Phú Quốc và được vận hành bởi một thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế có tiếng. “Chỉ một chi tiết “được vận hành bởi” đó là khác nhau nhiều lắm,” chị Phương Anh lý giải.

Theo chị Phương Anh, dự án này nhà phát triển dự án BĐS xây dựng và hoàn thiện từ đầu tới cuối toàn bộ, sau đó mời thương hiệu quản lý vào vận hành.

“Nếu không tìm hiểu, nhìn bề ngoài có thể hiểu nhầm đây là mô hình Branded residences nhưng không phải như vậy. Branded residences khác hoàn toàn và tất nhiên giá trị cũng ở mức cao hơn rất nhiều nếu không nói là cao nhất trong toàn bộ thị trường”, chị Phương Anh nói.

Mỗi thương hiệu vận hành khách sạn, đặc biệt các thương hiệu ở phân khúc cao cấp, khi hợp tác với các chủ đầu tư, để dự án được gắn tên thương hiệu thì bản thân BĐS đó phải tuân thủ và đạt được tiêu chuẩn khắt khe tùy vào cấp độ cao cấp của từng thương hiệu.

Đơn cử như với các thương hiệu vận hành cao cấp hoặc siêu sang, số lượng biệt thự hay căn hộ của dự án phải ở mức giới hạn. “Đó không chỉ là vấn đề tạo nên cảm giác sở hữu những BĐS hiếm hoi cho khách hàng mà quan trọng là nó đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất của thương hiệu, tính hiệu quả khi vận hành, và đặc biệt là đem tới cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất về sự sang trọng và đẳng cấp”, chị Phương Anh nhấn mạnh.

Câu chuyện “ẩn sau mỗi bức tường”

Giới trong nghề cũng nói với nhau về cụm từ “behind the wall” (ẩn sau mỗi bức tường) để nhắc tới những tiêu chuẩn mà mỗi thương hiệu yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt đối với nhà phát triển BĐS. Đó có thể là tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe của hệ thống điện, hệ thống xử lý nước xả thải hay một chất liệu được sử dụng cho hệ thống xả nước nhà vệ sinh để không tạo tiếng ồn bất tiện khi sử dụng hay tiêu chuẩn của hệ thống điều hòa không khí như thế nào để luôn giữ nhiệt độ hợp lý cho gia chủ. Xa hơn là tiêu chuẩn về hệ thống ánh sáng tại các không gian, yếu tố tác động rất lớn tới cảm xúc của con người …

Vì sao nhà phát triển trong quá trình triển khai dự án phải đảm bảo đạt những tiêu chuẩn từ rất nhỏ như vậy? Bởi chính trong quá trình trải nghiệm, sự tổng hòa của những điều tưởng rất nhỏ và “vô hình” như thế đem tới cho người thụ hưởng cảm nhận đầy đủ và rõ ràng nhất sự sang trọng. Sự sang trọng không phải chỉ là những món đồ nội thất lấp lánh hay chi tiết mạ vàng lên tay nắm cửa phòng.

Một nhà phát triển BĐS có tiếng tại Việt Nam kể lại câu chuyện chị trải nghiệm tại khách sạn Rosewood Hong Kong.

Chỉ lưu lại đây 2 đêm, chị đã hoàn toàn bị thuyết phục và sẽ quyết định hợp tác với thương hiệu khách sạn siêu sang này cho điểm đến sắp tới đây của tập đoàn. Chỉ kịp nhận phòng và tham dự ngay cuộc họp nhưng khi trở lại phòng, chị không khỏi bất ngờ khi bồn nước đã xả nước ở nhiệt độ vừa phải, mùi hương phòng cũng khiến chị rất dễ chịu. Tối đến, trước giờ đi ngủ, nhân viên nhẹ nhàng mang tới phòng mời chị một chiếc bánh cherry pie tuyệt ngon, món mà chị rất ưa thích. Và chia tay chị, khách sạn gửi tặng 2 cô con gái nhỏ đang chờ ở nhà 2 món quà có tên riêng từng cô bé.

Điểm lớn nhất khiến vị khách vốn từng trải nghiệm không ít khách sạn cao cấp và siêu sang khắp thế giới bị thuyết phục chính là những động tác chăm sóc rất nhẹ nhàng nhưng “trúng phóc” đó đến từ những câu chuyện nhỏ nhẹ, tưởng chừng rất xã giao giữa khách và nhân viên khách sạn. Họ đã khéo léo nắm bắt được nhu cầu và những thông tin của khách để tạo ra những dấn ấn bất ngờ dành riêng cho từng thượng khách.

Điều này được thể hiện rõ nét nhất ở triết lý kinh doanh của những thương hiệu khách sạn xa xỉ trên thế giới, đơn cử như triết lý “Luxury is Personal - Xa xỉ được coi là trải nghiệm mang đậm tính cá nhân” của thương hiệu Park Hyatt. Nơi sự tự tin không bao giờ cần phải phô trương, và những trải nghiệm thích thú không hẹn trước luôn là một phần của hành trình trải nghiệm.

Xuân Thạch

Bức tranh thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Với tốc độ tăng trưởng toàn cầu 170% trong vòng 10 năm qua, theo số liệu Báo cáo thị trường BĐS hàng hiệu do Savills phát hành tháng 4/2021, phân khúc này tại Việt Nam được đánh giá là tiềm năng và đang có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Vào năm 2019, trong một bài viết trên tờ The Washington Post, tác giả Geoffrey Fowler cho biết anh đã bị sốc khi phát hiện ra rất nhiều ứng dụng trên iPhone đang âm thầm thu thập và đưa thông tin về quá trình sử dụng thiết bị của mình về các máy chủ lạ trong khi anh ngủ.

Ngày nay, dữ liệu đã trở thành một món hàng cực kỳ phổ biến. Nếu bạn sử dụng điện thoại, laptop, hay bất kỳ loại thiết bị điện toán nào (trừ khi bạn là một chuyên gia bảo mật hay một hacker cấp cao, nắm trong tay những công cụ đánh chặn tinh vi), thì bạn đang "cúng" tiền cho các ứng dụng bằng cách trao thông tin marketing và nhiều loại dữ liệu khác cho các công ty đằng sau chúng.

Theo như bài viết của Fowler, người dùng iPhone hiển nhiên không miễn nhiễm với chiêu trò này. Kể từ khi bài viết của anh được xuất bản, Apple đã đưa ra những thay đổi đáng khen ngợi trong chính sách về quyền riêng tư của công ty. Nhưng dữ liệu của bạn phải do chính bạn làm chủ. Và có một số biện pháp khá đơn giản có thể giúp bạn hạn chế tối đa hành vi theo dõi của các nhà cung cấp ứng dụng, cũng như lượng dữ liệu họ có thể truy xuất.

Tắt quảng cáo được cá nhân hoá và quảng cáo dựa trên vị trí

Theo trang "Quảng cáo và Quyền riêng tư" của Apple: "nền tảng quảng cáo của Apple không theo dõi bạn, có nghĩa nó không liên kết dữ liệu người dùng hay dữ liệu thiết bị thu thập được từ các ứng dụng của chúng tôi với dữ liệu người dùng hay dữ liệu thiết bị thu thập được từ các bên thứ ba nhằm phục vụ cho mục đích quảng cáo hướng đối tượng hoặc đánh giá quảng cáo, và không chia sẻ dữ liệu người dùng hay thiết bị với các bên mua bán dữ liệu".

Tuy nhiên, trang này tiếp tục nói rằng dữ liệu ngữ cảnh như thông tin về thiết bị của bạn, vị trí, các lượt tìm kiếm App Store của bạn, và những thứ bạn đọc trên Apple News, đều có thể bị thu thập. Bạn có thể hạn chế điều này bằng cách tắt quảng cáo được cá nhân hoá và quảng cáo dựa trên vị trí.

Tắt quảng cáo được cá nhân hoá

Mở ứng dụng Cài đặt > Quyền riêng tư > Quảng cáo của Apple (nằm ở dưới cùng của danh sách) > tắt Quảng cáo được cá nhân hoá.

Tắt quảng cáo dựa trên vị trí

Mở ứng dụng Cài đặt > Quyền riêng tư > Dịch vụ định vị (nằm ở trên cùng của trang)> tắt Dịch vụ định vị

Cũng trong trang này, bạn có thể thay đổi tuỳ chọn Cho phép truy cập vị trí của nhiều ứng dụng, như App Store hay Google Maps, sang Không, Hỏi trong lần tiếp theo, hoặc Khi dùng ứng dụng. 

Ngoài ra, lưu ý rằng bạn vẫn có thể sử dụng tính năng Tìm iPhone; nó sẽ tạm thời kích hoạt Dịch vụ định vị.

Nếu bạn muốn xem điện thoại của mình đã và đang được bảo vệ hiệu quả như thế nào, hãy thực hiện bài test Panopticlick do Electronic Frontier Foundation cung cấp. Nó sẽ theo dõi dấu vết thiết bị và nhiều thứ khác. Ví dụ, nếu bạn đã chặn theo dõi hiệu suất quảng cáo, chặn các tracker vô hình, và bảo vệ khỏi bị lấy vân tay, kết quả bài test sẽ trả về là "được bảo vệ một phần".

Phong toả Safari

Nếu sử dụng trình duyệt Safari trên iPhone, có một vài thứ bạn có thể thực hiện để khiến nó an toàn hơn.

- Mở ứng dụng Cài đặt > Safari 

Trong phần Quyền riêng tư & bảo mật, bật Ngăn chặn theo dõi web chéo (có nghĩa là các nhà quảng cáo và các nhà cung cấp nội dung bên thứ ba khác không thể theo dõi bạn từ một trang này sang trang khác) 

- Bật Chặn tất cả cookie. Cookie thu thập bởi nhiều website có thể chứa một lượng lớn thông tin về cách bạn sử dụng website đó, những thông tin bạn nhập vào... Bằng cách chặn cookie, bạn đã ngăn không cho dữ liệu này bị thu thập.

Tuy nhiên, bạn có thể khiến mọi thứ trở nên rất bất tiện cho chính mình. Ví dụ, những lượt ghé thăm website của bạn sẽ không được ghi lại, do đó bạn sẽ không thể chơi lại một playlist hay mua lại cùng một món hàng mà bạn đã mua vào năm ngoái. Một số website thậm chí sẽ không cho bạn truy cập nếu bạn không cho chúng thu thập cookie. Tất cả tuỳ thuộc vào sự lựa chọn của bạn!

Tắt Làm mới ứng dụng trong nền

Theo Apple, lý do phải bật Làm mới ứng dụng trong nền là nhằm cho phép các ứng dụng đang tạm dừng (các ứng dụng hiện không được sử dụng) kiểm tra các cập nhật và nội dung mới. Theo Disconnect, công ty ứng dụng quyền riêng tư mà Geoffrey Fowler nhắc đến trong bài viết của mình, nó còn cho phép các ứng dụng thu thập dữ liệu theo dõi phục vụ quảng cáo và truyền dữ liệu đó về máy chủ của các nhà quảng cáo kể cả khi bạn đang không sử dụng ứng dụng. Mặc định, iPhone sẽ bật tính năng này, nhưng tắt nó đi là điều rất dễ dàng.

- Mở ứng dụng Cài đặt > Cài đặt chung > Làm mới ứng dụng trong nền

- Bạn sẽ thấy một danh sách các ứng dụng sử dụng tính năng này, và chúng đều đang được bật lên. Bấm vào Làm mới ứng dụng trong nền nằm ở trên cùng của trang

- Bạn sẽ được chuyển đến một trang mới, cho phép bạn bật tính năng này lên khi sử dụng Wi-Fi và dữ liệu di động, hoặc chỉ khi sử dụng Wi-Fi, hoặc tắt hoàn toàn. Ở đây, chúng ta sẽ chọn Tắt

- Nếu bạn quay lại trang trước, bạn sẽ thấy toàn bộ các ứng dụng đều đã chuyển sang trạng thái tắt.

Nếu không muốn tắt hoàn toàn tính năng này, bạn có thể chọn những ứng dụng được phép hoạt động trong nền. Một số ứng dụng có thể không hoạt động như ý muốn. Ví dụ, Google Photos sẽ không tự động sao lưu ảnh chụp trừ khi tính năng này được bật lên. Do đó, bạn có thể để tính năng Làm mới ứng dụng trong nền được bật lên, và sau đó tự chọn những ứng dụng mà bạn muốn tắt đi.

(Theo VnReview, TheVerge)

Cách tải toàn bộ hình ảnh trên Facebook về iPhone

Để đảm bảo an toàn khi sử dụng Facebook, ngoài việc tăng cường bảo mật, bạn cũng nên tạo thói quen thường xuyên sao lưu dữ liệu sau một khoảng thời gian nhất định.

Theo dõi quảng cáo (Ad tracking) là một công cụ khá "đáng sợ" mà các nhà quảng cáo sử dụng để đo lường hiệu quả quảng cáo thông qua theo dõi hành vi người dùng.

Vào năm 2019, trong một bài viết trên tờ The Washington Post, tác giả Geoffrey Fowler cho biết anh đã bị sốc khi phát hiện ra rất nhiều ứng dụng trên iPhone đang âm thầm thu thập và đưa thông tin về quá trình sử dụng thiết bị của mình về các máy chủ lạ trong khi anh ngủ.

Ngày nay, dữ liệu đã trở thành một món hàng cực kỳ phổ biến. Nếu bạn sử dụng điện thoại, laptop, hay bất kỳ loại thiết bị điện toán nào (trừ khi bạn là một chuyên gia bảo mật hay một hacker cấp cao, nắm trong tay những công cụ đánh chặn tinh vi), thì bạn đang "cúng" tiền cho các ứng dụng bằng cách trao thông tin marketing và nhiều loại dữ liệu khác cho các công ty đằng sau chúng.

Theo như bài viết của Fowler, người dùng iPhone hiển nhiên không miễn nhiễm với chiêu trò này. Kể từ khi bài viết của anh được xuất bản, Apple đã đưa ra những thay đổi đáng khen ngợi trong chính sách về quyền riêng tư của công ty. Nhưng dữ liệu của bạn phải do chính bạn làm chủ. Và có một số biện pháp khá đơn giản có thể giúp bạn hạn chế tối đa hành vi theo dõi của các nhà cung cấp ứng dụng, cũng như lượng dữ liệu họ có thể truy xuất.

Tắt quảng cáo được cá nhân hoá và quảng cáo dựa trên vị trí

Theo trang "Quảng cáo và Quyền riêng tư" của Apple: "nền tảng quảng cáo của Apple không theo dõi bạn, có nghĩa nó không liên kết dữ liệu người dùng hay dữ liệu thiết bị thu thập được từ các ứng dụng của chúng tôi với dữ liệu người dùng hay dữ liệu thiết bị thu thập được từ các bên thứ ba nhằm phục vụ cho mục đích quảng cáo hướng đối tượng hoặc đánh giá quảng cáo, và không chia sẻ dữ liệu người dùng hay thiết bị với các bên mua bán dữ liệu".

Tuy nhiên, trang này tiếp tục nói rằng dữ liệu ngữ cảnh như thông tin về thiết bị của bạn, vị trí, các lượt tìm kiếm App Store của bạn, và những thứ bạn đọc trên Apple News, đều có thể bị thu thập. Bạn có thể hạn chế điều này bằng cách tắt quảng cáo được cá nhân hoá và quảng cáo dựa trên vị trí.

Tắt quảng cáo được cá nhân hoá

Mở ứng dụng Cài đặt > Quyền riêng tư > Quảng cáo của Apple (nằm ở dưới cùng của danh sách) > tắt Quảng cáo được cá nhân hoá.

Tắt quảng cáo dựa trên vị trí

Mở ứng dụng Cài đặt > Quyền riêng tư > Dịch vụ định vị (nằm ở trên cùng của trang)> tắt Dịch vụ định vị

Cũng trong trang này, bạn có thể thay đổi tuỳ chọn Cho phép truy cập vị trí của nhiều ứng dụng, như App Store hay Google Maps, sang Không, Hỏi trong lần tiếp theo, hoặc Khi dùng ứng dụng. 

Ngoài ra, lưu ý rằng bạn vẫn có thể sử dụng tính năng Tìm iPhone; nó sẽ tạm thời kích hoạt Dịch vụ định vị.

Nếu bạn muốn xem điện thoại của mình đã và đang được bảo vệ hiệu quả như thế nào, hãy thực hiện bài test Panopticlick do Electronic Frontier Foundation cung cấp. Nó sẽ theo dõi dấu vết thiết bị và nhiều thứ khác. Ví dụ, nếu bạn đã chặn theo dõi hiệu suất quảng cáo, chặn các tracker vô hình, và bảo vệ khỏi bị lấy vân tay, kết quả bài test sẽ trả về là "được bảo vệ một phần".

Phong toả Safari

Nếu sử dụng trình duyệt Safari trên iPhone, có một vài thứ bạn có thể thực hiện để khiến nó an toàn hơn.

- Mở ứng dụng Cài đặt > Safari 

Trong phần Quyền riêng tư & bảo mật, bật Ngăn chặn theo dõi web chéo (có nghĩa là các nhà quảng cáo và các nhà cung cấp nội dung bên thứ ba khác không thể theo dõi bạn từ một trang này sang trang khác) 

- Bật Chặn tất cả cookie. Cookie thu thập bởi nhiều website có thể chứa một lượng lớn thông tin về cách bạn sử dụng website đó, những thông tin bạn nhập vào... Bằng cách chặn cookie, bạn đã ngăn không cho dữ liệu này bị thu thập.

Tuy nhiên, bạn có thể khiến mọi thứ trở nên rất bất tiện cho chính mình. Ví dụ, những lượt ghé thăm website của bạn sẽ không được ghi lại, do đó bạn sẽ không thể chơi lại một playlist hay mua lại cùng một món hàng mà bạn đã mua vào năm ngoái. Một số website thậm chí sẽ không cho bạn truy cập nếu bạn không cho chúng thu thập cookie. Tất cả tuỳ thuộc vào sự lựa chọn của bạn!

Tắt Làm mới ứng dụng trong nền

Theo Apple, lý do phải bật Làm mới ứng dụng trong nền là nhằm cho phép các ứng dụng đang tạm dừng (các ứng dụng hiện không được sử dụng) kiểm tra các cập nhật và nội dung mới. Theo Disconnect, công ty ứng dụng quyền riêng tư mà Geoffrey Fowler nhắc đến trong bài viết của mình, nó còn cho phép các ứng dụng thu thập dữ liệu theo dõi phục vụ quảng cáo và truyền dữ liệu đó về máy chủ của các nhà quảng cáo kể cả khi bạn đang không sử dụng ứng dụng. Mặc định, iPhone sẽ bật tính năng này, nhưng tắt nó đi là điều rất dễ dàng.

- Mở ứng dụng Cài đặt > Cài đặt chung > Làm mới ứng dụng trong nền

- Bạn sẽ thấy một danh sách các ứng dụng sử dụng tính năng này, và chúng đều đang được bật lên. Bấm vào Làm mới ứng dụng trong nền nằm ở trên cùng của trang

- Bạn sẽ được chuyển đến một trang mới, cho phép bạn bật tính năng này lên khi sử dụng Wi-Fi và dữ liệu di động, hoặc chỉ khi sử dụng Wi-Fi, hoặc tắt hoàn toàn. Ở đây, chúng ta sẽ chọn Tắt

- Nếu bạn quay lại trang trước, bạn sẽ thấy toàn bộ các ứng dụng đều đã chuyển sang trạng thái tắt.

Nếu không muốn tắt hoàn toàn tính năng này, bạn có thể chọn những ứng dụng được phép hoạt động trong nền. Một số ứng dụng có thể không hoạt động như ý muốn. Ví dụ, Google Photos sẽ không tự động sao lưu ảnh chụp trừ khi tính năng này được bật lên. Do đó, bạn có thể để tính năng Làm mới ứng dụng trong nền được bật lên, và sau đó tự chọn những ứng dụng mà bạn muốn tắt đi.

(Theo VnReview, TheVerge)

Cách tải toàn bộ hình ảnh trên Facebook về iPhone

Để đảm bảo an toàn khi sử dụng Facebook, ngoài việc tăng cường bảo mật, bạn cũng nên tạo thói quen thường xuyên sao lưu dữ liệu sau một khoảng thời gian nhất định.

Căn nhà là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cặp vợ chồng trẻ vào mỗi cuối tuần hoặc lễ tết.

Họ đã mua một mảnh đất vườn rộng ở tỉnh Tiền Giang và gặp kiến trúc sư với khoản tiết kiệm 200 triệu đồng để hiện thực hóa mong ước đó. 

Từ cảm hứng của khách hàng, cũng là những người bạn tâm giao mới, kiến trúc sư đã dành tặng cho họ một không gian sống đúng như mong ước và không cần phải bỏ ra khoản tiền dành dụm nào nữa. 

Dễ bắt gặp hình ảnh bình dị của một căn nhà vùng sông nước.

Căn nhà lá nhỏ này được xây dựng trong thời gian dài với vật liệu được lấy từ những ngôi nhà cũ ở địa phương và sự góp sức của những người thợ thủ công địa phương. 

Cuối cùng, ngôi nhà cũng thành hình và mang được thứ “tình” giản dị như vốn có, không thuần tuý nằm ở bất kỳ phân tích duy lý nào về không gian và cái đẹp. 

Những viên gạch cũ được tận dụng làm bậc thềm trước nhà.

Điểm nổi bật và là bộ phận chính của căn nhà này lá mái lá rộng lớn.

‘Đèn chiếu sáng được thiết kế gần gũi với thiên nhiên hơn.

Không gian bên trong nhà được phân chia bằng những bức tường lửng.

Không gian sống bình dị này vẫn có bàn đảo ở khu vực bếp.

Chi tiết trang trí ở bức tường ngăn bồn rửa và bàn đảo.

Phía sau bồn rửa là khu vệ sinh.

Chum chứa nước và gáo dừa, hình ảnh thân thuộc của người dân Nam bộ.

Khoảng lấy sáng trên chóp mái.

Phòng ngủ đơn giản với chỉ chiếc giường là chính.

Phòng ngủ "mở' với vách chỉ là những song sắt.

Phòng ngủ kế bên cũng được thiết kế tương tự.

Gia đình Huế ‘bỏ phố về quê’, sống an yên trong nhà gỗ giữa vườn bưởi

Rời xa phố thị ồn ào, gia đình ba thế hệ ở Huế chọn cho mình ngôi nhà gỗ nằm giữa vườn bưởi để tận hưởng sự yên bình và bầu không khí trong lành. 

Một cặp vợ chồng trẻ đã quá mệt mỏi với nhịp sống hối hả của thành thị, mong muốn có một không gian  sống yên tĩnh và bình dị để nghỉ ngơi thư giãn vào mỗi cuối tuần hay những dịp lễ tết. 

Căn nhà là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cặp vợ chồng trẻ vào mỗi cuối tuần hoặc lễ tết.

Họ đã mua một mảnh đất vườn rộng ở tỉnh Tiền Giang và gặp kiến trúc sư với khoản tiết kiệm 200 triệu đồng để hiện thực hóa mong ước đó. 

Từ cảm hứng của khách hàng, cũng là những người bạn tâm giao mới, kiến trúc sư đã dành tặng cho họ một không gian sống đúng như mong ước và không cần phải bỏ ra khoản tiền dành dụm nào nữa. 

Dễ bắt gặp hình ảnh bình dị của một căn nhà vùng sông nước.

Căn nhà lá nhỏ này được xây dựng trong thời gian dài với vật liệu được lấy từ những ngôi nhà cũ ở địa phương và sự góp sức của những người thợ thủ công địa phương. 

Cuối cùng, ngôi nhà cũng thành hình và mang được thứ “tình” giản dị như vốn có, không thuần tuý nằm ở bất kỳ phân tích duy lý nào về không gian và cái đẹp. 

Những viên gạch cũ được tận dụng làm bậc thềm trước nhà.

Điểm nổi bật và là bộ phận chính của căn nhà này lá mái lá rộng lớn.

‘Đèn chiếu sáng được thiết kế gần gũi với thiên nhiên hơn.

Không gian bên trong nhà được phân chia bằng những bức tường lửng.

Không gian sống bình dị này vẫn có bàn đảo ở khu vực bếp.

Chi tiết trang trí ở bức tường ngăn bồn rửa và bàn đảo.

Phía sau bồn rửa là khu vệ sinh.

Chum chứa nước và gáo dừa, hình ảnh thân thuộc của người dân Nam bộ.

Khoảng lấy sáng trên chóp mái.

Phòng ngủ đơn giản với chỉ chiếc giường là chính.

Phòng ngủ "mở' với vách chỉ là những song sắt.

Phòng ngủ kế bên cũng được thiết kế tương tự.

Gia đình Huế ‘bỏ phố về quê’, sống an yên trong nhà gỗ giữa vườn bưởi

Rời xa phố thị ồn ào, gia đình ba thế hệ ở Huế chọn cho mình ngôi nhà gỗ nằm giữa vườn bưởi để tận hưởng sự yên bình và bầu không khí trong lành.