Tây Ban Nha 6

Trong hội thảo “Bắt mạch dòng tiền vào BĐS 2021”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2020, bất chấp dịch bệnh Covid - 19, thị trường khó khăn về nguồn cung song giá bán tất cả các phân khúc không có dấu hiệu giảm. Trái lại tăng và có những phân khúc tăng rất mạnh như phân khúc hạng sang, cao cấp là khoảng 17% so với cùng kỳ năm 2019.

Dù giá bán luôn ở mức cao và liên tục tăng, tỷ lệ tiêu thụ ở các dự án hạng sang vẫn luôn ở mức cao. Điều này cho thấy sức hút của dòng sản phẩm hạng sang trên thị trường BĐS vốn nằm ở yếu tố khan hiếm và khả năng sinh lời trong tương lai.

Một trong những dự án được đánh giá nổi bật trong phân khúc hạng sang ở TP.HCM hiện nay là tổ hợp căn hộ - khách sạn The Grand Manhattan của Novaland, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật với tiện ích khách sạn 5 sao, mang thương hiệu Avani Saigon do Tập đoàn khách sạn quốc tế Minor quản lý. Theo đại diện chủ đầu tư, tọa lạc tại vùng lõi trung tâm quận 1, dự án có giá bán từ 6.000 USD/m2 nhưng tỷ lệ tiêu thụ ở mức tốt vì thu hút được cả người mua để ở và đầu tư.

Vị trí dự án, tiện tích khách sạn 5 sao và uy tín đơn vị đầu tư phát triển là những yếu tố thuyết phục những khách hàng chọn The Grand Manhattan

Về lợi thế cạnh tranh, The Grand Manhattan ghi điểm với khách hàng bởi dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm và tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, ngoài ra còn được hỗ trợ bởi nhiều chương trình ưu đãi như đặc quyền chỗ đậu xe định danh hoặc tặng gói nội thất giá trị lớn.

Điều làm nên sự khác biệt của The Grand Manhattan chính là vị trí. Dự án sở hữu 2 mặt tiền đắc địa trên đường Cô Bắc - Cô Giang, nằm cạnh các công trình biểu tượng của thành phố, không mất nhiều thời gian để kết nối với các quận lân cận. The Grand Manhattan cũng sở hữu tầm nhìn đắt giá với 4 hướng đông, tây, nam, bắc trải dài trong tầm mắt, trên là trời xanh vô tận, dưới là phố phường nhộn nhịp ngày đêm.

Sức hút của The Grand Manhattan còn được cộng hưởng từ việc khó để sở hữu căn hộ hạng sang ở trung tâm bởi quỹ đất không còn nhiều, việc cấp phép bị hạn chế dẫn đến sự khan hiếm, trong khi nhu cầu đầu tư cho thuê luôn cao vì tỷ suất lợi nhuận lớn. Điểm khác biệt của BĐS khu vực trung tâm là khả năng duy trì mức độ tăng giá ổn định, thay vì giá tăng nhanh nhưng thiếu ổn định như các khu vực khác.

Sky Villa - “Biệt thự” tầm cao phiên bản giới hạn của The Grand Manhattan tại trung tâm quận 1

Cơ hội cho cả chủ đầu tư và người mua

Các chuyên gia đánh giá, 2020 là một năm thách thức với nhiều lĩnh vực, trong đó có BĐS vì ảnh hưởng của dịch bệnh và vấn đề khó khăn trong việc cấp phép. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội cho những chủ đầu tư đang có trong tay dự án để chào bán vì trong điều kiện kinh tế có nhiều bất ổn, hầu hết kênh tích trữ của người dân là vàng và BĐS.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư, Savills nhận định, đây là một xu hướng khá dễ hiểu. Chuyên gia này cho rằng, hiện nay nguồn tiền trong dân còn khá nhiều, thay vì gửi ngân hàng ở mức lãi suất thấp thì việc mua một sản phẩm nhà ở để đầu tư cũng là một cơ hội với những người có nguồn tài chính tốt.

Không gian phòng khách với tầm nhìn ôm trọn cảnh quan thành phố

Bên cạnh đó, trong giai đoạn này, thị trường cũng không có nhiều nguồn cung mới. Ở góc độ tích cực trên thị trường phân khúc cao cấp và hạng sang, đây chính là cơ hội cho những người có nhu cầu mua BĐS hạng sang để ở và đa dạng hóa nguồn đầu tư.

Nhìn về dài hạn, nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang tiếp tục tăng trưởng, đến từ sự vươn lên của thu nhập bình quân đầu người, cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các chuyên gia nhìn nhận, hậu Covid-19, Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội lớn nhờ tính hấp dẫn của nền kinh tế và hưởng lợi từ xu thế chuyển dịch toàn cầu.

Việt Nam vẫn được xem là một trong số ít quốc gia có tăng trưởng dương, dự kiến khoảng 1,6% trong năm 2020, trong khi đa số các nền kinh tế đều có tăng trưởng âm từ 2 đến 3 quý. Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ đạt khoảng 6,7% trong năm 2021. Sự ổn định của kinh tế vĩ mô chính là nền tảng để giữ thị trường BĐS phát triển bền vững.

Ngọc Minh

Lực lượng nhân viên y tế của Bạch Mai lên đường hỗ trợ TP.HCM chống dịch. Ảnh: Thế Anh 

Để đảm bảo cho điều trị, toàn bộ trang thiết bị từ Bệnh viện Tâm thần Bắc Giang, nơi trước đó dùng để điều trị bệnh nhân Covid-19 với hơn 100 giường điều trị tích cực đã được chuyển vào TP.HCM từ cuối tuần qua bằng đường tàu hỏa. Tối nay, số thiết bị này có mặt tại TP.HCM và ngay trong đêm sẽ được lắp đặt ngay.

Bên cạnh đó, Bệnh viện Bạch Mai cũng điều thêm 3 xe chụp X-quang di động vào TP.HCM.

“Công tác điều trị cho bệnh nhân Covid khác hoàn toàn so với công tác chuyên môn hàng ngày. Chúng ta sẽ mặc quần áo bảo hộ làm việc trong điều kiện thời tiết nóng, không điều hòa. Do vậy công việc sẽ hết sức vất vả. Chúng ta chưa biết ngày nào trở lại Hà Nội. Chỉ khi dịch hết chúng ta mới về”, GS Tuấn chia sẻ.

Theo GS Tuấn, trong cuộc chiến với Covid-19, quan trọng nhất các nhân viên y tế phải bảo vệ chính mình trong quá trình chăm sóc bệnh nhân. Đây là điều kiện tiên quyết và sống còn. Theo đó, mỗi nhân viên cần nghiêm túc chấp hành nghiêm quy định về kiểm soát nhiễm khuẩn để đảm bảo an toàn cho bản thân mình, đoàn công tác cũng như các đồng đội từ rất nhiều tỉnh.

Đoàn công tác của Bệnh viện Bạch Mai sẽ hỗ trợ điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 16

“Sức khỏe là điều kiện số 1 để chúng ta thành công trong công cuộc chống và dập dịch TP.HCM”, GS Tuấn nhấn mạnh.

Tính đến nay, Bộ Y tế đã vận động, huy động gần 10.000 người tham gia hỗ trợ TP.HCM và các tỉnh phía nam chống dịch Covid-19.

Trong đó TP.HCM được chi viện 8.293 người, Bình Dương 1.134 người và các tỉnh thuộc khu vực phía Nam. Trong đó lực lượng của Bộ Y tế với gần 8.000 người; các tỉnh, thành phố khác khoảng gần 2.000 người.

Thúy Hạnh

Bình Dương muốn tiêm thí điểm vắc xin Nanocovax cho 200.000 người

Do số ca mắc Covid-19 tăng nhanh trong khi lượng vắc xin hạn chế, Bình Dương đã gửi văn bản xin được tham gia tiêm thí điểm vắc xin Nanocovax.

Surface Ergonomic Keyboard là một thiết bị gõ thú vị, với các phím mềm nhưng nhạy cùng thiết kế tách rời độc đáo giúp cổ tay người dùng được đặt ở vị trí tự nhiên hơn. Phần tựa cổ tay mềm bằng chất liệu Alcantara sang trọng cũng là một điểm nhấn của sản phẩm có giá 100 USD này.

Chuột: Logitech MX Anywhere 3

Cuộc sống của dân văn phòng ngày nay đang trở nên linh hoạt hơn bao giờ hết khi có thể chuyển trạng thái qua lại giữa văn phòng và nhà, đôi khi là tại các quán cafe. Trở nên di động không có nghĩa bạn phải chịu đựng những trackpad gò bó.

MX Anywhere 3 có kích cỡ dễ dàng cho vào balo, với tính năng cuộn điện từ MagSpeed nhanh nhạy nhưng gần như yên tĩnh. Thiết bị không dây này có thể hoạt động trên tất cả các bề mặt, kể cả mặt kính. Hiện sản phẩm của Logitech có giá khoảng 80 USD trên Amazon.

Màn hình: Dell UltraSharp U2720Q

Một màn hình rời là cần thiết với bất cứ ai làm việc tại nhà trong phần lớn thời gian. Nó không chỉ tốt hơn về mặt công thái học so với màn hình của máy tính xách tay, mà còn tạo ra những trải nghiệm vô giá.

Dell UltraSharp U2720Q có độ phân giải màn hình 4K, chân đế có thể điều chỉnh độ cao và một loạt cổng kết nối có thể sử dụng để sạc laptop hay các phụ kiện khác. Màn hình đi kèm cổng HDMI, 2 cổng USB-C, 1 cổng Displayport, jack tai nghe 3.5 mm và 2 cổng USB-A. Và nếu bạn là lập trình viên, thiết bị này có thể xoay dọc 90 độ.

Sạc dự phòng: Anker PowerCore Slim 

Những ai có lịch trình bận rộn luôn đánh giá cao sự thuận tiện của pin di động, khi không còn lo lắng về việc điện thoại, máy tính bảng, hay tai nghe sập nguồn giữa chừng.

Anker PowerCore Slim 10000PD với thiết kế mỏng nhẹ nhưng có võ với pin dung lượng 10.000 mAh. Không chiếm diện tích trong balo mà có thể sạc điện thoại tới 3 lần, sản phẩm này còn được trang bị các tính năng an toàn như bảo vệ quá tải hay kiểm soát nhiệt độ của Anker.

Webcam: Logitech C920S Pro HD

Trong thời đại của họp video qua Zoom và Google Meet, webcam đã lấy lại vị thế vốn có trước kia. Người dùng vẫn có thể sử dụng các camera tích hợp theo máy, nhưng sẽ không tối ưu về mặt chất lượng hình ảnh hoặc nếu phải họp video nhiều lần trong ngày.

Một webcam rời luôn tạo ra sự khác biệt. Logitech C920s Pro HD với khả năng quay video chất lượng 1080P, tính năng auto-focus và cân bằng trắng hiệu quả. Webcam nhà Logitech được trang bị góc rộng 78 độ với nắp ống kính bảo vệ sự riêng tư của người dùng khi không sử dụng. Nhưng quan trọng hơn, thiết bị được tích hợp một cặp micro Thông qua ứng dụng Logitech Camera, người dùng có thể tự cài đặt các tính năng cũng như thông số theo sở thích.

Loa: Google Nest Audio 

Phần âm thanh thường không được chú trọng khi thiết lập văn phòng làm việc tại nhà. Tuy nhiên, khi cần phải sử dụng, người dùng sẽ sớm nhận ra họ không thể thiếu đi các thiết bị audio. 

Nest Audio phù hợp với các cài đặt nhắc nhở về lịch làm việc, được trang bị tính năng bật đèn từ xa khi trời tối, và tất nhiên không thể không nhắc tới khả năng nghe nhạc hay podcast. Nếu người dùng không quen thuộc với hệ sinh thái của Google, thì Amazon Echo cũng là một lựa chọn thay thế hoàn hảo.

Vinh Ngô (theo Engadget)

Hàng loạt sản phẩm Apple sắp thành "đồ cổ"

Ba mẫu MacBook sẽ bị Apple liệt vào danh sách sản phẩm lỗi thời bao gồm MacBook Air 11 inch và 13 inch (đầu năm 2014), cũng như MacBook Pro 13 inch (giữa năm 2014).