Lý giải điều này, đại diện chủ đầu tư (CĐT) Phúc Đồng cho biết, Hope Residences hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án “kiểu mẫu” với tiêu chí “nhà ở xã hội - chất lượng thương mại”.

Trên thực tế, Hope Residences sở hữu những ưu thế vượt trội, được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao so với các dự án nhà ở xã hội khác và nhiều dự án thương mại trong khu vực.

Nhà ở xã hội Hope Residences có quy mô 5 tòa cao 21 tầng nổi, 02 tầng hầm

Vị trí đẹp

Sở hữu nhân tố quan trọng bậc nhất của một dự án bất động sản đó là vị trí đắc địa. Cách cầu Vĩnh Tuy chưa đầy 2km, phía Đông Bắc Hope Residences giáp ranh trực tiếp với khu biệt thự Vinhomes Riverside, phía Đông Nam giáp đường Chu Huy Mân, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Lam, phía Tây Bắc giáp tuyến đường vào khu trường học và biệt thự The Harmony. Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ Hope Residences dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5 đi các tỉnh lân cận.

Bên cạnh đó, xung quanh dự án tập trung cụm công trình trọng điểm của thành phố và các công trình dân sinh như: Vinschool, Vinmec, Trường học liên cấp Phúc Đồng, bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Aeon Mall, Vincom Long Biên…

Hope Residences hưởng lợi từ hạ tầng khu vực đồng bộ nhất Hà Nội

Theo chiến lược phát triển giao thông Hà Nội đến năm 2030 sẽ có thêm 14 cây cầu mới bắc qua sông Hồng và sông Đuống, trong đó có cầu/hầm Trần Hưng Đạo dự kiến hoàn thành trong năm 2019. Với chiều dài 3km, cầu/hầm Trần Hưng Đạo kết nối trực tiếp quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên, rút ngắn khoảng cách giữa Hope Residences với trung tâm còn khoảng 5km. Đây cũng là yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực này trong tương lai, khiến Hope Residences càng trở nên hấp dẫn.

Năm 2018, UBND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương xây dựng các khu đô thị NOXH tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Thường Tín, Đông Anh. Như vậy, có thể nói Hope Residences là dự án NOXH có vị trí gần trung tâm nhất hiện nay.

Kiến trúc hiện đại - Tiện ích đủ đầy

Hope Residences có diện tích 20.003m 2 với quy mô 5 tòa nhà 21 tầng nổi, 2 tầng hầm liên thông giữa 05 tòa nhà và khu vực sân chơi chung, cung cấp ra thị trường 1.504 căn hộ.

Dự án một lần nữa ghi điểm bởi tiêu chí “kiểu mẫu” khi đồng bộ kiến trúc chung với thiết kế mặt bằng từng căn hộ, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng khu vực, phong cách hiện đại và gần gũi thiên nhiên. Bên cạnh đó, toàn bộ cửa ra vào căn hộ đều là cửa chống cháy, các phòng ngủ đều được lát sàn gỗ, lắp đặt đầu chờ điều hòa…

Chủ đầu tư Phúc Đồng chính thức tiếp nhận hồ sơ thuê, mua NOXH Hope Residences từ ngày 24/10 – 24/11/2018 tại trụ sở: Tầng 4, số 39A Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Cùng với kiến trúc hài hòa, đầy đủ hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích, như: trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, bể bơi, spa & fitness, hệ thống cây xanh, thảm cỏ, đài phun nước, an ninh 24/7…, Hope Residences mang đến cho khách hàng không gian sống bình yên và kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Tổ ấm trong tầm tay

Không chỉ trao gửi khách hàng sự an tâm về chất lượng công trình khi lựa chọn Central làm tổng thầu thiết kế và thi công, đây đồng thời là nhà thầu thi công cho Vinhomes Riverside giai đoạn 2 - The Harmony, Hope Residences hướng tới khẳng định giá trị an cư cho khách hàng và uy tín của chủ đầu tư.

Với diện tích đa dạng từ 51,25m2 đến 76,81m2 tương ứng với căn hộ 2PN - 3PN, cùng mức chi trả hợp lý chỉ từ khoảng 830 triệu đồng/căn hộ, giấc mơ về một tổ ấm hiện đại và bình yên đang trở nên gần hơn bao giờ hết.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng chính thức tiếp nhận hồ sơ thuê, mua nhà ở xã hội của khách hàng từ ngày 24/10/2018 đến hết ngày 24/11/2018 tại trụ sở: Tầng 4 tòa nhà Vinaplast, số 39A Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và qua số hotline: 096 203 1818 – 096 213 6655; website: www.phucdong.vn

Thúy Ngà

Senna, Người Cứu Chuộc (xem chi tiết TẠI ĐÂY)

Chỉ số

• Kháng phép: 30 (+0.5 mỗi cấp)
• Sát thương: 63 (+0 mỗi cấp)
• Giáp: 28 (+3.5 mỗi cấp)
• Máu: 520 (+85 mỗi cấp)
• Máu hồi lại mỗi giây: 0.7 (+0.11 mỗi cấp)
• Năng lượng: 350 (+45 mỗi cấp)
• Tốc độ đánh nhận thêm mỗi cấp: 0.25
• Tốc độ di chuyển: 330
• Tầm đánh: 600

Kỹ năng

 Giải Thoát (Nội tại)

Senna có thể tấn công những linh hồn sinh ra từ kẻ địch đã chết để hấp thụ Màn Sương. Cô cũng có thể hấp thụ Màn Sương từ địch thủ nhờ hai lần tấn công, gây [1-16%] lượng máu hiện tại thành sát thương vật lý (4 giây hồi lại với mỗi mục tiêu).

Mỗi điểm cộng dồn Màn Sương tăng 1 SMCK. Mỗi 20 cộng dồn Màn Sương tăng 25 tầm đánh và 15% tỉ lệ chí mạng. 35% tỉ lệ chí mạng được chuyển hóa thành hút máu.

Các đòn tấn công của khẩu Đại Bác Cổ Vật cần thêm thời gian để thi triển, gây thêm [20% SMCK] STVL trên đòn đánh, và tạm thời tăng cho cô [10-20%] tốc độ di chuyển từ mục tiêu.

Senna nhận Sát thương Thích ứng thay vì SMPT từ dòng trang bị Lưỡi Gươm Đoạt Thuật.

Các linh hồn ít có khả năng sinh ra từ kẻ địch bị Senna hạ gục nhưng luôn xuất hiện từ tướng địch, quân lính to và quái rừng khủng. Senna không nhận thêm SMCK khi lên cấp. Đòn đánh chí mạng gây it hơn 35% sát thương.

• % sát thương tăng tiến là 1/2/3/4/5/6/8/10/12/14/16 - tối đa 16% ở cấp 12
• Tốc độ bắn của khẩu Đại Bác Cổ Vật là 10% ở cấp 1, 15% ở cấp 6 và 20% ở cấp 10
• Chỉ số nhận thêm từ Màn Sương được hiển thị ở thanh trạng thái của Senna

 Bóng Tối Xuyên Thấu (Q)

Khi Forbescông bố danh sách 10 ngôi sao kiếm tiền nhiều nhất YouTube năm 2020, cậu bé 9 tuổi Ryan Kaji tiếp tục đứng Top 1 với khoản thu nhập kỷ lục 29,5 triệu USD, chủ yếu đến từ việc chia sẻ doanh thu bán đồ chơi mang thương hiệu Ryan (branded merchandise). Ở vị trí Top 10 là ông hoàng trang điểm Jeffree Star với thu nhập 15 triệu USD.

Nhưng dù có lật tung cả danh sách này lên, người đọc cũng chẳng thể thấy Felix Arvid Ulf Kjellberg, hay còn được biết đến với cái tên PewDiePie. YouTuber người Thụy Điển này chính là người có subscribers nhiều thứ hai thế giới, chỉ sau kênh T-Series của Ấn Độ. 

Điều đáng nói là hai năm trước đó, PewDiePie vẫn nằm trong Top 10 của Forbes với thu nhập lần lượt là 15,5 triệu USD (2018) và 13 triệu USD (2019). Dù gây ra rất nhiều tranh cãi về những phát ngôn phân biệt chủng tộc và bài do Thái, kênh của PewDiePie vẫn có sự tăng trưởng ổn định trong năm 2020 sau một khoảng thời gian ngắn anh chàng sinh năm 1989 này tuyên bố tạm nghỉ ngơi. 

Thậm chí, khi Forbes công bố thu nhập khủng của các YouTube năm 2019, chính PewDiePie còn tuyên bố ước tính này là sai và khẳng định mình kiếm được 54 triệu USD trong năm đó, nhờ bán đồ thương hiệu mình và nhận quảng cáo ngoài. Thời điểm đó ước tính PewDiePie báo giá cát-xê là 450.000 USD cho mỗi một video quảng cáo trên kênh của mình, theo Forbes.

Trang thương mại điện tử OnBuy sau đó đưa ra thống kê chỉ ra rằng PewDiePie kiếm được hơn 70 triệu USD trong cả năm 2019.

Ước tính thu nhập của PewDiePie năm 2019 (nguồn: OnBuy)

Như vậy, phải chăng thống kê của Forbes có sự nhầm lẫn hay còn có một nguyên do nào đặc biệt? Theo Forbes, số liệu mà họ lấy được tham khảo từ ba nguồn và phỏng vấn những người trong ngành. Số liệu này ước tính từ tháng 06/2019 đến tháng 06/2020 và danh sách được chọn lọc từ những người kiếm được doanh thu nhờ YouTube.

Chiếu theo quy tắc này, PewDiePie hoàn toàn đủ khả năng lọt vào ít nhất Top 5. Theo OnBuy, nửa cuối năm 2019, PewDiePie kiếm được khoảng 36 triệu USD (làm tròn số). Cú hích thu nhập này đến từ việc PewDiePie kết hôn với cô bạn gái 8 năm Marzia Bisognin hồi tháng 08/2019, giúp hiệu ứng của series Minecraft Epic được kéo dài và tăng vọt về lượng người xem. 

Đấy là chưa kể, hồi tháng 5 năm nay, PewDiePieđã ký hợp đồng độc quyền để livestream trên nền tảng YouTube. Số tiền mà PewDiePie bỏ túi là bao nhiêu không được tiết lộ, nhưng theo các chuyên gia nó khó có thể thấp hơn quá nhiều con số mà Ninja từng từ chối Facebook. Trước đấy, Shroud từng bỏ túi 10 triệu USD còn Ninja bỏ túi 30 triệu USD của Microsoft để chuyển sang livestream cho nền tảng Mixer. 

PewDiePie là một YouTuber nổi tiếng vì chơi các game kinh dị theo phong cách hài hước, được xem là nhân vật có ảnh hưởng nhất trong giới game thủ. Thời gian gần đây, anh chàng này bắt đầu hoạt động livestream mạnh mẽ trong cuộc chiến giữa các nền tảng như YouTube, Twitch hay Facebook Gaming. 

Được biết, kênh PewDiePie hiện đang có 108 triệu subs, hơn 26 tỷ view trên 4.200 video.

Phương Nguyễn

Bí mật giúp các streamer kiếm hàng triệu USD trên YouTube

Hiện nay, số lượng người kiếm tiền trên các nền tảng truyền thông xã hội như YouTube và Twitch ngày càng gia tăng. Nguồn thu nhập này có lớn không? Họ kiếm tiền như thế nào?