"Chủ trương đấu giá đất là đúng, nhưng cũng có ý kiến lo ngại, nhiều đối tượng lợi dụng cơ hội để thổi giá đất lên cao. Nhà nước sẽ có công cụ và chính sách nào để kiểm soát việc đẩy giá đất ảo lên quá cao, nhưng vẫn tiếp tục áp dụng hình thức đấu giá để đảm bảo hài hòa lợi ích, tăng thu cho ngân sách nhà nước?", ông Hiếu đặt vấn đề.

Chủ tịch Hội Nông dân xã Phú Yên cũng đề nghị giải đáp thắc mắc về cơ chế để chuyển đổi đất nông nghiệp thành các khu đất đấu giá, góp phần tạo thêm nhiều nguồn quỹ đất đáp ứng như cầu của người dân.

Trả lời việc này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy nói đã có kiến nghị Chính phủ, các địa phương chỉ đạo thực hiện đồng bộ các giải pháp mang tính khả thi, cứng rắn.

Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị địa phương thực hiện nghiêm quy định của Luật Đấu giá tài sản, Luật Giá, Luật Đất đai; công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị tại các khu vực có đất đấu giá.

"Các địa phương cần điều chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất để làm cơ sở tính giá khởi điểm. Thực tế đã xảy ra tình trạng những khu đất đầu tư đồng bộ về hạ tầng nhưng địa phương vẫn lấy giá đất khi chưa đầu tư để làm giá khởi điểm, khiến nhiều đối tượng muốn trúng đấu giá để bán lại kiếm lời", ông Duy nói..

Ngoài ra, theo ông Duy, cần có chính sách đảm bảo nguồn cung về đất ở, nhà ở phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân và phù hợp với nhu cầu chi trả.

Khi cung - cầu không gặp nhau, đương nhiên giá sẽ bị đẩy lên cao, theo lời Bộ trưởng.

Người đứng đầu Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị quy chế đấu giá đất có thể phải rút ngắn thời gian nộp đủ tiền trúng đấu giá, công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc để hạn chế việc lợi dụng đấu giá trục lợi.

Đi liền với những giải pháp đó, ông Duy đề nghị tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

"Tôi tin rằng nếu thực hiện đồng bộ được các giải pháp nêu trên sẽ khắc phục được tình trạng đấu giá đất như ở vùng ven Hà Nội thời gian qua", Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bày tỏ.

Giải đáp thêm thắc mắc về cơ chế chuyển đổi đất nông nghiệp thành các khu đất đấu giá, góp phần tạo thêm nhiều nguồn quỹ đất, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho rằng "đừng nên lo ngại quá".

Ông Chính dẫn Luật Đất đai năm 2024 có những quy định "rất mới và mở". Nếu theo Luật Đất đai năm 2013, người dân có nhu cầu đất ở phải tham gia đấu giá thì tại Điều 124 Luật Đất đai năm 2024 quy định cụ thể các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

"Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không qua đấu giá trong các trường hợp như giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng; giao đất ở cho cá nhân là giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo; giao đất ở cho cá nhân thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở...", ông Chính dẫn chứng.

Phòng tuyến Ukraine ở Velikaya Novoselka tiếp tục sụp đổ

Kênh Military Summaryđưa tin, tuyến phòng thủ phía Đông Velikaya Novoselka của lực lượng Kiev tiếp tục sụp đổ. Trong vài ngày qua, quân đội Nga (RFAF) đã tiến lên nhiều km và đã áp sát thành phố một cách đáng lo ngại. Các vị trí địa lý mới nhất cho thấy một bước tiến lớn dọc theo tuyến đường T05-09.

Bên cạnh đó, RFAF cũng đang tiến xa hơn về phía Bắc dọc theo các cánh đồng và đang ở phía trước Rozdolne. Nếu ngôi làng thất thủ, lực lượng Moscow sẽ có thể thiết lập quyền kiểm soát hỏa lực trên tuyến đường T05-18 và hạn chế triệt để hậu cần của quân đội Ukraine (AFU).

Ngay tại Kurakhove, RFAF cũng đang tiến gần hơn bao giờ hết đến các tòa nhà cao tầng. Đội lính trinh sát đầu tiên của Nga cũng đang ở phía Nam thành phố.

Quân đội Nga đã chiếm hoàn toàn đầu cầu Klishiivka - Andriivka của AFU tại phía Nam Chasov Yar. Vị trí địa lý cho thấy Kopanky phần lớn cũng do RFAF kiểm soát.

Ở Kursk, lực lượng Moscow kiểm soát Nikolaevo-Darino và chiếm gần như hoàn toàn Darino.

Kênh Rybarxác nhận, theo hướng Vremivka, lực lượng Moscow lại tiếp tục phát triển đáng kể. Tại khu vực Razdolne, lính xung kích Nga thuộc Lữ đoàn thủy quân lục chiến số 40 đã xâm nhập vào làng cách đây một thời gian và đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía Đông, gần hơn đến trung tâm.

Trên các cánh đồng phía Đông Velikaya Novoselka, RFAF cũng đang hoạt động mạnh. Các đơn vị của Lữ đoàn Xe tăng số 5 phát triển tới giữa sông Kashlahach và Shaitanka. Cuộc đột kích đã thành công, mặc dù không tránh khỏi sự kháng cự dữ dội của đối phương.

Về cơ bản, ở cả hai bên đường cao tốc T-05-09, nằm ở phía Nam đường O0510, RFAF đã đột phá qua vành đai rừng và áp sát ngoại ô Velikaya Novoselka. Hơn nữa, đã có những tuyên bố lạc quan về việc bắt đầu các trận chiến giành khu định cư lớn này.

Điều thú vị là AFU tiếp tục bám trụ ở Makarivka, nơi phần lớn đã nằm dưới sự kiểm soát của Lữ đoàn cơ giới độc lập số 60 RFAF và đang tích cực phản công, bao gồm cả sự hỗ trợ của xe bọc thép. Đêm qua, một xe bọc thép khác của Ukraine đã bị đốt cháy ở đó.

Không có thông tin nào về những bước tiến ở khu vực Novodarivka. Giao tranh ác liệt tiếp diễn trong khu vực này và phía Nam Ravnopillia, vùng kiểm soát đã được mở rộng một chút.

Tên lửa Oreshnik mạnh khủng khiếp

Theo kênh Readovka, vào đầu tuần, Kiev đã nhận được sự cho phép gián tiếp của Mỹ và Anh để sử dụng tên lửa tầm xa do hai nước này cung cấp để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga. Gần như ngay lập tức, tên lửa Storm Shadow và ATACMS đã được Ukraine khai hỏa, tập kích các mục tiêu trên đất Nga.

Để trả đũa và cũng là một động thái răn đe cứng rắn, lực lượng Moscow đã xóa sổ nhà máy Dnepropetrovsk Yuzhmash của Ukraine - nơi từng sản xuất tên lửa Neptune và UAV - khỏi bề mặt trái đất.

Ngay sau đó, nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin đưa ra tuyên bố đặc biệt: Nhà máy bị tấn công bằng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung Oreshnik. Tên lửa đạt tốc độ Mach 10 và đường bay của nó gần như loại bỏ khả năng bị đánh chặn.

Nga sắp đóng sập "cửa tử" ở Kurakhove

Kênh Rybarcho biết, trên hướng Kurakhove, lực lượng Moscow đã phát triển đáng kể về phía Bắc thành phố, trong khi đó, vòng vây thực sự của họ cũng siết chặt ở phía Nam, AFU chỉ còn một khe hẹp để tháo chạy trước khi cửa tử bị đóng sập.

Tại khu vực Novodmytrivka, vùng kiểm soát đã được mở rộng đáng kể khi RFAF chiếm gần như hoàn toàn khu định cư Zarya và các vành đai rừng xung quanh. Đồng thời, vẫn còn sự hiện diện của AFU ở phía Bắc và trong vòng vây ở phía Nam.

Khu định cư Sontsovka, còn được gọi là Krasne, cũng phần lớn nằm dưới sự kiểm soát của lực lượng Moscow. Vẫn có sự hiện diện của binh sĩ đối phương ở vùng ngoại ô của khu định cư, nhưng không thường xuyên.

Giữa Novoselidivka và Ilyinka, một vòng vây được hình thành sau khi RFAF phát triển đáng kể vào các khu định cư nói trên. Như vậy, một vùng lãnh thổ khá ấn tượng ở phía Tây Kurakhovka đã được kiểm soát.

Ngoài ra, thông tin về cuộc đột kích của lực lượng Moscow ở Berestky đã được xác nhận, và ở đây, phần lớn khu định cư đã nằm dưới sự kiểm soát chặt chẽ của họ. Những thành trì gần đó do các đơn vị Kiev kiểm soát.

Trong trung tâm Kurakhove, giao tranh tiếp diễn. Tại các trang trại trên đường Hryhoriy Skovoroda, sự hiện diện của các đội hình Kiev vẫn được duy trì.

Trong vùng lân cận Dalnie, giao tranh cũng tiếp diễn trên các cánh đồng, điểm dừng ở các khu định cư dọc theo sông Sukhyi Yaly bị che khuất một phần bởi "sương mù chiến tranh".

Đồng thời, lực lượng Kiev đang chuyển quân dự bị đến đây khi tình hình đang xấu đi nhanh chóng, đặc biệt là trong bối cảnh họ để mất các vành đai rừng ở phía Đông Ilyinka.

Ngoài ra, RFAF đang xâm nhập vào Trudove và các vùng lân cận. Khu vực kiểm soát trong khu định cư và các vành đai rừng xung quanh đã được mở rộng đáng kể. Do đó, giao tranh đã phát triển gần đến xa lộ C051104 và thực tế là đến Uspenovka từ phía Nam và một pháo đài lớn tại ngã tư.

Trong khu vực Maksymivka, các hành động đột phá cũng đang diễn ra hướng đến khu định cư Sukhyi Yaly, nhưng tình hình ở đây bị che khuất bởi "sương mù chiến tranh". Có thông tin về ít nhất một số nỗ lực tấn công của RFAF, nhưng chưa có thông tin về kết quả và quy mô của chúng.

Lực lượng Moscow ở phía Nam thành phố Kurakhove đã đột phá vào làng Romanovka, các kênh quân sự Ukraine đưa tin. RFAF cố gắng cắt đôi các đơn vị Kiev đang ở trong vòng vây được hình thành ở đó.

Hai mũi xung kích Nga hiện chỉ còn cách nhau chừng hơn 2km, "nút cổ chai" ngày một thu hẹp. Nếu nhìn rộng ra trên toàn khu vực Kurakhove, gọng kìm Bắc và Nam của RFAF cũng chỉ còn khoảng 5km nữa là bắt tay nhau bao trọn toàn bộ binh lực Kiev trong một túi vây khổng lồ.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Hơn 220 cuộc đụng độ đã xảy ra

Ukrainska Pravda đưa tin, Bộ Tổng tham mưu Ukraine tối 23/11 cho biết, trong ngày thứ bảy, 224 cuộc đụng độ chiến đấu đã được ghi nhận, trong đó đối phương thực hiện tấn công ác liệt nhất theo hướng Pokrovsk - 55 lần, và theo hướng Kurakhove - 47 lần.

Báo cáo có đoạn: "Nga thực hiện 37 cuộc không kích bằng 48 bom KAB, hơn 270 cuộc tấn công UAV tự sát và thực hiện hơn 2.000 trận pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận AFU cơ bản bẻ gãy các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversky, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper.

Nga đang tấn công dữ dội vào lực lượng phòng thủ Ukraine theo hướng Pokrovsk. Tại đây, trong ngày, họ đã thực hiện 55 đợt tấn công. Tình hình rất khó khăn, nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Tổn thất của đối phương lên tới 167 người chết và bị thương cùng một số phương tiện và vũ khí bị phá hủy hoặc hư hại, báo cáo viết.

Có 47 cuộc giao tranh theo hướng Kurakhove. Theo hướng này, Nga đã mất 64 người chết và bị thương cùng một số xe tăng thiết giáp.

Nga tập kích Ukraine bằng UAV

Không quân Ukraine thông báo, rạng sáng nay 24/11, Moscow đã triển khai UAV trên khắp các khu vực của Ukraine.

Vào lúc 00h35, báo động phòng không được ban bố ở Sumy.

Từ 2h29 đến 4h37, bản cập nhật thông tin về hoạt động của UAV Nga cho biết có một số nhóm đang hoạt động ở Sumy, Poltava, Chernihiv, Kiev, Zhytomyr, Cherkasy và Kirovograd.

Ông Zelensky cải cách quân đội Ukraine để giảm tình trạng quan liêu

Ukrainska Pravda đưa tin, Tổng thống Volodymyr Zelensky ủng hộ việc chuyển đổi Lực lượng vũ trang sang hệ thống chỉ huy theo quân đoàn nếu điều này làm giảm tình trạng quan liêu.

Ông nói: "Quyết định là tùy thuộc vào quân đội. Nếu hệ thống quân đoàn mà họ đề xuất hôm nay sẽ thu hẹp khoảng cách giữa tướng lĩnh và binh lính, nếu tình trạng quan liêu này sẽ giảm, hãy để họ thực hiện theo cách giảm thiểu nó".

Nhà lãnh đạo nhấn mạnh rằng nhiệm vụ hiện tại là giảm tình trạng quan liêu trong quân đội. Đặc biệt, Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine, Oleksandr Syrsky, nên thực hiện việc này.

"Một sĩ quan phải nhìn thấy một người lính. Một vị tướng chưa từng ở trong chiến hào không phải là vị tướng đối với cá nhân tôi. Bất chấp kinh nghiệm của họ. Với tất cả sự tôn trọng. Ngày nay, tình hình khó khăn nhất là ở tiền tuyến, trong chiến hào", ông Zelensky lưu ý.

Theo tổng thống, không chỉ cần nói về các vấn đề có vấn đề tại Bộ tư lệnh hoặc sở chỉ huy, mà còn phải giao tiếp trực tiếp với những người lính.

"Đó là lý do tại sao tướng Syrsky liên tục ở tiền tuyến, liên tục di chuyển. Chúng tôi liên lạc với ông ấy hàng ngày, hai lần một ngày. Ông ấy có báo cáo vào buổi sáng và buổi tối. Nhưng chỉ thế là không đủ. Các vị tướng phải ở trong chiến hào. Đó là chiến tranh. Tinh thần của một người lính là điều quan trọng nhất", nhà lãnh đạo Zelensky nói.

Ông Zelensky: Có mọi cơ hội để chấm dứt chiến tranh vào năm tới

Interfax-Ukraine đưa tin, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết Ukraine có mọi cơ hội để chấm dứt chiến tranh vào năm tới và vào tháng 1, các đề xuất của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về việc chấm dứt chiến tranh sẽ rõ ràng.

Ông tuyên bố: "Chúng tôi cởi mở, tôi sẽ nói lại lần nữa, và nhân tiện, với các nhà lãnh đạo của các nước châu Phi, châu Á và các quốc gia Ả Rập... Chúng tôi sẵn sàng xem các đề xuất của họ. Tôi cũng muốn xem các đề xuất từ Tổng thống đắc cử Mỹ. Tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy các đề xuất này vào tháng 1. Và tôi nghĩ chúng ta sẽ có một kế hoạch để chấm dứt cuộc chiến này".

Đồng thời, Tổng thống Ukraine nhấn mạnh rằng Nam bán cầu sẽ đứng về phía Ukraine và đứng về phía chấm dứt chiến tranh, khi Mỹ sẽ có lập trường mạnh mẽ hơn.

Ai cũng muốn có phòng khách thật đẹp và ấn tượng. Nhưng nếu chọn đồ nội thất chỉ vì đẹp mà không để ý đến sự thoải mái thì chẳng mấy chốc bạn sẽ thấy nhàm chán. Ví dụ chiếc ghế sofa trông rất sang trọng nhưng chẳng hề êm ái, hoặc chiếc bàn trà quá xa khiến bạn phải đứng dậy liên tục để lấy đồ uống.

Để tránh những tình huống như vậy, trước khi mua đồ nội thất lớn như ghế sofa, bạn nên thử ngồi để kiểm tra độ thoải mái. Hãy chọn những sofa có chất liệu tốt, bền chắc với đệm mút dày và lò xo chắc chắn.

Với những phòng khách nhỏ, việc đặt một chiếc bàn cà phê lớn ở giữa có thể không phù hợp. Thay vào đó, bạn có thể dùng những chiếc bàn góc nhỏ gọn hoặc kệ tủ đa năng.

Để tăng thêm sự ấm cúng và phong cách cho phòng khách, bạn có thể sử dụng gối tựa, chăn và thảm đa sắc và chất liệu khác nhau. Những món đồ này sẽ giúp căn phòng trở nên sinh động và hấp dẫn hơn.

Không quan tâm đến kích thước đồ nội thất

Chọn đồ nội thất cho phòng khách đúng kích thước không hề dễ. Chiếc ghế sofa trông rất vừa vặn khi ở ngoài cửa hàng trưng bày nhưng khi đặt vào nhà của bạn thì lại lạc lõng.

Điều quan trọng với đồ nội thất không chỉ mẫu mã, màu sắc mà còn cần kích thước phù hợp với kích thước của căn phòng và các nội thất khác hay không. Ví dụ, nếu bạn chọn một chiếc ghế sofa quá lớn, cả căn phòng sẽ trở nên chật chội. Ngược lại, nếu chọn ghế sofa quá nhỏ so với bàn cà phê thì cũng không hợp lý.

Để tránh sai lầm này, bạn nên vẽ sơ đồ phòng và cùng với kích thước đồ đạc tương ứng. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng thấy được mọi thứ đã cân đối và có đủ không gian di chuyển hay chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến chiều cao của đồ nội thất. Ví dụ, một chiếc ghế sofa thấp đặt cạnh một chiếc bàn cao sẽ trông rất kỳ cục.

Nhồi nhét quá nhiều đồ vật vào không gian

Phòng khách có quá nhiều đồ đạc sẽ tạo nên cảm giác ngột ngạt. Nếu bạn cũng đang gặp phải vấn đề này, hãy thử đơn giản hóa không gian sống của mình.

Hãy xem xét lại những đồ vật trong phòng và hỏi bản thân xem mình có thực sự cần chúng không. Ví dụ, bạn cần dọn bớt những đồ trang trí, sách vở cũ hoặc giảm bớt số lượng nội thất nhỏ.

Để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng, hãy chọn những món đồ nội thất có chân cao và mỏng. Điều này sẽ giúp không gian trông thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn nên tận dụng những khoảng không gian trên cao như treo đồ lên kệ hoặc thay thế đèn bàn bằng đèn treo tường.

Bỏ qua điểm nhấn

Bạn có bao giờ cảm thấy đồ đạc trong nhà mình rời rạc và không đồng nhất? Điều này thường xảy ra khi không gian căn phòng thiếu một điểm nhấn.

Điểm nhấn chính là vật dụng hoặc khu vực thu hút sự chú ý nhất trong phòng. Đó có thể là một chiếc lò sưởi, một bức tranh lớn, hoặc thậm chí là một cửa sổ có tầm nhìn đẹp.

Khi phòng khách có điểm nhấn, bạn sẽ dễ dàng sắp xếp đồ đạc xung quanh, tạo ra cảm giác liên kết. Ví dụ, bạn có thể đặt ghế sofa xung quanh lò sưởi để mọi người cùng quây quần, hoặc hướng bộ bàn ghế về phía bức tranh yêu thích.

Không gian lưu trữ không đủ

Ai cũng muốn phòng khách nhà mình gọn gàng, đẹp mắt nhưng đồ đạc lại thường bày biện lộn xộn. Nguyên nhân chính là phòng khách không đủ không gian lưu trữ. 

Phòng khách cũng giống như những phòng khác trong nhà, cần có chỗ để cất những thứ linh tinh như điều khiển tivi, chăn đắp, tạp chí.

Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể chọn những món đồ nội thất đa năng, bàn trà có ngăn kéo hoặc tủ tivi có thêm tủ đựng đồ. Những món đồ này giúp bạn cất gọn đồ đạc mà không làm căn phòng trở nên chật chội.