Soi kèo phạt góc Alaves vs Eibar, 02h00 ngày 9/6

Những cá nhân này tố cáo Trần Văn Dũng, TGĐ Công ty cổ phần TP Holding (Công ty TP Holding) và ông Lê Văn Tơ (ngụ huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), GĐ Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ (Công ty Kim Tơ). 

Theo đơn tố cáo, ông Dũng và ông Tơ đã có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua việc ký kết các hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu. Công ty TP Holding là đơn vị bán hàng, còn Công ty Kim Tơ là chủ đầu tư dự án. 

Theo hợp đồng đã ký kết, các cá nhân tố cáo đã đóng tiền nhưng Công ty TP Holding và Công ty Kim Tơ không thực hiện nghĩa vụ. 

Qua xem xét nội dung đơn tố cáo, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM nhận thấy, đối tượng bị tố giác đã lợi dụng tư cách pháp nhân để ký hợp đồng kinh tế, sau đó không thực hiện nhằm chiếm đoạt tài sản. Việc giải quyết tội phạm thuộc thẩm quyền của Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.HCM. 

Do đó, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM chuyển các đơn tố cáo nói trên đến Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.HCM để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. 

NhưVietNamNetđã thông tin, đầu năm 2019, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc và sau đó thanh toán từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng cho Công ty TP Holding để mua đất nền tại dự án “ma” Seaway Bình Châu. 

Đáng nói, các khách hàng thanh toán tiền mua đất bằng hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng cá nhân TGĐ Công ty TP Holding, tức ông Trần Văn Dũng. 

Đến thời hạn cam kết, Công ty TP Holding không thực hiện nghĩa vụ liên quan, không bàn giao đất cho khách hàng. Nhiều khách hàng đã thanh lý hợp đồng đặt cọc nhưng không được hoàn trả tiền. 

Trả lời khách hàng mua dự án vào tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho rằng đơn vị này không hề tiếp nhận và xử lý hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nào có tên Khu đô thị Seaway Bình Châu. 

Tháng 8/2023, UBND xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận cũng khẳng định, trên địa bàn xã Thắng Hải từ trước đến nay không có dự án nào có tên thương mại là “Khu đô thị Seaway Bình Châu”. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 9/11/2018, Công ty Kim Tơ đã uỷ quyền cho Công ty cổ phần Trường Phát Investment (tiền thân của Công ty TP Holding) tổ chức các hoạt động quảng cáo, tiếp thị, chào bán, giao kết hợp đồng đặt cọc… với khách hàng đối với việc chuyển nhượng 6 thửa đất tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân. 

Theo nội dung uỷ quyền, Công ty TP Holding được nhận tiền từ hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ theo hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt. 

Công ty Kim Tơ có trách nhiệm hoàn trả hoặc bồi thường nếu có cho khách hàng khi giao dịch không thành công hoặc có liên quan đến trách nhiệm phải hoàn trả tiền cho khách hàng theo quy định hợp đồng. 

Sau khi được uỷ quyền, tại 6 thửa đất nói trên, Công ty TP Holding đã tự đặt là dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu và sau đó ký hợp đồng đặt cọc, thu tiền của nhiều khách hàng. 

1. Nếu hợp đồng bạn giao kết với công ty là hợp đồng xác định thời hạn thì theo quy định tại Khoản 1 Điều 37 Bộ Luật lao động, ngay cả khi bạn đã báo trước 45 ngày, bạn cũng chỉ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong các trường hợp sau:

Ảnh minh họa

"a) Không được bố trí theo đúng công việc, địa điểm làm việc hoặc không được bảo đảm điều kiện làm việc đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động;

b) Không được trả lương đầy đủ hoặc trả lương không đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động;

c) Bị ngược đãi, quấy rối tình dục, cưỡng bức lao động;

d) Bản thân hoặc gia đình có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động;

đ) Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước;

e) Lao động nữ mang thai phải nghỉ việc theo chỉ định của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền;

g) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 90 ngày liên tục đối với người làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và một phần tư thời hạn hợp đồng đối với người làm việc theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa được hồi phục".

2. Nếu hợp đồng bạn ký với công ty là hợp đồng không xác định thời hạn thì theo quy định tại khoản 3 Điều 37 Bộ Luật Lao Động, bạn hoàn toàn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với điều kiện phải thông báo trước cho công ty 45 ngày.

Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh, Công ty Luật Themis, SĐT: 0986663459.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tối đa 30 ngày, người lao động nghỉ việc được nhận sổ bảo hiểm

Sau khi nghỉ việc, tối đa bao lâu người lao động nhận được sổ bảo hiểm? Tôi đã thông báo nghĩ việc trước 45 ngày với công ty nhưng đến nay nghỉ được 2 tháng, công ty vẫn chưa trả sổ bảo hiểm cho tôi là đúng hay sai luật?

Chủ nhật ngày 9/4, Arsenal dẫn trước 2-0 tại Anfield khi thời gian bóng lăn chưa đến nửa tiếng đồng hồ, và cuối cùng chịu áp lực khủng khiếp từ Liverpool rồi ra về với 1 điểm.

Chủ nhật mới nhất, cũng trên sân khách và là derby London với West Ham, đội bóng của Mikel Arteta thậm chí còn khởi đầu rực rỡ hơn.

"Pháo thủ" sớm dẫn trước 2-0 chỉ khi đồng hồ mới chỉ sang phút thứ 10, nhưng một lần nữa để lợi thế của mình bốc hơi.

Lần này, kịch bản diễn ra trước một đối thủ đang lo xuống hạng (chỉ hơn 4 điểm so với nhóm xuống Championship), và sống trong một môi trường đầy phức tạp.

Trên khán đài London Stadium, người hâm mộ chủ nhà vào trận bằng việc phát động chiến dịch kêu gọi CLB sa thải HLV David Moyes càng sớm càng tốt.

Kết quả 2-2 trong hai vòng đấu liên tiếp khiến Arsenal cảm nhận được hơi nóng thực sự từ Man City phía sau, đội hiện chỉ cách 4 điểm và đá ít hơn 1 trận.

2. Ngôi vương bóng đá Anhdường như được định đoạt trong vòng 10 ngày ở Manchester, khi Mikel Arteta đến thăm người sếp cũ của mình là Pep Guardiola.

Trước khi gặp Pep, trong vai trò trợ lý huấn luyện, Arteta chịu rất nhiều ảnh hưởng từ David Moyes, người từng dẫn dắt ông trong hơn 200 trận đấu ở Everton.

Đây là lần đầu tiên một đội dẫn đầu Premier League phung phí lợi thế dẫn 2-0 trong hai trận liên tiếp. Có thể hiểu được những gì Arsenal trải qua lúc này, khi họ thể hiện sự nhiệt tình của sức trẻ và đối mặt với cỗ máy chiến thắng có sức hủy diệt đáng sợ của Guardiola.

Sau khi áp đảo Bayern Munich đêm thứ Ba tuần trước trong trận lượt đi tứ kết Champions League (3-0), thầy trò Guardiola tiếp Leicester hôm thứ Bảy và giải quyết xong 3 điểm trước thời điểm bước vào giờ nghỉ giải lao.

Cảm giác làm chủ thật choáng ngợp. Erling Haaland, người có cú đúp để cân bằng kỷ lục ghi bàn trong một mùa Premier League thi đấu 38 vòng (32), thậm chí không được coi là cần thiết trong hiệp hai. John Stones cũng không thi đấu 45 phút sau, trong Rodri và De Bruyne chỉ đá thêm vài phút rồi nghỉ.

Man City dẫn trước 3 bàn trong 45 phút đầu tiên và quyết định dưỡng sức cho trận lượt về với Bayern, cũng như giai đoạn chạy nước rút tại Premier League.

3. Đội đương kim vô địch có điểm trưởng thành cao hơn những chàng trai của Arteta. Bóng đá Arsenal vẫn còn đó. Lúc đầu họ để lại những khoảnh khắc chói lọi. Họ giải quyết các tình huống trong không gian nhỏ với tầm nhìn rõ ràng và sự táo bạo dường như thuộc lòng.

Arsenal phá lưới West Ham ngay phút thứ 7 sau một pha phối hợp ăn ý với sự kết hợp giữa Thomas Partey, Odegaard, Ben White và người dứt điểm là Gabriel Jesus - tiền đạo mùa trước còn nâng Premier League với Man City.

Mikel Arteta dễ dàng hóa giải nỗ lực sắp xếp người của Moyes theo cách tốt nhất để không chịu thiệt hại. Đôi khi, sự thận trọng trong suy nghĩ của nhà cầm quân người Tây Ban Nha phát sinh những vấn đề xấu.

Trong trận derby London, Arsenal có thừa sự cuồng nhiệt trong nửa đầu, giống như họ muốn truyền tải thông điệp về khát vọng chiến thắng cho Man City.

West Ham, cũng như Liverpool, từ chỗ mất hút trên sân bỗng nhiên hồi sinh mạnh mẽ. Declan Rice cướp bóng từ Partey để khởi màn cho bàn rút ngắn tỷ số.

Thực tế, Arsenal có cơ hội ghi bàn thứ 3 để kiểm soát lại tình hình. Chỉ có điều, cú sút 11 mét của Bukayo Saka không thành và West Ham càng thêm tự tin. "Những chiếc búa" không ngừng đập, và "Pháo thủ" mất điểm. Họ thậm chí trắng tay nếu không nhờ xà ngang cứu thua cuối trận.

Arsenal không tìm ra cách vực dậy chính mình. Premier League chỉ còn 7 vòng nữa và nếu thầy trò Arteta muốn giành danh hiệu, trước tiên họ phải vượt qua cơn cuồng phong Man City và Haaland vào ngày 26/4, tại Etihad.

Arsenal lại rơi chiến thắng, Man City mừng vui