时间:2025-02-07 07:47:47 来源:网络整理 编辑:Bóng đá
Cục Thuế TPHCM: Hơn 8.800 hồ sơ đất đai tồn đọng trong chưa đầy một thángKhổng ChiêmThứ năm, 05/09/2bóng đá châu á hôm naybóng đá châu á hôm nay、、
Cục Thuế TPHCM có văn bản khẩn gửi UBND TPHCM về việc giải quyết những bất cập, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8. Đơn vị này nêu, từ ngày 1/8 đến 27/8, cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ.
Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
Cục này kiến nghị UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất... Điều đó giúp cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8.
Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, Cục này cho biết sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân, tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại.
Hơn 8.800 hồ sơ đất đai bị ách tắc trong gần 1 tháng, theo Cục thuế TPHCM (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Trước đó vào cuối tháng 7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM có ban hành và lấy ý kiến về dự thảo bảng giá đất điều chỉnh. Nếu dự thảo được thông qua, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng ngay từ ngày 1/8 năm nay đến 31/12/2025.
Sau đó, Sở cùng các đơn vị sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội để tiếp tục điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2025 đến ngày 31/12/2025. Đối với việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Sở sẽ thuê đơn vị tư vấn để thực hiện.
Sở TN&MT nêu cơ sở điều chỉnh bảng giá đất là Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất từ 1/8 không còn hệ số sử dụng đất và phải có bảng giá đất cho tái định cư. Thành phố buộc phải điều chỉnh để không còn hệ số sử dụng đất và không thể chờ đến 1/1/2026 để làm bảng giá. Do đó, Sở TN&MT phải xây dựng bảng giá đất mới để phù hợp với quy định của pháp luật, không còn cách nào khác để lùi ngày triển khai thực hiện tới đầu năm 2026 như một số ý kiến đề xuất.
TPHCM vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến về dự thảo này. UBND TPHCM cũng có văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
Nhận định, soi kèo Angers vs Le Havre, 23h15 ngày 2/2: Dìm khách xuống đáy2025-02-07 07:42
[LMHT] Những vị tướng đường trên mạnh nhất ở phiên bản 6.212025-02-07 07:41
Làm thế nào smartphone “biết” xoay ngang, dọc khi cần thiết?2025-02-07 07:37
Google Assistant đến với loa và thiết bị bên thứ ba2025-02-07 07:24
Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Platense, 7h30 ngày 4/2: Ưu thế sân nhà2025-02-07 06:45
Huawei Mate 9 camera Leica kép chính thức ra mắt, giá hơn 17 triệu đồng2025-02-07 06:45
Những điều iPhone 7 vẫn thua kém Android2025-02-07 05:54
iPhone 2017 chưa ra mắt, fan đã xếp hàng dài ngóng chờ trước Apple Store2025-02-07 05:50
Nhận định, soi kèo Asteras Tripolis vs Lamia, 23h00 ngày 3/2: Cửa dưới thất thế2025-02-07 05:41
Canon tổ chức chuyến xe xuyên Việt, hướng dẫn chụp ảnh2025-02-07 05:32
Siêu máy tính dự đoán Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/22025-02-07 07:21
Viber tích hợp NhacCuaTui vào cửa sổ trò chuyện2025-02-07 07:01
[LMHT] Zven: “Thật buồn khi làm trò cười cho người hâm mộ nhưng nó xứng đáng vào lúc này”2025-02-07 06:57
[LMHT] Toàn cảnh SKT T1 nhận cup vô địch ở CKTG 20162025-02-07 06:54
Nhận định, soi kèo Juventus vs Empoli, 18h30 ngày 2/2: Khó tin Bianconeri2025-02-07 05:53
3Q 360mobi: Game thủ Sài Gòn và Thái Nguyên háo hức xách điện thoại lên và đi… offline!2025-02-07 05:52
76% người tiêu dùng kết nối tại Việt Nam có mức thu nhập cao2025-02-07 05:51
Xiaomi Mi Note 2 cháy hàng chỉ sau 50 giây2025-02-07 05:41
Nhận định, soi kèo Bangkok United FC vs Nakhon Ratchasima, 18h00 ngày 2/2: Chiến thắng nhọc nhằn2025-02-07 05:37
Hiệp Khách Hành2025-02-07 05:21