Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn
Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn
Khổng Chiêm(Dân trí) - Chủ tịch HoREA đề nghị việc xây dựng bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026 bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường.
Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - đề cập đến 4 trường hợp người sử dụng đất chịu tác động không mong muốn.
Thứ nhất, trường hợp cá nhân có nhu cầu xin công nhận quyền sử dụng đất ở, trước hết là 13.035 thửa đất mà người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu.
Thứ 2 là người sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở mà phần diện tích đất xây dựng nhà ở đã có sổ hồng, nằm xen kẽ trong đô thị, khu dân cư nông thôn.
Thứ 3 là người sử dụng đất xin tách thửa đất đối với đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để chia cho con cháu.
Thứ 4, trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhà đất nằm trong các khu vực "quy hoạch treo" như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới, quy hoạch khu dân cư chỉnh trang hoặc nằm trong "dự án treo" điển hình là dự án Bình Quới Thanh Đa.
Trong nhiều năm qua, người dân đã bị treo các quyền của người sử dụng đất mà nếu tới đây được xóa treo thì có thể bị thiệt thòi lần thứ 2 khi có thể phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.
Ông Châu đề nghị trong thời gian tới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM tập trung xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.
Việc xây dựng bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường, tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, phù hợp với thực tế giá đất tại TPHCM.
Chủ tịch HoREA cũng nhận định, bảng giá đất mới tại TPHCM chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án bất động sản, nhà ở thương mại hiện nay được định giá đất chủ yếu theo phương pháp thặng dư.
Tuy nhiên, bảng giá sẽ tác động đến thị trường bất động sản ở "pha 2", khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.
Do vậy, Hiệp hội đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành bảng giá đất điều chỉnh để kích giá, thổi giá đất làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.
Hiệp hội đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giải thích pháp luật để người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp hiểu rõ và nâng cao ý thức thượng tôn pháp luật, chấp hành pháp luật, tuân thủ pháp luật, đi đôi với các biện pháp quản lý, điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản.
Trước đó, tại buổi họp báo chiều ngày 22/10, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM - cũng thừa nhận việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn thành phố.
Để giải quyết nội dung tác động nêu trên, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính xây dựng và tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các trường hợp chưa được quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024, trong đó có trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. TPHCM cũng sẽ cố gắng đưa ra các ý kiến góp ý để người dân sở hữu đất nông nghiệp không bị ảnh hưởng nhiều.
(责任编辑:Thời sự)
- Soi kèo góc Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1
Gia Lai là một tỉnh miền núi nằm ở phía bắc Tây Nguyên có diện tích: 15.536,92 km², dân số 1.272.792 người (điều tra dân số 2009) với nhiều cộng đồng dân tộc sinh sống. Gia Lai có 01 thành phố, 16 đơn vị hành chính cấp huyện và thị xã. Số hộ gia đình nghèo là 64.087 hộ, hộ cận nghèo: 23.729 hộ.
" alt="MobiFone trao 460 suất học bổng cho học sinh nghèo tỉnh Gia Lai" />MobiFone trao 460 suất học bổng cho học sinh nghèo tỉnh Gia LaiHôm 1/9, một lãnh đạo cấp cao của Lingo, cùng một quản lý thuộc bộ phận văn phòng (admin) đã có buổi trao đổi với ICTnews về những bức xúc của hầu hết nhân viên khi nhà đầu tư đột ngột rút vốn khỏi Lingo.
Theo vị này, nhà đầu tư MAJ thông báo giải thể Lingo.vn vào ngày 2/8, trong một cuộc họp đột xuất được thông báo trước chỉ vài tiếng đồng hồ. Toàn bộ khoảng 265 nhân viên Lingo được cho nghỉ ngay hôm đó. Nhiều người bất ngờ và bức xúc vì mất việc đột ngột, thay vì được biết trước khoảng 30-45 ngày để chuẩn bị xin việc mới như thông thường.
Người lao động được đại diện chủ đầu tư cho biết sẽ trả lương tháng 7 vào hai tuần sau đó, và không được công ty hỗ trợ khoản nào khác trong lúc chờ tìm việc mới.
Vị lãnh đạo xin được giấu tên cho biết có những trường hợp chuẩn bị nghỉ chế độ thai sản nhưng đột ngột mất việc nên rất khó kiếm việc khác.
Trong buổi họp với toàn thể nhân viên hôm 2/8, đại diện chủ đầu tư cho biết đã làm theo đúng luật Việt Nam, và số tiền đầu tư vào Lingo đã cạn nên không có tiền hỗ trợ cho người lao động nghỉ việc.
Tuy nhiên, người trong ban giám đốc của Lingo cho biết số tiền bảo hiểm xã hội của nhân viên trong ba tháng 5, 6, 7 chưa được công ty đóng nên nhiều người không thể chốt sổ để xin tiền bảo hiểm trợ cấp thất nghiệp từ cơ quan bảo hiểm.
Đó là chưa kể việc đột ngột đóng cửa khiến các nhà cung cấp hàng cho Lingo nhảy dựng. Nhiều nhà cung cấp hàng cho Lingo chỉ nhận được 50% công nợ. Chưa kể các khoản tiền khách mua hàng trên Lingo.vn chuyển khoản trước nhưng vẫn chưa nhận được hàng.
" alt="Lingo.vn đóng cửa: CEO và nhân viên đồng loạt ký tên khiếu nại nhà đầu tư" />Lingo.vn đóng cửa: CEO và nhân viên đồng loạt ký tên khiếu nại nhà đầu tư- Mới đây nhất, trên trang fanpage Facebook của Team Fate (tiền thân là đội tuyển ASUS Fate) đã đăng tải một bức ảnh chụp cả đội đang thi đấu tại Teemo Cup. Lí do Team Fate phải thi đấu ở một giải đấu dành cho các đội LMHTnghiệp dư là bởi họ đã không vượt qua được vòng loại VCS A Mùa Xuân 2016.
Nhưng điều đặc biệt nhất, ở vị trí ngồi của người đi đường trên Team Fate, có sự hiện diện của người chơi giống hệt Shyn (cựu tuyển thủ của Gigabyte Full Louis). Sau khi Slay chia tay Team Fate để đến với Saigon Jokers kể từ mùa giải 2016, đội này đang tích cực tìm kiếm người đi đường trên mới nhằm lấp vào chỗ trống mà anh chàng này để lại. Rất có thể, Shyn đang được HLV Tinikun của Team Fate thử nghiệm ở vị trí đầy mới mẻ này khi mà vai trò quen thuộc mà cựu tuyển thủ của GFL đảm nhiệm vốn là xạ thủ.
Nguyễn "Shyn" Khánh Sơn gắn bó với Full Louis từ những ngày đầu thành lập vào thời điểm cuối năm 2012. Sau 3 năm gắn bó với đội tuyển này, Shyn đã thi đấu ở nhiều vị trí khác nhau, từ đường trên, đi rừng, đường giữa và xạ thủ. Nhưng anh chàng 21 tuổi này chỉ thực sự tạo được dấu ấn đậm nét trong đội hình của GFL khi được chơi xạ thủ ở quãng thời gian Mùa 4 và 2015 với phong cách “hổ báo”, xông xáo và đầy hiệu quả.
Kết thúc Mùa 2015, Shyn cùng người đồng đội Scary chuyển sang thi đấu cho đội tuyển GZ170 (sau này đổi tên thành Hanoi Full Power) và ngay lập tức có được chức vô địch ASUS ROG CHAMPIONSHIP 2015. Nhưng họ không thể giành được suất tham dự VCS A Mùa Xuân 2016 do không thể vượt qua được vòng loại.
Đây có thể là lí do cơ bản khiến cho Shyn buộc lòng phải tìm kiếm một “bến đỗ” mới có nhiều tiềm năng hơn để tiếp tục sự nghiệp thi đấu LMHTchuyên nghiệp của mình. Và Team Fate có thể là sự lựa chọn hợp lí vào thời điểm hiện tại khi họ có những thành viên đã thi đấu với nhau nhiều năm cùng một HLV đầy kinh nghiệm và kĩ năng phân tích chiến thuật.
June_6th
" alt="[LMHT] Shyn đã bí mật gia nhập Team Fate?" />[LMHT] Shyn đã bí mật gia nhập Team Fate? - Soi kèo góc MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1
- Nhận định, soi kèo Leicester City vs Fulham, 22h00 ngày 18/1: Khó có bất ngờ
- Phó tổng giám đốc trẻ nhất của VinaPhone bất ngờ xin thôi việc
- Trí tuệ nhân tạo tìm kiếm, lập bản đồ nghèo đói
- Manga Naruto sắp tái xuất tại Nhật Bản
- Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Sepsi, 22h00 ngày 17/1: Nỗ lực cải thiện phong độ
- Pokemon Go mất hơn 15 triệu người chơi hàng ngày
- Steam đã chính thức xuất hiện game về anh chàng PewDiePie
- gMO phương Tây cực đỉnh sắp đến tay game thủ Việt
-
Nhận định, soi kèo Smouha vs ZED FC, 22h00 ngày 17/1: Khách tự tin
Hoàng Ngọc - 17/01/2025 04:58 Nhận định bóng ...[详细] -
[LMHT] Lựa chọn ‘đặc dị’: Malphite pháp sư đường giữa
Đã từ lâu Malphite không còn là một sự lựa chọn thương thấy ở đường giữa. Nhưng ở giai đoạn Tiền Mùa Giải 2016, với sự xuất hiện của Điểm Bổ Trợ Then Chốt Ý Chỉ Thần Sấm, Malphite pháp sư được coi là một trong những vị tướng có khả năng dồn sát thương khủng khiếp nhất LMHT. Nhưng cụ thể, Mảnh Vỡ Thiên Thạch khỏe đến cỡ nào?CHƠI THẾ NÀO?
Bảng bổ trợ:Ngọc tím SMPT, ngọc đỏ xuyên kháng phép, ngọc vàng giáp cộng thẳng và ngọc xanh kháng phép cộng thẳng.
Bảng bổ trợ: 12-18-0, theo lối pháp sư dồn sát thương.
Nâng kỹ năng:Q, E, Q, E rồi theo tiến trình ưu tiên R > Q > E > W.
Trang bị chính: Bình Thuốc Biến Dị, Quỷ Thử Morello, Vọng Âm Của Luden, Mũ Phù Thủy, Gậy Đầu Lâu/ Trượng Hư Vô và Đồng Hồ Cát Zhonya.
TẠI SAO LẠI LÀ MALPHITE PHÁP SƯ ĐƯỜNG GIỮA?
Lượng SMPT cộng thêm lớn
60% SMPT cộng thêm ở Mảnh Vỡ Địa Chấn (Q) và con số tương tự là 100% của Không Thể Cản Phá (R)…khiến cho Malphite có lượng SMPT cộng thêm chẳng thể bị ai chê cười được. Mặc dù 2 kỹ năng còn lại chỉ có lần lượt là 10% và 20% SMPT cộng thêm, nhưng sát thương dồn vào của Malphite khi đạt cấp độ 6 trở lên sẽ khiến cho mọi kẻ thù sợ khiếp hãi.
“Chiến” tốt với các tướng STVL
Kể cả khi lên toàn là giáp, Dậm Đất (E) của Malphite vẫn làm chậm 50% tốc độ đánh của kẻ địch trong vòng 3 giây. Điều này sẽ quyết định rất lớn giữa sự sống và cái chết khi đấu với những tướng dựa vào các đòn đánh thường khi mà chúng sẽ không thể gây được nhiều sát thương trong quãng thời gian bị làm chậm.
Mở giao tranh cực tốt
Vốn có khả năng mở giao tranh tốt sẵn, Malphite còn hiệu quả hơn khi có thêm nhiều SMPT “đắp” lên người. Khi mà nhiều kẻ địch tự tin vào khả năng sống sót trong giao tranh của chúng nhờ khả năng đào tẩu tốt cùng lượng hút máu ổn, Malphite pháp sư sẽ đảm bảo chúng chẳng còn đường lui nếu hành động chính xác.
PHẢI CÓ ĐIỂM YẾU CHỨ?
Đầu trận yếu thế khi phải đối đầu tướng đánh xa
Malphite chắc chắn có thể trao đổi chiêu thức tốt với một vài vị tướng, nhưng chắc chắn sẽ gặp khó khi phải đối đầu với đối phương là pháp sư có khả năng cấu rỉa từ xa đầu trận, đặc biệt hơn khi chúng còn có thời gian hồi chiêu ngắn. Những dạng tướng này sẽ đủ sức quấy rối Malphite khi phá vỡ lớp giáp từ Nội tại và làm cho Mảnh Vỡ Thiên Thạch gần như thui chột ở đầu trận.
“Trái kèo”
Là một pháp sư, thế nhưng Malphite lại chẳng thể đem lại nhiều hiệu quả bởi sự phụ thuộc vào chiêu cuối là rất lớn. Điều đó có nghĩa là, nếu như đối phương biết Tốc Biến để né chiêu, gần như Malphite sẽ chẳng còn nhiều cơ hội trong giao tranh. Với 100% lượng SMPT cộng thêm, chiêu cuối của Malphite sẽ là nguồn sát thương dồi dào và mạnh mẽ nhất.
Lượng sát thương duy trì kém
Là một tướng cận chiến có thời gian hồi chiêu khá lâu, Malphite ít có cơ hội trong một giao tranh kéo dài, và thường tìm cách dồn sát thương chết sốc 1 mục tiêu. Tức là, nếu như người chơi Malphite pháp sư bị “thọt”, sát thương và sự đóng góp chung sẽ gần như là con số 0 nếu như không có các trang bị xuyên kháng phép trước khi hỗ trợ của đối phương sở hữu Lá Chắn Quân Đoàn và Mặt Nạ Sơn Thạch.
Khả năng dọn dẹp quái vật yếu
Mặc dù đã có Vọng Âm Của Luden bổ trợ cho công việc “khó nhằn” này, nhưng với tầm đánh gần và bộ kỹ năng không thích hợp khiến cho Malphite khó khăn khi lính cứ liên tục đẩy vào. Và nếu như mất quá nhiều thời gian để tiêu diệt hết đám lính, tất nhiên là đối phương sẽ nhắm đến Malphite thường xuyên hơn.
TÓM LẠI
Malphite pháp sư đường giữa cực kì thích hợp nếu như bạn là người thích chơi kiểu anh hùng lao thẳng vào đội hình đối phương để dẹp loạn. Malphite sẽ dễ dàng khoan thủng bức tường phòng ngự của kẻ địch khi lao ập vào từ những địa thế không thể ngờ tới…Tiềm năng có được pentakill của Malphite là có và âm thanh đến từ chiêu cuối Không Thể Cản Phá (R) sẽ làm người chơi cực kì phần khích.
Tuy nhiên, việc Malphite bị tụt lại phía sau là hoàn toàn có thể xảy ra nếu như không có sự giúp sức đắc lực từ tướng đi rừng và hỗ trợ đồng minh. Malphite pháp sư phụ thuộc rất nhiều vào chiêu cuối nên đây cũng là điểm yếu chí mạng khi sử dụng vị tướng này ở đường giữa.
Gnar_G(Theo nerfplz.com)
" alt="[LMHT] Lựa chọn ‘đặc dị’: Malphite pháp sư đường giữa" /> ...[详细] -
Đầu 2017, Samsung bán điện thoại đã qua sử dụng giống Apple?
Samsung sẽ tân trang các smartphone cao cấp trả về công ty bởi những người dùng đăng ký chương trình nâng cấp 1 năm tại những thị trường như Hàn Quốc và Mỹ, sau đó bán lại chúng với mức giá thấp hơn, theo nguồn tin thân cận của Reuters. Người phát ngôn của hãng từ chối bình luận về vấn đề này.
Không rõ mức độ tân trang sẽ như thế nào song thông thường, chúng được trang bị vỏ hoặc pin mới. Theo BNP Paribas, sau một năm phát hành, iPhone có thể bán lại với giá bằng 69% giá gốc còn Samsung Galaxy chỉ bán được 51% giá gốc tại Mỹ.
Điện thoại refurbished có thể giúp các nhà sản xuất như Samsung tăng cường sự hiện diện tại các thị trường mới nổi như Ấn Độ, nơi những thiết bị cao cấp có giá 800 USD vượt ngoài tầm với của phần lớn người mua. Apple đang bán iPhone tân trang tại một vài nước như Mỹ song không tiết lộ doanh số cụ thể. Hãng cũng cố bán tại Ấn Độ, nơi giá thiết bị trung bình chưa tới 90 USD.
" alt="Đầu 2017, Samsung bán điện thoại đã qua sử dụng giống Apple?" /> ...[详细] -
[LMHT] Cập nhật tin tức ngày 16/12
Thùng Thuốc Súng (E)
- Lượng giáp bỏ qua quay lại từ 60% giáp cộng thêmthành 40% tổng giáp(giống với hiện tại).
- Sát thương giảm từ 60/90/120/150/180 xuống 50/80/110/140/170.
Sợi Xích Tội Lỗi (E)
- Tốc độ bay giảm từ 1800 xuống 1750 (phiên bản hiện tại đang là 1600).
LỊCH KHAI MẠC CÁC GIẢI ĐẤU HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI
Sau một quãng thời gian tạm nghỉ nhường chỗ cho các giải đấu cấp quốc tế là CKTG và All-Star Event…Các giải đấu LMHTcấp khu vực như LCK, LPL hay LCS…chuẩn bị được khai màn trở lại.
Cụ thể, lịch khai mạc của các giải đấu cấp khu vực Mùa Xuân 2016 như sau:
- LCK Hàn Quốc:13/01
- LPL Trung Quốc:14/01
- LCS Châu Âu:14/01
- LMS Đài Loan:14/01
- LCS Bắc Mỹ:16/01
Gnar_G
" alt="[LMHT] Cập nhật tin tức ngày 16/12" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Chivas Guadalajara, 10h05 ngày 18/1: Thắng như một thói quen
Linh Lê - 16/01/2025 19:48 Mexico ...[详细] -
Những điều mà bạn không nên bỏ lỡ ở Thương Khung Chi Mộng
Ở Thương Khung Chi Mộng, hệ thống cánh được chăm chút kỹ lưỡng đến khó tin. Chuyển động của cánh mềm mại, liền mạch với người chơi. Cánh không còn chỉ là phụ trang thô ráp gắn vào nhân vật, mà thay vào đó như có hồn riêng, hòa mình vào khung cảnh. Đừng bỏ lỡ việc nâng cấp cho cặp cánh của mình, vì lượng sức mạnh của cánh đem lại là rất đáng kể.
Đấu Hồn
Thương Khung Chi Mộng sẽ không thể là một Đấu Khí Đại Lục tuyệt mỹ nếu thiếu đi Đấu Hồn, thước đo sức mạnh của tất cả cường nhân dũng giả. Thông qua việc đánh quái và luyện công, người chơi thu thập điểm Đấu Khí, sử dụng điểm này để tu luyện lên cấp độ cao hơn. Con đường trở thành một cường giả trên Đấu Khí Đại Lục phụ thuộc vào việc người chơi có thể tiến nhập đấu giả, mở ra những kỹ năng mới cũng như gia tăng sức mạnh cho chính mình.
Để thu thập điểm Đấu Hồn, nhân vật cần luyện quái ngoài thành không chênh lệch cấp độ quá cao, ngồi thiền, hoặc vượt qua phó bản Huyễn Cảnh trong nhiệm vụ hàng ngày. Lượng Đấu Khí này dùng để tiến cấp Đấu Hồn, tuy nhiên trong lúc tu luyện, không tránh khỏi việc thất bại và mất đi Đấu Khí. Đây cũng sẽ là thử thách không dễ cho người chơi.
Gia Tộc
Đấu Khí Đại Lục bị chi phối rất nhiều bởi sức mạnh của các Gia Tộc khi quyền hạn đều tập trung quanh những gia tộc có sự chi phối cả về sức mãnh lẫn kinh tế mà Tiêu Gia là một ví dụ. Với Thương Khung Chi Mộng, điều đấy cũng không phải ngoại lệ khi Gia Tộc chính là cội nguồn của sức mạnh tập thể, nơi những chiến quy tụ hàng trăm cường giả cùng nhau phân cao thấp.
Gia Tộc Chiến mở ra cơ hội chiếm giữ các khu vực trên bản đồ, từ đó đạt được nhiều lợi ích về kinh tế lẫn gia tăng sức mạnh cho các thành viên. Những trận chiến ở cấp độ Gia Tộc sẽ là đích đến của người chơi yêu thích cảm giác tung hoành trên chiến trường. Giữa những trận chiến lớn, kỹ năng xử lý cũng như tinh thần đồng đội hợp tác chiến đấu sẽ là chìa khóa của chiến thắng.
Thương Khung Chi Mộng là gMO 3D được cộng đồng biết đến với định vị đẹp về đồ họa và đỉnh trong gameplay. Tựa game đã hoàn tất đến 90% tiến độ Việt hóa và các chương trình chăm sóc người chơi. Dự kiến Thương Khung Chi Mộng sẽ ra mắt vào những ngày cuối năm 2015.
Tải và trải nghiệm Thương Khung Chi Mộng ngay tại http://tkcm.360game.vn/
BI VI
" alt="Những điều mà bạn không nên bỏ lỡ ở Thương Khung Chi Mộng" /> ...[详细] -
...[详细]
-
iOS ngày càng mắc nhiều lỗi hơn Android
iOS dưới thời Tim Cook không còn hoàn hảo và đầy lỗi vặt. Ảnh:BGR.Theo đó, các thiết bị iOS đang có xu hướng xuất hiện lỗi nhiều hơn. Những lỗi này tuy không nghiêm trọng đến bảo mật dữ liệu người dùng, nhưng ảnh hưởng không ít đến trải nghiệm khi sử dụng máy. Các trường hợp như treo máy, tự thoát ứng dụng, hay kết nối Wi-Fi gặp lỗi là vài trong nhiều trường hợp được tính như lỗi của hệ điều hành.
Báo cáo kết quả quý 2 cho thấy, có đến 58% thiết bị iOS gặp lỗi. Trong số đó, iPhone 6 chiếm 29%, iPhone 6S chiếm 23%, iPhone 6S Plus chiếm 14%, iPhone 6 Plus chiếm 13% và mẫu iPhone 5S chiếm 8%.
Tuy nhiên, nếu chỉ xét ứng dụng bị crash, có đến 65% số iPhone mà Blancoo Technology Group thu thập dữ liệu bị dính lỗi này, trong khi ở Android chỉ là 23%. Mặc dù luôn được tung ra các bản cập nhật, iOS đang càng ngày xuất hiện nhiều lỗi ảnh hưởng trải nghiệm người dùng.
Ngược lại với đối thủ, Android đang tỏ ra có bước tiến lớn trong cuộc đua nền tảng này. Báo cáo cho thấy chỉ có 35% thiết bị Android gặp lỗi. Trong số này, số thiết bị gặp nhiều lỗi nhất thuộc về Samsung với 26%, Lenovo là 17%, LeEco là 17%, Motorola ở mức 11% và di động Asus chỉ chiếm 8%.
Không những thế, tỉ lệ thiết bị gặp lỗi của Android đã giảm từ 44% trong quý trước xuống còn 35%. Có thể thấy, Google và các nhà sản xuất đã tích cực cải thiện, tung ra các bản nâng cấp cho sản phẩm của mình rất nhiều.
Trong đánh giá này, các lỗi liên quan đến crash ứng dụng chiếm khá cao ở cả hai nền tảng, một số lỗi khác chiếm tỉ lệ khá thấp. Tuy nhiên, riêng trên iOS, các lỗi xảy ra nhiều nhất liên quan đến các ứng dụng như Snapchat (17%), Instagram (14%), Facebook (9%), Facebook Messenger (5%), Google (3%). Ở Android, những ứng dụng thường gặp lỗi là Google Play Services (12%), Google Contact Sync (5%), Photo (5%),.. Các lỗi liên quan tới camera và sạc pin cùng ở mức 10%.
Nếu so sánh, cả hai nền tảng đều có sự khác biệt rõ rệt. Ở Android có sự đa dạng về mẫu máy, giá thành, tính năng khiến nền tảng không dễ để đáp ứng tốt cho từng máy. iOS tuy có sự đồng nhất về phần cứng, kết cấu của máy, thế nhưng việc liên tục tung ra các bản cập nhật, bản vá sửa chữa lỗi lại vô tình làm tăng thêm các lỗ hỗng vô hình nếu không được rà soát kĩ.
" alt="iOS ngày càng mắc nhiều lỗi hơn Android" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1: Chia điểm?
Hư Vân - 18/01/2025 04:35 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
FIFA Online 3: Những 'người gác đền' được tăng chỉ số sau Roster Update
Neuer đang là một trong những thủ thành xuất sắc nhất thế giới, vậy nên không ngạc nhiên khi Neuer cứ “tằng tằng” tăng chỉ số hết phiên bản Roster Update này đến phiên bản Roster Update khác. Ở SS15, Neuer vẫn tiếp tục là một trong những thủ môn hàng đầu của mùa giải và của FIFA Online 3 nói chung.Nhìn qua bộ chỉ số của Neuer, anh là thủ môn duy nhất có tầm nhìn lên tới… 81 – ngang với những tiền vệ tấn công hạng trung của FO3. Ngoài ra các chỉ số về kĩ năng được bổ sung thêm đôi chút. Ở FIFA Online 3 mới, việc các thủ môn cần chủ động lao ra cắt bóng của đối phương là điều khá cần thiết, vậy nên Neuer SS15 là một thủ môn mà các HLV nên sở hữu cho đội hình của mình.
D.De Gea SS15
“Thánh gánh team” của Manchester United là một trong những cầu thủ được dự đoán sẽ tăng chỉ số rất nhiều sau Roster Update, tuy nhiên các chỉ số được tăng của De Gea SS15 lại không nhiều như mong đợi. Phản xạ vẫn là yếu tố nổi nhất của thủ thành người Tây Ban Nha (tăng 1 chỉ số). Nhìn chung De Gea SS15 không cải thiện quá nhiều về mặt chỉ số. Nếu các HLV đang chơi buff team color Manchester United, De Gea SS15 là một lựa chọn phù hợp hoặc bạn có thể đợi đến khi mùa giải Team Of The Season 2014 ra mắt. Lúc đó De Gea sẽ có chỉ số tốt hơn rất nhiều.
Buffon SS15
“Gừng càng già càng cay, Buffon càng già bắt càng hay”! Sau một mùa giải thành công với Juventus, thủ thành đã 37 tuổi này vẫn tiếp tục được tăng chỉ số sau Roster Update FIFA Online 3. Các chỉ số về thể chất của Buffon SS15 được tăng mạnh (tốc độ và thậm chí cả sức mạnh). Nhìn chung Buffon SS15 được tăng chỉ số, tuy nhiên đây vẫn chỉ là một thủ môn hạng trung của FIFA Online 3. Các HLV có thể tìm đến Buffon ở các mùa giải khác với mức giá không đắt hơn quá nhiều để sở hữu thủ thành người Italia này.
T.Courtois SS15
Cùng với De Gea, Courtois là thủ thành 9x được kì vọng sẽ phát triển rất mạnh mẽ trong những năm tới. Tuy nhiên ở Roster Update lần này, Courtois SS15 sẽ khiến các HLV phải thất vọng. Sự tăng trưởng chỉ số đáng kể nhất của thủ môn người Bỉ là ở… tầm nhìn khi nó tăng tới 29 đơn vị. Nhìn chung Courtois SS15 vẫn sẽ là một món hàng hot do không bị giảm bất kì một chỉ số nào và phong cách bắt bóng vẫn chất lượng y hệt Courtois SS14.
J.Hart SS15
Thủ thành cuối cùng mà chúng tôi muốn đề cập trong bài viết này chính là J.Hart SS15. Quả thực những chỉ số được tăng của thủ thành người Anh khá… kì lạ! Một thủ môn có lực sút lên tới 60 và khả năng đá Penalty lên tới 62 không rõ sẽ có tác dụng gì cho các HLV! Dẫu vậy cũng có một vài chỉ số quan trọng của J.Hart SS15 được tăng như tầm nhìn (giúp cho việc chuyền bóng) và một vài chỉ số bắt bóng. J.Hart sau khi update vẫn không thể thoát khỏi cái bóng của một thủ môn tầm trung và việc tăng chỉ số cũng không giúp J.Hart SS15 lọt vào mắt xanh của các HLV.
theo game4v
" alt="FIFA Online 3: Những 'người gác đền' được tăng chỉ số sau Roster Update" /> ...[详细]
Soi kèo góc Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1
'Soi' lý do sếp FPT 'bêu' người Việt lười, nghèo: Chuẩn khỏi chỉnh!?
Ảnh minh họaTheo Phó TGĐ Đỗ Cao Bảo, 4 yếu điểm của người Việt là: Sự lười biếng biểu hiện từ thanh niên không chịu lập nghiệp, nằm chờ người khác tạo công ăn việc làm; Không chịu vận động và sẽ chỉ làm những việc bé dẫn đến tư duy nhỏ, dễ hài lòng; Áp đặt suy nghĩ của mình cho người khác và nền tảng triết học yếu, không chuẩn đã cản trở sự phát triển, khiến cho người Việt mãi nghèo.
Không phải vô cớ mà lãnh đạo của doanh nghiệp lớn như FPT lại phát ngôn gây sốc như vậy.
Hãy xem các công bố về người Việt những năm gần đây:
Theo kết quả khảo sát “Thiếu hụt lao động kỹ năng ở Việt Nam” do Viện Khoa học lao động và xã hội (Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội) phối hợp với tập đoàn Manpower tiến hành mới đây tại 6.000 doanh nghiệp thuộc 9 lĩnh vực kinh tế tại 9 tỉnh, thành phố ở Việt Nam, các doanh nghiệp đánh giá chất lượng lao động Việt Nam nằm trong nhóm 10% thấp nhất của khu vực.
Theo TS. Hồ Đức Hùng, Đại học Kinh tế Tp.HCM, năng suất lao động của lao động Việt Nam hiện thấp hơn Indonesia 10 lần, Malaysia 20 lần, Thái Lan 30 lần, Nhật Bản tới 135 lần.
Trước đây, vào năm 2014, Tạp chí Y khoa The Lancet (Anh Quốc) đã đăng tải một nghiên cứu khoa học, đã công bố rằng, trên thế giới có khoảng 1/3 số người trưởng thành mắc “bệnh” lười vận động. Trong đó, Việt Nam lọt vào nhóm những nước lười vận động nhất với chỉ khoảng 15,3% số người dân tập thể dục nhiều hơn 30 phút mỗi ngày.
Cũng vào năm 2014, thống kê của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) đã đưa ra con số về năng suất lao động của người Việt Nam thuộc diện thấp nhất châu Á. Cụ thể, năng suất lao động của người Việt thua năng suất lao động tại Singapore 15 lần, thua Nhật Bản 11 lần và thua Hàn Quốc 10 lần.
Còn so với các nước trong khu vực Đông Nam Á, ILO cũng cho thấy, năng suất lao động của Việt Nam thấp hơn Malaysia 5 lần, và thấp hơn Thái Lan là 2,5 lần.
Mặc dù diện vẫn do những yếu tố khách quan như cơ cấu nền kinh tế, quy mô GDP của nền kinh tế, hay mức độ hiện đại hóa trong sản xuất… khiến năng suất lao động của Việt Nam lại ở mức thấp nhất châu Á. Tuy nhiên, đây không phải là nguyên nhân chính bởi theo một số các quốc gia có sự tương đồng về cơ cấu nền kinh tế, quy mô GDP hay mức độ hiện đại hóa gần giống với Việt Nam ở châu Á nhưng năng suất lao động của họ lại vẫn cao hơn so với năng suất lao động của Việt Nam, thậm chí năng suất lao động của Việt Nam thuộc diện thấp gần nhất ở châu lục.
Còn theo số liệu từ Vụ Chính sách thương mại đa biên (Bộ Công Thương), chỉ số trung bình sản lượng trên một đơn vị lương của Việt Nam hiện đang ở mức rất thấp, thấp hơn khoảng 73% so với công nhân Trung Quốc.
Đơn cử như với 1 USD thù lao, công nhân Việt Nam chỉ làm ra được 2,4 đơn vị sản phẩm, trong khi cũng với 1 USD thù lao thì công nhân Trung Quốc đã làm ra được 7,8 đơn vị sản phẩm, tức cao hơn Việt Nam từ 3-4 lần.
Tiếp tục so sánh mức này với một số nước trong khu vực như Indonesia là 6,9, ở Philippines 5,5, ở Thái Lan 5,4, ở Malaysia 5,2, ở Singapore 8,9. Hay như các nước trong khu vực Đông Nam Á cũng đang gấp Việt Nam trung bình là 2 lần. Con số này chứng tỏ, công nhân Việt Nam nói chung đang rất kém hiệu năng.
Một khảo sát về nhu cầu kỹ năng mới đây do ILO thực hiện với hơn 200 doanh nghiệp trong ngành du lịch ở miền Trung Việt Nam cũng cho thấy hầu hết sinh viên tốt nghiệp các trường dạy nghề không đáp ứng yêu cầu công việc ở đơn vị của họ.
Đây chính là nguyên nhân khiến năng suất lao động của người Việt Nam rơi vào mức thấp nhất châu Á - Thái Bình Dương. Nhiều lãnh đạo tại các doanh nghiệp Việt Nam cho rằng, điểm yếu của lao động Việt Nam chính là thiếu kỹ năng mềm như cách làm việc nhóm, giao tiếp, khả năng ngoại ngữ, kỹ năng tuân thủ quy trình lao động...
" alt="'Soi' lý do sếp FPT 'bêu' người Việt lười, nghèo: Chuẩn khỏi chỉnh!?" />
- Nhận định, soi kèo Smouha vs ZED FC, 22h00 ngày 17/1: Khách tự tin
- Hopeless 2: Cave Escape
- 360Play và kỳ vọng trở thành cộng đồng chơi game đông vui nhất Việt Nam
- [LMHT] Cập nhật tin tức ngày 17/12
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1: Hồi kết cho Sahin
- Từ 1/2016, sẽ siết chặt kiểm tra và xử lý xe quá tải
- 30% máy tính mua mới tại VN hiện nay được cài Windows bản quyền