(Theo Eva.vn)

Trong đó, cử tri quận Hoàng Mai đề nghị UBND TP xem xét, giải quyết những khó khăn, vướng mắc để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho các hộ tại khu chung cư HH Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Cư dân tại khu chung cư HH Linh Đàm bỏ tiền tỷ ra mua căn hộ nhưng nhiều năm qua không được cấp sổ hồng, gây khó khăn về tâm lý cũng như việc kinh doanh, buôn bán, ổn định cuộc sống

Trả lời cử tri về vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, đối với những sai phạm tại các dự án do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty CP Xuất nhập khẩu Bemes đầu tư hoặc hợp tác đầu tư trên địa bàn TP đã được Thanh tra TP kết luận tại nội dung Kết luận số 2344 ngày 10/8/2016 như: “Không thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định; Không tiếp tục hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án như: thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

Chưa nộp đầy đủ nghĩa vụ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; Chưa được cấp phép xây dựng đã tiến hành khởi công xây dựng công trình;

Xây dựng vi phạm quy hoạch gây hậu quả nghiêm trọng như tăng chiều cao công trình, tăng hệ số sử dụng đất, chuyển đổi công năng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành chung cư nhà ở với mật độ dày đặc, thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, xây tăng số lượng căn hộ, không đảm bảo điều kiện an toàn về công trình xây dựng theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;

Công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) không tuân thủ theo quy định của pháp luật nhưng đã giao dịch bán các căn hộ cho người dân vào ở không đảm bảo an toàn cho các hộ dân…

Từ đó ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân khi mua bất động sản cũng như làm thủ tục xét cấp sổ đỏ, dễ dẫn đến tranh chấp khiến kiện phức tạp trên địa bàn TP Hà Nội”.

Theo UBND TP Hà Nội, chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục các sai phạm và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính và PCCC… do đó, chưa có đủ cơ sở pháp lý để cấp sổ hồng cho người mua nhà

Cũng theo UBND TP, hiện nay khu cung cư HH Linh Đàm do Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty CP Xuất nhập khẩu Bemes đầu tư hoặc hợp tác đầu tư vẫn chưa khắc phục các sai phạm và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính và PCCC… Do đó, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) chưa có đủ cơ sở pháp lý để cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án theo quy định.

“Ngay sau khi chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính và PCCC… Sở TNMT sẽ tiến hành cấp ngay sổ hồng cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư theo quy định” – văn bản của UBND TP Hà Nội nêu.

Liên quan đến vấn đề này, vào tháng 10/2020, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản gửi Sở TNMT, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; UBND phường Hoàng Liệt, UBND phường Mai Động đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân tòa HH, VP (phường Hoàng Liệt) và chung cư 87 Lĩnh Nam (phường Mai Động).

Sau đó, UBND phường Hoàng Liệt có văn bản gửi Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Tổng Công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) liên quan đến việc cấp sổ đỏ hồng cho các hộ gia đình, cá nhân tại tòa nhà chung cư VP, HH.

Theo đó, UBND phường Hoàng Liệt đề nghị 2 doanh nghiệp này sớm liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân theo hướng dẫn.

Trước đó, cư dân tòa chung cư VP6, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đã treo băng rôn yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên trả sổ hồng cho cư dân.

Theo phản ánh, người dân đã về ở tại dự án nhiều năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân. Nhiều người dân bày tỏ bức xúc khi suốt những năm qua, cư dân bỏ hàng tỷ đồng ra mua căn hộ nhưng không được cấp sổ hồng, gây khó khăn về tâm lý cũng như việc kinh doanh, buôn bán, ổn định cuộc sống.

Đây là tổ hợp công trình có nhiều vi phạm về xây dựng. Được biết, tại dự án VP6 Linh Đàm, chủ đầu tư xây vượt quy hoạch được duyệt. Số tầng dự án VP6 Linh Đàm được duyệt theo quy hoạch là 25 tầng, 2 tầng kỹ thuật và 3 tầng hầm để xe. Nhưng thực tế xây dựng là 35 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm. Các tầng 2-9 được chuyển đổi mục đích sử dụng từ dịch vụ thương mại, văn phòng thành căn hộ để bán…

Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở HH Linh Đàm chỉ được phép xây dựng 27 tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng từ 36-41 tầng vượt nhiều tầng so với quy hoạch được phê duyệt.

Thanh Sơn

Hà Nội: Yêu cầu làm sổ đỏ cho khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm

UBND phường Hoàng Liệt đề nghị chủ đầu tư khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), sớm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ dân.

The Diamond City là dự án đầu tiên trong năm 2022 được kick-off của Tập đoàn BĐS Thắng Lợi, khởi động một năm kinh doanh mạnh mẽ của doanh nghiệp này. Theo kế hoạch năm 2022, ngoài dự án The Diamond City, Tập đoàn BĐS Thắng Lợi sẽ triển khai 10.000 sản phẩm gồm: căn hộ, shophouse... Giai đoạn 1 dự án The Diamond City có 589 sản phẩm thấp tầng với hệ thống 20 công ty hợp tác phân phối dự án này trong tương lai.

The Diamond City tọa lạc tại mặt tiền Vành đai 4, trên địa phận thành phố Đức Hoà và thành phố Bến Lức (Long An) tương lai. Đồng thời, với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, dự án hứa hẹn là “viên kim cương sáng giá” ở khu tây TP.HCM.

Hơn 3.000 khách mời đã tham gia sự kiện ra quân dự án The Diamond City

Ngoài thông tin về dự án The Diamond City giai đoạn 1, ông Trần Thế Anh - Tổng giám đốc Thắng Lợi Land (công ty thành viên Tập đoàn BĐS Thắng Lợi) chia sẻ: “Năm 2022 Tập đoàn BĐS Thắng Lợi sẽ tung ra thị trường 10.000 sản phẩm, trong đó hơn 90% - tương đương 9.000 sản phẩm là căn hộ vừa túi tiền. The Diamond City giai đoạn 1 với 589 sản phẩm thấp tầng là shophouse, nhà  phố ba thế hệ… là  một trong những dự án chúng tôi chính thức khởi động cho chiến dịch trọng điểm trong năm nay”.Tại sự kiện, Tập đoàn BĐS Thắng Lợi đã tái hiện không gian của một trường trường đua F1 hoành tráng, với nhiều hoạt động bùng nổ, chính sách hợp tác, giúp đội ngũ kinh doanh, chuyên viên BĐS thấu hiểu dự án để truyền đạt các thông tin chính xác của dự án tới khách hàng.

Ông Trần Thế Anh - Tổng giám đốc Thắng Lợi Land phát biểu và chia sẻ các thông tin kích hoạt dự án tại sự kiện

20 đại lý phân phối chính thức của dự án The Diamond City tại sự kiện kick-off ngày 18/03/2022

The Diamond City -  “viên kim cương mới” ở khu tây TP.HCMTại sự kiện, Tập đoàn BĐS Thắng Lợi đã  ký kết với 20 đại lý phân phối dự án The Diamond City, gồm những đại lý chiến lược đã đồng hành cùng Thắng Lợi Group trong năm 2021 và một số đại lý mới. Theo kế hoạch, năm 2022 Tập đoàn BĐS Thắng Lợi sẽ phát triển hệ thống phân phối với 40 đối tác đại lý lớn và 5.000 chuyên gia BĐS khắp cả nước, để cùng hoàn thành mục tiêu kinh doanh trong năm.

The Diamond City là dự án khu đô thị, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố tương lai, đồng thời được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000  - 70.000 chuyên gia và lao động. Dự án được phát triển theo mô hình bán compound (bán khép kín), mang trong mình sự năng động, thông minh và hướng đến phát triển bền vững.  

The Diamond City giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích 12,3 ha, gồm 589 sản phẩm: shophouse Millennium, nền shophouse Millennium Plus, nhà phố Venus, nền nhà phố Venus Plus và biệt thự độc quyền Legacy. Với phong cách bán cổ điển châu Âu và phá cách cùng hơi hướng Địa Trung Hải, các sản phẩm nhà phố, shophouse tại The Diamond City hứa hẹn mang kiến trúc tuyệt mỹ, là điểm nhấn đặc biệt trong tổng thể kiến trúc, tiện ích độc bản ở khu tây TP.HCM.

Dự án The Diamond City có vị trí trong lõi BĐS công nghiệp khi gần các khu công nghiệp lớn nhất của Long An là: Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn (Ảnh phối cảnh)

Dự án dành hơn 11.300m2 để phát triển tiện ích và mảng xanh gồm: trung tâm thương mại D-Mall, khu thương mại phong cách Singapore Diamond Food Court, trường mẫu giáo phong cách Nhật Eco Kid, đại lộ Vinh Quang, tổ hợp thể thao Champion (hồ bơi bốn mùa Spring Pool và sân thể thao đa năng), quán cà phê Diamond Coffee, công viên sắc màu Color Park 1,2 và 3.Với vị trí lõi bất động sản công nghiệp, phát triển đô thị năng động trong thành phố tương lai, dự án The Diamond City được triển khai theo mô hình tiện ích “3 trong 1”. Đó là live - work - play: sống trong The Diamond City, làm việc tại cụm khu công nghiệp, tận hưởng tiện ích tại The Diamond City.

Hồ bơi bốn mùa Spring Pool - một trong những tiện ích trong Tổ hợp thể thao Champion của dự án The Diamond City (Ảnh phối cảnh)

Các chuyên gia đánh giá, khi hoàn thiện, dự án sẽ The Diamond City giữ vị trí quan trọng, góp phần thay đổi “bộ mặt” hạ tầng, đồng thời có tính kết nối chiến lược. Dự án sở hữu gần 1km mặt tiền tuyến Vành Đai 4 - DT824; kết nối thuận tiện đến 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM là: Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Long An. Ngoài tuyến Vành Đai 4 kết nối vòng ngoài, Vành Đai 3 kết nối vòng trong ,dự án kết nối tuyến xuyên tâm 5  đô thị vệ tinh qua cao tốc Bến Lức - Long Thành, gần kề tuyến đường Xuyên Á - đường trục Bắc Nam, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,  Quốc Lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cao tốc TP.HCM - Lộc Ninh, cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Tất cả sẽ tạo thành hệ thống kết nối thương mại liên đô thị, góp phần  tạo động lực tăng trưởng bền vững cho BĐS khu tây TP.HCM.Đặc biệt, nổi bật ở dự án là tiện ích độc bản quảng trường Hà Lan, được lấy cảm hứng từ quảng trường Hà Lan ở trung tâm Malacca. Quảng trường Hà Lan gồm tháp biểu tượng Time Square, kênh đào tự nhiên, kết nối bờ kênh bằng những cây cầu ước nguyện Dream River.

Doãn Phong