Nhận định, soi kèo Fulham vs Liverpool, 3h00 ngày 25/1

Theo ông Hoàng Việt Anh - Tổng Giám đốc FPT Telecom, việc nghiên cứu nhằm đưa ra các sản phẩm dịch vụ có tính năng mới, đồng thời tăng cường đầu tư, phát triển dịch vụ truyền hình được xác định là hai trụ cột quan trọng đối với doanh nghiệp này.

So với các sản phẩm từng ra mắt trước đó, bộ giải mã FPT Play 2022 có sự đổi mới về mẫu mã. Thiết bị này có dạng khối hộp vuông với hai phiên bản stone gray và pearl white tiệm cận màu sắc ngoài thiên nhiên, kết hợp cùng hiệu ứng đèn LED lan tỏa (ambient light) tại mặt trước.

Đáng chú ý, sản phẩm này còn cho phép người dùng điều khiển toàn bộ các thiết bị trong hệ sinh thái nhà thông minh nhờ trang bị dịch vụ IoT Core hub. Thao tác này có thể thực hiện ngay trên ứng dụng FPT Smart Home hoặc thông qua khẩu lệnh tiếng Việt, được tích hợp trong điều khiển từ xa.

Chia sẻ về những đột phá trong công nghệ trong sản phẩm Make in Việt Nam của mình, ông Phạm Thanh Tuấn - Tổng Giám đốc FPT Play cho biết: “Chúng tôi muốn biến thiết bị này trở thành mắt xích liên kết mọi hoạt động của không gian sống thông minh. Nói cách khác, bộ giải mã này không chỉ đồng nhất trải nghiệm dịch vụ truyền hình mà còn đồng nhất trải nghiệm cuộc sống số”.

Cùng thời điểm ra mắt Bộ giải mã FPT Play 2022, FPT Play cũng công bố hệ điều hành mới mang tên iZiOS. Được xây dựng dựa trên hệ điều hành Android TV 11 tiên tiến nhất, iZiOS sở hữu nhiều cải tiến vượt trội trong hiệu năng và trải nghiệm người dùng. 

iZiOS không chỉ mang đến một giao diện thống nhất, đồng bộ trên tất cả các thiết bị mà còn tăng tính bảo mật và tối ưu hóa tốc truy cập kênh lên đến 40% so với các phiên bản trước đó. 

Theo báo cáo của GroupM, FPT Play hiện chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường OTT tại Việt Nam. Nhà cung cấp dịch vụ truyền hình IPTV và OTT này hiện có khoảng 27 triệu người sử dụng. 

Trọng Đạt

Lần đầu tiên tại Việt Nam, một triển lãm nội thất đã quy tụ được rất nhiều thương hiệu danh giá. Nhưng điều đáng nói chính là phần nhìn đầy choáng ngợp mà Eurasia Concept đã làm được cho triển lãm: cách bài trí tinh tế, giữa nhiều sản phẩm mang các phong cách khác nhau của các thương hiệu khác nhau, tạo nên một không gian tổng thể nhấn mạnh vào sự hào hoa cổ điển, cho người xem đắm mình trong không khí mang phong cách hoàng gia phóng khoáng.

Tổng thể không gian trưng bày được chia thành 4 không gian phòng ngủ và 8 không gian phòng sinh hoạt chung kết hợp giữa phòng khách và phòng làm việc. 12 không gian này là một tổng thể liền mạch với cách bài trí tạo nên một cảm giác sống động, thượng lưu với những sản phẩm “đinh” đến từ các thương hiệu đẳng cấp như Colombostile, Medea và bộ sưu tập Classic Galleria quy tụ nhiều sản phẩm nội thất của hơn 10 thương hiệu nổi tiếng từ Ý như Luigi Minotti, Ebenisterie, Grifoni, Antonio Marelli, Meroni, Rozzoni…

12 không gian trong triển lãm là một tổng thể liền mạch với cách bài trí tạo nên một cảm giác sống động, thượng lưu.

Có thể thấy nét chung trong các sản phẩm nội thất lần này ở những phần trang trí đầu giường, chân bàn, chân ghế, những màu sắc ánh kim như màu vàng, bạc của lớp dát quỳ, trai khảm, những hoa văn tự nhiên trên gỗ, đá, những đường gút chỉ trên những sản phẩm bọc da... Những đường nét này giàu chất vương giả và mang hơi hướng Tân nghệ thuật - trường phái nghệ thuật với những nét cong trang trí, những đường bất đối xứng, màu sắc phong phú.

Eurasia Concept đã mang tới triển lãm những sản phẩm thủ công thật sự cao cấp và thu hút, như chiếc bàn đá khổng tước của thương hiệu Baldi, một trong những thương hiệu Ý dẫn đầu phong cách Phục Hưng.

Chiếc tủ phòng trà Swarovski là một báu vật được tạo ra của nội thất Ý để chế tác nó cần tới 250.000 viên pha lê Swarovski, 125 lá vàng trắng với bàn tay của những nghệ nhân bậc thày.

Điều kiện cần với mỗi sản phẩm cao cấp nằm ở chủ nghĩa hoàn hảo, bao gồm tính mỹ học của thiết kế, chất lượng của vật liệu và tay nghề, sự kỹ lưỡng trong phương pháp chế tác. Ở một không gian mà có quá nhiều các sản phẩm đều mang tính danh giá trong nó thì những điều trên có vẻ như phai nhạt và điểm chính để thu hút người xem chính là cách chúng kết hợp với nhau như thế nào. Eurasia Concept có lẽ đã rất chú tâm và kỹ lưỡng khi phối hợp các sản phẩm này với nhau.

Một góc nhỏ trong không gian trưng bày những sản phẩm mới nhất của thương hiệu Medea

Với những bộ sưu tập mới nhất của thương hiệu Medea và các sản phẩm có số lượng hạn chế trên thế giới của thương hiệu Colombostile, được nhập khẩu toàn bộ trực tiếp từ Ý, Eurasia Concept đã mang tới một triển lãm nội thất có tầm cỡ quốc tế. Tuy nhiên, đây mới chỉ là một trong những sự kiện nhân kỷ niệm 1 năm nhà phân phối này có mặt trên thị trường Việt Nam. Trước đó, Eurasia Concept đã kết hợp tổ chức triển lãm “Những chiếc ghế huyền thoại - Chairs of Legend” bộ sưu tập 18 chiếc ghế được giới chuyên môn thế giới đánh giá là những “chứng nhân lịch sử” trong lĩnh vực thiết kế nội thất. Ngoài ra, ngày 21/7 tới Eurasia Concept cũng sẽ tổ chức một triển lãm phụ kiện tinh xảo trang trí nội thất tại Times Square, TPHCM.

Bữa tiệc tri ân tối 22.06 vừa qua trong khuôn khổ triển lãm Italian Legacy cũng nhận được sự quan tâm chúc mừng từ đông đảo bạn bè, đối tác, cũng như khách hàng của Eurasia Concept. Thanh Bùi cũng là nghệ sĩ khách mời đặc biệt tại bữa tiệc này.

Để nói về sự kỳ công của Eurasia Concept trên thị trường nội thất Việt Nam có thể trích dẫn lời của ông Sergio Della Giovanna - Giám đốc thiết kế Eurasia Concept trong sự kiện “Italian Legay” vừa rồi: “Một năm đồng hành cùng Eurasia Concept thật sự rất ý nghĩa và tuyệt vời đối với tôi… Là kẻ mộ điệu suốt đời của nội thất Ý, phải là một phép màu để có thể đem được một con số đáng nể những thương hiệu lừng danh như vậy về cùng một mái nhà tại Việt Nam. Tôi biết ơn vì Eurasia Concept đã làm được điều kỳ diệu đó.”

Ngọc Minh

Bảo lãnh giao dịch nhà ở trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai là việc bên thứ ba cam kết với người mua nhà sẽ thực hiện thay nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với người mua nhà nếu đến thời hạn mà chủ đầu tư không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ quy định trong hợp đồng mua bán đã ký giữa các bên.

Quy định là vậy nhưng thực tế nhiều dự án khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng đã bỏ qua bước thủ tục quan trọng này. Điều này dẫn đến các dự án xây dựng dang dở rồi ngưng hoặc chậm bàn giao nhà khiến khách hàng lao đao. 

Khách mua dự án The Park Vista mòn mỏi chờ chủ đầu tư khởi công lại.

Đơn cử như dự án The Park Vista (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ thương mại – sản xuất – xây dựng Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư.

Mở bán cuối năm 2016 và dự kiến bàn giao nhà đầu năm 2019, thế nhưng dự án The Park Vista xây dựng dang dở rồi “đứng hình” suốt thời gian dài. Dự án trì trệ không biết đến khi nào bàn giao khiến khách hàng bức xúc.

Ông Mai Sỹ Hải, người mua căn hộ tại block E dự án The Park Vista cho biết, ông ký hợp đồng mua căn hộ với Công ty Đông Mê Kông từ tháng 6/2017. Dự án khởi công từ năm 2016 nhưng tiến độ rất chậm, giai đoạn đầu năm 2018 hầu như không thấy thi công gì trong khi ông vẫn phải đóng tiền theo tiến độ. 

Theo ông Hải, từ tháng 5/2019 dự án ngừng thi công hẳn. Lâu lâu có vài công nhân xuất hiện ở công trình làm những việc lặt vặt. 

“Trước khi mua căn hộ tôi được môi giới nói rằng dự án có ngân hàng bảo lãnh nhưng mãi không thấy. Lúc đó, nhiều người khác cũng nghĩ dự án không có vấn đề gì nên không quan tâm đến việc có bảo lãnh hay không? Đến khi chủ đầu tư ngừng xây dựng mới ngộ ra việc có ngân hàng bảo lãnh quan trọng như thế nào”, ông Hải nói. 

Ngân hàng Nhà nước không có số liệu? 

Tương tự, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án The Western Capital (116 Lý Chiêu Hoàng, P.10, Q.6) do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc) làm chủ đầu tư cũng trong tình cảnh mỏi mòn chờ nhà. 

Bà Trương Thị Minh Hương cho biết, bà mua căn hộ block B2 dự án The Western Capital vào tháng 9/2019. Để mua được căn hộ này, bà phải trả 240 triệu đồng tiền chênh lệch cho chủ trước. 

Khách mua căn hộ tại dự án The Western Capital không biết bao giờ mới được nhận nhà.

Theo bà Hương, bà ký hợp đồng mua bán với Công ty Hoàng Phúc từ tháng 9/2019, thời điểm này theo quy định khi bán dự án phải có ngân hàng bảo lãnh. Tuy nhiên, bà không nhận được chứng thư bảo lãnh nào từ ngân hàng. Đến nay, dự án đã trễ hạn bàn giao nhà hơn nửa năm. 

“Khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, một số người được ngân hàng bảo lãnh, một số người lại không được. Khách hàng hỏi thì chủ đầu tư nói đã kết thúc thoả thuận với ngân hàng VPBank, sẽ làm việc với Ngân hàng NCB và trả lời sau cho khách hàng nhưng đến nay vẫn bật vô âm tín”, bà Hương nói. 

Quy định bảo lãnh giao dịch nhà ở trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nhằm bảo vệ quyền lợi người mua nhà, tạo tâm lý an tâm, kích cầu và góp phần phát triển thị trường bất động sản. Tuy vậy, nhiều chủ đầu tư vẫn cố tình phớt lờ quy định này. 

Báo cáo gửi Bộ Xây dựng vào tháng 8/2020, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam chưa có số liệu về bảo lãnh giao dịch nhà ở và bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Cũng không có số liệu về đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở và bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo UBND TP.HCM, việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thuộc chức năng, nhiệm vụ của các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, NHNN Việt Nam chi nhánh TP.HCM cũng không có thông tin để báo cáo số liệu.

Để có cơ sở dữ liệu quản lý, báo cáo về tình hình bảo lãnh giao dịch nhà ở cũng như hạn chế rủi ro cho người mua nhà, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thống đốc NHNN Việt Nam yêu cầu các ngân hàng thương mại báo cáo định kỳ hoặc theo yêu cầu việc bảo lãnh giao dịch nhà ở. 

Với những ngân hàng thương mại không nghiêm túc thực hiện báo cáo  hoặc đủ điều kiện nhưng không bảo lãnh sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật về ngân hàng. 

Trong khi chờ sửa đổi quy định, UBND TP.HCM kiến nghị NHNN Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại báo cáo việc bảo lãnh giao dịch nhà ở cho NHNN Việt Nam chi nhánh các tỉnh, thành phố để theo dõi.