Lensbaby ra ống kính Composer Pro vặn vẹo mới
Lensbaby Composer Pro kèm kính quang Sweet 35 Optic (trái) và Double Glass Optic (phải). Ảnh: Photographybay |
(责任编辑:Kinh doanh)
- Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Bologna, 2h45 ngày 16/1: Uy lực của Nhà vua
- Keppel Land bán 70% vốn Saigon Sports City cho 2 công ty ViệtKhổng Chiêm
(Dân trí) - Saigon Sports City có diện tích 64ha, được Keppel Land khởi công từ năm 2019, tổng vốn đầu tư 500 triệu USD. Keppel Land thoái 70% vốn cho công ty có trụ sở ở Biên Hòa, Đồng Nai.
Tập đoàn Keppel (Singapore) thông báo công ty con Jencity sẽ thoái 70% vốn tại Saigon Sports City - đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64ha tại TPHCM.
Theo đó, Jencity thoái 35% vốn điều lệ Saigon Sports City cho Công ty TNHH HTV Đại Phước (trụ sở tại TP Biên Hòa, Đồng Nai), chia làm 2 đợt, lần lượt là 5% và 30%.
Jencity cũng sẽ bán 35% vốn điều lệ Saigon Sports City cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinobly (trụ sở tại Vinhomes Grand Park, TPHCM).
Còn lại, Jencity nắm giữ 30% vốn điều lệ Saigon Sports City.
Cũng theo thông báo từ Keppel, HTV Đại Phước trả khoảng 320 tỷ đồng cho 5% vốn và khoảng 2.879-3.290 tỷ đồng cho 30% vốn.
Đối với 35% vốn bán cho Vinobly, giá trị chuyển nhượng vào khoảng 3.359 tỷ đồng đến 3.839 tỷ đồng.
Số tiền mà Keppel nhận về cho các giao dịch chuyển nhượng trên phụ thuộc vào thời điểm các điều kiện tiên quyết được đáp ứng, bao gồm cả việc xin được phê duyệt từ cơ quan quản lý cho dự án.
Saigon Sports City là khu phức hợp gồm các khu căn hộ, thể thao trong khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc, TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án đã được khởi công từ năm 2019 và nhận quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/500 từ UBND TPHCM.
Dự kiến dự án cung cấp ra thị trường 4.300 căn hộ cao cấp, bên cạnh tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí... với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD.
" alt="Keppel Land bán 70% vốn Saigon Sports City cho 2 công ty Việt" />Keppel Land bán 70% vốn Saigon Sports City cho 2 công ty Việt - Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venHà Phong
(Dân trí) - Chung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Giá căn hộ chung cư tăng liên tục trong nhiều năm qua và tăng đột biến trong những tháng đầu năm nay. Thông tin thị trường mới đây, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho biết, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TPHCM dao động khoảng 50-70 triệu đồng/m2.
Cũng theo ông Hải, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận tăng liên tục trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đáng chú ý, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao.
Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận xét, một số chung cư có giá tăng đột biến rất ít giao dịch và gần như không phát sinh giao dịch.
Thực tế, giá căn hộ chung cư bị đẩy cao khiến nhiều nhà đầu tư và cả người mua ở thực cũng "chùn tay". Không ít người quyết định dừng việc mua bán căn hộ chung cư thời điểm này.
"Giá neo cao và nguồn cung căn hộ chung cư ở Hà Nội thời điểm này cũng khan hiếm. Các yếu tố trên khiến tôi ngán ngẩm không muốn đầu tư vào phân khúc bất động sản này ", anh Nguyễn Duy, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, nói. Anh cho biết thêm, nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ tận dụng thời điểm này để gom đất nền vùng ven.
Cũng như anh Duy, nhiều nhà đầu tư khác đang chuyển hướng đầu tư sang phân khúc đất nền, nhà riêng. Lý do là đất nền ven đô vẫn có những "điểm trũng" về giá, việc đầu tư thích hợp hơn căn hộ chung cư trong thời điểm này. Tuy nhiên, cần lựa chọn đầu tư những sản phẩm có pháp lý, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng tốt.
Thị trường đất nền đang có xu hướng tăng nóng thời gian gần đây. Báo cáo thị trường bất động sản quý I vừa qua và dự báo quý II này của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nhiều khu vực quận, huyện ngoại thành Hà Nội đang có mức giá đất nền tăng đột biến, nhất là những lô đất đã tách thửa.
So với quý IV/2023, giá phân khúc đất nền tăng khoảng 5%, riêng thị trường ven Hà Nội và gắn liền khu công nghiệp có mức tăng 10-20%.
"Giá đất nền ở nhiều nơi đã ngừng giảm. Các sản phẩm đất nền giá dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven trung tâm, tại các tỉnh, thành phố, có pháp lý đảm bảo, hạ tầng, tiện ích có sẵn, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất", trích báo cáo của VARS.
Đơn vị này cũng đưa ra cảnh báo nhà đầu tư cần hết sức lưu ý trước khi xuống tiền mua đất nền thời điểm này, nên tìm hiểu kỹ mức giá phân khúc để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", gây nguy cơ mất an toàn, khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS - cho biết, thời gian gần đây, khu vực ngoại thành cách trung tâm Hà Nội từ 15km trở ra, giao dịch đất nền rất hạn chế. Tuy nhiên, có những khu vực vùng ven Hà Nội phân khúc đất nền lại đang tăng nóng, tăng ảo.
Theo ông, hiện tượng trên là bất thường. Thậm chí, thị trường bất động sản nhiều khu vực vùng ven Hà Nội đang sôi động nhưng người mua - bán không phải nhà đầu tư mà là những "màn kịch" do môi giới, nhà đầu tư tạo ra.
Nhận định về thị trường bất động sản năm nay, không ít chuyên gia cho rằng, "đất nền vẫn là vua" để đầu tư dài hạn. Những nhà đầu tư sẵn "vốn thịt" hoặc dùng đòn bẩy tài chính thấp có thể cân nhắc xuống tiền.
Dù nhận định đây là thời điểm thích hợp để cân nhắc xuống tiền, nhưng, chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh rơi vào "bẫy" giảm giá.
Nhà đầu tư cá nhân trong thời điểm hiện tại là tránh mua đất nền theo thông tin quy hoạch vì có giá cao, lãi thấp và chậm. Nếu quyết định đổ tiền vào các khu có quy hoạch thì nên tính toán kỹ, chọn lựa vị trí có triển vọng thực thi cao, thanh khoản nhanh.
" alt="Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng ven" />Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng ven - Cảnh hoang tàn sau bão Yagi tại các khu đô thị ở Hà NộiDương Tâm
(Dân trí) - Bão Yagi quét qua Hà Nội tối 7/9 với sức gió mạnh cấp 10, giật cấp 12 khiến hàng loạt cây xanh, cột đèn tại không ít khu đô thị ở Thủ đô bị đổ gục, biển quảng cáo bị hư hỏng, thổi bay.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, sáng 8/9, tại nhiều khu đô thị trên địa bàn Hà Nội, cây cối, cột đèn bị đổ, các biển quảng cáo cũng bị gió bão Yagi thổi bay, hư hỏng.
Chị Nguyễn Quỳnh - người dân tại khu đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) - kể, từ chiều 6/9, khi cơn giông nổi lên, một số cây tại đô thị đã bị bật gốc. Khi bão vào, hàng loạt cây xanh bị gió quật gãy cành, đổ gục xuống đường.
Tuy nhiên, ban quản lý đã thông báo có 200 người ở lại khu đô thị để hỗ trợ cư dân khi cần thiết nên gia đình chị Quỳnh cũng cảm thấy yên tâm hơn. Chị nói, sáng hôm nay, khu đô thị đã được quét dọn sạch sẽ. Hiện nhiều cây xanh đã được cắt cành, chờ trồng lại.
Anh Hải, người dân tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, nói rất may khi sau cơn bão lần này, khu đô thị không bị chìm sâu trong biển nước như cơn mưa hồi tháng 7. Ngày hôm qua, vì sợ hầm bị ngập, anh đã mang ô tô ra vỉa hè để, may mắn khi không bị cây đổ vào.
Sau khi bão Yagi quét qua, nhiều cây lớn trên các tuyến phố tại Hà Nội đã bị đổ gục. Theo báo cáo của các quận, huyện, tính đến 7h ngày 8/9, trên địa bàn TP Hà Nội có 14.660 cây đổ và cành gãy, trong đó cây đổ là 14.272 cây.
" alt="Cảnh hoang tàn sau bão Yagi tại các khu đô thị ở Hà Nội" />Cảnh hoang tàn sau bão Yagi tại các khu đô thị ở Hà Nội - Soi kèo phạt góc Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1
- Nhận định, soi kèo Marseille vs Lille OSC, 03h10 ngày 15/1: Vé đi tiếp cho chủ nhà
- Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
- Biệt thự triệu đô với vườn rau trái tươi tốt ở Mỹ của ca sĩ Nhật Tinh Anh
- Hàng ngàn quân Houthi có thể đã áp sát, Israel sắp gặp đối thủ "rắn"?
- Soi kèo góc MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
- Nhà Trắng bắt đầu quá trình chuyển giao quyền lực cho đội ngũ của ông Trump
- Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint
- Doanh nghiệp bất động sản sẽ qua thời lãi đậm, lãi nhiều?
-
Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Ain, 20h05 ngày 15/1: Đối thủ kỵ giơ
Hư Vân - 15/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quê
Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quêPhương Hà(Dân trí) - Rời cuộc sống thành phố, anh chàng trẻ tuổi ở Đan Mạch về sống ở nông thôn để trồng rau sạch, nuôi gà và tận hưởng những ngày yên tĩnh, trong lành.
" alt="Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quê" /> ...[详细] -
Khởi công căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky do Phú Long làm chủ đầu tưTrường Thịnh
(Dân trí) - Với 424 căn hộ được xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe từ dự án Essensia Sky do Phú Long làm chủ đầu tư, khu vực Nam Sài Gòn (TPHCM) sẽ có thêm nguồn cung bổ sung cho thị trường ở phân khúc chung cư cao cấp vốn đang khan hiếm.
Sáng 10/9, Công ty Phú Long, một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng đã chính thức khởi công dự án Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc khu đô thị Dragon City (đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM). Đây là dự án được đầu tư xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe nhằm kiến tạo cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng và an toàn cho khách hàng trong bối cảnh đô thị hiện đại.
Căn hộ xanh - sức khỏe tại Nam Sài Gòn
Đại diện chủ đầu tư, ông Anthony Simon Dowden - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Long, cho biết, yếu tố xanh và sức khỏe thể hiện ở thiết kế của dự án với việc không gian căn hộ hòa quyện với thiên nhiên để cư dân được hít thở bầu không khí trong lành mỗi ngày. "Khi khách hàng được sống trong môi trường thiên nhiên bao quanh thì họ sẽ được khỏe mạnh, không chỉ về sức khỏe thể chất mà còn cả sức khỏe tinh thần", Anthony Simon Dowden nói.
Theo thiết kế, Essensia Sky gồm tòa tháp đôi với cầu nối trên không, cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse (diện tích từ 74 - 347m2), mật độ xây dựng chiếm 33%, phần còn lại dành cho các công trình xanh và tiện ích. Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt thoáng, logia riêng, khung cửa sổ lớn để đón ánh sáng và không khí luân chuyển.
Bên cạnh đó, dự án được trang bị hệ tiện ích đa tầng như hồ khoáng nóng, đường chạy bộ, hồ bơi vô cực, khu vườn thiền, phòng gym, spa, công viên… Tất cả nhằm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân, khuyến khích lối sống lành mạnh, cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.
Essensia Sky do Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates, Nhật Bản thiết kế. Đây là đơn vị thiết kế kiến trúc có 78 năm hoạt động trên thị trường toàn cầu, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong…
Theo ông Michael Thanner - Chủ nhiệm Thiết kế cấp cao của Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates (Nhật Bản), dự án được lấy cảm hứng từ sự dung dị của thủ công Nhật Bản và sự tinh tế của họa tiết Việt Nam, sử dụng những vật liệu thân thiện với môi trường để không chỉ mang lại sự thoải mái, vẻ đẹp, sự hài hòa mà còn đại diện cho tiêu chuẩn mới về thiết kế kiến trúc và môi trường.
"Dự án kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tạo nên cộng đồng sống xanh, bền vững, tối ưu hóa năng lượng bằng cách tận dụng ánh sáng và hướng gió tự nhiên cùng với sự phân bổ căn hộ thông minh. Essensia Sky hứa hẹn đem đến một cuộc sống xanh, bền vững và hạnh phúc cho cư dân", ông Michael Thanner nói.
Vừa qua Essensia Sky đã nhận giải thưởng Vietnam Best Residential HighRise Development - "Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam" tại Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.
Bảo chứng từ uy tín nhà đầu tưPhú Long
Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc Dragon City, khu đô thị nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè), cách trung tâm TPHCM 15 phút, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng 3 - 10 phút di chuyển, kết nối đầy đủ các tiện ích siêu thị, giải trí, ẩm thực, giáo dục, y tế... trong bán kính 2km.
Essensia Sky do Công ty Phú Long làm chủ đầu tư, là một bảo chứng cho uy tín thương hiệu. Chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy trình thủ tục, dự án được cấp phép xây dựng và được triển khai thi công bởi các đơn vị tư vấn, nhà thầu, nhà cung cấp có uy tín trên thị trường. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026, bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cho thị trường vốn đang khan hiếm.
"2 năm gần đây, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, khan hiếm nguồn cung căn hộ xây dựng mới. Essensia Sky khi hoàn thành, có giá bán hợp lý sẽ góp phần giải quyết một phần nhu cầu cho thị trường", ông Anthony Simon Dowden nhấn mạnh dự án thể hiện cho cam kết của Phú Long trong việc kiến tạo các không gian sống xanh, hiện đại và đáp ứng nhu cầu về môi trường sống nâng cao sức khỏe của cư dân.
Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng.
Áp dụng các tiêu chuẩn ESG (môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp) và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long được đánh giá đã góp phần khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TPHCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như khu đô thị Dragon City, khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.
" alt="Khởi công căn hộ xanh" /> ...[详细] -
Thái Lan, Malaysia đối mặt với lũ lụt nghiêm trọng nhất hàng chục năm
Thái Lan, Malaysia đối mặt với lũ lụt nghiêm trọng nhất hàng chục nămMinh Phương(Dân trí) - Ít nhất 12 người thiệt mạng, hàng chục nghìn người phải sơ tán do lũ lụt nghiêm trọng ở miền Nam Thái Lan và miền Bắc Malaysia.
Reutersngày 30/11 dẫn thông tin từ Cơ quan Phòng chống và Giảm nhẹ Thiên tai Thái Lan cho biết, ở miền Nam nước này, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 534.000 hộ gia đình, số người thiệt mạng tăng lên 9 người. Hàng nghìn người phải trú tại 200 nơi trú ẩn tạm thời ở các khu vực bị ảnh hưởng.
Quận Chana của tỉnh Songkhla hứng chịu trận lũ lụt tồi tệ nhất trong vòng 50 năm qua. Video do người dân chia sẻ cho thấy các ngôi nhà bị ngập trong nước lũ. Một đoạn video khác cho thấy lực lượng cứu hộ ở quận Sateng Nok, tỉnh Yala bế một em bé ra khỏi mái nhà khi nước lũ dâng ngập.
Ở Malaysia, theo Trung tâm Chỉ huy Thảm họa Quốc gia, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 139.000 người ở 9 bang, khiến 3 người thiệt mạng kể từ hôm 29/11.
Cục Khí tượng Thái Lan cho biết một số khu vực ở miền nam Thái Lan có thể sẽ có mưa lớn hơn vào cuối tuần này và cảnh báo sẽ có thêm lũ quét tại các khu vực bị ảnh hưởng.
Các nước trong khu vực tiếp tục chịu ảnh hưởng của thời tiết cực đoan do biến đổi khí hậu. Trước đó, chỉ trong tháng 11, Philippines hứng chịu 6 trận bão gây tổn thất diện rộng.
Theo Reuters" alt="Thái Lan, Malaysia đối mặt với lũ lụt nghiêm trọng nhất hàng chục năm" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Central Coast Mariners, 15h35 ngày 17/1: Thế trận đôi công
Hồng Quân - 16/01/2025 15:58 Kèo phạt góc ...[详细] -
10 mẫu giường đắt nhất thế giới, có mẫu giá 144 tỷ đồng và chỉ có 2 chiếc
10 mẫu giường đắt nhất thế giới, có mẫu giá 144 tỷ đồng và chỉ có 2 chiếc(Dân trí) - Nhiều chiếc giường đi kèm với các trung tâm giải trí hoàn chỉnh, tác phẩm nghệ thuật hoặc các sản phẩm thời trang đẹp mắt có giá quy ra tiền Việt là hàng trăm tỷ đồng.
Từ hàng nghìn năm trước, khi chỉ đơn thuần là một đống rơm hoặc các vật liệu tự nhiên khác, chiếc giường đã trở nên vô cùng cần thiết và là món nội thất gắn bó với cuộc sống con người.
Bất kể nơi nào, từ phòng khách sạn, khu vực chiến sự đến trạm vũ trụ quốc tế, con người đều cần một chiếc giường phù hợp với mọi tình huống, nhu cầu cần thiết. Giường trở nên quan trọng vì mỗi người đều dành 1/3 cuộc đời để ngủ.
Trong khi một số người nghĩ "giường chỉ đơn giản là giường" thì lại có những quan niệm đưa món nội thất này lên tầm cao mới với những sản phẩm mang các đặc tính vượt ra khỏi cuộc sống hàng ngày. Chẳng hạn như giường đi kèm với trung tâm giải trí hoàn chỉnh, là tác phẩm nghệ thuật hoặc các sản phẩm giường thời trang đẹp mắt.
Dưới đây là 10 mẫu giường đắt đỏ nhất thế giới:
10. Monarch Vi-Spring Bed - 50.000 USD (1,14 tỷ đồng)
Vi-Spring cung cấp những chiếc giường divan cao cấp được làm thủ công với lò xo túi và vải bọc tự nhiên tốt nhất như lông cừu Anh hoặc lông đuôi ngựa, đảm bảo cho người sử dụng sự thoải mái nhất.
The Monarch là một trong những mẫu giường nổi bật nhất của Vi-Sping. Giường chứa 3.000 lò xo mang lại sự thoải mái tuyệt vời. Tuy nhiên, đi kèm với đó là mức giá khiến bạn phải suy nghĩ rất nhiều trước khi mua: 50.000 USD.
9. Sphere Bed - 50.000 USD (1,14 tỷ đồng)
Được thiết kế bởi Karim Rashid để trở thành nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo cho các cặp tình nhân, Sphere Bed được bọc trong bộ khung màu đỏ gợi cảm giúp tăng thêm độ bền. Một bộ phận massage được gắn dưới nệm để người nằm có thể thư giãn hoàn toàn.
8. The Starry Night Sleep Technology Bed - 50.000 USD (1,14 tỷ đồng)
Một cách tiếp cận công nghệ hơn đến từ Leggett & Platt với chiếc giường được thiết kế để trở thành "nguyên mẫu của giấc ngủ hiện đại". Đây là sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và một chiếc giường thoải mái.
Chiếc giường này đi kèm với công nghệ chống ngáy, kiểm soát nhiệt độ ở cả hai bên và một trung tâm chẩn đoán giấc ngủ để theo dõi chuyển động cơ thể và kiểu thở.
Để phục vụ nhu cầu giải trí cho người dùng, giường còn đi kèm với một ổ cắm iPod, cho phép kết nối với internet. Ngoài ra, giường còn có một máy chiếu video có thể biến trần nhà thành bầu trời đầy sao hoặc thậm chí là một màn hình rạp chiếu phim. Giá cho chiếc giường công nghệ cao này là 50.000 USD.
7. Cosmovoide Bed - 60.000 USD (1,37 tỷ đồng)
Còn gì tuyệt vời hơn một kiểu giường dạng kén mà bất kỳ ai cũng cảm thấy thoải mái, an toàn và được bảo vệ khi nằm? Được thiết kế ở miền Bắc nước Pháp, Cosmovoide Bed có hình dạng giống như một quả trứng, với khung được bao phủ hoàn toàn bởi nệm có thể uốn dẻo và thích ứng với hình dạng cơ thể.
Chiếc giường có giá khoảng 60.000 USD.
6. Majesty Vi-Spring Bed - 84.000 USD (1,92 tỷ đồng)
Chiếc giường Majesty Vi-Spring Bed là phiên bản nâng cấp của Monarch ở vị trí số 10. Giường được làm hoàn toàn thủ công. Nệm đi kèm với 3 lớp lò xo túi kim loại và len lông cừu tốt nhất của Anh, lụa len Shetland, vải cashmere và chất liệu trám thủ công bằng tay hình đuôi ngựa của châu Âu. Chiếc giường được trang trí bằng nhiều lớp vàng và bạc cho một thiết kế tinh tế. Đương nhiên, Majesty có giá không hề rẻ, lên đến 84.000 USD.
5. Quantum Sleeper Bed - 160.000 USD (3,67 tỷ đồng)
Vừa là giường vừa là nơi trú ẩn khỏi bụi phóng xạ hạt nhân, giường ngủ lượng tử là món đồ bạn sẽ muốn sở hữu nếu tin rằng ngày tận thế có thể sắp xảy ra. Trên thực tế, chiếc giường này sẽ bảo vệ bạn trước các thảm họa thiên nhiên, những cuộc tấn công khủng bố bằng hóa chất sinh học, kẻ xâm nhập và thậm chí cả đạn.
Giường có tủ lạnh, lò vi sóng và TV, hệ thống vệ sinh, nguồn điện dự phòng, hệ thống thông tin liên lạc khẩn cấp, thông gió. Ngoài ra, chiếc giường này còn có thêm thiết bị phát hiện khói khiến nó được coi là nơi an toàn nhất.
Tuy nhiên, để sở hữu chiếc giường này, bạn cần phải bỏ ra 160.000 USD.
4. Parnian Furniture Bed - 210.000 USD (4,81 tỷ đồng)
Abdolhay Parnian đã thiết kế giường Parnian giống như một tác phẩm nghệ thuật. Sản phẩm được chế tác với sự hoàn hảo và được chú ý đến từng chi tiết. Thiết kế kết hợp gỗ làm vật liệu chính với thép không gỉ và vàng, mang yếu tố điêu khắc vào phòng ngủ.
Nhà thiết kế đã tạo ra các tùy chọn tùy chỉnh tuyệt vời cho chiếc giường với khả năng kết hợp các tính năng như giá đỡ iPad, trạm sạc, màn hình LCD... Giá của chiếc giường này có thể lên tới 210.000 USD.
3. Jado Steel Style Gold Bed - 676.550 USD (15,5 tỷ đồng)
Được tạo ra với sự nổi bật, Jado Steel có những đặc điểm từng khiến nó trở thành chiếc giường đắt nhất thế giới.
Các tính năng mà chiếc giường này có bao gồm kết nối internet, màn hình TV với đầu đĩa DVD, Playstation và hệ thống âm thanh vòm. Có mức giá đắt đỏ lên tới 676.550 USD là bởi Jado Steel được gắn thêm cả vàng và pha lê Swarovski.
2. Magnetic Floating Bed - 1,6 triệu USD (36,7 tỷ đồng)
Chiếc giường Magnetic Floating là một cách tiếp cận mang tính cách mạng vì nó dựa vào từ trường để bay lơ lửng trên sàn nhà. Giường có thể chịu lực lên đến 900 kg nhưng nó nặng khoảng 680 kg vì cần có nam châm cực mạnh.
Nếu muốn cảm thấy như đang lơ lửng trong giấc ngủ theo đúng nghĩa đen, bạn sẽ phải trả 1,6 triệu USD để mua chiếc giường này.
1. Baldacchino Supreme Bed - 6,3 triệu USD (hơn 144 tỷ đồng)
Chiếc giường Baldacchino Supreme được thiết kế bởi Stuart Hughes được xem là một tác phẩm nghệ thuật trang nhã tuyệt vời. Nội thất được chế tác bằng vàng 24 carat nặng hơn 90 kg và khung làm bằng gỗ Ash, Cherry và Classy Canopy.
Chỉ có 2 chiếc trong số này được cung cấp trên thế giới và giá của mỗi chiếc lên tới 6,3 triệu USD.
" alt="10 mẫu giường đắt nhất thế giới, có mẫu giá 144 tỷ đồng và chỉ có 2 chiếc" /> ...[详细] -
Rộ tin Nga hạn chế không phận, chuẩn bị đáp trả Ukraine
Rộ tin Nga hạn chế không phận, chuẩn bị đáp trả UkraineMinh Phương(Dân trí) - Nga được cho là đã tạm thời đóng không phận ở vùng Astrakhan, nơi có bãi phóng tên lửa, để chuẩn bị tập kích đáp trả các vụ tấn công bằng tên lửa tầm xa của Ukraine.
Trang tin Avia Prongày 26/11 cho biết, giới chức Nga đã thông báo đóng không phận tạm thời ở khu vực bãi phóng Kapustin Yar, vùng Astrakhan cho đến ngày 30/11.
Khu vực này thường được sử dụng để thử nghiệm và phóng tên lửa đạn đạo. Biện pháp hạn chế không phận có thể là dấu hiệu cho thấy Nga sắp tiến hành một vụ phóng thử hoặc tập kích tên lửa nhằm đáp trả Ukraine.
Trước đó, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố đang theo dõi tình hình và sẵn sàng đáp trả các vụ tấn công bằng tên lửa ATACMS của Ukraine gần đây.
Cùng ngày, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov cũng cảnh báo: "Các cuộc tấn công tên lửa vào sâu bên trong lãnh thổ Nga là động thái leo thang. Tất cả cảnh báo của chúng tôi về việc những hành động không thể chấp nhận được này sẽ phải đối mặt với phản ứng thích đáng đều bị phớt lờ".
Ông Lavrov nhấn mạnh những ai đứng sau các cuộc tấn công vào công dân và cơ sở hạ tầng của Nga sẽ phải đối mặt với "hình phạt xứng đáng". Ông nêu rõ, bất cứ hành động leo thang nào từ đối phương cũng không thể buộc Nga phải từ bỏ mục tiêu ở Ukraine.
Ngoại trưởng Lavrov nhắc lại, Moscow vẫn cam kết vô hiệu hóa các mối đe dọa đối với an ninh của Nga, bao gồm cả tham vọng gia nhập NATO của Ukraine.
Xung đột Nga - Ukraine đang có bước ngoặt mới khi một số nước phương Tây bắt đầu cho phép Kiev dùng vũ khí tầm xa do họ cung cấp để tấn công mục tiêu trong lãnh thổ Nga.
Theo Bộ Quốc phòng Nga, tuần trước, Ukraine đã thực hiện hai vụ tấn công bằng tên lửa chiến thuật ATACMS do Mỹ sản xuất nhằm vào tỉnh Kursk của Nga.
Ngày 23/11, Kiev được cho là đã bắn 5 tên lửa ATACMS do Mỹ viện trợ vào khu vực lân cận làng Lotaryovka, cách thành phố Kursk khoảng 37km về phía Tây Bắc, nhắm vào vị trí của sư đoàn tên lửa phòng không S-400. Cuộc tấn công khiến 3 quân nhân thương vong và gây hư hại cho radar.
Đến ngày 25/11, Kiev phóng 8 tên lửa ATACMS khác vào căn cứ không quân Kursk-Vostochny, nằm gần làng Khalino.
Để đáp trả cuộc tập kích ban đầu, Nga đã bắn tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik vào tổ hợp công nghiệp quân sự của Ukraine ở thành phố Dnipro. Đây là một cuộc thử nghiệm tên lửa của Nga trong điều kiện tác chiến.
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, tên lửa này có tốc độ nhanh gấp 10 âm thanh và không hệ thống phòng thủ nào có thể đánh chặn. Ông tuyên bố Moscow sẽ tiếp tục thực hiện những vụ thử nghiệm tương tự trong thời gian tới.
"Tùy vào tình hình và bản chất của các mối đe dọa tới an ninh nước Nga mà chúng tôi sẽ tiếp tục thử nghiệm tên lửa Oreshnik. Chúng tôi có sẵn Oreshnik trong kho để thử nghiệm, bao gồm cả trong điều kiện chiến đấu", chủ nhân Điện Kremlin nói.
Việc Nga sử dụng hệ thống tên lửa Oreshnik đã trở thành chủ đề thảo luận chính của các chuyên gia những ngày qua. Trong khi một số nhà chuyên gia cảnh báo Oreshnik có thể gây ra mối đe dọa lớn cho hệ thống phòng không tương đối mỏng của Ukraine, số khác cho rằng Moscow đang phóng đại năng lực của tên lửa này.
Theo phân tích ban đầu, Oreshnik dường như có đầu đạn hồi quyển tấn công đa mục tiêu độc lập (MIRV), tức là các đầu đạn riêng biệt mang khối nổ thông thường hoặc khối nổ hạt nhân để tấn công các mục tiêu khác nhau.
Tổng cục Tình báo Ukraine nhận định tên lửa này có 6 đầu đạn, mỗi đầu đạn chứa 6 đầu đạn con. Tuy nhiên, một số nguồn tin cho hay, tên lửa Oreshnik mà Nga dùng để tập kích Ukraine tuần trước chỉ sử dụng đầu đạn không chứa thuốc nổ, nên thiệt hại gây ra tương đối nhỏ.
Theo Avia Pro" alt="Rộ tin Nga hạn chế không phận, chuẩn bị đáp trả Ukraine" /> ...[详细] -
Nội thất sang chảnh trong căn biệt thự 400 m2 trên đỉnh đồi ở Đà Lạt
Nội thất sang chảnh trong căn biệt thự 400 m2 trên đỉnh đồi ở Đà Lạt(Dân trí) - Không chỉ sở hữu diện mạo nổi bật mà căn biệt thự còn gây ấn tượng bởi kiến trúc nội thất bên trong.
Nhà Nam Hồ là công trình nghỉ dưỡng được xây dựng trên một đỉnh đồi lộng gió tại Đà Lạt, có diện tích rộng rãi tới 400 m2. Xung quanh là "thung lũng ánh sáng", đồi núi bao quanh với tầm nhìn thoáng đãng đặc trưng của xứ sở ngàn hoa.
" alt="Nội thất sang chảnh trong căn biệt thự 400 m2 trên đỉnh đồi ở Đà Lạt" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Betis, 3h00 ngày 16/1: Đang đà hưng phấn
Phạm Xuân Hải - 15/01/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细] -
Qatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn Độ
Qatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn ĐộĐức Hoàng(Dân trí) - Ấn Độ cho biết một tòa án ở Qatar đã bãi bỏ bản án tử hình với 8 cựu quân nhân của New Delhi trước đó.
Bộ Ngoại giao Ấn Độ ngày 28/12 thông báo, Qatar đã rút bỏ bản án tử hình áp lên 8 cựu sĩ quan hải quân New Delhi.
Trước đó, truyền thông Ấn Độ đưa tin 8 người - trong số đó có các cựu sĩ quan cấp cao, cựu chỉ huy tàu chiến - đã bị bắt tại Doha vào tháng 8/2022.
New Delhi ngày 26/10 thừa nhận họ bị "sốc nặng" khi một tòa án Qatar đã tuyên án tử hình đối với 8 người Ấn Độ. Các nguồn tin nói rằng, 8 người Ấn Độ dường như bị cáo buộc làm gián điệp cho Israel nhưng Ấn Độ và Qatar chưa xác nhận thông tin này.
Bộ Ngoại giao Ấn Độ không cho biết mức án hoặc hình phạt mới mà những 8 cựu quân nhân sẽ phải đối mặt.
Tám người này là nhân viên của Al Dahra, một công ty có trụ sở tại vùng Vịnh chuyên cung cấp "các giải pháp hỗ trợ hoàn chỉnh" cho lĩnh vực hàng không vũ trụ, an ninh và quốc phòng.
Ấn Độ cho hay "phán quyết ngày hôm nay của Tòa phúc thẩm Qatar" đã giảm bớt các bản án.
"Chúng tôi đang liên lạc chặt chẽ với nhóm pháp lý cũng như các thành viên trong gia đình để quyết định các bước tiếp theo" và sẽ "tiếp tục giải quyết vấn đề với chính quyền Qatar", phía Ấn Độ cho biết.
New Delhi từ chối bình luận thêm về vụ việc "do tính chất bí mật và nhạy cảm của thủ tục tố tụng".
Qatar hiếm khi thực hiện các vụ hành quyết và quốc gia vùng Vịnh này trước đây từng tuyên bố án tử hình tại nước này tương đương với án chung thân.
Theo Tổ chức Ân xá Quốc tế, Qatar đã xử tử một công nhân nhập cư người Nepal bị kết án vào năm 2020, sau 20 năm không hành quyết.
Hơn 2/3 trong số 2,8 triệu người ở Qatar là lao động nhập cư và nhiều người trong số họ là công dân Ấn Độ.
Theo Reuters" alt="Qatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn Độ" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Punjab vs Mumbai City, 21h00 ngày 16/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh Hóa
Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh HóaTrường Thịnh(Dân trí) - Nằm cạnh hai đại lộ Nam Sông Mã, Nguyễn Hoàng, liên thông trực tiếp với đại lộ Lê Lợi và Hùng Vương, Princess's Manor thuộc khu đô thị Vinhomes Star City sở hữu khả năng đa kết nối, đón trọn lợi thế tại trung tâm TP Thanh Hóa.
Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn mang đến lợi nhuận cho chủ sở hữu từ hoạt động kinh doanh và tiềm năng tăng giá.
Đòn bẩy từhạ tầng giao thông hoàn thiện
Hạ tầng được xem là đòn bẩy cho giá trị của bất động sản. Tại Hà Nội, các dự án kế cận tuyến Vành đai 3 ghi nhận biên độ giá tăng cao, trung bình tăng 8 - 35%/năm, theo báo cáo của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES).
Tương tự, tại Quảng Ninh, với việc phát triển cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, giá bất động sản tại Móng Cái tăng 30 - 40% so với thời điểm chưa có quy hoạch cao tốc.
Không chỉ ở các đô thị lớn, tác động của hạ tầng đối với giá trị bất động sản cũng thể hiện rõ nét ở những địa bàn mới nổi. Như tại TP Thanh Hóa, bình quân giá đất trong 2 năm qua tăng 15%, theo PropertyGuru, do tác động của chương trình đầu tư xây mới và cải tạo nâng cấp các tuyến đường trong thành phố, như: mở rộng đại lộ Nam Sông Mã từ 4 lên 8 làn xe, mở rộng đại lộ Lê Lợi hay xây cầu vượt đường sắt Bắc - Nam trên đại lộ Đông Tây…
Các trục đại lộ là một trong những yếu tố giúp định hình cấu trúc và làm khung đỡ cho giá trị bất động sản theo thời gian.
Princess's Manor hưởng lợi từ vị trí mặt tiền đại lộ
Phân khu Princess' Manor - hạng mục cao tầng đầu tiên của Khu đô thị Vinhomes Star City thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Thanh Hóa nhờ vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc mặt tiền đại lộ Nguyễn Hoàng, liên thông với trục đường huyết mạch khác, như Nam Sông Mã, Lê Lợi, Hùng Vương, Quốc lộ 1A.
Từ dự án, cư dân kết nối nhanh chóng với các khu vực năng động của TP Thanh Hóa, từ công sở, bệnh viện, trường học đến khu du lịch nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu công nghiệp…
Princess's Manor còn nằm trọn trong vùng lõi khu trung tâm hành chính - chính trị mới của TP Thanh Hóa, sát cạnh UBND TP Thanh Hóa và đối diện với trụ sở Công an TP Thanh Hóa. Vị thế trung tâm mang đến cho dự án giá trị về an cư, an ninh.
Khu vực trung tâm mới với quy hoạch bài bản, hiện đại là nơi có không gian khoáng đạt bậc nhất TP Thanh Hóa hiện nay. Vì vậy, cư dân Princess's Manor thụ hưởng bầu không khí trong lành cùng tầm nhìn không giới hạn, dễ dàng thu vào tầm mắt vẻ đẹp hùng vĩ của dòng sông Mã buổi ban mai cũng như sự lung linh của phố thị lúc lên đèn.
Cư dân tiếp cận và sử dụng đa dạng tiện ích, dịch vụ sẵn có của TP Thanh Hóa. Cộng hưởng với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án nói riêng và khu đô thị Vinhomes Star City nói chung, cuộc sống ở Princess's Manor được kỳ vọng là chuỗi ngày hạnh phúc viên mãn.
Nhờ hạ tầng đồng bộ, dự án có khả năng kết nối nhanh với các điểm đến nổi tiếng của xứ Thanh, như biển Sầm Sơn, khu du lịch Hải Tiến… Hàng triệu lượt du khách mỗi năm đổ về các điểm đến này cũng như di chuyển trên con đường Bắc - Nam đều đi qua khu vực dự án tọa lạc.
Vì thế, Princess's Manor có thể xem là nơi hội tụ, điểm trung chuyển của dòng hàng hóa và hành khách. Điều này mở ra cơ hội đầu tư cho các loại hình dịch vụ lưu trú, tạo ra dòng tiền và giúp chủ sở hữu gặt hái lợi nhuận.
Triển vọng kinh doanh tươi sáng cùng với những giá trị an cư là động lực thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng giá trị của Princess's Manor, nhất là khi nhu cầu sở hữu chung cư cao cấp tại TP Thanh Hóa ngày càng tăng theo sự phát triển kinh tế - xã hội.
Theo chủ đầu tư, hai tòa PM1 và PM2 của Princess's Manor tăng sức hút trên thị trường địa ốc xứ Thanh từ khi mở bán hồi tháng 7. Sắp tới đây, quỹ căn tại Princess's Manor tiếp tục ra hàng, hứa hẹn là hiện tượng của năm với những kỷ lục về thanh khoản.
" alt="Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh Hóa" />
- Nhận định, soi kèo NorthEast United vs FC Goa, 21h00 ngày 14/1: Trận đấu cân bằng
- Mỹ cảnh báo binh lính Triều Tiên ở Nga trở thành mục tiêu quân sự
- Dự án tỷ USD ở Lâm Đồng của ông Nguyễn Cao Trí có diễn biến mới
- Ukraine bác tin có thể chế tạo vũ khí hạt nhân trong vài tuần
- Nhận định, soi kèo STK Samorin vs Spartak Trnava, 16h30 ngày 16/1: Tưng bừng bắn phá
- Những kiểu ghế sofa lý tưởng cho phòng khách chật hẹp
- Nhà phố biết "làm mát, cản khói bụi" bằng gạch đá, gỗ ấn tượng ở Kon Tum