Dùng gốc tre, rễ cây san lấp sân thể chất trường học

Cho đến nay, dường như không có một câu trả lời được thống nhất cao.

Ở Mỹ, bệnh nhân không có triệu chứng có thể chấm dứt cách ly sau 5 ngày. Trong khi đó, ở Vương quốc Anh, người bệnh chỉ có thể ra ngoài vào ngày thứ 6 sau khi có kết quả âm tính và không bị sốt. Nếu không xét nghiệm, họ phải đợi đủ 10 ngày.

Thống kê về tỷ lệ lây nhiễm sau khi cách ly ở Anh

Nhưng một số chuyên gia ở cả Anh và Mỹ đã cảnh báo hướng dẫn cách ly không tuân theo khoa học, có nguy cơ khiến mọi người vô tình lây lan virus tại nơi làm việc hoặc trường học, đặc biệt nếu họ chưa làm xét nghiệm.

Giáo sư Robert Wachter, Chủ nhiệm Khoa Y tại Đại học California (Mỹ), cho biết, xét nghiệm nhanh của con trai ông cho kết quả dương tính vào ngày thứ 10.

Cơ quan An ninh và Y tế Vương quốc Anh ước tính khoảng 30% người nhiễm Covid-19 vẫn còn lây nhiễm sau 5 ngày kể từ khi bắt đầu có triệu chứng hoặc kết quả xét nghiệm dương tính.

Tuy nhiên, chỉ có 7% những người cách ly trong 5 ngày và có kết quả âm tính vào ngày thứ 5 và 6 vẫn còn khả năng lây nhiễm. 

Gary McLean, giáo sư miễn dịch học phân tử tại Đại học London Metropolitan, thông tin, người bệnh Covid-19 có khả năng lây nhiễm từ 2 ngày trước khi có triệu chứng và đến 10 ngày sau đó.

Lawrence Young, nhà virus học tại Đại học Warwick, nói, chưa có nhiều dữ liệu để so sánh thời gian lây nhiễm của Omicron so với các biến thể khác.

Ở Nhật Bản, nghiên cứu trên 21 người ghi nhận những người được tiêm vắc xin nhập viện do Omicron có mức độ lây nhiễm cao nhất từ 3 đến 6 ngày sau khi có kết quả dương tính hoặc khởi phát triệu chứng. Không phát hiện nguy cơ lây nhiễm sau 10 ngày.

Phân tích của Đại học Exeter (Vương quốc Anh) cho thấy 3% trong số 176 người tham gia khảo sát còn phân tử virus có khả năng lây nhiễm vào ngày thứ 10.

An Yên(Theo Insider)

Trong blog mới, TrendForce cho biết,Tata đã nhận được đơn hàng sản xuất iPhone 15 và 15 Plus mới, ra mắt nửa sau năm nay. Theo hãng nghiên cứu, như thông lệ của Apple, các nhà cung ứng mới sẽ được giao sản xuất các mẫu máy thấp cấp hơn với số lượng nhỏ hơn.

TrendForce dự đoán đơn hàng lắp ráp iPhone của Tata có thể đạt 5% tổng số đơn hàng năm 2023. Foxconn, Pegatron và Luxshare chia nhau 95% còn lại.

Giành được đơn hàng cung ứng iPhone sẽ đưa Tata vào trung tâm cuộc chuyển dịch chuỗi cung ứng sản xuất ra khỏi Trung Quốc của “táo khuyết”. TrendForce nhận định do các yếu tố dịch bệnh và địa chính trị, Apple đang đẩy nhanh tốc độ đa dạng hóa nguồn cung, trong đó Ấn Độ là điển hình.

Rủi ro đánh mất vai trò trung tâm trong chuỗi cung ứng Apple của Trung Quốc ngày một lớn. Cuối năm ngoái, Foxconn gặp gián đoạn nghiêm trọng tại khu phức hợp sản xuất Trịnh Châu, quê hương của nhà máy iPhone lớn nhất thế giới.

Tata mua xong nhà máy sản xuất iPhone của Wistron vào cuối tháng 4, theo DigiTimes. Nhà máy rộng hơn 200.000m2, chỉ cách Bangalore hơn 50km. Thương vụ bao gồm 8 dây chuyền lắp ráp iPhone cũng như 10.000 công nhân, bao gồm hàng nghìn kỹ sư. Wistron sẽ tiếp tục làm đối tác dịch vụ cho iPhone tại Ấn Độ.

Nó cũng đánh dấu việc rút lui khỏi lĩnh vực lắp ráp iPhone của Wistron. Hoạt động của công ty Đài Loan (Trung Quốc) ở đây bị ảnh hưởng do nhân viên bạo loạn trước cáo buộc không trả lương, bóc lột sức lao động. Sự cố khiến Apple phải can thiệp và điều tra liệu Wistron có vi phạm các quy định dành cho nhà cung ứng hay không.

(Theo SCMP)

Từ đầu thập niên 90, thực tế ảo (Virtual Reality, VR) là công nghệ được các doanh nghiệp và nhà phát triển ứng dụng quan tâm, từng bước đưa vào cuộc sống. VR tạo ra một môi trường giả lập với những hình ảnh do con người chủ động thiết kế, được hiển thị trên màn hình máy tính hoặc thông qua kính thực tại ảo, nhằm đem lại những trải nghiệm thực tế nhất cho người xem. Thế giới ảo của VR không cố định, mà tương tác theo ý muốn của người sử dụng. Nói cách khác, VR đặt con người bên trong không gian giả lập nhưng mang lại những trải nghiệm như đời thực.

Hiện nay, VR đang bắt đầu được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực từ giải trí, dịch vụ tới y tế, quân sự, kiến trúc… thay đổi cách con người tiếp cận và tương tác không gian. Một trong những lĩnh vực sẽ hưởng lợi và sử dụng nhiều nhất công nghệ này là bất động sản.

Mô phỏng 3D của một căn hộ. (hình minh họa)

Trong các giao dịch bất động sản hiện nay, vấn đề lớn nhất của người mua là phải tiếp cận căn hộ, nhà ở để xem xét, đánh giá thực tế. Điều này đòi hỏi nhiều thời gian và công sức (di chuyển, bố trí công việc…) đối với các bên. Mặt khác, cách tiếp cận qua hình ảnh và video thông thường như hiện nay thiếu chân thực và có nhiều sai lệch, không đảm bảo đủ chính xác để người mua ra quyết định. VR giải quyết được những vấn đề này.

Khi ứng dụng VR, các nhà phát triển sẽ tạo ra không gian 3D ảo hoàn chỉnh đối với một bất động sản. Những dữ liệu xây dựng được lấy từ thông số kỹ thuật, thiết kế của chủ đầu tư và người bán, đảm bảo mức độ chính xác cao, sát với thực tế.

Mặt khác với lợi thế tách đôi không gian thực/ảo, mang người dùng đến một khung cảnh mới, chủ đầu tư bất động sản thông qua VR có thể cung cấp cho người mua nhà những hình ảnh và trải nghiệm tương lai trong trường hợp dự án chưa hoàn tất nhưng khách hàng muốn xem.

Trải nghiệm VR tại một căn hộ trên cenhomes.vn. Nguồn: Cenhomes

Với hình thức mua nhà kiểu mới này, có thể giúp các đối tượng trong căn nhà sẽ được tạo lập dưới dạng 3D giúp người mua có thể tương tác thực sự. Điều này cho phép, người xem quan sát được toàn bộ không gian mà không bị che khuất hay cản trở bởi một đồ vật hay góc độ nào. Ngoài ra, không gian 3D của VR cho phép tích hợp các thông tin như giá của đối tượng, độ tuổi, xuất xứ, vật liệu và nhiều chi tiết khác như loại sơn, hãng thiết bị… được sử dụng trong căn hộ.

Trong tương lai gần, toàn bộ các dự án bất động sản hay khu đô thị đều sẽ được đưa vào môi trường thực tế ảo. Khách hàng có thể dễ dàng nắm bắt được thông tin về tài sản, chi phí, quá trình xây dựng, hệ thống điện nước, thông tin chủ sở hữu… Với công nghệ này, người mua và người bán có thể sẽ nắm được mức độ chính xác với trải nghiệm tương đương với thực tế.

Trải nghiệm xem căn hộ thực tế ảo trên website cenhomes.vn

Tại Việt Nam, đơn vị tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ VR vào bất động sản là Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (CenLand) với website Cenhomes.vn. Một số dự án bất động sản, căn hộ, nhà ở đăng trên Cenhomes đã được tích hợp VR, giới thiệu trực quan mang lại một cách tiếp cận mới với người mua.

Hình ảnh VR tại một căn hộ được đăng tải trên cenhomes.vn. Nguồn: Cenhomes

Công nghệ VR tại CenHomes tạo ra trải nghiệm thực tế cho người xem đối với bất động sản. Đơn cử với một căn hộ, người xem có thể đi lại từng phòng, vào mỗi góc của căn nhà và thấy cách sắp xếp nội thất, diện tích, không gian. Khi kết hợp với kính thực tế ảo, công nghệ này mang để trải nghiệm gần như tương đương khi tiếp xúc căn hộ thực tế.

CenHomes cũng tích hợp hình ảnh, bản đồ khu lân cận của bất động sản, giúp người mua có thể hình dung bao quát về vị trí và khung đường di chuyển tại dự án, khu nhà.

Bên cạnh đó, website này cung cấp thông tin chính xác về tình trạng pháp lý, mức giá và các thông tin liên quan được xác thực và kiểm duyệt bởi đội ngũ chuyên gia BĐS, và chuyên gia thẩm định tài sản liên kết với CenLand. Kết hợp với trí tuệ nhân tạo và big data – 2 kỹ thuật cốt lõi của cách mạng công nghệ 4.0, CenHomes xây dựng được nền tảng dữ liệu chính xác để phân tích, cập nhất xu thế thị trường và tối ưu nhu cầu của khách hàng.

Trong giai đoạn đầu, CenLand – đơn vị phát triển CenHomes đặt mục tiêu có 20.000 căn hộ được niêm yết trên website và thu thập số liệu cơ bản về thị giá bất động sản, đồng thời tích hợp công cụ định giá cho thị trường. Sự kết hợp giữa công nghệ và cách tiếp cận mới của CenHomes được kỳ vọng sẽ thay đổi cách vận hành của thị trường và mang đến những trải nhiệm tiện lợi hơn cho những đối tượng tham gia lĩnh vực bất động sản.

Lệ Thanh

Có nhiều lý do khiến các nhà đầu tư địa ốc phải chuyển hướng, trong đó tình trạng khan hiếm quỹ đất ở TP.HCM, Hà Nội và quy hoạch đô thị ngày càng được siết chặt bởi các địa phương.

Dữ liệu thống kê cho thấy trong năm 2018 số dự án mới được công bố nằm trong nội thị các thành phố lớn giảm mạnh so với trước. Ví dụ, tại TP.HCM, năm 2018 số dự án bất động sản mới thấp hơn 60% so với 2017. Trong 3 tháng đầu năm 2019 rất ít doanh nghiệp có đất mới gần khu trung tâm để chào bán.

Quỹ đất sạch ở các đô thị ngày càng khan hiếm, khiến mặt bằng giá tăng cao. Bên cạnh đó, khi đầu tư vào khu trung tâm các doanh nghiệp sẽ phải đối diện với những rủi ro khó kiểm soát, chẳng hạn như: tiến độ giải phóng mặt bằng quá chậm, thủ tục chuyển nhượng rườm rà, tranh chấp phức tạp,…

Chính vì vậy, từ cuối năm 2018 một số doanh nghiệp bất động sản nhạy bén chuyển hướng ra các thị trường khác như Bà Rịa-Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phan Thiết - Bình Thuận, Quảng Ngãi, Quảng Nam, Đà Nẵng để săn lùng quỹ đất.

Cơ sở hạ tầng là động lực “chuyển hướng”

Vừa qua, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng họp với Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) và đại diện 13 tỉnh, thành tại Khánh Hòa, mục đích là để đẩy nhanh tiến độ thi công đường cao tốc Bắc - Nam. Việc triển khai các công trình tiếp theo của “dự án trọng điểm quốc gia” chắc chắn sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản ở những địa phương thuộc duyên hải miền Trung, đặc biệt là sự hình thành các khu dân cư mới. Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2017 - 2020, Bộ GTVT sẽ phải hoàn tất 11 dự án đường bộ cao tốc với tổng chiều dài là 654 km.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc Bắc Vân Phong dự kiến trở thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt, sân bay Phan Thiết được xây dựng, khiến cho thị trường đất nền miền Trung vẫn có khả năng “sốt” trong tương lai.

Phan Thiết: Điểm đến hấp dẫn

Đại diện công ty bất động sản Linkhouse Miền Trung chia sẻ, vị thế của bất động sản miền Trung hiện nay đang lên rất cao. Điều đó dẫn đến việc dòng tiền của các nhà đầu tư trước đây vốn chỉ tập trung tại Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, Nha Trang thì nay chuyển dần sang các địa phương khác tại miền Trung như Phú Yên, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Thuận… nơi có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng biển.

2019 được dự đoán là năm của du lịch nghỉ dưỡng ven biển

Dù không có nhiều chương trình cam kết cho thuê hấp dẫn, nhưng những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố Phan Thiết vẫn liên tục cháy hàng và không ngừng hút khách.

Điều đầu tiên tạo nên sức hút mạnh mẽ này có thể kể đến việc nhiều dự án ở Phan Thiết có mức giá khá mềm so với các dự án cùng mục đích tại khu vực khác. Ví dụ, dự án đất nền biệt thự Diamond Bay Phan Thiết, có vị trí vô cùng lý tưởng, nằm trên triền đồi hướng biển, sở hữu tiện ích đẳng cấp, sổ hồng từng lô, chỉ có mức giá 14,5 triệu/m2.

Diamond Bay Phan Thiết nổi bật với vị trí đắc địa, hướng biển

Đặc biệt, trong khoảng thời gian gần đây, hạ tầng cơ sở tại Phan Thiết liên tục đón nhận tin vui mới với những công trình trị giá hàng tỷ đô như sân bay, cao tốc,… hứa hẹn đánh thức vùng đất nhiều tiềm năng phát triển này.

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông và sự đa dạng các loại hình dịch vụ, sản phẩm du lịch đang thổi thêm luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết. Chính vì vậy, đối với nhà đầu tư, đây sẽ là cơ hội tuyệt vời để đầu tư và nhận sinh lời trong tương lai.

Đơn vị phân phối chính thức dự án Diamond Bay Phan Thiết:

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Linkhouse Miền Trung

Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà Vinaconex, 320 đường 2/9, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng

Website: linkhousemientrung.com.vn

Hotline: 0901 13 63 83

Lệ Thanh

Jessica ngã cầu thang từ 10 năm trước và phải chịu nỗi đau kéo dài

Da chân của Jessica trở nên nhạy cảm đến mức chỉ cần một cái chạm nhẹ, hay thậm chí là một giọt nước cũng khiến cô đau đớn. Jessica, hiện 21 tuổi, đã phải nằm liệt giường trong 4 năm, bàn chân sưng tấy.

Vào tháng 6/2019, cô bị nhiễm trùng huyết ở chân và phải nhập viện vì thận và gan bắt đầu ngừng hoạt động. Một năm sau, cô lại tái phát tình trạng này.

Do Jessica đang ở bệnh viện nên các y bác sĩ đã có thể hành động nhanh chóng.

Các bác sĩ phẫu thuật nhận định, nhiễm trùng đã lan đến xương. Họ cần phải cắt bỏ bàn chân và cẳng chân của Jessica. Vào tháng 3/2021, cô đã được phẫu thuật.

Jessica cho biết: "Đó là một cuộc chiến dài đầy khó khăn, sau khi trải qua địa ngục trong 9 năm qua, cuối cùng tôi đã phải cắt cụt chi. Tới nay, mọi thứ đều ổn”.

“Các bác sĩ thông báo, việc cắt cụt chi là biện pháp cuối cùng để cứu sống tôi. Tôi đã hỏi điều gì sẽ xảy ra nếu tôi ngừng 15 loại thuốc kháng sinh tiêm tĩnh mạch mỗi ngày. Bác sĩ nói rằng tôi sẽ bị nhiễm trùng trở lại và có khả năng sống thêm được ít ngày”.

Jessica chia sẻ câu chuyện của mình lên mạng xã hội để giúp đỡ những người có thể đang phải sống với hội chứng không thể chữa khỏi. Cô cho biết một trong những điều giúp cô cảm thấy yêu đời trở lại là có thể mặc quần dài.

“Bạn có thể mặc quần dễ dàng nhưng chân tôi quá to và đau nên không thể mặc được. Trước khi cắt cụt, chân tôi bị tê nhiều vùng khiến tôi không thể tự di chuyển chân của mình”.

Jessica mặc chiếc quần legging lần đầu tiên vào ngày 18/10/2021. Đó là ngày cô sẽ không bao giờ quên.

“Tôi đã vượt qua 3 hoặc 4 cơn nhiễm trùng huyết nặng, có thời điểm tôi còn cách cái chết vài giờ đồng hồ. Tôi có rất nhiều cảm xúc lẫn lộn, vừa vui vừa buồn khi nhìn thấy mình mặc chiếc legging”.

“Nhưng điều đó thật đáng yêu vì tôi cảm thấy như có một tia hy vọng và nhận ra tôi đã vượt qua rất nhiều trở ngại. Trong nhiều năm, tôi đã không thể nhìn thấy ánh sáng cuối đường hầm và cuối cùng, cuộc đời tôi đã rẽ sang hướng khác”.

Nhiều người nhắn tin hỏi Jessica về hành trình của cô và mong cô đưa ra lời khuyên nếu họ cũng phải cắt cụt chi.

“Họ cảm thấy có thể chia sẻ với tôi những suy nghĩ mà gia đình hoặc bác sĩ không thể hiểu được”, Jessica kể. 

An Yên(Theo The Sun)

Hàng chục người nhiễm bệnh chưa rõ nguyên nhân suốt 2 năm

Cormier, 20 tuổi, bỗng nhiên đau cơ, phải chống gậy khi đi lại, nói khó khăn và không thể tập trung.