Clip ghi lại cảnh một con chuột túi to lớn giận dữ đập cửa kính nhà một người dân ở Australia khiến những người trong nhà hoảng sợ.


cPlay" />

Chuột túi đập cửa kính, định đột nhập vào nhà

Giải trí 2025-03-06 18:43:57 96

Clip ghi lại cảnh một con chuột túi to lớn giận dữ đập cửa kính nhà một người dân ở Australia khiến những người trong nhà hoảng sợ.


cPlay
本文地址:http://mobile.tour-time.com/html/8a199913.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Montpellier vs Rennes, 23h15 ngày 2/3: Chủ nhà gặp khó

-“Thẳng thắn thật thà thường thua thiệt, lươn lẹo luồn lỏi lại leo lên” là câu truyền miệng của không ít người mới tham gia vào nghề môi giới bất động sản. Nhưng liệu những tiểu xảo “chém gió”, nịnh nọt, “lót tay”, “cắt máu”… liệu có ung dung hưởng lợi và thật thà có tồn tại với nghề?

Nhiều chiêu trò ma mãnh

Nói về những câu chuyện bán hàng “ấn tượng” của đồng nghiệp, chị Hiền, một môi giới lâu năm, chia sẻ: “Bây giờ không phải môi giới nào cũng đặt trọn tâm huyết vào bán hàng, họ cũng áp lực doanh số và đôi khi do lối sống theo kiểu ăn xổi ở thì nên nhiều tình huống cũng trớ trêu cho khách hàng”.

Điển hình là trường hợp anh Dương, một môi giới nổi tiếng “dụ khách vào tròng”. Có lần anh khoe chiến tích với các đồng nghiệp: “Lần đó anh mày rất quả quyết cam kết danh dự sẽ bán chênh lệch cho chị ít nhất 100 triệu, nếu không được em hoàn tiền lại cho chị căn này! Sau khi đã cọc 30 triệu xong giờ bà này giờ sợ anh lắm, đi theo năn nỉ hoài, bà ấy mà láo anh cho mất cọc 30 triệu luôn”.

{keywords}

Môi giới bỏ chiêu trò liệu có ‘cạp đất mà ăn’?

Chưa dừng lại ở đó, anh Dương còn hớn hở khoe anh có một số chiêu khác tùy từng đối tượng mà áp dụng. Ví dụ kiểu phụ nữ cả tin thì cứ mạnh dạn cam kết bán chênh lệch, còn đàn ông thì anh sẽ đóng vai một sale “non nghề”, thật thà: “Thật sự em mới vô làm nên cũng không rõ dự án này đầu tư sinh lợi cao như thế nào, nhưng em lại thấy mấy anh sếp trong công ty mua đầu tư rất nhiều”, thế là khách tin thật và ra quyết định mua.

Không “chiêu trò” như anh Dương, nhưng chị Trang cũng nổi tiếng là một môi giới làm “bánh vẽ” rất “ngon” và giỏi lấy thiện cảm của khách hàng. Có lần chị tư vấn một dự án quận 8 rằng, dự án căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ, xây cho chuyên gia ở. Tiện ích tầng thượng ở đây như một tiểu Hồng Kong thu nhỏ, từ club náo nhiệt, nhà hàng sang trọng đến cafe sân thượng cùng ngắm nhìn vũ điệu giao hòa giữa ánh trăng và sông nước, thưởng thức làn gió đêm lướt quanh tách trà nóng thì còn gì bằng (?!).

Với khả năng tạo “bánh vẽ” và nói chuyện xởi lởi, chỉ cần lần đầu tiếp xúc chị đã có thể bắt chuyện thân thiết như đã quen nhau từ thuở nào với khách hàng nên nghiễm nhiên chị trở thành một sales giỏi đáng ngưỡng mộ của nhiều đồng nghiệp.

Môi giới trung thực lắm gian nan

Theo chị Linh, một môi giới nhiệt huyết với nghề, ngày nay làm môi giới trung thực sẽ kiếm tiền rất khó! Bởi lẽ làm việc với người trung thực việc nó ít được trơn tru, đụng tới đâu cũng có vấn đề. Trong khi mấy người không trung thực họ đâu quan tâm, phớt lờ đi trách nhiệm, miễn sao tiền họ lấy được thì thôi.

Chị chia sẻ về một trường hợp chị từng trải qua để thấy rõ hơn khi trung thực trong bán hàng là điều không hề dễ dàng. Chị đang rao bán giúp khách một căn nhà, nhưng khi dẫn người mua đến xem thì vài hàng xóm xung quanh đồn rằng khu này bị quy hoạch. Thế là người mua sợ không dám giao dịch và người hàng xóm đó sẽ mua được giá hời.

Trong hoàn cảnh đó, chị chọn giải pháp thỏa thuận minh bạch cho hai bên. Chị cùng bên bán đi lên quận xin giấy thông tin quy hoạch, nếu nằm trong diện quy hoạch sẽ trả cọc, còn không sẽ giao dịch bình thường. Chứ nếu chị đã nghe tin đồn quy hoạch mà dẫn người mua khác đến và cố tình lơ đi thì giao dịch đã nhanh chóng diễn ra và thu tiền về.

Ngày nay, một số bạn môi giới đang định nghĩa lại một vài khái niệm như: trung thực thì bị xem như khờ, mánh khóe, “chiêu trò” mới là lanh lợi, nhanh nhạy. Những tiểu xảo như “chém gió”, nịnh nọt, “lót tay”, “cắt máu”, lợi dụng mối quan hệ... để bôi trơn hiệu quả công việc đang được một số môi giới áp dụng.

Anh Nhật Phạm, môi giới có thâm niên, cho rằng, có nhiều con đường vào công việc môi giới, nếu chỉ nghĩ đây là công việc thời vụ, nhanh kiếm được tiền thì dễ sa vào cám dỗ và làm ăn “chụp giật”. Nhưng nếu đã xác định đây là nghề nghiệp, là đam mê thì phải làm bằng cái tâm vì khách hàng mới bền vững, có thể thấy thua thiệt đôi chút nhưng sau này sẽ có những khách hàng trung thành.

“Nên hay không, đúng hay sai còn tùy vào từng góc nhìn khác nhau. Chỉ hy vọng ngày càng ít đi những “con sâu làm rầu nồi canh” làm xấu đi hình ảnh môi giới trong mắt khách hàng, để họ yên tâm chọn mặt gửi... mái ấm của mình” – chị Linh nói.

Quốc Tuấn - Kim Cương

Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm

Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm

Thiếu chế tài, khoảng cách giữa Thông tư về phân hạng chung cư với thực tế còn khá xa, là những điểm khiến ý nghĩa trong việc bảo vệ người mua khó đạt được. 

">

Môi giới bỏ chiêu trò liệu có ‘cạp đất mà ăn’?

Bộ trưởng y tế Nguyễn Thanh Long chủ trì buổi tập huấn trực tuyến sáng 6/3. Ảnh: Trần Minh

“Đây là vắc xin mới nên có thể thể xảy ra phản ứng sau khi tiêm. Không thể khẳng định tất cả các vắc xin kể cả vắc xin đã lưu hành an toàn 100%, phản ứng sau tiêm có thể nhẹ hoặc có phản ứng bất lợi. Chúng ta phải xác định như vậy”, Bộ trưởng khẳng định.

Do vắc xin mới nên Bộ Y tế triển khai tiêm hết sức thận trọng. Mặc dù 117.600 liều vắc xin AstraZeneca về Việt Nam về từ cuối tháng 2 nhưng phải chờ giấy xuất xưởng chứng nhận về chất lượng của phía Hàn Quốc và Việt Nam cũng đánh giá lại toàn bộ chất lượng lô vắc xin này.

Từ sáng 8/3, Việt Nam sẽ bắt đầu những mũi tiêm đầu tiên.

Do số lượng lần đầu hạn chế, Bộ Y tế tập trung ưu tiên cho 9 nhóm đối tượng theo đúng Nghị quyết 21 của Chính phủ, ưu tiên đầu tiên cho lực lượng trực tiếp tham gia công tác phòng chống dịch.

Bộ Y tế ưu tiên tổ chức tiêm tại tất cả cơ sở có điều trị bệnh nhân Covid-19, nhân viên y tế trực tiếp chăm sóc do đây là những đối tượng có nguy cơ lây nhiễm cao nhất, sau đó là nhóm tham gia phòng chống dịch tại cộng đồng như nhóm truy vết, xét nghiệm, lấy mẫu…

“Chúng tôi cũng thống nhất, Bộ Y tế sẽ tiêm đợt sau, dành những mũi tiêm đầu tiên cho công tác phòng chống dịch để giảm yếu tố nguy cơ lây nhiễm cho tuyến đầu chống dịch”, Bộ trưởng nhấn mạnh.

Cũng theo Bộ trưởng, lần này Bộ không thể phân bổ vắc xin cho toàn bộ 63 địa phương, chỉ có thể phân bổ một phần cho 13 tỉnh có dịch, ưu tiên cao nhất cho Hải Dương – nơi có số ca mắc Covid-19 lớn nhất nước.

Ngay từ 8/3, Hải Dương cũng sẽ bắt đầu thực hiện tiêm chủng. Ngoài ra Bộ Y tế sẽ tiêm tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, Bệnh viện Nhiệt đới TP HCM và một số cơ sở y tế khác.

Việt Nam thực hiện quy trình tiêm chặt chẽ hơn

Theo Bộ trưởng Y tế, khác với các nước và khác với các quy trình tiêm chủng trước đây, Việt Nam sẽ thực hiện khám sàng lọc trước khi tiêm vắc xin ngừa Covid-19 để đảm bảo an toàn tiêm chủng, dù mất nhiều thời gian hơn.

Để quản lý thông suốt và đồng bộ chiến dịch tiêm chủng, Bộ Y tế sẽ quản lý dữ liệu từng người tiêm trên hệ thống hồ sơ sức khoẻ cá nhân. Việt Nam hiện đã hoàn tất hơn 97 triệu hồ sơ.

Bộ Y tế yêu cầu từng cơ sở y tế, cơ sở tiêm chủng phải tải phần mềm do Bộ Y tế thiết kế để phục vụ tiêm chủng tốt nhất. Với mỗi người dân phải tải ứng dụng hồ sơ sức khoẻ. Việc này vừa giúp ngành y tế chủ động giám sát từ cơ sở y tế vừa nhanh chóng nhận phản ánh người dân về những bất lợi sau tiêm.

{keywords}

700 điểm cầu tham gia tập huấn trực tuyến

“Hệ thống tiêm chủng của Việt Nam sau này sẽ liên thông với quốc tế, sau này là hộ chiếu vắc xin, quản lý toàn bộ bằng QR code”, Bộ trưởng nói.

Do lần đầu tiên Việt Nam triển khai chiến dịch tiêm chủng lớn chưa từng có với một loại vắc xin mới, Bộ trưởng Y tế nhấn mạnh, công tác truyền thông lần này rất quan trọng.

“Chắc chắn sẽ có những tai biến không mong muốn xảy ra nhưng không vì lý do đó làm lung lay chiến dịch tiêm vắc xin. Trên toàn cầu cũng có người tham gia phong trào anti vắc xin nhưng lợi ích vắc xin ngừa Covid-19 rất rõ ràng, bảo vệ chính cho bản thân và cộng đồng”, Bộ trưởng Y tế nhấn mạnh.

Theo Bộ trưởng, dù độ bảo vệ của vắc xin AstraZeneca không đạt 100% nhưng 100% người tiêm nếu có mắc bệnh sẽ diễn biến nhẹ hơn, không dẫn đến tử vong. Đó là điều quan trọng nhất với mỗi cá nhân tiêm chủng.

Hiện tại, vắc xin Pfizer có hiệu lực bảo vệ trên 90%, Moderna hiệu lực bảo vệ 94% nhưng vắc xin AstraZeneca chỉ có hiệu lực bảo vệ 76% sau mũi 1 và 84% sau mũi 2. Do hiệu lực bảo vệ không đạt 100% nên song song tiêm vắc xin vẫn cần thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch, đặc biệt tuân thủ tốt thông điệp 5K.

Người đứng đầu ngành y tế cho biết, trong năm nay Việt Nam sẽ cố gắng đảm bảo đủ vắc xin theo các đối tượng ưu tiên theo đúng Nghị quyết 21. Trong tháng 3, lượng vắc xin chưa nhiều, người dân cần hết sức bình tĩnh, khi có những lô tiếp theo ngành y tế sẽ tiêm ngay.

Bộ Y tế đang tích cực phối hợp và đề nghị COVAX tiếp tục chuyển sớm vắc xin về Việt Nam. Bộ trưởng hy vọng trong tháng 3 lượng vắc xin về dồi dào hơn, hơn khoảng 1,3 triệu liều, đến tháng 4-5 nguồn cung sẽ tăng lên.

Lần này, Bộ Y tế huy động tổng lực toàn ngành tham gia tiêm chủng do đây là chiến lược tiêm chủng lớn nhất nước với trên 100 triệu mũi tiêm. Bộ Quốc phòng sẽ tiêm cho lực lượng quốc phòng, Bộ Công an tiêm cho toàn bộ cán bộ công an, Bộ Y tế sẽ đảm nhiệm tiêm cho toàn dân.

Thúy Hạnh

 

Ngày 8/3, Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 cho người dân

Ngày 8/3, Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 cho người dân

Dự kiến thứ 2 tuần tới, Việt Nam sẽ triển khai tiêm vắc xin AstraZeneca cho 18 cơ sở điều trị và 13 tỉnh có dịch.  

">

Bộ trưởng Y tế: Quy trình tiêm vaccine Covid

Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Leverkusen, 0h30 ngày 2/3: Nuôi tiếp hi vọng

{keywords}
Mô hình của máy được cho là iPhone 12 tại Việt Nam. (Ảnh: DĐV)


Do dịch bệnh, khách vào Singapore phải cách ly, khách quốc tế về Việt Nam cũng cách ly, các chuyến bay quốc tế bị hạn chế, việc tụ tập đông người ở đảo quốc sư tử bị cấm. Những khó khăn này khiến giá máy bị cho rằng sẽ đội lên và hàng về trễ hơn so với dự kiến.Để có hàng sớm nhất, dân buôn Việt Nam thường sang Singapore mua máy ở thời điểm mở bán, sau đó bay về trả hàng cho những người đặt mua sớm. 

Có cửa hàng niêm yết giá iPhone 12 bản cao nhất lên đến 99 triệu đồng. Song nhiều người nhận định mức giá này không khả thi với người dùng cuối, nhất là trong bối cảnh hiện tại.

“Nếu là chiếc iPhone đầu tiên ở Việt Nam thì tôi sẽ mua với giá đó nhằm mục đích truyền thông thì được, chứ không bán cho khách với giá như vậy”, một người kinh doanh ở TP.HCM từng mang iPhone về Việt Nam bán sớm khẳng định.

“Nếu là khách bình thường mua về dùng thì không ai bỏ ra số tiền như vậy. Giá những chiếc iPhone về sớm tại Việt Nam chỉ ở mức 50 triệu đồng là tối đa”, Nhật Huy - một người kinh doanh iPhone lâu năm ở Quận 10, TP.HCM nói.

Apple thường mở bán iPhone mới sau tầm 10 ngày kể từ lễ ra mắt. Các thị trường được ưu tiên gồm Mỹ, châu Âu, Úc, một số nước châu Á nhưng không có Việt Nam. Do đó, để đáp ứng nhu cầu của người mua, các cửa hàng thường nhập máy ở các thị trường Mỹ, Singapore, Úc, Hồng Kông về bán. Nguồn hàng này thường được gọi chung là hàng xách tay.

Ở một, hai ngày đầu mở bán, giá iPhone xách tay tại Việt Nam bị đội lên khoảng gấp rưỡi đến gấp đôi so với giá niêm yết của Apple. Giá bán sau đó sẽ giảm từng ngày, thậm chí từng giờ khi nguồn hàng về nhiều. Vài năm gần đây, giá iPhone mới về giảm hẳn do Singapore được mở bán đồng thời với Mỹ, việc đi lại giữa quốc gia này với Việt Nam dễ dàng nên chi phí không cao. 

Ngoài ra, do những nhà bán lẻ lớn công khai giá bán ngay sau sự kiện ra mắt, kèm với việc hàng chính hãng về sớm, khiến thị trường iPhone xách tay không còn đội giá nhiều.

Ông Đạt Nguyễn, quản lý chuỗi Di Động Việt, cho rằng iPhone 12 khi về Việt Nam giai đoạn này nên có giá 37 - 40 triệu đồng. Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh nên nhu cầu mua được dự báo giảm một nửa so với trước.

“Cửa hàng nào niêm yết giá cao sẽ cực kỳ khó bán thời điểm này”, ông Đạt khẳng định.

Ông Nhật Huy cho rằng trừ khi iPhone 12 có những thay đổi cực kỳ đặc biệt, như từ iPhone 8 Plus lên iPhone X, thì may ra mới có giá cao. Trong khi thực tế các hình ảnh và cấu hình lộ ra trên Internet cho thấy máy chỉ là bản nâng cấp cấu hình, không thay đổi nhiều về thiết kế.

Ông Huy cho biết số lượng khách hỏi về iPhone 12 (kể cả những iPhone mới gần đây) giảm hẳn so với trước, đặc biệt trong lúc kinh tế khó khăn hiện giờ.

Apple đã gửi thư mời cho sự kiện Apple Event vào ngày 15/9 sắp tới. Một số cơ quan truyền thông dự báo iPhone 12 được ra mắt thời điểm này, tuy nhiên nhiều bên khẳng định chỉ có Apple Watch hoặc có thêm iPad ra mắt tại tổng hành dinh của nhà táo.

Trong khi đó, Evan Blass, người chuyên đưa thông tin rò rỉ khá chính xác, đăng lên Twitter một email của nhà mạng cho thấy khả năng iPhone 12 sẽ ra mắt vào tháng 10. Trong email, nhà mạng cho biết thời gian kết thúc đặt trước vào 20/10, nhưng không cho thấy thời điểm bắt đầu cho đặt hàng iPhone.

iPhone mới thường được ra mắt vào nửa đầu tháng 9 hàng năm. Trước đó, một lãnh đạo Apple cho biết máy có thể ra mắt trễ hơn vài tuần, do đó iPhone 12 sẽ được tung ra vào tháng 10.

Dù iPhone được mở bán vào tháng 9 hay tháng 10 thì ông Huy cho rằng máy có thể về sau đó khoảng 1-3 ngày. Nhiều cửa hàng không trực tiếp sang Singapore mua sản phẩm do các yếu tố bệnh dịch, phải cách ly, phát sinh chi phí... nên phương án tối ưu là nhập hàng từ Singapore. Chắc chắn có nguồn gửi hàng từ Singapore về, nhưng do thủ tục giấy tờ hải quan nên iPhone khó có mặt tại Việt Nam ngay ngày đầu. 

Vài năm gần đây, hình ảnh và thông số kỹ thuật của iPhone 12 đã được rò rỉ khá nhiều trên mạng. Theo đó, sẽ có 4 mẫu gồm iPhone 12, iPhone 12 Max, iPhone 12 Pro, iPhone 12 Pro Max được giới thiệu. Máy có cụm camera vuông tương tự đời trước, tuy nhiên có thiết kế hai mặt kính tương tự dòng iPhone 4 trước đây.

Hải Đăng

iPhone 12 sản xuất trong tháng 9, sau bao 'vật vã' vì Covid-19

iPhone 12 sản xuất trong tháng 9, sau bao 'vật vã' vì Covid-19

Theo Nikkei, Apple đã vượt qua hạn chế đi lại và khó khăn khác do Covid-19 gây ra để bắt đầu sản xuất iPhone 12 từ giữa tháng 9.  

">

Khi nào iPhone 12 về Việt Nam?

友情链接