Nhận định, soi kèo Paradou vs ES Setif, 21h30 ngày 19/1

Gia đình anh Tuyên sống tại bản Nà Chua, xã Mường Mùn, huyện Tuần Giáo, tỉnh Điện Biên. Nơi đây là khu vực khó khăn, tập trung chủ yếu đồng bào dân tộc Thái. Bởi chỉ có ít ruộng nương canh tác, họ luôn trong cảnh thiếu trước, hụt sau, bữa cơm hiếm khi có thịt.

Sau khi kết hôn, anh Tuyên xuống Hải Phòng làm thợ công trình cốp pha. Công việc tuy nặng nhọc, thu nhập bấp bênh nhưng ít ra, anh vẫn dành dụm được thêm chút tiền. Chẳng ngờ tháng 8/2020, sức khoẻ của anh Tuyên yếu hẳn, dù đã đi một số bệnh viện thăm khám nhưng vẫn không tìm ra nguyên nhân. Không thể tiếp tục làm việc nặng, anh đành trở về quê nhà. 

Năm 2021, bé Lò Gia Bảo chào đời. Gia đình có thành viên mới, gánh nặng kinh tế lại chất chồng. Anh Tuyên cứ yếu dần đến mức chỉ nằm một chỗ. Không chịu nổi cuộc sống nghèo khó, năm 2022 vợ anh đã bỏ đi, để lại đứa con khóc ngặt cho người chồng bệnh tật. 

Thương con đói khát, anh Tuyên gắng gượng làm nương, kiếm chút gạo nấu cháo cho con. Tháng 4/2024, tình trạng nghiêm trọng hơn, anh được đưa đi cấp cứu. Qua các xét nghiệm, bác sĩ kết luận anh Tuyên đã bị ung thư hạch.

"Tôi không dám nghĩ đến chuyện chữa bệnh, nhưng mọi người động viên, nói phải sống để còn lo cho con. Tôi đành gửi con trai cho mẹ chăm rồi một mình xuống Hà Nội. Nhà neo người, bố tôi đi cai nghiện, em gái mới 13 tuổi, không có ai xuống phụ cùng", anh tâm sự.

Thời gian đầu ở bệnh viện, trong túi anh Tuyên có khoảng 5 triệu đồng là tiền vay mượn khắp bản làng để đóng tạm ứng viện phí. Sau đó, dù hết sức chắt chiu, đến bữa chỉ xin cơm từ thiện song tiền thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ quá đắt, anh không lo nổi. Ở quê nhà, mẹ anh vừa chăm cháu, vừa hỏi vay khắp nơi gom tiền chuyển xuống cho con.

Qua một thời gian điều trị, ngày 24/6 vừa qua, anh được bác sĩ cho về nghỉ ít hôm. Tới ngày 27/6, bác sĩ lại gọi đến tiếp tục chữa bệnh. Thế nhưng trong nhà đã chẳng còn gì để bán, anh vẫn chưa có tiền xuống Hà Nội theo lịch hẹn.

Nhìn đứa con kháu khỉnh đã biết ngóng tin bố, anh Tuyên càng thêm tuyệt vọng. Ở độ tuổi còn quá trẻ, khao khát sống mãnh liệt, anh tha thiết được khỏi bệnh để đi làm, nuôi con ăn học nên người. Thương con, thương cháu, mẹ anh đi khắp bản làng hỏi vay tiền, nhặt nhạnh từng nghìn đồng nhưng vẫn chẳng thấm tháp vào đâu.

Phòng CTXH Bệnh viện K Tân Triều xác nhận: Bệnh nhân Lò Văn Tuyên (22 tuổi) bị ung thư hạch, phát bệnh từ tháng 4/2024. Bệnh nhân đã lập gia đình, vợ bỏ đi, có một con trai mới 3 tuổi. Hoàn cảnh gia đình khó khăn, nguồn thu chủ yếu dựa vào làm nương nên mới đóng được 5 triệu đồng viện phí, đến nay đã không còn tiền điều trị và mua thuốc. Rất mong hoàn cảnh của bệnh nhân Tuyên nhận được sự giúp đỡ từ cộng đồng.

Bộ Xây dựng đánh giá đề xuất của các doanh nghiệp có nhiều điểm tương đồng với gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng phát triển NƠXH và nhà ở công nhân đang triển khai. Tuy nhiên, có sự khác biệt về mức lãi suất, thời hạn vay và hạn mức vay. 

Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, lãi suất vay ưu đãi dành cho người mua nhà và chủ đầu tư thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. 

Theo đó, lãi suất hiện nay dành cho người mua nhà và chủ đầu tư lần lượt là 7,5%/năm và 8%/năm. Thời gian ưu đãi lãi suất 5 năm và định kỳ 6 tháng, lãi suất sẽ được điều chỉnh một lần dựa trên lãi vay bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. 

Sau 1 năm triển khai, kết quả giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chỉ đạt 1.234 tỷ đồng. Trong đó, 1.202 tỷ đồng giải ngân cho chủ đầu tư 12 dự án và 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án. 

Trước đề xuất gói tín dụng mới với hàng loạt ưu đãi cho người mua NƠXH, các chuyên gia cho rằng nếu được triển khai sẽ tác động tích cực đến thị trường, người mua NƠXH sẽ mạnh dạn tham gia vay vốn hơn.

Đại diện một doanh nghiệp chuyên phát triển NƠXH tại TPHCM cho hay, sở dĩ việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trong 1 năm qua rất chậm vì thực tế, hiếm có dự án đáp ứng điều kiện. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay cũng là vấn đề khiến người mua lo ngại. 

Theo vị này, đối với người mua NƠXH, lãi suất 7,5%/năm hiện nay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn rất cao. Chưa kể, sau khi hết 5 năm ưu đãi, người vay không biết sẽ phải đối mặt với mức lãi suất như thế nào? Do vậy, chính sách cho người mua NƠXH vay vốn với lãi suất thấp và thời hạn vay kéo dài là cần thiết phải có. 

Đồng quan điểm, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - cho rằng, lãi suất sau khi hết thời gian 5 năm ưu đãi là lý do khiến người mua NƠXH ngại vay. Đồng thời, việc điều chỉnh lãi suất ưu đãi sau mỗi 6 tháng cũng làm người vay thêm bất an. 

Theo ông Châu, bên cạnh nguồn cung nhà giá rẻ, để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp thì nên có gói tín dụng với lãi suất từ 4,8-5%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm. 

Bên cạnh lãi suất và thời hạn vay, hạn mức vay cũng là vấn đề khiến cho nhiều người thu nhập thấp chưa thể tiếp cận được các chương trình vay ưu đãi. 

Chia sẻ tại một hội nghị diễn ra vào tháng 3/2023, ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM - nhận định việc phải có sẵn vài trăm triệu đồng đối với người nghèo cũng là câu chuyện lớn. 

Theo ông Lệnh, đơn cử như tại TPHCM, giá NƠXH thấp nhất là 1 tỷ đồng/căn. Ngân hàng Chính sách xã hội Thành phố đang có chương trình cho vay mua NƠXH với lãi suất 4,8%/năm, thời hạn tối đa 25 năm và hạn mức cho vay 70% giá trị căn nhà. 

“Mức lãi suất thấp và thời hạn vay kéo dài của chương trình này rất phù hợp với những người thu nhập thấp. Đến kỳ trả lãi, số tiền họ phải đóng không quá cao. Tuy nhiên, để vay được, họ cần có sẵn số tiền tương ứng 30% giá trị căn nhà. Đây là vấn đề không nhỏ đối với những người thu nhập thấp” - ông Lệnh chia sẻ. 

Chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TPHCM vay được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng