Soi kèo phạt góc Leicester City vs MU, 2h00 ngày 17/3

Vào ngày 2/8/2018, Apple cũng là công ty đại chúng Mỹ đầu tiên đạt giá trị vốn hóa 1 nghìn tỷ USD. Phố Wall dự đoán nhà sản xuất iPhone sẽ là hãng đầu tiên vượt mốc 2 nghìn tỷ USD. Ngày 31/7, Apple vượt qua gã khổng lồ dầu mỏ Saudi Aramco trở thành công ty đại chúng giá trị nhất thế giới.

Cổ phiếu Apple đã tăng 60% trong năm nay bất chấp dịch bệnh Covid-19 tàn phá hàng loạt doanh nghiệp. Năm 2019, cổ phiếu Apple tăng hơn 120%. Công ty báo cáo kết quả kinh doanh quý II ấn tượng với doanh thu 59,7 tỷ USD và tăng trưởng hai chữ số cả ở bộ phận sản phẩm lẫn dịch vụ. Họ phải đóng cửa nhiều cửa hàng Apple Store trên toàn cầu, đặc biệt tại Mỹ, tuy nhiên xu hướng làm việc ở nhà và doanh số trực tuyến mạnh mẽ đã thúc đẩy toàn bộ hoạt động.

Cột mốc mà Apple vừa đạt được cho thấy CEO Tim Cook đã thành công trong việc thay đổi công ty. Các nhà đầu tư bắt đầu nhìn nhận Apple với tư cách một công ty phần mềm nhiều hơn công ty phần cứng. Mảng dịch vụ tăng trưởng rất tốt và nổi tiếng với mô hình thuê bao. Chuyên gia Logan Purk của hãng đầu tư Edward James cho biết Apple được so sánh với một số tên tuổi lớn trong làng phần mềm.

Apple tập trung vào dịch vụ từ năm 2015, khi tốc độ tăng trưởng của iPhone chững lại. Định nghĩa dịch vụ của “táo khuyết” bao gồm nhiều thứ: mua sắm iTunes, phí App Store, Apple Music, phí bản quyền, bảo hành Apple Care cho thiết bị, doanh thu từ Apple Pay… Trong 2 năm qua, Apple triển khai dịch vụ thuê bao mới để củng cố việc kinh doanh, chẳng hạn Apple News+, Apple TV+. Năm 2019, Apple giới thiệu thẻ tín dụng Apple Card hợp tác với Goldman Sachs, tích hợp trong phần mềm iPhone.

Tháng 1/2016, Apple công bố số liệu mới liên quan tới mảng dịch vụ. Khi ấy, Tim Cook nói rằng tài sản mà họ có được trong mảng này thực sự khổng lồ. Đó có lẽ là thứ mà cộng đồng đầu tư muốn và nên tập trung vào. Năm 2017, Cook đặt ra mục tiêu tham vọng cho bộ phận: Apple muốn doanh thu từ dịch vụ năm 2020 phải tăng gấp đôi năm 2016. Tim Cook không nói suông. Apple đạt thành tích này 6 tháng trước hạn chót. Trong quý II, doanh thu dịch vụ đạt 13,16 tỷ USD, chiếm khoảng 22% tổng doanh thu.

Trước khi được nhà đầu tư nhìn nhận như công ty phần mềm, Apple là đề tài bàn tán vì họ lo rằng iPhone và iPad tương lai không bán chạy như trước. Theo Tom Forte, nhà phân tích của D.A. Davidson, vinh quang của công ty cho thấy thế mạnh độc đáo của Cook so với cố CEO Steve Jobs.

Forte nhận định phong cách của Jobs là xác định một số việc mà Apple nên làm và làm tốt hết sức có thể. Ngược lại, khi thị trường smartphone đã bão hòa, Tim Cook chỉ đơn giản hướng Apple thử nghiệm nhiều thứ khác. Dịch vụ là một trong các ví dụ xuất sắc nhất, đồng nghĩa với Apple không đơn thuần là một công ty phần cứng.

Mảng dịch vụ Apple mới bằng một nửa so với iPhone và phụ thuộc nhiều vào thiết bị. Chẳng hạn, bảo hành AppleCare hay App Store chỉ phục vụ 1,5 tỷ người dùng phần cứng Apple mà không phải Windows hay Android. App Store cũng đang chịu chỉ trích vì mức phí 30% thu của các nhà phát triển ứng dụng. Apple còn chịu áp lực từ nhà lập pháp và nhà chức trách. Gần đây, Tim Cook phải ra điều trần trước Quốc hội Mỹ và trả lời câu hỏi về thực hành App Store.

Ngoài ra, còn một số yếu tố khác dẫn tới sự trỗi dậy mạnh mẽ của Apple. Cổ phiếu công nghệ nhìn chung hoạt động khá tốt trong mùa dịch vì các nhà đầu tư muốn tìm tới nơi trú ẩn an toàn, có khả năng tăng trưởng. Apple cũng mua lại nhiều cổ phiếu của mình.

Các nhà đầu tư đang đặt cược vào mùa thu 2020 do Apple được tin là sẽ ra mắt iPhone 12 5G đầu tiên, thúc đẩy doanh số iPhone.

Du Lam (Theo CNBC)

App Store của Apple tại Trung Quốc có nguy cơ bị đóng cửa

Tương lai chợ ứng dụng App Store của Apple tại Trung Quốc trở nên mờ mịt trong vòng xoáy chiến tranh thương mại Mỹ - Trung.

 Khoảng 2 năm trở lại đây, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư được quảng bá rầm rộ với những chiêu bán hàng mới lạ. Cùng với đó, thị trường cũng đã bắt đầu xuất hiện những vụ tranh chấp, gia tăng sự hoài nghi cho phân khúc này.

Tranh chấp bắt đầu dậy sóng

Những vụ việc tranh chấp liên quan đến căn hộ, đất nền, trước đây khá phổ biến. Tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng thì chỉ đến năm 2016 mới bắt đầu rộ lên sau giai đoạn phát triển khá mạnh. Trong đó, điển hình là các dự án như: Alma (Cam Ranh, Khánh Hòa), Fusion suites (Đà Nẵng), Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc)…

Trên thực tế, có nhiều yếu tố trực tiếp dẫn đến tranh chấp tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Vừa qua, hàng chục khách hàng mua Condotel tại Đà Nẵng đã đồng loạt ký đơn cầu cứu cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư tiến hành tổ chức hội nghị nhà chung cư, thành lập ban Quản trị giám sát hoạt động khách sạn, nhằm minh bạch hóa tài chính và khẩn trương tiến hành làm các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Nhiều dự án được cam kết lợi nhuận rất cao nhưng nếu thiếu minh bạch trong cách chia lợi nhuận, chi phí quản lý dự án… thì đây là yếu tố tiềm ẩn gây tranh chấp.

Chị Thanh, một khách hàng mua Condotel, bức xúc: “Dự án này bán ra bắt đầu từ cuối năm 2013 cho tới giữa năm 2015. Song tới nay, sau gần hai năm khách sạn hoàn thành và đi vào hoạt động, các chủ sở hữu căn hộ vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ của mình, mặc dù các chủ căn hộ đã đóng hết tiền và nộp lệ phí làm các thủ tục theo yêu cầu của chủ đầu tư. Các vấn đề thu chi tài chính không được công khai kiểm toán minh bạch, nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính của khách hàng”.

Tại dự án Alma, nhiều khách hàng đã mua kỳ nghỉ, mất bình tĩnh vì tiền đã đóng mà tiến độ xây dựng dự án thì cứ “ì ạch”. Đây là dự án có mô hình kinh doanh lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: “Sở hữu kỳ nghỉ”. Sở hữu kỳ nghỉ (Timeshare) được định nghĩa là việc mua kỳ nghỉ trong một khoảng thời gian cố định trong năm, kéo dài một, hai hoặc vài chục năm tại căn hộ của một khu nghỉ dưỡng (resort) nào đó. Khách hàng khi sở hữu kỳ nghỉ có thể sử dụng dịch vụ tại một resport cố định hoặc trao đổi Timeshare của mình với resort khác trong hệ thống các resort có kết nối là thành viên của của một hệ thống.

Những “tử huyệt” phải biết về bất động sản nghỉ dưỡng Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc sôi động về nguồn cung cũng như lượng giao dịch thời gian qua. Trong đó, căn hộ khách sạn Condotel đang “làm mưa làm gió” với nhiều lời quảng cáo “đường mật”. Đằng sau đó là nhiều rủi ro... " alt="Nguy cơ tranh chấp bất động sản nghỉ dưỡng"> Nguy cơ tranh chấp bất động sản nghỉ dưỡng 友情链接