Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành khi xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại Quyết định này.

Quyết định cũng nêu rõ việc áp dụng đơn giá có thuế GTGT và không có thuế GTGT tại Quyết định này được tổ chức thực hiện như sau: Đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các cá nhân, hộ gia đình là đơn giá đã bao gồm thuế GTGT (Theo quy định tại khoản 1, Điều 5,Thông tư số 219/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính).

Đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, doanh nghiệp (căn cứ trên cơ sở hồ sơ xác nhận của Chi cục thuế cấp huyện).

Trường hợp tài sản đã kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào: Áp dụng đơn giá chưa bao gồm thuế GTGT. Trường hợp tài sản không kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào: Áp dụng đơn giá đã bao gồm thuế GTGT.

“Trong quá trình tổ chức thực hiện xây dựng, phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, UBND các quận, huyện gửi văn bản đề nghị cơ quan thuế cấp huyện quản lý các tổ chức, doanh nghiệp và hộ kinh doanh phối hợp cung cấp thông tin về việc kê khai khấu trừ thuế GTGT của tài sản hoặc hàng hóa, dịch vụ mua vào phục vụ việc hình thành tài sản của các đối tượng này để áp dụng đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ đúng quy định” – Quyết định nêu.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 7/4/2023 và thay thế Quyết định số 18 ngày 14/10/2019 của UBND TP Hà Nội.

Xem chi tiết Bảng đơn giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội: 

Tại hội thảo, các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực hô hấp đã cùng thảo luận về cách tiếp cận điều trị phù hợp với đặc điểm bệnh lý, chiến lược thực hành trong điều trị thuốc giãn phế quản kép tác dụng kéo dài cho nhóm bệnh nhân COPD có triệu chứng và làm thế nào để nâng cao nhận thức về bệnh để tầm soát từ sớm cũng như hỗ trợ bệnh nhân tuân thủ điều trị.

GS.TS.BS Jose Jardim, Giáo sư cấp cao, Giám đốc Trung tâm phục hồi chức năng phổi tại Đại học Liên Bang São Paulo, Brazil, Cựu Chủ tịch Hội lồng ngực Mỹ Latin phát biểu: “Hiện nay gánh nặng triệu chứng vẫn tiếp tục tồn tại ở phần lớn bệnh nhân đang điều trị bằng thuốc giãn phế quản đơn trị, có thể dẫn đến việc không kiểm soát được các nguy cơ trong tương lai. Do vậy hiện nay chúng ta cần cân nhắc liệu pháp giãn phế quản sớm hơn với thuốc giãn phế quản kép trên bệnh nhân COPD có triệu chứng và nguy cơ đợt kịch phát thấp.

Nếu được điều trị đúng phương pháp, tuân thủ hướng dẫn của bác sĩ, các triệu chứng có thể tạm ổn định, chức năng phổi được bảo tồn, người bệnh có thể sống và làm việc bình thường, tuy nhiên phải tránh gắng sức quá mức và tránh các yếu tố nguy cơ như hút thuốc lá, hít phải khói thuốc hoặc khói chất đốt sinh khối”.

PGS.TS.BS. Trần Văn Ngọc, Chủ tịch Liên chi Hội Hô hấp TP.HCM, Phó Chủ tịch Hội Phổi Việt Nam, Nguyên Phó trưởng Khoa Y, Đại học Y dược TP HCM cho biết thêm: “Hiện nay ở Việt Nam, các ca COPD chiếm tỷ lệ khoảng 7,1% ở nam và 1,9% ở nữ từ 40 tuổi trở lên nhưng đa phần các bệnh nhân ở giai đoạn sớm chưa được kiểm soát. Chẩn đoán và điều trị sớm COPD rất quan trọng để bảo toàn chức năng phổi.

Hiện tại các dữ liệu và nghiên cứu khoa học cho thấy việc sử dụng thuốc giãn phế quản kép có tác dụng hiệu quả về cải thiện triệu chứng, cải thiện chức năng phổi và chất lượng cuộc sống tốt hơn thuốc giãn phế quản đơn mà không làm tăng thêm các tác dụng bất lợi.”

Ngay tại Hội thảo, một giải pháp thuốc giãn phế quản kép tác dụng kéo dài mới đã được GSK ra mắt lần đầu tiên tại Việt Nam nhằm hỗ trợ bác sĩ điều trị các bệnh nhân COPD có triệu chứng.

Theo đó, giải pháp mới này sẽ cho tác dụng cải thiện chức năng phổi, kiểm soát triệu chứng và giảm nguy cơ dẫn đến đợt kịch phát. Đây là một trong những thuốc nghiên cứu thuộc ngành hô hấp có bề dày lịch sử của GSK trên toàn cầu. Đây cũng là nỗ lực của GSK để đem đến các thuốc tiên tiến mới, đáp ứng mô hình bệnh tật tại Việt Nam và giúp nhân viên y tế và bệnh nhân có thể tiếp cận được khi họ cần đến chúng.

Phát biểu tại Hội thảo, ông Dan Millard, Trưởng Đại diện GSK tại Việt Nam chia sẻ: “Tại GSK, chúng tôi tin rằng không ai phải đơn độc trong cuộc chiến chống lại bệnh tật và mỗi người đều cần được hít thở một cách bình thường.

Trong nhiều năm nghiên cứu và phát triển ngành thuốc hô hấp, chúng tôi không chỉ tìm kiếm giải pháp nhằm hỗ trợ điều trị cho các bệnh lý về hô hấp, mà còn đảm bảo ứng dụng công nghệ và khoa học để phát triển dụng cụ hít - một trong những yếu tố quan trong nhất giúp người bệnh tuân thủ điều trị”.

COPD là bệnh phổ biến trên thế giới cũng như tại Việt Nam. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết, tỷ lệ mắc COPD đang có xu hướng gia tăng do các yếu tố nguy cơ như ô nhiễm môi trường, hút thuốc lá ngày càng tăng mạnh. COPD đang là bệnh lý xếp thứ 5 trong gánh nặng bệnh tật toàn cầu và đứng hàng thứ 3 trong tất cả các nguyên nhân gây tử vong

Phần lớn bệnh nhân mắc COPD giai đoạn đầu không được quản lý tốt do chưa nhận biết được các triệu chứng cũng như chưa được chẩn đoán và điều trị ngay từ sớm. Đa số bệnh nhân khi đến bệnh viện thăm khám bệnh đã ở giai đoạn tiến triển, cuộc sống hàng ngày phải đối mặt với tình trạng khó thở thường xuyên, thức giấc ban đêm do ho và khó thở, không thể thực hiện những việc đơn giản thường ngày.

Lệ Thanh

Đối tượng Lê Thị Kim Dung

Công an cho rằng, Dung là một mắt xích trong đường dây tiêm vắc xin “dịch vụ”.  

Theo thông tin ban đầu, thông qua công tác nghiệp vụ, Công an TP.HCM phát hiện một tài khoản Facebook “Kim Zunf” quảng cáo việc cung cấp dịch vụ vắc xin Covid-19 tại địa bàn.

Qua điều tra cho thấy, Dung quảng bá trên mạng xã hội để nhiều người biết đến hoạt động tiêm vắc xin dịch vụ rồi thu tiền, sắp xếp cho những người này đi tiêm. Mới đây, Dung sắp xếp cho hai người dân đến tiêm vắc xin tại một trường mầm non ở quận 11 thì lực lượng công an phục kích bắt giữ.

Qua đấu tranh, Dung khai nhận, có những mối quan hệ nên có thể sắp xếp cho người khác tiêm vắc xin Covid-19. Dung rao thông tin trên mạng xã hội là có tổ chức tiêm vắc xin dịch vụ. Khi khách có nhu cầu liên hệ,  Dung lập danh sách, yêu cầu chuyển tiền vào tài khoản rồi sắp xếp họ đến điểm tiêm.

Trung bình mỗi trường hợp Dung lấy 4 triệu đồng/1 liều vắc xin. Công an làm rõ, Dung đã tổ chức cho 21 người tiêm vắc xin “dịch vụ” và đã thu 61 triệu đồng. Những người này không thuộc đối tượng ưu tiên tiên vắc xin theo quy định.

Vụ việc đang được công an điều tra mở rộng vì có liên quan đến những đối tượng khác. 

Bắt đối tượng lừa bán giấy xét nghiệm, ưu tiên tiêm vắc xin ở TP.HCM

Lợi dụng tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp ở TP.HCM, Nguyễn Minh Phụng đã thực hiện chiêu thức lừa đảo thông qua mạng xã hội.

Theo kết quả điều tra ban đầu, Phú và vợ là chị L.T.D.K (39 tuổi) do xảy ra mâu thuẫn nên hai người đã ly thân. Chị K. đưa con nhỏ 8 tuổi về sống ở nhà cha mẹ ruột tại xã Thạnh Hòa Sơn, huyện Cầu Ngang.

Dù ly thân nhưng vợ chồng Phú vẫn thường xuyên liên lạc qua điện thoại. Gần đây, Phú nghi ngờ vợ có người đàn ông khác. Anh ta còn nhớ lại chuyện khi còn sống bên nhà chị K. thì bị cha vợ chửi mắng, đuổi đi. Phú cho rằng, chính việc này làm vợ chồng anh ta phải ly thân.

Nghi phạm Phú. Ảnh: Công an Trà Vinh

Ngày 16/8, Phú nhắn tin nhưng không thấy chị K. trả lời nên nghi ngờ vợ đang ở cùng người đàn ông khác.

Tức giận, Phú mua 200 nghìn tiền xăng, rồi chạy xe đến nhà cha vợ vào khoảng 2h sáng 17/8. Tại đây, Phú lấy dây cột chặt cửa nhà nhằm khi đổ xăng châm lửa đốt thì những người bên trong không chạy thoát ra được.

Khi thấy lửa cháy, người trong nhà phát hiện kêu cứu, Phú lập tức bỏ chạy. May mắn 8 người bên trong nhà đã tông cửa chạy ra ngoài thoát nạn.

Nhận được tin báo, công an tiến hành điều tra, làm rõ.

Đến ngày 19/8, Phú đến công an đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.

T.Chí 

Gã đàn ông mang 20 lít xăng đốt nhà bạn gái, 2 người chết

Xảy ra mâu thuẫn, gã đàn ông 39 tuổi mang 20 lít xăng đến nhà bạn gái phóng hỏa. Hậu quả khiến 2 người tử vong.

Qua thăm khám tổng quát, đánh giá về thần kinh, bệnh nhân có tri giác Glasgow 14 điểm (thang điểm đánh giá bệnh nhân chấn thương hay rối loạn tri giác). Người bệnh cũng không có hội chứng tăng áp lực nội sọ, không có biểu hiện liệt các chi.

Mắt nhìn mờ, không đi lại được vì vậy Nam được khám chuyên khoa mắt, bác sĩ phát hiện có tổn thương thị giác, không có tăng nhãn áp. Đặc biệt, nam sinh 14 tuổi có 2 khối u xơ vùng trước vành tai phải kích thước 1cm có màu hồng như các vùng da khác, xuất hiện từ.

Ths.BS Phạm Gia Dự thông tin thêm, hình ảnh cộng hưởng từ não cho thấy, bệnh nhân có tổn thương là một khối u lớn vị trí não thất bên phải, chèn ép gây ra giãn não thất. Chụp cắt lớp vi tính ổ bụng cũng cho thấy nhiều nang ở cả 2 thận. Chẩn đoán bệnh được củng cố bởi xét nghiệm gen TSC1 và TSC2 (kết quả dương tính). Vì vậy bệnh nhân 14 tuổi được chẩn đoán mắc bệnh xơ cứng củ.

Về phương án điều trị, các bác sĩ Khoa Ngoại thần kinh, Bệnh viện K thống nhất bệnh nhân được dẫn lưu não thất ổ bụng (một phẫu thuật để giải quyết tắc nghẽn dịch não thất) và lấy một phần u. “Đối với các khối u kích thước lớn và nằm trong não thấy như bệnh nhân này, phẫu thuật cắt bỏ hoàn toàn rất khó do nguy cơ chảy máu não cao và ảnh hưởng đến chức năng thần kinh vì vậy chúng tôi xử trí bằng việc đặt dẫn lưu não thất ổ bụng, phẫu thuật lấy một phần u để làm giảm thể tích và xác định bản chất khối u”, BS Dự cho biết. Sau mổ bệnh nhân tỉnh táo, tiến triển tốt.

Các bác sĩ thông tin thêm, bệnh xơ cứng củ thường biểu hiện đa hệ thống, đa cơ quan. Tổn thương não hay gặp ba hình thái: u mô thừa vỏ não, SEGA và các nhân dưới màng nội tủy. TS.BS Nguyễn Đức Liên - Trưởng Khoa Ngoại Thần kinh, Bệnh viện K thông tin thêm: “Đối với bệnh nhân (đặc biệt là bệnh nhân trẻ tuổi) có khối u não thất bên, bác sĩ cần đặt ra chẩn đoán phân biệt bệnh xơ cứng củ và đi tìm các dấu hiệu khác ở da, thận, phổi…”.  

Xơ cứng củ là một hội chứng đa thần kinh và là một rối loạn di truyền hiếm gặp. Ngoài bệnh sử lâm sàng, các tổn thương trên da, việc sàng lọc bằng hình ảnh học đóng một vai trò quan trọng trong chẩn đoán phát hiện sớm bệnh.

Phương pháp điều trị tùy thuộc vào tình trạng bệnh. Các khối u da có thể được loại bỏ bằng tia laser hoặc phẫu thuật. Thuốc có thể điều trị động kinh và các khối u. Phẫu thuật có thể loại bỏ khối u bên trong cơ thể, chẳng hạn như trong thận hoặc não. Trẻ em có thể cần được kiểm tra các vấn đề về mặt tâm thần, hành vi và phát triển. Sự can thiệp sớm có thể giúp bé phát triển tốt nhất trong việc học tập.

Trên đường đi, môi giới chỉ tay về hướng các lô đất đã bán cho khách A, khách B đã mua đầu tư; khi có nhu cầu bán môi giới lại hỗ trợ tìm khách giúp.

Môi giới H. cho hay, có mảnh đất nhà đầu tư có nhu cầu thu về giá 600 triệu đồng, nhưng khi có khách trả 750 triệu đồng họ lại không bán nữa.

Sau hàng chục km đường quanh co, chúng tôi đến được mảnh đất rừng sản xuất được giới thiệu có diện tích trên 3.400m2, bám đường bê tông 40m. 

Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh đất rừng này được sử dụng đến năm 2044, tức chỉ còn khoảng 21 năm nữa. Mức giá bán 150 triệu đồng, mỗi mét vuông mảnh đất này có giá hơn 44.000 đồng, giá ngang bằng bát phở bò bình dân.

“Lô đất này chúng em đã trả hết tiền cho chủ đất nhưng chưa sang tên, nếu anh chị mua, chỉ cần công chứng là sang tên thẳng cho anh chị, sổ vẫn đẹp. Nếu không muốn sang tên, anh chị cứ cầm, lúc nào muốn bán cho người khác chúng em lại hỗ trợ bảo chủ đất đi ký giúp… Pháp lý bên em lo hết đầy đủ. Đất đã có sổ chỉ cần ra xã công chứng sang tên, rồi chuyển nộp hồ sơ một cửa khoảng 17-20 ngày đóng thuế xong người ta viết sang trang tư là xong”, môi giới nói.

Theo quan sát, các lô đất rừng sản xuất tại đây nằm sát nhau, được môi giới xịt sơn đỏ lên gốc cây, căng dây đánh dấu mốc ranh giới. Trên đất hiện đang trồng bương, có lô trồng keo… cùng cây cỏ rừng mọc um tùm.

Để khách yên tâm, môi giới chỉ tay giới thiệu mảnh đất liền kề đã được bán cho những khách hàng khác từ Hà Nội; thậm chí có người đang ở nước ngoài cũng đã mua để đó.

Môi giới H. khẳng định, đất rừng sản xuất bám mặt đường cả huyện Kim Bôi rất ít. Nếu có giá cũng đắt hơn khoảng 400-500 triệu đồng/ha vì đã qua đầu tư.

“Khách từ nơi khác đến muốn mua trực tiếp từ chủ đất là người dân khá khó, bởi hầu hết các mảnh đất rừng sản xuất đều được môi giới làm việc trực tiếp với chủ đất từ trước và người mua chỉ có thể chốt giá qua môi giới, đến khi làm thủ tục chuyển nhượng chủ đất sẽ chỉ ký giấy tờ”, môi giới H. nói thêm.

Cũng tại địa bàn xã Hùng Sơn, chúng tôi tiếp tục được môi giới cho xem mảnh đất rừng sản xuất có diện tích hơn 6.300m2, thời hạn sử dụng đến năm 2044, có giá bán 190 triệu đồng.

Hay mảnh đất rừng gần 6.000m2 ở xã Đú Sáng, bám đường nhựa trên 30m, có giá 200 triệu đồng…

Cũng theo môi giới, khi đầu tư những lô đất rừng sản xuất bám đường hiện hữu, tương lai có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng dần dần. Đó là lý do nhà đầu tư từ nơi khác, thậm chí ở nước ngoài không gửi tiền nhờ người thân mua rồi để đó chờ đợi.

Thực tế giao dịch chuyển nhượng ít, giá giảm

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Bùi Văn Hiếu, Phó Chủ tịch xã Hùng Sơn, huyện Kim Bôi (Hòa Bình) cho biết, xã Hùng Sơn được sáp nhập từ 3 xã Bắc Sơn, Hùng Tiến và Nật Sơn; diện tích đất rừng sản xuất trên địa bàn là 1.307,84ha.

“Từ đầu năm 2023 đến nay, việc chuyển nhượng đất rừng sản xuất trên địa bàn cũng có nhưng rất ít. Chỉ một số hộ có đất ở gần khu quy hoạch sân golf mới chuyển nhượng. Quy hoạch sân golf kéo dài từ xã Bình Sơn đến xã Hùng Sơn, quy mô khoảng trên 300ha.

Chúng tôi cũng thấy xe biển 29, 30 vào xã, còn người ta tự đặt cọc với nhau chúng tôi cũng không nắm được. Có trường hợp, bà con giao dịch người ta lên văn phòng công chứng chứ không qua xã”, ông Hiếu thông tin.

Cũng theo Phó Chủ tịch xã Hùng Sơn, việc bà con chuyển nhượng đất rừng sản xuất, chính quyền không can thiệp về giá cả, tuy nhiên địa phương vẫn nắm được mức độ dao động giá cả theo từng thời điểm.

“Ở giai đoạn ‘sốt đất’ trước đây, giá chuyển nhượng có thời điểm lên đến 500-600 triệu đồng/ha. Tuy nhiên, thời điểm này khi thị trường trầm xuống, mức giá bán tùy từng mảnh có mức giá dao động 260 triệu đồng đến trên 300 triệu đồng/ha, cá biệt vẫn có lô đất giao dịch 400-500 triệu đồng/ha.

Bà con chỉ có một số chuyển nhượng, còn đặt cọc với nhau khá nhiều. Việc đặt cọc này họ không đến ủy ban xã, mà tự đặt cọc với nhau khoảng 50 triệu đồng hay 100 triệu đồng; khoảng một tháng sau sẽ thanh toán hết. Nếu không thanh toán hết, gia đình không giao dịch nữa, tôi nắm được sơ qua như vậy”, ông Hiếu thông tin thêm.

Trả lời PV VietNamNet, ông Nguyễn Thành Trung, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Kim Bôi cho hay, đất rừng sản xuất không bị cấm mua bán, chuyển nhượng khi mục đích vẫn phải là để trồng rừng. 

“Tuy nhiên, cũng có thời điểm giữa năm 2021 đất rừng sản xuất ‘sốt’, chúng tôi phải có biện pháp hạn chế việc mua bán, chuyển nhượng. Còn thời điểm này, thị trường trầm lắng chung, giá đất rừng sản xuất hiện đã thấp hơn thời điểm ‘sốt’, thậm chí có nhiều người mua trước đây hiện đang bán ‘cắt lỗ’”, ông Trung nói.

Cũng theo ông Trung, trong trường hợp đất rừng bị Nhà nước thu hồi, huyện Kim Bôi đang tính mức giá đền bù theo quy định là 12.000 đồng/m2; cùng với một số chi phí khác, mức đền bù tương đương khoảng hơn 200 triệu đồng/ha.

Căn cứ vào mức giá đền bù này, người mua có thể biết được mức độ lỗ, lãi khi "xuống tiền" đầu tư nếu chẳng may lô đất dính quy hoạch, bị thu hồi.

Đón xem bài sau: Khắp nơi đổ tiền săn đất vườn, nương rẫy gần đường cao tốc, chóng mặt theo giá 

Nhóm Phóng viên