Giải trí

Nhận định, soi kèo Villarreal vs Athletic Bilbao, 02h00 ngày 7/4: Áp sát Top 4

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-04-07 14:50:58 我要评论(0)

Linh Lê - 05/04/2025 17:32 Tây Ban Nha bóng đá trựcbóng đá trực、、

ậnđịnhsoikèoVillarrealvsAthleticBilbaohngàyÁpsábóng đá trực   Linh Lê - 05/04/2025 17:32  Tây Ban Nha

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Một số chủ đầu tư chưa sẵn sàng mở bán do e ngại thị trường chưa tốt. (Ảnh: Hồng Khanh)

Theo Bộ Xây dựng, phân khúc biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương hầu như có xu hướng giảm giá và ít có giao dịch. Nguyên nhân do giá quá cao và niềm tin của khách hàng vẫn còn thấp, chi phí lãi vay cao.

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận mới nhất vừa được DKRA Group công bố cho thấy, sau quý I với tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 63%, đến tháng 4, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng chính sách chiết khấu thanh toán nhanh. Cá biệt có dự án giảm đến 52% giá bán niêm yết căn hộ.

Tuy nhiên, mặt bằng giá bán sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao trước áp lực từ chi phí đầu vào, lãi vay, pháp lý... Đà giảm trên thị trường thứ cấp chững lại với thanh khoản phục hồi nhẹ trước thông tin các chính sách gỡ vướng bất động sản, hạ nhiệt lãi suất.

Giá căn hộ sơ cấp ở TP.HCM đang dao động 67,1 - 76,7 triệu đồng/m2. Còn tại Bình Dương, mức giá khoảng 37 - 46,8 triệu đồng/m2.

Giằng co kẻ bán, người mua 

Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đánh giá, thị trường bất động sản chưa thực sự hồi phục. Một số chủ đầu tư có nhà nhưng chưa sẵn sàng mở bán do e ngại thị trường chưa tốt, ảnh hưởng đến kết quả bán hàng.

Trong khi đó, người mua vẫn trong tâm lý chờ “bắt đáy”. Theo các chuyên gia DKRA Group, tín hiệu tích cực từ việc ngân hàng có dấu hiệu giảm lãi suất, cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ cho thị trường trong những tháng đầu năm vẫn chưa thể tác động mạnh mẽ đến thanh khoản thời gian qua.

Hiện, người mua đang có tâm lý chờ thị trường tạo "đáy" và thiếu tự tin khi xuống tiền. Chưa kể, nhiều người cũng mất niềm tin ở thị trường, đặc biệt là tính pháp lý của các dự án. Ngoài ra, nhiều khách hàng còn chần chừ trong quyết định vay mua bất động sản do lãi suất dù giảm nhưng vẫn ở mức cao.

Ghi nhận thị trường cho thấy, giá bán thứ cấp đã sụt giảm ở hầu hết phân khúc như đất nền, biệt thự... Thậm chí, có nhiều dự án ở TP.HCM và khu vực phía Nam giảm đến 40-45% ở cả thị trường thứ cấp và sơ cấp. Song mức thanh khoản vẫn rất thấp.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho rằng, làn sóng giảm giá trước mắt sẽ diễn ra mạnh ở những phân khúc đầu cơ giai đoạn trước bị thổi lên quá cao. Một số phân khúc sẽ không giảm như nhà nội đô, khu đô thị có lợi thế thương mại, ổn định về hạ tầng do nhu cầu ở thật vẫn rất lớn. 

Cũng theo ông Toản, những sản phẩm bất động sản ven đô hiện cũng chưa giảm nhiều. Có những sản phẩm giá rất cao chỉ đáp ứng nhu cầu của một phần khách hàng có điều kiện kinh tế.

Về việc có nên xuống tiền mua nhà thời điểm này, ông Toản cho rằng cần xem xét, tính toán nhiều yếu tố. 

“Thị trường những tháng đầu năm chậm do tâm lý đè nặng khách hàng chứ thực ra nhu cầu giao dịch bất động sản vẫn rất lớn. Chính phủ, các địa phương đang rất quan tâm chỉ đạo và trực tiếp xem xét giải quyết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản. Chính sách cởi mở sẽ tháo được nguồn cung. Nguồn cung được bổ sung thì giá sẽ hợp lý hơn.

Hiện, giá bất động sản vẫn còn cao như chung cư cũ trong nội đô trước kia 30 triệu đồng/m2 giờ có khu vực lên 40 – 45 triệu đồng/m2, điều này không hợp lý. Khi nguồn hàng đa dạng phong phú thì sẽ đa dạng cả về giá, người mua sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp hơn” – ông Toản nói. 

Tốc độ tăng giá chung cư chậm lạiTheo các chuyên gia, tốc độ tăng giá chung cư sẽ chậm lại. Giao dịch kỳ vọng tốt hơn từ quý II/2023." alt="Nhà đất giảm giá, người mua vẫn ‘mất hút’" width="90" height="59"/>

Nhà đất giảm giá, người mua vẫn ‘mất hút’

Tập đoàn Posco và món quà cực hậu hĩnh dành cho gia đình nam nhân viên (Ảnh: Pulse News)

Tháng 8, vợ chồng nam nhân viên này đã hạ sinh 4 đứa con cùng lúc theo phương thức đẻ tự nhiên. Cả 4 đứa bé trong ca sinh tư này giống hệt nhau, nghĩa là cùng 1 trứng. Xác suất trên thế giới cho trường hợp này rất hiếm, chỉ có 1/70 triệu ca. Trước đó, hai người cũng đã có với nhau một cô con gái nhỏ tuổi khác.

Ngay sau khi biết được tin này, tập đoàn Posco đã tặng cho gia đình người nhân viên này những món quà vô cùng ý nghĩa, trong đó có 1 chiếc xe 9 chỗ Kia Carnival đời mới.

Lý giải về món quà, đại diện tập đoàn cho hay, họ mong muốn chiếc xe Kia Carnival đời mới này sẽ giúp gia đình người nhân viên đủ chỗ ngồi để chở các bé đi chơi.

Ngoài xe Kia Carnival đời mới, công ty còn tặng thêm nhiều món quà giá trị khác (Ảnh: Pulse News)

Tại thị trường Hàn Quốc, dòng xe Kia Carnival 2022 đang được bán ra với mức giá khởi điểm là 32.100 USD (tương đương 766 triệu đồng). Tại Việt Nam, Kia Carnival 2022 có nhiều phiên bản 4 chỗ ngồi, 7 chỗ ngồi và 8 chỗ ngồi với giá niêm yết từ 1,319- 2,499 tỷ đồng. Phiên bản 9 chỗ không bán tại Việt Nam.

Chưa dừng lại ở đó, phía tập đoàn còn tặng thêm cho nam nhân viên 20 triệu won tiền thưởng khuyến khích sinh đẻ (tương đương 332 triệu đồng), kèm theo bỉm, sữa và xe đẩy cho 4 em bé với giá trị 2 triệu won (hơn 33 triệu đồng).

Ngoài ra, gia đình người nhân viên sẽ được công ty trả 100% chi phí dịch vụ trông con cho đến khi 4 bé tròn 1 tuổi và người chồng được tạo điều kiện để làm việc tại nhà nhưng vẫn được hưởng 100% lương.

Những món quà là lời chúc đặc biệt của công ty dành cho 4 đứa trẻ và hi vọng sẽ giúp giảm bớt phần nào gánh nặng cho gia đình đông con này, đại diện Posco cho hay. Gia đình người nhân viên đã vô cùng cảm động và biết ơn trước món quà ý nghĩa của tập đoàn.

Ca sinh 4 hiếm có không chỉ là một món quà lớn đối với gia đình nam nhân viên Tập đoàn Posco  mà còn giúp tạo động lực cho những người muốn sinh thêm đứa thứ 2 tại Hàn Quốc - đất nước có tỷ lệ sinh thấp nhất trong các nền kinh tế phát triển.

(Theo Pulse News)

Bạn vừa gặp tình huống sau tay lái đáng nhớ? Hãy gửi thông tin, video về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Kia Carnival cũ hét giá hơn 1,5 tỷ đồng, đắt hơn xe mới cả trăm triệu

Mẫu MPV chỉ vừa lăn bánh 4.000 km nhưng đã được một cửa hàng bán xe cũ ở Hà Nội chào bán với giá 1,579 tỷ đồng, chênh 110 triệu so với xe mới.

" alt="Vợ sinh 4, nam nhân viên được công ty tặng xe 9 chỗ Kia Carnival" width="90" height="59"/>

Vợ sinh 4, nam nhân viên được công ty tặng xe 9 chỗ Kia Carnival