本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Boavista vs Santa Clara, 23h30 ngày 2/3: Đả bại chủ nhà
Thủ phạm khiến người đàn ông ăn uống hay đau tức, bụng to nhanh bất thường
Lào Cai đẩy mạnh chuyển đổi số trong khu vực kinh tế tập thể
Biến đổi khí hậu đã tác động đến Việt Nam như thế nào?
Nhận định, soi kèo Sumqayit vs Qarabag, 23h00 ngày 3/3: Khó tin cửa dưới
Cụ thể, bệnh nhân M.V.T (68 tuổi, ngụ thị xã Gò Công) nhập viện trong tình trạng dương vật bị sưng to, bầm tím, rỉ chảy máu. Bệnh nhân T. chia sẻ do muốn tạo khoái cảm và muốn có cảm giác lạ nên ông đã đeo nhẫn vào “của quý”
Sau hội chẩn, bác sĩ phẫu thuật cắt bỏ chiếc nhẫn, giải phóng dương vật. Theo bác sĩ, nếu để lâu dương vật của bệnh nhân có nguy cơ bị hoại tử. Sau khi cắt bỏ chiếc nhẫn, sức khỏe bệnh nhân ổn định, dương vật giảm đau, hồng hào trở lại, tiểu thông.
Bệnh viện Đa khoa tỉnh Tiền Giang cũng tiếp nhận bệnh nhân 17 tuổi ở thị xã Cai Lậy trong tình trạng tiểu rắt, đau vùng bụng dưới. Trước đó, thiếu niên này nhét dây tai nghe điện thoại vào dương vật qua lỗ tiểu để tạo khoái cảm khi thủ dâm. Tuy nhiên, dây tai nghe bị tụt sâu vào bên trong, không thể tự lấy ra được. Bác sĩ đã thăm khám, nội soi vào lòng bàng quang lấy dị vật là dây tai nghe dài khoảng 1m.
Một bệnh nhân khác ở huyện Chợ Gạo cũng được phẫu thuật lấy dị vật do nhét đầu hành lá vào lỗ tiểu, sau đó dùng que đẩy vào phía trong.
Ngoài ra, bệnh viện cũng xử trí cho một nam bệnh nhân 21 tuổi bị kẹt ly thủy tinh trong hậu môn. Theo đó, thanh niên này đút chiếc ly vào hậu môn của mình để tạo cảm giác nhưng không may chiếc ly bị kẹt lại. Bác sĩ phải mổ để lấy chiếc ly do dị vật quá lớn.
Theo các bác sĩ, hiện nay một số nam giới chọn cách đeo nhẫn, gắn bi vào dương vật… để tạo khoái cảm, cảm giác lạ, thăng hoa khi quan hệ tình dục. Tuy nhiên, đây là những hành động không nên làm vì có thể dẫn đến nhiễm trùng, nguy cơ hoại tử vùng kín.
Cụ ông đeo nhẫn cho ‘của quý’, thanh niên bị kẹt ly trong hậu môn
Theo đó, Thanh Hóa có lộ trình về chuyển đổi số rất rõ ràng, ưu tiên đến những lĩnh vực nào doanh nghiệp, người dân cần thì tập trung chuyển đổi trước, chuyển đổi từng lĩnh vực trước khi tiến tới chuyển đổi tổng thể, toàn diện.
Chú trọng đến việc tuyên truyền về chuyển đổi số để thay đổi nhận thức của người dân, doanh nghiệp, thay đổi hành vi, thói quen, chuyển từ các phương thức truyền thống sang phương thức số, môi trường số, làm việc với công nghệ số… góp phần thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số trên địa bàn tỉnh.
Theo ông Liêm, đến nay, tỉnh Thanh Hóa đã và đang tích cực đẩy mạnh chuyển đổi số ở cả 3 trụ cột là chính quyền số, kinh tế số, xã hội số. Tỉnh cũng đặt mục tiêu đến năm 2025 thuộc nhóm 10 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về chuyển đổi số; đến năm 2030 thuộc nhóm 5 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về chính quyền số.
Với 27 đơn vị hành chính cấp huyện, thị, thành phố và 558 xã phường, Thanh Hóa là một trong những địa phương đầu tiên của cả nước ban hành bộ tiêu chí và giao chỉ tiêu hoàn thành chuyển đổi số cấp huyện, cấp xã. Thời điểm hiện tại toàn tỉnh có 114/558 xã, phường, thị trấn được công nhận hoàn thành chuyển đổi số cấp xã.
Thủ tục hành chính cung cấp dịch vụ công trực tuyến đứng đầu cả nước với tỷ lệ hồ sơ thủ tục hành chính được giải quyết trước hạn và đúng hạn đạt 99,51%.
Việc trao đổi, xử lý văn bản, hồ sơ trên môi trường mạng giữa các cơ quan, chính quyền, đoàn thể trên 3,3 triệu lượt, tỷ lệ ký số cơ quan đạt 98%.
Đến hiện tại, toàn tỉnh Thanh Hóa đã kích hoạt thành công gần 2,6 triệu tài khoản định danh điện tử, 100% người dân, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công trực tuyến được định danh và xác thực qua cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Rà soát được gần 2,3 triệu mã số thuế cá nhân, đạt tỷ lệ 98,4%; tỷ lệ các doanh nghiệp thực hiện nộp thuế điện tử đạt 84%; 100% doanh nghiệp được tiếp cận và ứng dụng các nền tảng số trong hoạt động sản xuất kinh doanh; tổng số doanh nghiệp công nghệ số trên địa bàn là 615 doanh nghiệp…
">Thanh Hóa phấn đấu top 10 cả nước về chuyển đổi số vào năm 2025
Bất cập trong cơ cấu sản phẩm bất động sản vẫn là hạn chế lớn của thị trường hiện nay và cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng lên thời gian qua.
Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Căn hộ chung cư trung cấp (có giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có giá trên 50 triệu đồng/m2).
Tăng nguồn cung có làm giảm giá bất động sản?
Lý giải về việc thiếu nguồn cung nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là Hà Nội và TPHCM, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân.
Trong đó, có việc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc trong thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất .
Bên cạnh đó, nhiều dự án đã, đang triển khai xây dựng thời gian qua phải tạm dừng, giãn tiến độ, chậm tiến độ triển khai xây dựng.
Cơ quan quản lý đánh giá, các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực thi hành, các vướng mắc khó khăn về thể chế, quy định pháp luật (đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng...) đối với doanh nghiệp đã cơ bản được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã cho thấy có sự cải thiện. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế do cần có thời gian để các cơ chế, chính sách, pháp luật mới được ban hành được thực thi có kết quả, “đi vào cuộc sống”.
Nhiều chuyên gia bất động sản chỉ rõ vấn đề tăng nguồn cung là ở phân khúc giá bình dân, hợp lý. Bởi thực tế cho thấy, thời gian qua, mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Ghi nhận của Savills Việt Nam, tại các đô thị lớn như TPHCM và Hà Nội, thị trường nhà ở hiện nay thiếu hụt nguồn cung giá hợp lý khi thị phần phân khúc này đã giảm từ 60% năm 2016 xuống chỉ còn 35% năm 2024, căn hộ sơ cấp dưới 2 tỷ đồng biến mất hoàn toàn.
Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho biết, các dự án đang triển khai trên thị trường đa phần là trung và cao cấp. Khi cầu cao hơn cung, thì bất động sản càng tăng giá. Mức giá bán được đẩy lên cao hơn giá trị thật là chuyện không hiếm.
Theo vị này, khi chưa có nguồn cung nhà giá bình dân, phù hợp thì vấn đề của thị trường bất động sản chưa thể được giải quyết.
Chung cư bình dân dưới 25 triệu/m2 gần như tuyệt chủng Bộ Xây dựng nói gì
“Tôi không biết người ta lấy đâu ra số của tôi nhưng một ngày, tôi nhận đến cả chục tin nhắn quảng cáo, mời mua bán, giới thiệu sản phẩm…Ức chế nhất là những tin nhắn đó xuất hiện rất nhiều vào những giờ như trưa, tối, thậm chí là lúc 1, 2h sáng".
