Nhận định, soi kèo Patriotas FC vs America de Cali, 3h30 ngày 5/8: Chủ nhà hết đáng tin
本文地址:http://mobile.tour-time.com/html/807f398413.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo phạt góc MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3
"Dù phải vay mượn nhiều hơn nhưng như ông bà xưa nói “của cố là của được” nên thôi mình chấp nhận cố. Xét trong dài hạn, tôi nghĩ nhà đất vẫn tăng giá đều đặn và ổn định hơn. Mặt khác năm nay con tôi vào lớp 1, ở Thanh Xuân việc chọn trường, học hành của con cũng nhiều lợi thế hơn”, chị nói.
Trong bối cảnh giá chung cư tăng cao, anh Minh Quang (quê Bắc Giang) cũng đang thay đổi kế hoạch, tìm mua nhà trong ngõ.
Người đàn ông 42 tuổi cho biết, số tiền 2,3 tỷ đồng đầu năm 2023 có thể mua được căn hộ khoảng 55m2, 2 phòng ngủ tại một chung cư thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nhưng đến nay, để mua được căn hộ đó cần tới 2,7-2,8 tỷ đồng.
“Tôi đang nhờ môi giới tìm giúp nhà trong ngõ ở khu vực Đại Mỗ. Tiêu chí là giá trên dưới 3 tỷ đồng, có 3 phòng ngủ, vì nhà tôi có 1 con trai và 1 con gái nên muốn các con cũng có phòng riêng”, anh Quang cho biết.
Nhà trong ngõ 2 – 4 tỷ đồng hút khách
Theo anh Hoàng Phương – Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hoàng Mai (Hà Nội), lượng khách quan tâm đến nhà riêng trong ngõ nhỏ tăng lên trong những tháng gần đây.
Phân khúc được quan tâm nhất là nhà diện tích 30-40m2, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Đây là mức giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người nên “hút khách”. Khách mua đa phần có nhu cầu ở thực.
“Có khách xác định ngay từ đầu là mua nhà đất, nhưng cũng có khách nói với tôi do giá chung cư tăng cao nên họ mới chuyển hướng sang nhà thổ cư”, anh Phương kể.
Báo cáo của một công ty nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, trong khi nhiều phân khúc bất động sản gặp khó khăn, nhà riêng trong ngõ ở Hà Nội vẫn được quan tâm, tăng trưởng trong giao dịch mua bán. So với cùng kỳ năm ngoái, nhà riêng thuộc địa bàn các quận Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai tăng giá 4-8%. Mức tăng mạnh nhất là nhà riêng tại quận Tây Hồ, tăng 9%.
Lý giải điều này, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, quỹ đất có hạn, trong khi nhu cầu ở thực của người dân lại nhiều. Do đó, từ xưa đến nay nhà riêng trong ngõ có mức giá 2-4 tỷ đồng, phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả của người dân, luôn được quan tâm, thanh khoản ổn định. Phân khúc này thường không lên xuống đột ngột như một số phân khúc phụ thuộc vào biến động thị trường, thay đổi chính sách, thông tin quy hoạch...
Hiện nguồn cung chung cư khan hiếm, căn hộ tăng giá mạnh là yếu tố khiến nhiều người chuyển sang mua nhà đất. Đây là yếu tố góp phần đẩy nhu cầu quan tâm và thanh khoản cho phân khúc nhà riêng lên cao.
Tuy nhiên, anh Phương cho biết, nếu như chung cư thường có một nền giá chung, chênh lệch không nhiều giữa các căn hộ thì nhà đất lại khó định giá hơn, phụ thuộc vào vị trí, mặt tiền, hình dáng thửa đất, tuổi của căn nhà…
Vì vậy, người mua cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trước khi mua, tránh bị mua hớ. Bên cạnh đó, cũng cần lưu ý đến vấn đề pháp lý, phòng ngừa các rủi ro như nhà đất đang có tranh chấp, chung sổ…
Chung cư tăng nửa tỷ trong vài tháng nhiều người quay xe săn nhà trong ngõ
Gần đây, tôi đang có ý định rút hết toàn bộ số tiền này để mua nhà. Tuy nhiên, khi tôi đề cập đến vấn đề này thì rất nhiều người phản đối.
Một người bạn thân khuyên tôi, con gái chưa chồng thì chớ dại gì mà mua nhà. Cô ấy phân tích, vợ chồng phải có điều kiện kinh tế tương xứng với nhau thì mới hạnh phúc lâu bền được. Rằng tôi mà có nhà thì chắc chắn người yêu tôi cũng phải có một căn nhà tương tự, chứ không có chuyện người có người không thì khó thoải mái mà tiến đến hôn nhân được.
Một người bạn khác thì cho hay, con gái 30 tuổi vừa xinh, giỏi giang như tôi thì rất khó có người yêu. Bây giờ tôi mà mua nhà nữa thì chẳng ai chịu tìm hiểu chứ nói gì đến chuyện kết hôn. Cô ấy nêu quan điểm, "đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổ ấm". Đàn ông họ thích những người phụ nữ yếu đuối để che chở chứ không thích những cô gái quá mạnh mẽ, độc lập về kinh tế, như thế sẽ không thú vị và họ dễ tự ti trước người yêu.
Bên cạnh đó, đàn ông còn có tính sĩ diện. Họ cho rằng, về trình độ và khả năng kiếm tiền, chồng phải hơn vợ một cái đầu. Trong khi đó, nếu kết hôn với một cô gái đã có sẵn nhà, họ sẽ phải mang tiếng "ở nhờ", chưa kể còn bị nhiều người bàn ra tán vào rằng bất tài, vô dụng, "bám váy vợ".
![]() |
Tôi băn khoăn nên mua nhà hay kết hôn trước? Ảnh minh họa. |
Một người bạn nữa cũng kịch liệt phản đối tôi mua nhà. Người bạn này sợ tôi mua nhà, bạn trai sẽ lấy tôi vì đã có nhà chứ không phải vì tình yêu. Vì thế bạn khuyên tôi nên kết hôn trước, sau đó hai vợ chồng cùng góp tiền mua nhà.
Mới hôm qua đây thôi, khi tôi đề cập đến vấn đề này, một chị đồng nghiệp ở cơ quan lại có quan điểm hoàn toàn khác. Chị khuyên tôi có tiền thì dại gì không mua nhà mà ở cho thoải mái. Chị bảo, phụ nữ thời nay hiện đại, độc lập thì càng phải có nhà, có xe để không thua thiệt trước bạn trai. Nếu một người bạn trai yêu thật lòng thì "chuyện nhà cửa không quan trọng".
Hiện tôi đang thuê một căn hộ chung cư nho nhỏ để ở tạm. Tuy nhiên tôi nghĩ, bây giờ, tôi đã 30 tuổi chờ đến khi kết hôn mới mua nhà thì cũng không biết đến bao giờ. Có tiền, tôi muốn tận hưởng cuộc sống, muốn sống trong những thành quả mình đã vất vả làm ra.
Mong mọi người tư vấn giúp, tôi nên rút hết tiền ra mua nhà hay chờ sau khi kết hôn rồi 2 vợ chồng mới cùng góp tiền để mua?
Ngocngoan@...
- Hiện vợ chồng tôi đang tranh cãi về chuyện mua nhà. Tôi thì nghiêng về việc mua một căn hộ tập thể hơn, còn vợ tôi thì muốn mua chung cư.
">Gái ế có 3 tỷ, nên mua nhà hay kết hôn trước?
Theo cáo trạng, đầu tháng 11/2023, tài khoản Facebook có tên “Trần Thanh Anh Thái” (thuộc nhóm Tôn Đản) nhắn tin cho Nguyễn Thị Kim Chi đe dọa tìm đánh Chi và bạn gái là Nguyễn Lê Khánh Nguyên.
Chi đã hẹn gặp nhóm Tôn Đản để giải quyết mâu thuẫn, đánh nhau tại quán nước trên đường Như Nguyệt (quận Hải Châu).
Sau đó, Chi liên hệ rủ đồng bọn đi hỗ trợ đánh nhóm Tôn Đản. Chi và Nguyên mua thêm 1 bình xịt hơi cay.
Đến khoảng 20h ngày 6/1/2023, nhóm Chi tập trung khoảng 40 người, trong đó có nhiều thiếu niên dưới 16 tuổi. Cả nhóm đến quán nước ở đường Như Nguyệt để tìm nhóm Tôn Đản nhưng không thấy.
Chi và đồng bọn tiếp tục chạy xe máy dàn hàng ngang từ 5 đến 8 xe, nẹt pô, la hét, bấm còi inh ỏi, lạng lách đánh võng trên các tuyến đường trung tâm TP Đà Nẵng để tìm nhóm đối phương.
Khi quay lại đường Như Nguyệt, nhóm Chi phát hiện 2 cán bộ tổ tuần tra phòng chống tội phạm Công an quận Hải Châu mặc thường phục đuổi theo sau, áp sát và cầm điện thoại ghi hình. Lúc này, một số đối tượng hô có công an và tăng ga bỏ chạy.
Thấy 2 cán bộ công an mặc thường phục, nghĩ là nhóm Tôn Đản đuổi theo nên Chi nói Thiện chạy chậm lại và lấy bình hơi cay ra xịt.
Ngoài ra, 2 đối tượng khác trong nhóm của Chi còn dùng bình xịt hơi cay tấn công một người dân vì nghĩ là công an đuổi theo.
Tại phiên tòa, các bị cáo thừa nhận hành vi của mình và cho biết tham gia đánh nhau sau khi được Chi kêu gọi. Để tiện trao đổi và tập hợp các thành viên, các đối tượng lập nhóm chat qua Facebook.
Nguyễn Thị Kim Chi khai bị nhóm Tôn Đản đe dọa nên hẹn nhau trước 1 tuần để giải quyết mâu thuẫn. Khi đến điểm hẹn, không thấy đối phương, Chi và đồng bọn chạy xe đi tìm, gây náo loạn đường phố.
Trong khi đó, bị cáo Nguyễn Lê Khánh Nguyên khai bị nhóm đối phương nhắn tin đe dọa “gặp đâu đánh đó”. Sau đó, Nguyên lên mạng đặt mua bình xịt hơi cay để chuẩn bị cho việc “hỗn chiến” và đưa cho Chi sử dụng.
Kết thúc phiên tòa, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Kim Chi mức án 2 năm 6 tháng tù; Nguyễn Ngọc Tuân, Lê Ngọc Thọ cùng mức án 2 năm tù; Đinh Hoàng Minh, Bùi Minh Thiện, Trần Đỗ Công Thành cùng mức án 1 năm 3 tháng tù.
Các bị cáo Huỳnh Ngọc Hải, Lê Đình Phúc Nguyên, Lê Phước Nhật Huy, Trần Hải Hoàng cùng chịu mức án 1 năm tù.
Các bị cáo Nguyễn Hữu Thành, Nguyễn Trần Gia Bảo, Nguyễn Viết Minh Khang, Nguyễn Hoàng Nam, Nguyễn Đức Mạnh cùng chịu mức án 9 tháng tù.
Riêng bị cáo Nguyễn Lê Khánh Nguyên bị phạt 1 năm tù về tội "Cố ý gây thương tích".
">Cô gái 19 tuổi cầm đầu nhóm 40 'đàn em' đi hỗn chiến, xịt hơi cay cảnh sát
Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Fulham, 22h00 ngày 8/3
Trước đó, tối 5/7, Công an huyện Cam Lộ tiếp nhận tin báo về nghi án giết người xảy ra tại thôn Phương An 2, xã Cam Nghĩa.
Thông tin ban đầu, do mâu thuẫn trong gia đình nên ông Nguyễn Mạnh T. (SN 1964) và vợ là bà Nguyễn Thị Liên xảy ra cãi vã dẫn đến xô xát.
Vụ việc đã được hàng xóm can ngăn, nhưng đến khoảng 00h10 ngày 5/7, do còn tức giận, bà Liên đã lấy axit đổ lên ông T. đang nằm ngủ trên giường.
Sau khi sự việc xảy ra, ông T. được người dân đưa đi cấp cứu tại bệnh viện.
Đến ngày 10/7, các vết thương do axit diễn biến nặng khiến ông T. tử vong.
">Mâu thuẫn gia đình, vợ tạt axit khiến chồng tử vong
Để tránh bị phát hiện, Hòa "gắn mác" về thăm quê nhưng thực chất là hoạt động tổ chức cho các con bạc tham gia cá độ các trận đấu tại Euro 2024.
Hòa có nhiều mánh khoé đối phó với cơ quan chức năng như: Chỉ lôi kéo và cấp tài khoản cá độ cho những người quen biết, có điều kiện kinh tế; tất cả các giao dịch đánh bạc đều được thực hiện trực tuyến qua điện thoại thông minh.
Sau quá trình điều tra, ngày 2/7, ban chuyên án đã đồng loạt triển khai 18 tổ công tác bắt giữ Hồ Xuân Hòa và 17 đối tượng tại các tỉnh Nghệ An, Thanh Hóa, Bình Dương, Đồng Nai và TPHCM.
Cơ quan công an thu giữ tang vật gồm 18 điện thoại di động và nhiều tài liệu, vật chứng liên quan.
Bước đầu, Công an TP Vinh làm rõ, trong ngày 1/7 đối tượng Hòa đã tổ chức cho các con bạc tham gia cá độ với số tiền hơn 1,3 tỷ đồng.
Chuyên án đang được Công an TP Vinh tiếp tục đấu tranh, mở rộng.
">Bắt 'ông trùm' và 17 đối tượng trong đường dây cá độ bóng đá mùa Euro 2024
Tập đoàn Phúc Sơn vẫn gây chú ý với loạt dự án và quỹ đất lên đến hàng trăm ha. Đáng chú ý là dự án Khu trung tâm đô thị thương mại Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang (Khu trung tâm đô thị Nha Trang) tại sân bay Nha Trang cũ với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Xem thêm thông tin về Tập đoàn Phúc Sơn tại đây
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm
Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, quy định điều kiện mỗi cá nhân chỉ được bán từ 3-5 căn nhà trong 1 năm khiến có những ý kiến cho rằng sẽ vi phạm quyền tự do kinh doanh của người dân.
Bộ Xây dựng đã lắng nghe và tiếp thu ngay các ý kiến và có sự điều chỉnh là bỏ đề xuất trên đảm bảo quyền kinh doanh của người dân.
Ghi nhận trên Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng, dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mới nhất đã có sự điều chỉnh. (Xem chi tiết)
Chung cư tăng nửa tỷ trong vài tháng, nhiều người ‘quay xe’ săn nhà trong ngõ
Nguồn cung khan hiếm, giá chung cư tăng phi mã khiến nhiều người thay đổi ý định, chuyển hướng sang mua nhà đất.
Lượng khách quan tâm đến nhà riêng trong ngõ nhỏ tăng lên trong những tháng gần đây.
Phân khúc được quan tâm nhất là nhà diện tích 30-40m2, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Đây là mức giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người nên “hút khách”. Khách mua đa phần có nhu cầu ở thực. (Xem chi tiết)
Thực hư việc dự án sau chồng lấn dự án trước ở biển Cửa Lò
Liên quan đến loạt vi phạm ở dự án ven biển Cửa Lò, có 2 dự án được UBND tỉnh Nghệ An và UBND thị xã Cửa Lò quy hoạch, xây dựng chồng lấn lên phần đất của doanh nghiệp.
Trao đổi với VietNamNet, bà Phạm Thị Thanh Hà - Tổng giám đốc Công ty CP Song Ngư Sơn, cho rằng có 2 dự án được UBND tỉnh Nghệ An và UBND thị xã Cửa Lò quy hoạch trong năm 2020 và 2023, xây dựng chồng lấn lên phần đất, mặt nước bãi biển của doanh nghiệp mà không có sự bàn bạc hay thảo luận trước. (Xem chi tiết)
Loạt dự án nhà ở đang ‘đứng hình’ đón tin vui
Giữa lúc hàng trăm dự án nhà ở thương mại bế tắc vì quy định không có đất ở, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thành việc nghiên cứu và chuẩn bị dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác, khiến nhiều doanh nghiệp rất vui mừng.
Theo doanh nghiệp, thực tế hiện nay, đất khác chiếm tỷ lệ rất lớn và các dự án ách tắc chính ở vấn đề này. Vì thế, nếu Quốc hội cho phép thí điểm sẽ gỡ khó cho nhiều doanh nghiệp đang có các dự án nằm im 4-5 năm nay, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM. (Xem chi tiết)
Đường đi kỳ lạ của Tập đoàn nghìn tỷ Phúc Sơn vài tháng chung cư tăng nửa tỷ
Nước cam giàu dinh dưỡng nhưng ai không nên uống?
友情链接