Nhận định, soi kèo Pendikspor vs Amed SFK, 20h00 ngày 10/3: Điểm tựa sân nhà

Tại phía Nam, Nhơn Trạch giáp ranh sân bay Quốc tế Long Thành - một dự án giao thông trọng điểm của Quốc gia. Việc hình thành sân bay Quốc tế Long Thành không chỉ kéo theo sự phát triển dịch vụ, thương mại.

Xa hơn, để phát triển toàn diện sân bay, nhiều dự án hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai để nối từ TP.HCM về Long Thành. Với lợi thế nằm giữa TP.HCM - Long Thành, tất cả các công trình giao thông đều đi qua địa phận Nhơn Trạch. Một số công trình giao thông sẽ thay đổi mạnh mẽ diện mạo Nhơn Trạch phải kể đến TL 25B mở rộng (Đại lộ Tôn Đức Thắng), 25C, 319, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch - TP.HCM (dự kiến Quý II/2018 khởi công), xây dựng tuyến Metro Thủ Thiêm - sân bay Long Thành.

Nhơn Trạch là nơi tập trung phát triển công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Nam khi có tới 8 KCN, 2 cụm công nghiệp thu hút đến 120.000 chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc, tạo nên nhu cầu rất lớn về nhà ở. Mặt bằng giá vẫn còn khá mềm so với nhiều quận của TP.HCM cũng là yếu tố khiến dòng vốn đầu tư đổ dồn về đây.

Tâm điểm làn sóng tăng giá

Dọc trục đường chính như TL25B, TL25B mở rộng (đại lộ Tôn Đức Thắng) xuất hiện hàng trăm băng rôn quảng bá dự án rầm rộ. Còn trên bàn tròn café, chủ đề được bàn tán rôm rả nhất chính là các câu chuyện xoay quanh buôn bán nhà đất. Trong đó “tâm bão” đang dồn về TL 25B mở rộng (đại lộ Tôn Đức Thắng)

TL 25B mở rộng có chiều dài 9km, là con đường huyết mạch của Nhơn Trạch, có điểm đầu nối với QL 51 và điểm cuối nối với thị trấn Hiệp Phước (trung tâm Nhơn Trạch). Đây hiện là tuyến đường chính kết nối vào 8 KCN của Nhơn Trạch với hàng chục ngàn lao động và chuyên gia. Nhìn vào quy hoạch, dễ dàng nhận thấy các công trình giao thông trọng điểm từ TP.HCM hướng về Long Thành hay Nhơn Trạch đều đi qua đoạn đường này.

Cụ thể, TL 25B nối QL 51, nơi có sân bay Long Thành. Ngoài ra đường Vành đai 3 hay tuyến Metro Thủ Thiêm - Sân bay Long Thành cũng đi ngang qua khu vực này. Với lợi thế này, TL25B mở rộng sẽ được ưu tiên xây dựng khu đô thị mới của Nhơn Trạch. Do đó, nhiều nhà đầu tư nhanh chóng đổ về khu vực này để đón đầu làn sóng tăng giá.

“Bung hàng” đón sóng

Bên cạnh đón làn sóng giãn dân, đón đầu hạ tầng giao thông, việc đầu tư rầm rộ vào TL 25B mở rộng còn là thời cơ để nhà đầu tư tích lũy quỹ đất sẵn sàng phục vụ nhu cầu an cư của các chuyên gia và lao động tại địa phương. Tuy nhiên hiện nay tại Nhơn Trạch chủ yếu là loại hình phân lô hộ lẻ hoặc các dự án khu dân cư bình dân. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở dành cho hơn 5.000 chuyên gia cao cấp hiện đang bị bỏ ngỏ.

Thang Long Home - Hiệp Phước nằm trên mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng là cộng đồng đẳng cấp dành cho chuyên gia đầu tiên tại Nhơn Trạch

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Thang Long Real Group (Chủ đầu tư) phối hợp cùng DKRA Việt Nam và TLH (đơn vị phân phối) đã công bố dự án Thang Long Home - Hiệp Phước. Đây là dự án cao cấp hướng tới các khách hàng là chuyên gia, chuyên viên cao cấp đang làm việc trong các KCN tại Nhơn Trạch.

Dự án có quy mô 9,8 ha với 227 căn nhà vườn liên kế và nhà phố thương mại. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, còn lại 70% diện tích là các mảng xanh và không gian công cộng. Trong đó có trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân tennis chuẩn quốc tế, sân bóng đá, công viên, hồ bơi tràn bờ, sân tập golf, đường tản bộ vòng quanh, ...

Sở hữu vị trí ngay mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (lộ giới 80m), liền kề 8 KCN lớn của Nhơn Trạch, Thang Long Home - Hiệp Phước là điểm đến lý tưởng để nhà đầu tư, chuyên gia thuê ở hoặc an cư. Tận dụng lợi thế này, Thang Long Real đã triển khai chương trình cam kết cho thuê lại tối thiểu 15 triệu/tháng trong 2 năm đầu.

Đồng thời, khách mua được ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% với lãi suất ưu đãi. Kết hợp với khoản lợi nhuận từ việc gia tăng giá trị nhà đất ổn định từ 20-30%/năm cùng với giá trị cho thuê khoảng 10%/năm, theo tính toán, chỉ trong 3- 4 năm, khách mua đã hoàn vốn khoản đầu tư ban đầu.

Tấn Tài

Được coi là bộ phim đánh dấu cuộc cách mạng mới về công nghệ làm phim khi sử dụng kỹ xảo CGI và công nghệ quay phim 3D với 120 khung hình/giây, Đàn ông Song Tử hứa hẹn khiến khán giả bất ngờ khi ra mắt từ ngày 11/10. Trước khi chờ đón thưởng thức phim trên màn ảnh rộng, hãy cùng xem các điểm đến tuyệt vời mà đạo diễn Lý An cùng êkíp đã lui tới.

Budapest (Hungary)

Thủ đô của đất nước Hungary được ví như một “viên ngọc” ở phía Đông của châu Âu. Budapest được nối bởi 9 cây cầu và được bao quanh bởi dòng sông Danube êm đềm đã trở thành nguồn cảm hứng trong thơ ca. Từ thời Đế quốc Ottoman, nơi đây đã có những công trình kiến trúc đồ sộ như Tòa nhà Quốc hội, Thánh đường St. Stephen, Nhà thờ Đức bà Matthias, Quảng trường Anh Hùng hay ngọn đồi Gellert.

Trước Đàn ông Song Tử, Budapest vốn đã được coi là một thành phố “phim trường” lớn nhất của châu Âu cho các tác phẩm hành động. Những bộ phim đình đám nhất được quay tại đây có thể kể đến như “Blade Runner 2049”, “Mission Impossible: Ghost Protocol”, “World War Z”, “Inferno”, “A Good Day to Die Hard”, “Underworld”. Bom tấn “Black Widow” ra mắt năm sau cũng sẽ lấy Budapest là bối cảnh chính.

Nhà sản xuất Jerry Bruckheimer của Đàn ông Song Tử chia sẻ: “Budapest là một thành phố rất cổ xưa. Széchenyi Bath là điểm du lịch nổi bật nhất ở Budapest, cùng với lâu đài Vajdahunyad”. Bên cạnh các công trình kiến trúc nổi bật, thành phố bên dòng sông Danube còn nổi tiếng với các suối nước khoáng lớn nhất thế giới nên Széchenyi Bath không thể thiếu trong các bối cảnh tại đây. Lâu đài Vajdahunyad thì sẽ là nơi mà Will Smith chiến đấu với bản sao của chính mình.

Savannah (Georgia)

Rời Budapest hoa lệ của châu Âu, Đàn ông Song Tử tiếp tục đưa người xem đến với thành phố rợp bóng cây sồi mang tên Savannah ở bang Georgia (Mỹ). Nơi đây nổi tiếng với món rượu Whisky lạnh pha bạc hà và các bảo tàng lịch sử vẫn còn dấu tích từ chiến tranh. Nữ diễn viên Mary Elizabeth Winstead tiết lộ: “Đó là một thị trấn miền Nam xưa gần sông nước và rất đẹp. Thật đặc biệt khi được quay nó đúng với thực tế, sử dụng vẻ đẹp và văn hóa của nó”.

Nếu như Budapest là bối cảnh hợp với phim hành động thì Savannah lại là địa điểm hoàn hảo cho các bộ phim tình cảm tâm lý hoặc phim có yếu tố lịch sử. Những bộ phim đình đám nhất từng được quay tại đây là “Forrest Gump” (1994), “Now and Then” (1995), “Forces of Nature” (1999), “The Last Song” (2010) hay gần đây nhất chính là bom tấn siêu anh hùng “Ant-Man and the Wasp” (2018).

Cartagena (Colombia)

Điểm đến cuối cùng mà đạo diễn Lý An và êkíp muốn “chiêu đãi” người xem chính là Cartagena – phố cổ đẹp nhất của đất nước Colombia ở Nam Mỹ. Nằm bên bờ biển Caribbean, những góc phố, quảng trường, nhà thờ cổ vẫn còn bảo tồn nguyên sơ nét kiến trúc thuộc địa Tây Ban Nha, gợi nhớ thời thương cảng hoàng kim của Nam Mỹ từ thế kỷ 16. Cartagena còn được biết đến như một báu vật còn lưu giữ nhiều bí ẩn của vùng biển Caribbean huyền thoại.

Đạo diễn Lý An cho biết: “Chúng tôi đã quay ở Colombia. Chúng tôi chạy motor trên nóc các bức tường 400 năm tuổi. Điều đó với tôi là đầy tính giải trí”. Will Smith nói thêm: “Tôi nghĩ với diện mạo và cảm xúc mà Cartegena tạo ra, nó sẽ là một khung cảnh đẹp mắt và phần hành động trở nên không đáng nữa”.

Với vẻ đẹp mang tính lịch sử của Nam Mỹ, Cartegena cũng là bối cảnh cho rất nhiều phim nổi tiếng, trong đó có phim điện ảnh “The Next Three Days” của tài tử Russell Crowe và “Narcos” - phim truyền hình ăn khách về ông trùm ma túy khét tiếng một thời Pablo Escobar.

Đàn Ông Song Tử (tựa gốc: Gemini Man) dự kiến khởi chiếu ngày 11.10.2019.

Theo GameK