Cụ thể, UBND tỉnh Nghệ An cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với các dự án: Trụ sở làm việc, siêu thị, khách sạn, văn phòng cho thuê và dịch vụ tổng hợp tại phường Long Sơn, thị xã Thái Hoà do Công ty CP Xây dựng Hà Huy làm chủ đầu tư; Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại và Văn phòng làm việc tại phường Quán Bàu, TP. Vinh do Công ty CP Vận tải ô tô 5 làm chủ đầu tư; Dự án Bệnh viện Y học cổ truyền Thành Tâm tại xã Nghi Phú, TP. Vinh do Công ty CP Bệnh viện Thành Tâm làm chủ đầu tư; Dự án Nhà máy đóng tàu tại xã Hưng Hoà, TP. Vinh do Công ty CP Đầu tư thương mại và vận tải Trường An làm chủ đầu tư; Dự án khu tổ hợp thương mại, nhà hàng Kim Liên, xã Kim Liên (huyện Nam Đàn) do Công ty CP Thịnh Vượng Kim Liên làm chủ đầu tư...

UBND tỉnh Nghệ An gia hạn tiến độ sử dụng đất 18 tháng đối với Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và kết hợp văn phòng cho thuê tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển Nghệ An làm chủ đầu tư.

Gia hạn 12 tháng đối với các dự án như: Dự án Trung tâm thương mại, nhà nghỉ và dịch vụ tại xã Nghi Phú, TP. Vinh do Công ty CP Đầu tư xây dựng công trình Nam miền Trung làm chủ đầu tư (nay là dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ của Công ty CP kinh doanh Xăng dầu Nghệ An); Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê tại phường Hà Huy Tập. TP. Vinh do Công ty CP thương mại và dịch vụ Tiến Nhật làm chủ đầu tư; Dự án Đầu tư xây dụng, sở hữu, kinh doanh TTTM kết hợp chợ truyền thống Hoàng Mai tại phường Quỳnh Thiện, thị xã Hoàng Mai do Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Hoàng Mai làm chủ đầu tư…

Tỉnh Nghệ An giao Cục Thuế tỉnh xác định, thông báo khoản tiền phải nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất của các dự án, truy thu các khoản nợ về nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Ngoài ra, giao cho các địa phương có dự án tích cực giám sát, đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thành dự án đúng thời gian gia hạn. Đồng thời phối hợp với chủ đầu tư, các cơ quan liên quan tập trung giải quyết các vướng mắc theo quy định của pháp luật.

Nghệ An cũng yêu cầu các nhà đầu tư tập trung nguồn lực, khẩn trương triển khai hoàn thành dự án theo đúng quy định của pháp luật và thời gian được UBND tỉnh cho phép gia hạn. Trường hợp thực hiện không đúng tiến độ gia hạn, Nhà nước sẽ xử lý theo quy định, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm các chi phí đã bỏ ra.

Phối hợp với địa phương và các cơ quan liên quan giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án theo quy định.

TasteAtlas mô tả "trứng vịt lộn là món ăn đường phố phổ biến ở một số quốc gia Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines, Lào, hay Campuchia. Món ăn này được chế biến từ những quả trứng mà bên trong đã hình thành đủ bộ phận của con vịt non (vào khoảng 17-21 ngày tuổi). Trứng thường phải luộc chín, ăn cùng với bột canh và lá rau răm".

Sở dĩ món ăn này được người dân địa phương ưa chuộng là vì họ cho rằng nó có tác dụng bồi bổ sinh lực. Ngoài ra, vào mùa hè đây cũng là thức đồ nhắm lý tưởng để ăn cùng khi uống bia. Trứng vịt lộn cũng được các nhà hàng dùng làm nguyên liệu để ăn lẩu.

Một cái tên khác có mặt trong danh sách là món trứng bắc thảo hay còn được gọi là trứng thế kỷ, trứng ngàn năm của Trung Quốc. Được chế biến bằng cách ủ trứng trong hỗn hợp muối, đất sét, tro, vôi sống và vỏ trấu, sau một thời gian, lòng trắng trứng sẽ trở nên đông đặc lại và chuyển màu nâu sẫm.

Món ăn này được cho là có nguồn gốc từ thời nhà Minh ở Hồ Nam, khi một người nông dân tìm thấy trứng vịt trong bể vôi tôi và quyết định ăn thử chúng. Sau đó, ông thêm muối vào trứng để cải thiện hương vị. Ngày nay, món trứng bắc thảo của Trung Quốc thường được so sánh với những loại phô mai "thối" của phương Tây bởi nếu không ăn quen sẽ thấy chúng có mùi ammoniac đậm đặc như "nước tiểu ngựa”. Trứng bắc thảo thường được người dân địa phương dùng làm món khai vị hoặc món ăn kèm với cơm, cháo thịt cùng gừng ngâm chua. 

Trứng tráng hàu cũng được xướng tên bởi những con hàu lô nhô, sần sùi đôi lúc khiến thực khách "yếu bóng vía" hoảng sợ. Món ăn này có nguồn gốc từ thành phố Triều Châu và vùng Phúc Kiến của Trung Quốc. Trứng tráng hàu là món ăn đặc trưng của Hokkien - cộng đồng người Hoa sinh sống ở Đài Loan, Malaysia, Singapore, Indonesia và Philippines. Món ăn thường được chế biến từ những con hàu nhỏ được cùng hỗn hợp tinh bột khoai tây và trứng đánh bông.

Tùy theo từng vùng, người nấu đôi khi sẽ thêm một chút tương ớt cay pha với nước cốt chanh để tăng thêm hương vị cho món ăn. Thành phố Đài Nam ở Đài Loan (Trung Quốc) thậm chí còn được mệnh danh là "thiên đường trứng tráng hàu" bởi với vị trí gần biển nên luôn chế biến được món ăn này ngon nhất từ hàu tươi mới được đánh bắt.

Đỗ An(Theo Taste Atlas)

Trường hợp 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính.

Trường hợp 4: Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993.

Trường hợp 5: Sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980 mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 6:Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 7: Giấy tờ về việc kê khai, đăng ký nhà cửa được ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh xác nhận mà trong đó có ghi diện tích đất có nhà.

Trường hợp 8: Giấy tờ của đơn vị quốc phòng giao đất cho cán bộ, chiến sĩ làm nhà ở theo Chỉ thị 282/CT-QP ngày 11/7/1991 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng mà việc giao đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất làm nhà ở của cán bộ, chiến sĩ trong quy hoạch đất quốc phòng đã được phê duyệt tại thời điểm giao đất.

Trường hợp 9: Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 10: Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; giấy tờ về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho phép.

Trường hợp 11: Giấy tờ tạm giao đất của ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; đơn đề nghị được sử dụng đất được ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 1/7/1980 hoặc được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận.

Trường hợp 12: Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây dựng nhà ở để phân hoặc cấp cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng.

Trường hợp 13:Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.

Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 cũng quy định thêm những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024nêu rõ: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 1/7/2004 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Cònkhoản 3 Điều 137 Luật Đất đai 2024quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất.

- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật.

Trong khi đó, khoản 1 Điều 138 Luật Đất đai 2024nêu: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Khoản 2 Điều 138 Luật Đất đai 2024chỉ rõ: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

- Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, khoản 5 Điều 138 Luật Đất đai 2024quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 đã sử dụng đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 01/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Chú rể vượt lũ, chèo thuyền, đi xe máy... đón cô dâu về nhà trong sự cổ vũ nhiệt tình từ gia đình hai bên là những hình ảnh xúc động trong đợt lũ lịch sử vừa qua tại miền Trung.

Cô dâu lênh đênh trên thuyền về nhà chồng

Ngày 16/10 vừa qua, mọi tuyến đường ở Hà Tĩnh đều ngập trong biển nước, anh Ngô Tuấn Dũng (trú xã Hương Giang, Hương Khê) buộc phải đưa cô dâu là Cao Thị Hồng Lam lên thuyền về nhà chồng.

Ngoài ra, mọi người trong đám cưới cũng đều phải xắn quần, lội nước để đi. Đồng thời, nhà trai cũng đã phải bị rất nhiều thuyền để đón dâu.

Hình ảnh trong đám cưới của chú rể Ngô Tuấn Dũng và cô dâu Cao Thị Hồng Lam. Ảnh VietNamNet

Mưa lũ nên chú rể phải rước cô dâu về bằng thuyền. Ảnh VietNamNet

Chú rể phi xe máy đón cô dâu trong lũ

Ngày 29/10 ở một số xã, huyện Quảng Bình cũng bị ngập, sinh hoạt của người dân gần như bị đảo lộn hoàn toàn.

Chú rể phi xe máy rước cô dâu trong lũ lụt ở Quảng Bình. Ảnh FB: Hoàng Lão Tà

Thế nhưng một đám cưới vui vẻ giữa chú rể Nguyễn Hoàng Vinh và cô dâu Hoàng Thị Linh vẫn diễn ra tại xã Liên Thủy, huyện Lệ Thủy. 

Điểm đặc biệt là khi đám cưới diễn ra, một số người, trong đó có cả cụ bà, thanh niên đứng giữa dòng nước đang chảy cùng nhau hát những bài ca tình yêu chúc phúc cho cô dâu, chú rể.

Nhiều cụ bà, thanh niên hân hoan nhảy trong đám cưới. Ảnh từ Fb Hoàn Lão Tà.

Đám cưới trên căn nhà sập vì mưa lũ

Một đám cưới vui vẻ cũng diễn ra ở huyện Đồng Xuân, Phú Yên trong cảnh nước lũ tràn về.

Đó là trường hợp gia đình ông Nguyễn Văn Hải (huyện Đồng Xuân) ngậm ngùi tổ chức đám cưới cho con trai đầu lòng là Nguyễn Hữu Hà (28 tuổi), ngay trên nền căn nhà đổ sập khi lũ dữ tràn về, quét bay hai phần ba căn nhà.  

Tuy vậy, đôi bạn trẻ vẫn rất hạnh phúc trong ngày trọng đại của cuộc đời. 

Vợ chồng trẻ chụp ảnh cưới cạnh ngôi nhà đổ nát sau lũ. Ảnh Zing

Tại hôn lễ, cha của cô dâu vui vẻ bắt tay ông Hải (cha của chú rể), bày tỏ sự thông cảm cho không gian làm lễ thành hôn quá đặc biệt này.

Cận cảnh hình ảnh đám cưới của đôi bạn trẻ. Ảnh Zing

Ngoài ra, trong đợt mưa lũ ở miền Trung vừa qua, một số đám cưới chạy lũ cũng diễn ra, gây xúc động cho người xem.

Cô dâu chú rể quyết vượt sông, vượt lũ để về chung một nhà. Nguồn: Facebook D.P

Sắp đưa dâu thì nước lên, đôi vợ chồng trẻ vẫn vui vẻ nắm chặt tay nhau, men trên "con đường" tạm bợ để về dinh. Nguồn: Facebook H.C.

Thanh Hải (tổng hợp)

Nước dừa ngon ngọt, nhiều chất bổ nhưng tối kỵ với một số người

Theo thống kê của Sở Thông tin và Truyền thông (TT&TT), đến tháng 3/2024, thành phố đã hoàn thành thực hiện đưa thủ tục hành chính (TTHC) dưới dạng dịch vụ công trực tuyến (DVCTT) toàn trình với 1.797 DVCTT, chiếm 93,54% tổng số TTHC (tỷ lệ trung bình toàn quốc là 43,67%). Tỷ lệ DVCTT có phát sinh hồ sơ đạt 96% (vượt chỉ tiêu quốc gia năm 2023 là 80%, vượt chỉ tiêu thành phố năm 2023 là 95%), tỷ lệ hồ sơ DVCTT đạt 80% (vượt chỉ tiêu quốc gia năm 2023 là 60%; đạt chỉ tiêu thành phố năm 2023 là 80%).

Để tiếp tục tạo thuận lợi hơn trong thực hiện các giao dịch, TTHC trên môi trường điện tử, thành phố triển khai cấp hơn 1.000 tài khoản chữ số ký số cho bác sĩ, giáo viên, người lao động tại các bệnh viện, trường học. Trước đó, vào tháng 7/2023, Sở TT&TT, CLB chữ ký số và giao dịch điện tử Việt Nam cùng 8 doanh nghiệp đang hoạt động cung cấp dịch vụ chứng thực ký số công cộng trên địa bàn thành phố ký biên bản ghi nhớ triển khai cấp miễn phí chữ ký số cho người dân.

Như vậy, biên bản này đánh dấu Đà Nẵng là địa phương thứ 8 trong cả nước cấp miễn phí chứng thư số rộng rãi để cá nhân, người dân sử dụng chữ ký số khi thực hiện TTHC và các giao dịch khác trên môi trường điện tử.

Ngoài các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân triển khai chữ ký số, nhiều ngân hàng đã ứng dụng nền tảng này trong quá trình ký, gửi, xử lý các công việc liên quan. Anh Nguyễn Ngọc Hướng, Trưởng phòng giao dịch Ngân hàng Bản Việt (BVBank) chi nhánh Hải Châu cho hay, riêng từ năm 2023 đến nay, tại phòng giao dịch có lượng hồ sơ, giao dịch sử dụng chữ ký số chiếm khoảng 20%, dự kiến tăng lên 30-40% trong năm 2024. Qua quá trình sử dụng, ngân hàng đánh giá cao tính xác thực và bảo mật chữ ký số trên thiết bị thông minh.

Theo đánh giá của Sở TT&TT, thành phố đang gặp khó khăn trong việc triển khai cấp miễn phí (phổ cập) chữ ký số cho người dân khi tiến độ thực hiện còn chậm vì ít có dịch vụ/tiện ích ký số (ngoài hợp đồng điện tử, sử dụng dịch vụ công).

Tiếp đó, việc người dân không mặn mà nhận, sử dụng chữ ký số hoặc nhận thì mất, thất lạc; nhận thức người dân trong sử dụng chữ ký số chưa cao, vẫn còn sự lo ngại về tính bảo mật, chi phí phát sinh ảnh hưởng đến quá trình áp dụng chữ ký điện tử vào xử lý, giải quyết các thủ tục hành chính, giao dịch. Vừa qua, Bộ TT&TT dự thảo nghị định quy định về chữ ký điện tử và dịch vụ tin cậy, trong đó yêu cầu chữ ký điện tử chuyên dùng phải bảo đảm an toàn và được bộ cấp chứng nhận và kèm theo đầy đủ hồ sơ, thông tin theo quy định.

Trên thực tế, việc cấp miễn phí chữ ký số mới chỉ là bước đầu, còn để người dân sử dụng nhiều hơn thì chính quyền, các tổ chức cần cung cấp thêm các tiện ích để việc giải quyết hồ sơ, TTHC trên môi trường điện tử nhanh chóng, thuận tiện hơn. Về lâu dài, chính quyền thành phố đang hướng đến phát triển chữ ký số thành một nền tảng tiện ích có doanh thu, tạo ra giá trị lợi ích cho nền kinh tế - xã hội. Đà Nẵng đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ từ cấp thành phố, quận, huyện đến cấp phường, xã trong việc ứng dụng chữ ký số vào dịch vụ công trực tuyến, phổ cập chữ ký số cho người dân.

Phó Giám đốc Sở TT&TT Trần Ngọc Thạch cho hay, thành phố nỗ lực triển khai để mỗi người dân trưởng thành có một danh tính số, tài khoản số, có một chữ ký số cá nhân để sử dụng dịch vụ công trực tuyến, dịch vụ/tiện ích số. Thời gian tới, sở sẽ phối hợp với các sở, ban, ngành, quận, huyện, phường, xã phấn đấu đến hết năm 2024 đạt 40% tỷ lệ người dân có chữ ký số, tới năm 2025 sẽ nâng lên 50%.

Để làm được điều đó, Sở TT&TT đang đẩy mạnh truyền thông nâng cao nhận thức; đồng thời huy động nguồn lực truyền thông của các doanh nghiệp, đơn vị viễn thông nhằm tạo ra sự đa dạng thông tin giúp người dân tiếp cận chữ ký số một cách an toàn, hiệu quả.

Theo Chiến Thắng(Báo Đà Nẵng)