GM Việt Nam khai trương đại lý Chevrolet thứ 22

Bởi lẽ, theo HoREA không phải dự án nhà ở thương mại nào cũng phù hợp để xây dựng NƠXH trong cùng dự án, nhất là tại các dự án nhà ở cao cấp, dự án nhà ở trung cấp.

“Nếu xây dựng NƠXH trong các dự án trên thì chi phí tạo lập quỹ đất rất cao (dù được miễn tiền sử dụng đất) và chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng của dự án phân bổ cho diện tích đất NƠXH cũng rất cao dẫn đến giá thành, giá bán NƠXH sẽ rất cao (theo tính toán thì giá bán có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2). Con số này sẽ vượt quá khả năng tài chính của đối tượng thụ hưởng NƠXH và sau này thì người mua NƠXH tại đây còn phải chịu chi phí quản lý, dịch vụ cao hàng tháng do cùng sinh sống trong khu vực nhà ở cao cấp, trung cấp” – Hiệp hội nêu ý kiến.

Liên quan đến quỹ đất 20%, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ Xây dựng đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 (trong đó có nội dung về quỹ đất phát triển NƠXH nhằm xử lý triệt để những bất cập liên quan đến quỹ đất 20% để phát triển NƠXH trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị), dự kiến trình Quốc hội khóa XV cho ý kiến vào Kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023) và thông qua tại Kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023). 

“Bộ Xây dựng đã đề xuất các phương án sửa đổi, bổ sung quy định về quỹ đất dành để phát triển NƠXH. Một trong những phương án đưa ra theo hướng bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng. Thay vào đó, bổ sung quy định việc bố trí quỹ đất phát triển NƠXH là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh; 

Khi lập, phê duyệt quy hoạch tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng các cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, trường, lớp dành cho người khuyết tật, yêu cầu bắt buộc UBND cấp tỉnh căn cứ vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương trong từng thời kỳ phải bố trí quỹ đất dành để phát triển NƠXH” – Bộ Xây dựng thông tin.

Giá nhà ở xã hội đang rất cao

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến nay trên cả nước đã hoàn thành 301 dự án NƠXH ở khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7.790.000m2. Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, với tổng diện tích khoảng 22.718.000m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, Bộ cũng thừa nhận, mặc dù việc phát triển NƠXH đã đạt được một số kết quả quan trọng, tuy nhiên việc triển khai chưa đạt mục tiêu đề ra, thiếu nguồn cung dẫn đến nhiều đối tượng còn khó khăn trong việc tiếp cận NƠXH. 

Thực tế, tại TP.HCM, cả năm 2022, chỉ có 1 dự án NƠXH được hoàn thành và đưa vào sử dụng là dự án Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông tại TP Thủ Đức.

Trước đó, tại phiên trả lời chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị tháng 11/2022, đại biểu (ĐB) Tô Văn Tám cho biết, mục tiêu về NƠXH là hướng tới người có thu nhập thấp và hướng tới nhà ở giá rẻ nhưng đến nay khó thực hiện khi giá NƠXH đang ở mức rất cao so với thu nhập người lao động, trung bình trên 15 triệu đồng/m2, có nơi 21 - 25 triệu/m2. 

Trả lời câu hỏi này, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị thừa nhận giá nhà ở xã hội cũng đang ở mức cao. Nguyên nhân là chưa đảm bảo được nguồn cung; quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội cũng còn hạn chế; nguồn vốn chưa được đảm bảo; chính sách ưu đãi, khuyến khích chưa thật sự thu hút và khả thi; khâu tổ chức thực hiện còn nhiều phức tạp…

Trao đổi tại cuộc họp báo cuối năm của Bộ Xây dựng mới đây, trả lời câu hỏi về việc Đề án xây dựng 1 triệu căn NƠXH được hoàn thành có giảm được giá thành hay không khi hiện nay giá NƠXH đang có xu hướng tiệm cận với giá nhà ở thương mại, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá nhà còn xác định dựa trên quy luật cung cầu. Tuy nhiên với những chính sách ưu đãi, khi giảm bớt các thủ tục, giảm chi phí lãi vay…, giá NƠXH sẽ phù hợp với người lao động.

Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, HoREA cho biết, thị trường đang rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là loại nhà ở thương mại bình dân (nhà ở giá vừa túi tiền) và nhà ở xã hội. Do “thiếu cung” trong khi tổng “cầu” rất lớn dẫn đến tình trạng giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Biểu hiện qua chỉ số giá nhà ở của nước ta cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở (so với các nước công nghiệp phát triển thì chỉ số giá nhà chỉ cao gấp 6 - 7 lần thu nhập).

Với một lao động ở độ tuổi 30 trở xuống có mức thu nhập trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng, trừ khoản sinh hoạt phí ở những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội còn dư lại khoảng 6 triệu đồng thì cần ít nhất 20 năm mới tích cóp được 1,5 tỷ đồng; còn với mức thu nhập 20-30 triệu đồng/tháng, muốn mua được một căn hộ 1,5 tỷ đồng phải tích cóp trong 10-15 năm...

Bởi vậy, trường hợp quy định cho phép cắt điện, cắt nước đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng ở thủ đô mà được đưa vào Luật thủ đô thì chỉ có thể áp dụng trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Biện pháp này có những ưu điểm nhất định như khiến cho việc xây dựng công trình đang vi phạm trật tự xây dựng gặp khó khăn hơn, khiến cho người vi phạm từ bỏ ý định tiếp tục vi phạm.

Tuy nhiên, cũng có thể phát sinh những mặt trái của nó như người vi phạm sẽ “câu” điện, nước ở những nhà xung quanh để tiếp tục thi công, dẫn đến có thể chập cháy, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Quy định của pháp luật hiện nêu rõ: Đối với các công trình xây dựng trái phép, vi phạm trật tự xây dựng thì có biện pháp xử phạt, buộc tháo dỡ công trình, thậm chí nếu tiếp tục vi phạm thì còn có thể xử lý hình sự.

Đây là những chế tài đã có, rất cứng rắn và hoàn toàn có thể áp dụng trên thực tế để xử lý đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng khi mà luật đã quy định rằng, người vi phạm hành chính về xây dựng, về nhà ở có thể bị mất tiền do phải nộp phạt, bị thiệt hại do bị tháo dỡ công trình và còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Vi phạm quy định về xây dựng, về sử dụng đất đai theo quy định của bộ luật hình sự…

Nếu vận dụng đúng đắn, triệt để các quy định pháp luật trên thì không cần thiết phải ban hành quy định về cắt điện, cắt nước đối với các công trình đang vi phạm trật tự xây dựng.

Còn đối với những công trình xây dựng đã xây dựng xong, đã đưa vào sử dụng mà không tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng, về nhà ở, về phòng cháy chữa cháy thì lại càng không nên áp dụng quy định về cắt điện, cắt nước sinh hoạt.

Bởi trong một công trình vi phạm trật tự xây dựng, có nhiều người cùng sinh sống, sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi giải trí. Việc cắt điện, cắt nước xảy ra đối với các công trình đang hoạt động như vậy là không hợp lý và hoàn toàn có thể ảnh hưởng đối với những người không vi phạm.

Theo bác sĩ Ngô Đức Hiệp, trước đây để phẫu thuật chuyển vạt da, nối ghép mạch máu cho bệnh nhân bỏng nặng, bác sĩ phải dùng kính lúp. Do độ phóng đại thấp, thực hiện khó khăn, có thể xảy ra nguy cơ tắc mạch, hoại tử vạt sau mổ. Bàn tay có thể không giữ được chức năng cầm nắm, nguy cơ đoạn chi, khiến tâm lý người bệnh rất dễ bị suy sụp. 

Tuy nhiên, nếu phẫu thuật với hệ thống kính vi phẫu, hình ảnh sẽ được phóng đại lên nhiều lần và sắc nét hơn. Phẫu thuật viên sẽ thao tác chính xác, kết quả sau mổ khả quan hơn rất nhiều.

Theo bác sĩ Hiệp, thời gian qua, họ đã mong muốn có hệ thống vi phẫu để tăng cơ hội phục hồi trọn vẹn cho người bệnh. Nhưng giá máy rất cao, nếu muốn mua cũng phải đáp ứng rất nhiều quy định của pháp luật và ngành y tế. 

Trong khi đó, việc mua sắm, đấu thầu trang thiết bị, vật tư y tế hiện đang rất khó khăn. Ngay cả tại Bệnh viện Chợ Rẫy, dù là bệnh viện hạng đặc biệt cũng không tránh khỏi tình hình này. 

Cơ duyên đưa bác sĩ Ngô Đức Hiệp gặp một nhà hảo tâm, là con của một bệnh nhân từng điều trị tại Khoa Phỏng – Phẫu thuật tạo hình, Bệnh viện Chợ Rẫy.  

"Giai đoạn nằm viện, người cha được y bác sĩ điều trị bỏng rất tận tình. Mặc dù ông cụ không qua khỏi nhưng gia đình cảm nhận được sự tận tình đó cũng như công việc, khó khăn của nhân viên y tế.

Con trai bệnh nhân là chủ một công ty thủy sản. Khi biết chúng tôi vẫn còn thiếu thốn máy móc quan trọng, anh ấy đã giúp đỡ. Chỉ 6 tháng sau, hệ thống kính vi phẫu do Đức sản xuất, có giá lên đến 2,85 tỷ đồng đã được anh ấy tài trợ cho khoa", bác sĩ Hiệp chia sẻ. 

Theo bác sĩ Hiệp, máy móc, trang thiết bị rất cần thiết với bác sĩ, nhất là trong điều trị kỹ thuật cao. Đây là yếu tố quan trọng để phẫu thuật viên nâng cao trình độ, theo đuổi đam mê và bám trụ với nghề.

Trước đó, ngày 25/8, tại cuộc gặp gỡ với Quyền Bộ trưởng Bộ Y tế, bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy đã bày tỏ nhiều tâm tư. Trong 8 tháng, 77 nhân viên của bệnh viện này đã nghỉ việc, chủ yếu để chuyển sang y tế tư nhân. 

Bác sĩ Bùi Phú Quang, Chủ tịch công đoàn bệnh viện cho hay, tất cả y bác sĩ đều muốn gắn bó với Bệnh viện Chợ Rẫy, được làm việc trong điều kiện tốt, phát triển chuyên môn, chăm sóc sức khỏe người dân. Tuy nhiên, một trong những trăn trở khiến họ khó lòng gắn bó chính là máy móc.

Theo bác sĩ Quang, bệnh viện hiện chỉ đáp ứng những trường hợp mang tính khẩn cấp, còn khoảng 80% nhu cầu máy móc của các khoa chưa được giải quyết. 

Được biết, gia đình anh Cường, chị Hòa là hộ nghèo, có hoàn cảnh khó khăn của xã. Anh vốn ở nhà đi chạy máy cày thuê, còn chị đi làm công nhân cho công ty giày da Annora Việt Nam. Hôm xảy ra sự việc là ngày chị làm ca 1. Buổi chiều hôm đó, chị tranh thủ ra đồng làm ruộng, chồng ở nhà sửa máy cày. Lúc này máy hết dầu, chị đi hỏi vay 2 triệu đồng mua dầu cho chồng sửa máy để kịp làm đất. Vừa về tới cổng, chị đã thấy mọi người gọi vào nhanh đưa con đi cấp cứu.

Cứu bố và em trong đám cháy, cháu Hoàng An bị bỏng toàn thân

“Tôi chạy nhanh vào trong sân thì thấy cháu Hoàng An đang nằm co quắp, quần áo trên người đã cháy hết. Tôi không nghĩ được gì, liền bế cháu lên xe đưa đi vào viện cấp cứu. Khi đó cháu còn thều thào "mẹ ơi con đau lắm". Tiếng gọi mẹ trong tuyệt vọng đó giờ tôi còn ám ảnh và thương con quá”, chị Hòa kể trong nước mắt.

Chị Hòa đau đớn vì cùng một lúc mất đi cả chồng và con gái

Gạt nước mắt, chị nói tiếp, lúc đưa con đi viện do không mang theo điện thoại để liên lạc nên không biết sự việc ở nhà như thế nào. Mãi đến sáng hôm sau mới nhận được thông tin từ người thân là chồng và con gái 1 tuổi đã chết. "Lúc đó tôi như ngã khụy. Lo xong thủ tục ở viện cho con, tôi lại cấp tập quay về lo hậu sự cho hai bố con", chị nức nở.

Theo chị Hòa, nơi xảy ra cháy là phòng học của cháu Thịnh (con trai đầu). Căn phòng này trước đây là bếp nấu ăn của gia đình, mới đây nhà anh chị xây bếp ra bên ngoài nên tận dụng lại làm phòng học cho con. Đến bây giờ gia đình cũng không rõ nguyên nhân vì sao lại xảy ra cháy như vậy.

Lấy nước dập đám cháy cứu bố và các em, cháu Lê Trọng Hoàng Thịnh cũng bị bỏng ở hai chân

Anh Lê Trọng Định (anh trai của anh Cường), nhà ở gần đó cho biết, trước khi xảy ra sự việc, hai chị em An và N. vừa từ nhà anh trở về. Cháu Thịnh đang nấu ăn ở nhà bếp bên ngoài thì phát hiện có khói bốc ra từ trong nhà. Cháu vội đi múc nước tìm cách dập lửa. Khi người dân phát hiện sự việc, chạy tới ứng cứu thì đã thấy An, N. đang nằm ở ngoài hè, toàn thân cháy hết quần áo. Trong phòng, anh Cường đã bị cháy đen nằm bất động.

Toàn bộ đồ đạc, sách vở trong phòng bị cháy

Ngôi nhà nơi xảy ra sự việc

“Khi tôi chạy đến thì đã thấy 2 cháu nằm ngoài hè. Khi xảy ra cháy, cháu N. (1 tuổi) chạy vào với bố, thấy vậy cháu An vào kéo được em ra ngoài thì cả hai chị em đều đã bỏng nặng. Lúc này thằng anh đang múc từng chậu nước để dập lửa nên cũng bị bỏng ở hai bàn chân”, anh Định kể lại.

Một lúc mất đi hai người thân, con gái vì cứu em mà bỏng nặng, chị Hoà vô cùng đau khổ. Hiện hai chân của cháu An đã bị hoại tử, toàn bộ cơ thể bị bỏng nặng, mặt và mắt sưng phù, buộc phải chuyển tuyến ra Hà Nội cấp cứu, điều trị.

Các cơ quan, đoàn thể đến thăm hỏi chia buồn cùng gia đình chị Hòa

Sau khi sự việc xảy ra, ông Hà Xuân Thành, Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ tỉnh Thanh Hóa, cùng công đoàn các cấp đã đến thăm hỏi, động viên gia đình 5 triệu đồng.

Đại diện Công ty TNHH giày Annora Việt Nam nơi chị Hòa làm việc cũng đến trao 5 triệu đồng, đồng thời công đoàn của công ty đang vận động công nhân quyên góp, hỗ trợ để gia đình vượt qua khó khăn. Rất mong hoàn cảnh gia đình chị Hoà, bé An nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của cộng đồng.

Lê Dương 

Ngược lại, bệnh đậu mùa khỉ lây truyền qua nhiều con đường. Trong đó, chủ yếu qua đường tiếp xúc với các tổn thương da của người bệnh (đường lây truyền tiếp xúc da với da) hoặc trung gian qua vật dụng cá nhân như quần áo, khăn tắm…. Virus còn có thể lây lan qua tiếp xúc trực tiếp với các chất tiết của đường hô hấp như nước họt hoặc dịch nhầy.

Nói cách khác, ai cũng có thể bị nhiễm virus đậu mùa khỉ nếu tiếp xúc với thương tổn da, vật dụng cá nhân hoặc chất tiết đường hô hấp của người bệnh mà không cần phải quan hệ tình dục với họ. 

Hiện vẫn chưa rõ liệu virus này có lây truyền qua tinh dịch hoặc dịch tiết âm đạo giống như định nghĩa của một bệnh lây truyền qua đường tình dục hay không. Tuy nhiên, việc quan hệ tình dục sẽ làm tăng mức độ tiếp xúc “thân mật và gần gũi”, tăng nguy cơ lây truyền bệnh qua đường tiếp xúc da với da và đường hô hấp. 

Mặc dù bệnh đậu mùa khỉ được ghi nhận ở phần lớn đối tượng nam quan hệ đồng giới, nhưng đây không phải là căn bệnh của riêng nhóm này. Bất kì ai cũng có thể mắc bệnh qua những đường lây truyền nói trên.

Lý do bệnh chiếm tỷ lệ cao ở nhóm nam quan hệ đồng giới, có thể do tần suất và mức độ tiếp xúc “thân mật và gần gũi” với nhiều bạn tình lạ của nhóm này thường cao hơn các nhóm khác. 

Dễ nhầm lẫn với bệnh lây truyền qua đường tình dục

Bệnh có các triệu chứng như sốt, mệt mỏi, nổi hạch, đau nhức người, nổi ban da tuỳ vào giai đoạn của bệnh. Các tổn thương da thường xuất hiện ở trên mặt, tay, chân và vùng sinh dục với biểu hiện là mụn nước hoặc sẩn hồng ban, có thể tiến triển thành vết trợt loét trên mặt, tay hoặc vùng sinh dục. 

Ở một số ít trường hợp, bệnh có biểu hiện tương đối giống với một số bệnh lây truyền qua đường tình dục, dễ dẫn đến chẩn đoán nhầm hoặc bỏ sót.

Ví dụ, người bệnh có thể chỉ biểu hiện với một nốt loét ở vùng sinh dục, hậu môn hoặc trong miệng dễ bị chẩn đoán nhầm với giang mai, herpes simplex hoặc hạ cam mềm.

Ngoài ra, người bệnh đậu mùa khỉ có thể đồng nhiễm một số bệnh lây truyền qua đường tình dục. Theo số liệu của CDC Hoa Kỳ, ước tính khoảng 38% trường hợp đậu mùa khỉ có đồng nhiễm với HIV, 41% đã hoặc đang mắc lậu, Chlamydia, giang mai trong vòng 1 năm trở lại đây. 

Như vậy, đậu mùa khỉ không phải là bệnh lây lan qua đường tình dục nhưng hành vi quan hệ tình dục có thể là yếu tố thuận lợi làm gia tăng nguy cơ mắc bệnh. Vì vậy, mọi người cần tự nhận biết yếu tố nguy cơ và triệu chứng, chủ động đi khám để được xét nghiệm tầm soát và điều trị kịp thời, nhằm làm giảm nguy cơ lây lan bệnh ra cộng đồng. 

Bác sĩ Đoàn Văn Lợi Em, Phó Trưởng khoa Lâm sàng 3, Bệnh viện Da liễu TP.HCM

Người đàn ông nghi mắc đậu mùa khỉ sau chuyến du lịch nước ngoài, Bộ Y tế chỉ đạo khẩn