Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01

Nhằm quy hoạch các hoạt động này, phục vụ mục tiêu nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, năm 2023, Vinhomes đã cho ra đời 2 CLB cộng đồng Sống Vui - Khỏe và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp. Cho đến nay, đã có hơn 21 nghìn cư dân gia nhập và con số vẫn đang tiếp tục tăng khi những giá trị và lợi ích từ các hoạt động, phong trào do 2 CLB khởi xướng ngày càng lan tỏa sâu rộng trong cộng đồng.

“Chuỗi sự kiện vào tháng 3 vừa qua đã gây nức lòng cư dân, khi ai cũng tìm được sân chơi riêng cho mình. Người lớn thì tham gia các giải thể thao như bóng đá, quần vợt, chạy bộ… trẻ em thì có workshop trồng cây, đổi sách lấy cây; người già thì tham gia các hội thảo về sức khỏe. Ngoài ra còn có nhiều hoạt động giao lưu, gameshow tăng sự gắn bó giữa các thành viên gia đình và cộng đồng cư dân”, anh Minh chia sẻ. 

Mùa hè sôi động của cư dân Vinhomes

Trên hành trình chăm sóc đời sống cho cư dân, từ nay đến cuối năm, 2 CLB cộng đồng sẽ triển khai một loạt hoạt động bổ ích, trong đó không ít các hoạt động đặc quyền hiếm có, trở thành niềm tự hào của các cư dân Vinhomes.

Nổi bật nhất là vào ngày 1/6, cùng với việc khai trương kỹ thuật Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia tại Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), cư dân tinh hoa lần đầu tiên có cơ hội trải nghiệm bộ môn cưỡi ngựa, vốn chỉ dành cho giới thượng lưu.

Cũng tại “Thành phố Đảo Hoàng Gia”, trong tháng 6 tới, những golfer hàng đầu trong cộng đồng cư dân Vinhomes sẽ cùng tề tựu tại Vòng chung kết “Vinhomes Golf Tournament 2024” tại sân golf 36 hố đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á. Đây không chỉ là một giải đấu thể thao mà còn là cơ hội giao lưu, mở rộng các cơ hội đầu tư, kinh doanh giữa những cư dân tinh hoa. 

Bên cạnh đó, cư dân Vinhomes sẽ có một mùa hè năng động với Đại hội Thể thao Vinhomes (tháng 6), Giải bơi Kình ngư Vinhomes (tháng 7) tổ chức tại 2 miền... Riêng tại Vinhomes Grand Park, khu đô thị với hơn 60.000 cư dân sẽ là điểm đến tiếp theo của chuỗi hoạt động chào hè (từ nay đến tháng 8), Ngày hội Gia đình Vinhomes (tháng 6), giải chạy Vinhomes (tháng 7)… 

Chuỗi trải nghiệm chào hè sôi động còn được tạo điểm nhấn với “Trại hè Quốc tế Ocean Youth Camp” dành cho thanh thiếu niên tại Vinhomes Ocean Park 2 và 3 (Ocean City). Đây là lần đầu tiên một trại hè song ngữ có quy mô quốc tế được khởi xướng bởi Vinhomes, nhằm kiến tạo môi trường phát triển toàn diện cho những công dân toàn cầu thế hệ mới. 

Cùng với các phong trào, giải đấu thể thao, CLB Sống Vui - Khỏe còn kết hợp với Vinmec cùng những đối tác lớn trong lĩnh vực y tế, dinh dưỡng tiếp tục tổ chức các chương trình tư vấn dinh dưỡng, sức khỏe cho toàn thể thành viên CLB và cư dân Vinhomes. Một trong số những hoạt động được các cư dân cao tuổi mong ngóng lúc này là “Tour du lịch người cao tuổi Vinhomes - Bình yên đón hoàng hôn”. 

“Tôi đã rủ nhiều bạn bè trong khu đô thị cùng tham gia tour du lịch này. Tour dự kiến diễn ra vào tháng 8, đến nay ai cũng đang đếm từng ngày”, bà Nguyễn Thị Tâm (68 tuổi, cư dân Vinhomes Ocean Park 2) chia sẻ. 

Ngoài ra, các hoạt động thúc đẩy lối sống bền vững trong dân cư sẽ tiếp tục được duy trì thông qua các phong trào của CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp, như Giờ Xanh Vinhomes, Đi bộ Xanh - Vì tương lai Xanh, Người hùng Xanh Vinhomes…  

Chuỗi hoạt động phong phú, quy mô do 2 CLB tổ chức đã thổi thêm luồng sinh khí vào các khu đô thị đáng sống hàng đầu thương hiệu Vinhomes. Đây cũng là minh chứng cho cam kết chăm sóc trọn đời của nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam khi không chỉ xây dựng những khu đô thị với tiện ích vượt trội mà còn tạo nên những cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, gắn kết chặt chẽ.

Phương Cúc

Căn nhà có diện tích vừa phải sẽ không mất nhiều chi phí để bảo trì, dọn dẹp dễ dàng. Một căn nhà có diện tích lớn sẽ có nhiều không gian và thiết bị, nếu hư hỏng tốn nhiều chi phí để sửa chữa hơn.

Hiện nay, nhiều người thích những căn nhà có diện tích nhỏ, được thiết kế hợp lý, đảm bảo chỗ ở thoải mái cho các thành viên, có môi trường xung quanh sạch sẽ cùng khu vườn đẹp mắt hơn là một nơi có không gian rộng mà thiết kế bất hợp lý.

Mua nhà ở nơi nhiều lựa chọn đi lại

Khi mua nhà, bất cứ ai cũng quan tâm đến dân trí của hàng xóm và đường sá đi lại. Không gia chủ nào thích chi một số tiền lớn để ở nơi có đường sá khó khăn, gập ghềnh. 

Ngoài nhiều tuyến đường để đi lại dễ dàng, gia chủ nên quan tâm đến các phương tiện giao thông giúp bạn đi làm, đi học, hay đi chơi như xe buýt, tàu điện, lối đi cho xe đạp, đường cao tốc...

Khu vực gia đình bạn sống có thể di chuyển bằng nhiều phương tiện khác nhau sẽ hữu ích khi xe máy hay ô tô bị hỏng hoặc trời mưa, rét mướt...

Căn nhà nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, gần bến tàu điện hay các cung đường trên cao sẽ là lựa chọn của rất nhiều người. Cho nên, giá trị của căn hộ sẽ tăng lên theo thời gian, dễ bán khi cần tiền. 

Mạng lưới giao thông thuận tiện còn thu hút các công ty, cơ sở kinh doanh, nhà hàng đến mở gian hàng tại chung cư của bạn giúp cuộc sống sẽ có nhiều tiện ích, không gian sống vui tươi hơn.

Tránh mua tầng thấp

Các căn nhà ở vị trí thấp sẽ ít khi thấy ánh sáng, tầm nhìn hạn chế. Không gian sống ít ánh sáng tự nhiên còn làm ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của các thành viên.

Các căn nhà ở tầng thấp thường sẽ hứng nhiều bụi hơn, bị ô nhiễm tiếng ồn từ các phương tiện giao thông. Thực tế cho thấy, nhà ở các tầng thấp thường xuyên bị muỗi ghé thăm dẫn đến nhiều căn bệnh.

Tuy nhiên, nhà ở tầng thấp có ưu điểm là dễ dàng di chuyển khi thang máy bị hỏng, dễ thoát thân khi gặp sự cố. Cho nên, tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính mà bạn cần có sự cân nhắc hợp lý. 

Theo SMZ

Hối hận bán 2 mảnh đất quê vẫn loay hoay chưa mua được chung cư Hà Nội

Tại Việt Nam, giới tinh hoa giờ đây cũng đang hướng tới các giá trị độc tôn khi xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp, phiên bản giới hạn với vị trí đắc địa đang ngày càng thịnh hành, giúp họ thể hiện phong cách và đẳng cấp cá nhân. 

Cùng với sự phát triển của xu hướng "chữa lành" và lối sống đa trải nghiệm, việc sở hữu second home - ngôi nhà thứ hai - đang trở thành nhu cầu thiết yếu của giới tinh hoa. 

Theo chuyên trang du lịch ClickTravelTips, những dự án second home hấp dẫn đối với nhóm này phải đáp ứng các tiêu chí quan trọng như không gian xanh gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái, vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận tiện, giúp chủ nhân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hiện đại.

Bên cạnh những yếu tố quan trọng như tiện ích đẳng cấp và không gian sống lý tưởng, giới tinh hoa còn đặc biệt chú trọng đến yếu tố cộng đồng dân cư. Sự tương đồng về thu nhập, quan điểm sống và quy tắc ứng xử là nền tảng để xây dựng một cộng đồng văn minh, nơi mỗi thành viên cùng đồng hành và phát triển. Sống trong một cộng đồng tinh hoa còn mang lại cơ hội giao lưu và kết nối với những người có cùng đẳng cấp, giúp mở ra các mối quan hệ công việc và xã hội xứng tầm, tạo nên nhiều giá trị hợp tác bền vững.

Những “đặc quyền” đắt giá ở Melinh Plaza Yên Bái 

Yếu tố làm nên giá trị của biệt thự tại dự án Melinh Plaza Yên Bái trước hết là vị trí kim cương trên đường Điện Biên - trục đường sầm uất và sôi động nhất trung tâm TP. Yên Bái. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giải trí, và mua sắm trong bán kính chưa đầy 2km, đảm bảo đủ riêng tư để tận hưởng sự yên tĩnh, nhưng vẫn đủ hiện đại để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp chỉ trong tầm tay.

Bên cạnh vị trí đắc địa, bộ sưu tập biệt thự đơn lập và song lập phiên bản giới hạn tại Melinh Plaza Yên Bái còn gây ấn tượng bởi thiết kế xa hoa, sang trọng với kiến trúc tân cổ điển tinh tế, tái hiện một "phố châu Âu thu nhỏ" thơ mộng giữa lòng Tây Bắc. Mỗi căn biệt thự song lập có diện tích 175 m² và những căn biệt thự đơn lập diện tích từ 235 - 308 m², gồm 3 tầng và 1 tum, mang đến không gian rộng rãi, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. 

Theo chủ đầu tư, biệt thự dự kiến được bàn giao hoàn thiện phần mặt ngoài, phía bên trong xây thô, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo và hoàn thiện nội thất theo sở thích cá nhân, tạo nên không gian độc bản, mang dấu ấn riêng biệt "không đụng hàng". 

Điểm nhấn khác biệt của biệt thự Sapphire tại Melinh Plaza Yên Bái so với các sản phẩm tương tự trên địa bàn thành phố chính là công trình được lắp đặt kính Eurowindow cao cấp, mang đến khả năng cách âm và cách nhiệt hiệu quả. Chủ nhân tương lai của các căn biệt thự có thể thảnh thơi tận hưởng khoảnh khắc thư giãn yên tĩnh, thoải mái sau một ngày dài căng thẳng. Mỗi căn đều có gara ô tô riêng và một khoảng sân vườn nhỏ để chủ nhân có thể trồng cây xanh theo sở thích.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống cơ bản, trong tương lai, các chủ nhân tại đây còn được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp như đường dạo bộ nội khu rộng rãi, phòng tập gym & spa hiện đại, và trung tâm thương mại rộng 2.000 m² với đa dạng các hoạt động mua sắm, giải trí, giúp thư giãn, tái tạo năng lượng mỗi ngày. Đặc biệt, khu biệt thự còn có pháp lý sở hữu lâu dài, là yếu tố quan trọng giúp các chủ nhân an tâm đầu tư, tận hưởng cuộc sống. 

Chủ đầu tư cho biết, biệt thự phiên bản giới hạn tại Melinh Plaza Yên Bái có chính sách bán hàng hấp dẫn: hỗ trợ tài chính thanh toán giãn tiến độ lên đến 4 năm cho phép người mua mỗi kỳ chỉ cần thanh toán chỉ từ 510 triệu đồng. Đặc biệt, nhận nhà sang ngay sau khi thanh toán 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 24 tháng. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị sản phẩm sẽ được nhận mức chiết khấu vượt trội lên tới 11%.

Với các ưu thế độc tôn về vị trí, thiết kế, tiện ích, biệt thự Sapphire Melinh Plaza Yên Bái hứa hẹn là nơi an cư cao cấp giữa trung tâm TP. Yên Bái, là sản phẩm độc bản khẳng định đẳng cấp chủ nhân thành đạt.

Bùi Huy

Mới đây, những hình ảnh đẹp, bình yên về Thiền viện Trúc Lâm An Giang được chia sẻ rộng rãi trên mạng xã hội. Theo tìm hiểu, tác giả bộ ảnh là anh Huy Trần (31 tuổi, TP Long Xuyên, An Giang), một người trẻ đam mê nhiếp ảnh.

Thực tế, bộ ảnh được anh Huy ghi lại từ tháng 3/2023 nhưng đến nay vẫn được nhiều người quan tâm, chia sẻ. "Dịp cuối tuần, mình hay tìm tới các địa điểm gần thành phố để tìm cảm hứng chụp ảnh, đồng thời giới thiệu tới mọi người cảnh sắc An Giang. Thiền viện mang lại cảm giác an yên và có rất nhiều khung cảnh đẹp để chiêm ngưỡng”, anh Huy cho hay.

Thiền viện Trúc Lâm nằm trong quần thể du lịch Khu Di tích Óc Eo - Ba Thê, lòng hồ Ông Thoại… Do đó, nơi đây vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa tâm linh tín ngưỡng của nhân dân, vừa tạo thêm cảnh quan du lịch sinh thái cộng đồng, góp phần lưu giữ và phát huy những giá trị truyền thống của văn hóa Phật giáo, kết nối các di tích lịch sử, văn hóa truyền thống của địa phương.

An Giang là vùng đất giàu bản sắc văn hóa với 4 dân tộc Kinh, Chăm, Hoa, Khmer, với nhiều di tích tôn giáo, tín ngưỡng, nhiều lễ hội truyền thống.

Những năm qua, ngành du lịch An Giang đã tập trung phát triển đồng bộ các loại hình du lịch, trong đó du lịch tâm linh giữ vai trò trọng tâm, chủ yếu tập trung tại Khu du lịch quốc gia núi Sam, núi Cấm, các điểm di tích, đình, đền, chùa của các tôn giáo tập trung xung quanh khu vực vùng Bảy Núi.

Khi Quảng trường biển đi vào hoạt động, Bãi Đất Đỏ sẽ chuyển mình thành một trung tâm du lịch đặc sắc mới của Phú Quốc. Nằm cạnh hệ sinh thái vui chơi, giải trí nổi tiếng thế giới như Thị trấn Hoàng Hôn và hệ sinh thái nghỉ dưỡng tại Bãi Kem, Quảng trường biển hứa hẹn gia tăng trải nghiệm cho du khách khi mở ra không gian vui chơi giải trí mới lạ, quy tụ các sự kiện và lễ hội hấp dẫn, gia tăng tiện ích cho người dân đảo Ngọc, đồng thời thu hút du khách trong và ngoài nước. 

Đặc biệt, việc cải tạo Bãi Đất Đỏ thành quảng trường biển sẽ giúp Phú Quốc có thêm một bãi biển đặc sắc, giúp du khách có thêm trải nghiệm tắm biển khi chọn Phú Quốc là điểm đến. “Bãi đất đỏ An Thới được cải tạo thành bãi tắm sẽ giúp đồng bộ, tạo điểm nhấn rất tốt cho bà con và du khách”, ông Trần Minh Khoa đánh giá khi khảo sát khu vực này.

Được đầu tư bởi Sun Group, quảng trường biển sẽ được quy hoạch gồm đường đi bộ kéo dài 1,3km trải dài khắp bờ biển và trục quảng trường hướng biển kết nối từ đường chính. Trục quảng trường hướng biển sẽ tạo ra không gian công cộng lớn, phù hợp với trình diễn nhạc nước, ánh sáng, các lễ hội, carnival ngoài trời. Sau đó, du khách sẽ tới trục đi bộ sát biển, kết nối các công trình đặc sắc gồm Nhà hát Trai tai tượng, Trung tâm triển lãm quốc tế đại dương, các nhà hàng, quán bar và các không gian triển lãm ngoài trời… Trái tim của quảng trường biển sẽ là quảng trường Sao Biển, tôn vinh loài sao biển - một trong những sinh vật biểu tượng của Phú Quốc. Tổng diện tích của dự án này dự kiến lên tới 12ha, hứa hẹn là dự án thay đổi bộ mặt của phường An Thới.

Một dự án khác tại An Thới là bệnh viện quốc tế với các tiện ích chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế cùng thiết kế mang đậm dấu ấn Địa Trung Hải. Dự án khi ra mắt hứa hẹn sẽ hoàn thiện chuỗi tiện ích, tạo ra hạ tầng đồng bộ tại An Thới, đáp ứng nhu cầu bảo đảm về sức khỏe và các dịch vụ chăm sóc y tế cao cấp cho toàn bộ người dân và khách du lịch tại Phú Quốc. 

“Trên thực tế, hệ thống chăm sóc sức khoẻ luôn là vấn đề được du khách đưa lên hàng đầu. Một trung tâm nghỉ dưỡng du lịch được kết hợp với công tác chăm sóc sức khoẻ tốt sẽ tạo ra yếu tố đồng bộ để du khách yên tâm vui chơi, nghỉ dưỡng tại điểm đến”, ông Trần Minh Khoa chia sẻ và đặt nhiều kỳ vọng về dự án.

Theo ông Khoa, TP. Phú Quốc cũng có kế hoạch đẩy mạnh công tác xử lý rác thải, hệ thống xử lý nước thải và dự án cấp nước sạch. Những năm tới các dự án sẽ được triển khai rốt ráo để giữ hình ảnh Phú Quốc hấp dẫn với du khách, định hướng điểm đến hấp dẫn mới của thế giới.

Trong tương lai, Phú Quốc sẽ có một diện mạo mới xứng đáng hơn - như những gì mà truyền thông quốc tế liên tục ca ngợi đảo Ngọc trong thời gian gần đây - hòn đảo trong Top tuyệt vời nhất thế giới. 

Lệ Thanh

Riêng về lừa đảo trực tuyến, các chuyên gia đều có chung nhận định: Các hình thức lừa đảo trên không gian mạng Việt Nam liên tục gia tăng không ngừng, từ lừa đảo đánh cắp thông tin cá nhân, lừa đảo tình cảm, lừa đảo đầu tư…; song mục tiêu cuối cùng của nhóm lừa đảo luôn là nhắm đến việc chiếm đoạt tài sản.

Thống kê nhanh của Cục An toàn thông tin cho thấy, có tới 73% các vụ lừa đảo trực tuyến trên không gian mạng Việt Nam là lừa đảo tài chính, 27% còn lại là lừa đảo đánh cắp thông tin của người dùng.

Mô hình chung của các hình thức lừa đảo trực tuyến gồm 3 giai đoạn chính: Tiếp cận nạn nhân qua gọi điện, tin nhắn, thư điện tử hay mạng xã hội; áp dụng các thủ đoạn lừa đảo; và cuối cùng là chiếm đoạt tài sản của người dân.

Trao đổi với phóng viên VietNamNet, Phó Chủ tịch VNISA Khổng Huy Hùng nhận xét: Cùng với thói quen sử dụng các dịch vụ trực tuyến tăng nhanh, sự phổ biến của các nền tảng truyền thông xã hội và thương mại điện tử cũng tạo môi trường thuận lợi cho tấn công lừa đảo. Nguồn lợi lớn thu được từ các vụ lừa đảo vẫn luôn là động cơ chính của các vụ lừa đảo trực tuyến.

Phân tích của các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, với sự hỗ trợ của các công nghệ mới như AI, các hình thức tấn công lừa đảo đang ngày càng trở nên tinh vi và phức tạp, khó nhận biết hơn. Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, đối tượng lừa đảo có thể đầu tư công cụ để tự động hóa phần lớn các khâu của quá trình lừa đảo, giúp cho chúng tiếp cận được nhiều người, xây dựng được những kịch bản tinh vi hơn.

Đáng chú ý, để biết được mức độ các ngân hàng, tổ chức tài chính bảo vệ khách hàng, 2 năm gần đây, Cục An toàn thông tin đã đánh giá bảo mật của các ứng dụng ngân hàng, ví điện tử.

Kết quả đánh giá ứng dụng ngân hàng năm 2024 cho thấy tín hiệu đáng mừng, khi việc đảm bảo an toàn cho người dùng đã được các đơn vị quan tâm hơn so với kỳ đánh giá vào tháng 9/2023.

Cụ thể, cả 39 ứng dụng được đánh giá năm nay đều đã triển khai 2 bảo mật cơ bản, đạt 100%; 17 ứng dụng triển khai bảo mật chưa chặt chẽ, chiếm 44%; 22 ứng dụng đã triển khai bảo mật chặt chẽ, chiếm 56%.

Trong khi đó, ở đợt đánh giá tháng 9/2023, có 21% ứng dụng không triển khai 2 bảo mật cơ bản; 31% ứng dụng triển khai bảo mật đơn giản; 48% ứng dụng được triển khai bảo mật chặt chẽ.

Để giải quyết vấn nạn lừa đảo trực tuyến, Cục An toàn thông tin đề xuất mô hình ‘kiềng 3 chân’ trong phòng chống lừa đảo trực tuyến, bao gồm: Pháp lý, chính sách; biện pháp kỹ thuật; và tuyên truyền, đào tạo kỹ năng cho người dân.

Clip hướng dẫn nhận biết và phòng ngừa hình thức lừa đảo 'hỗ trợ lấy lại tài khoản Facebook'. Nguồn: NCSC

Song song đó, giữa các cơ quan quản lý nhà nước; tổ chức, doanh nghiệp có nền tảng, hệ thống trực tuyến và báo chí truyền thông, mạng xã hội cũng cần hình thành mô hình ‘kiềng 3 chân’ để cùng triển khai các giải pháp phòng chống lừa đảo trực tuyến.“Các cơ quan, đơn vị cần phối hợp, chung tay để bảo vệ người dân tham gia không gian mạng”, đại diện Cục An toàn thông tin nhấn mạnh.