Lại Bắc Hải Đăng gọi bố Lại Văn Sâm là anh

Con trai Lại Văn Sâm – đạo diễn Lại Bắc Hải Đăng – khá nổi tiếng khi là người “cầm trịch” nhiều chương trình giải trí hot của VTV.

Vì là con trai duy nhất của nhà báo nổi tiếng Lại Văn Sâm nên Lại Bắc Hải Đăng – tên thân mật là anh Ka – được công chúng quan tâm đặc biệt.

Và chi tiết khiến nhiều người quan tâm tới anh cảm thấy thú vị nhất đó là việc anh Ka gọi bố bằng… anh. Thực thế, cách xưng hô này chỉ được anh áp dụng khi tới đài truyền hình.

Điều này được hai cha con thống nhất vì ở cơ quan là công việc, về nhà thì khác. Lại Bắc Hải Đăng cũng chia sẻ, có đôi lúc ở nhà, anh vẫn nhầm lẫn gọi bố là “anh” khi nói về chuyện đài truyền hình.

Anh nói trong 1 bài phỏng vấn: “Ở cơ quan, tôi và bố tôi thống nhất gọi như thế. Ở nhà là bố con nhưng nơi cơ quan là đồng nghiệp.

Hơn nữa, bố tôi còn rất trẻ. Ở cơ quan quen gọi thế, lúc về nhà đôi khi tôi cũng nhầm gọi "bố" là "anh", nhưng sau đó chữa lại ngay”.

Siêu mẫu Vũ Thu Phương gọi mẹ bằng… chị

Đầu tháng 6/2015, nhiều người bất ngờ khi cựu người mẫu Vũ Thu Phương chúc mừng sinh nhật mẹ của mình nhưng lại xưng hô là “chị - em”.

Vũ Thu Phương bên "chị" - Mẹ

Vũ Thu Phương viết: "Chúc "chị gái" thêm tuổi mới luôn mạnh khoẻ, vui vẻ, yêu đời, hạnh phúc, mỗi ngày trôi qua sẽ đều vui như ngày sinh nhật hôm nay "chị" nhé, yêu "chị" nhiều lắm".

Chưa hết bất ngờ về cách gọi “phóng khoáng” của Vũ Thu Phương, công chúng lại càng “choáng” hơn khi bà Đặng Phương Lan – mẹ Thu Phương – đáp lại con gái với cách gọi tương tự: "Món quà sinh nhật "em" chép tay tặng mẹ vui nhiều lắm... Cám ơn "em" nhiều lắm".

Hai mẹ con rất thân thiết

Trên thực tế, đây không phải lần đầu mẹ con Vũ Thu Phương xưng hô “chị - em” với nhau trên mạng xã hội. Có lẽ với người đẹp này thì mẹ không chỉ là người sinh thành ra cô mà còn là một người bạn tri kỷ.

Ở thời điểm vẫn còn hoạt động nghệ thuật, mẹ Vũ Thu Phương cũng thường xuyên đồng hành cùng con gái ở mọi show diễn.

Á hậu Huyền My coi bố mẹ là… ngân hàng

Á hậu Huyền My lưu tên bố mẹ trong danh bạ điện thoại là “Ngân hàng Bố”, “Ngân hàng Mẹ”.

Gia đình hạnh phúc của Huyền My

Người đẹp giải thích rằng, vì trước đây cô thường xuyên xin tiền của bố mẹ nên lưu tên bố mẹ luôn như thế cho…đúng bản chất.

Thậm chí, Á hậu còn cho rằng nếu lưu tên bố mẹ trong danh bạ đơn thuần chỉ là “Bố - Mẹ” thì khá cứng nhắc và không tình cảm.

Cô nói: "Đó là một cách thể hiện tình cảm của con cái với bố mẹ. Ngày xưa cứ hay phải xin tiền bố mẹ nên em đã lưu như thế. Em thấy nó tình cảm lắm, chứ ai lại lưu là "bố", "mẹ" nghe hơi cứng nhắc!

Mà thực tế là trong mọi tình huống, bố mẹ vẫn luôn là ngân hàng tiền bạc, ngân hàng tình yêu của em".

(Theo Tri Thức Trẻ)

Cặp đôi diễn viên vui mừng ngày hội ngộ.

Bên cạnh sự góp mặt của dàn sao hạng A của làng giải trí Hoa ngữ, lễ trao giải Kim Kê thu hút sự chú ý của khán giả và truyền thông bởi màn hội ngộ xúc động của Lâm Tâm Như và nghệ sĩ gạo cội Lý Minh Khải, người đảm nhiệm vai Dung Ma Ma trong "Hoàn Châu cách cách" 21 năm trước.

“Lâm Tâm Như là khách mời VIP nên được chúng tôi sắp xếp ngồi hàng ghế đầu. Khi hay tin có diễn viên Lý Minh Khải tham dự, cô đã chủ động dứng dậy và tiến đến hàng ghế phía sau nơi bà ngồi. Cả hai ôm nhau và vui vẻ trò chuyện khiến mọi người xung quanh không khỏi bồi hồi”, ban tổ chức chia sẻ.

Khoảnh khắc xúc động này nhanh chóng được ghi lại và chia sẻ trên các trang mạng xã hội. Nhiều khán giả bày tỏ sự ngưỡng mộ với tình cảm của 2 người dành cho nhau. Không ít người thậm chí nhớ lại phân cảnh kinh điển Dung Ma Ma dùng kim đâm tra trấn Hạ Tử Vy do 2 diễn viên thể hiện.

Cảnh phim kinh điển của 2 diễn viên trong tác phẩm truyền hình.

Trong bộ phim “Hoàn Châu cách cách”, Lâm Tâm Như đóng vai con gái ruột của Vua Càn Long. Với tính cách hiền lành, thùy mị, cô được lòng mọi người trong cung. Trong khi đó, diễn viên Lý Minh Khải đảm nhận vai Dung Ma Ma – một người thân cận của Hoàng Hậu thường xuyên có những hình phạt độc ác nhằm răn đe mọi người.

Lâm Tâm Như được xem là một trong những Hoa đán hạng A tại làng giải trí Hoa ngữ. Cô đang có dự án "Miss Andy" cũng là bộ phim đánh dấu sự trở lại với màn ảnh rộng sau khi sinh con hồi đầu năm 2017. Về đời tư, nữ diễn viên có cuộc sống hạnh phúc bên cạnh tài tử Hoắc Kiến Hoa.

Hồi đầu tháng 11, Lâm Tâm Như cũng có dịp hội ngộ Trương Thiết Lâm – diễn viên đóng vua Càn Long trong "Hoàn Châu cách cách" trong một show truyền hình. Theo Sina, cặp đôi diễn viên đã dành thời gian tâm sự, hàn huyên khá lâu trước và sau buổi ghi hình.

Lý Minh Khải sống một mình không chồng con ở tuổi xế chiều.

Diễn viên gạo cội Lý Minh Khải năm nay 83 tuổi, có cuộc sống bình dị tại một căn hộ nhỏ. Bên cạnh thời gian nghỉ ngơi, bà thỉnh thoảng xuất hiện tại nhà hát kịch để chỉ dạy cho đàn em về những kinh nghiệm diễn xuất. Nhiều khán giả cũng thường xuyên bắt gặp hình ảnh nữ diễn viên gạo cội di chuyển bằng xe bus, tàu điện ngầm do không có người thân đưa đón.

Nói về cuộc đời mình, Lý Minh Khải từng tâm sự với bà điều quan trọng là sức khỏe và công việc, những thứ như tiền tài, danh vọng chỉ là thoáng qua. Bà từng tâm sự khi xuất hiện trong một talkshow: “Giờ đây, tôi cũng sống như một đứa trẻ ở cái tuổi sắp tàn. Sống vô tư nốt những ngày tháng còn lại”.

Mời xem clip tự tạo của bài viết:

Tuấn Chiêu

'Hạ Tử Vi' hội ngộ 'Vua Càn Long' sau hơn 20 năm

– Nữ diễn viên không khỏi xúc động khi có dịp gặp lại Trương Thiết Lâm – diễn viên đóng vua Càn Long trong "Hoàn Châu cách cách".

Căn cứ chuyển mục đích sử dụng đất:

Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa (thuộc nhóm đất nông nghiệp) sang đất ở (thuộc nhóm đất phi nông nghiệp) thì phải xin phép và được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể:

- UBND cấp huyện có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân.

- UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất với tổ chức.

UBND cấp huyện xem xét việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ruộng sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo 02 căn cứ sau:

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Nếu vị trí thửa ruộng thuộc khu vực được chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì mới được chuyển.

Nếu đất nằm trong trường hợp này, thì người dân sẽ phải nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng.

Tùy theo điều kiện cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp nhân với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất, căn cứ: Điều 5 Nghị định số 35/2015/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bổi Điều 2, khoản 3 thông tư số 18/2016/TT-BTC quy định cụ thể chi tiết như sau:

– Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = tỷ lệ phần trăm (%) (x) diện tích (x) giá của loại đất trồng lúa.

Trong đó:

+ Tỷ lệ phần trăm (%) xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành phù hợp với điều kiện cụ thể từng địa bàn của địa phương, nhưng không thấp hơn 50%;

+ Diện tích là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp ghi cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền;

+ Giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất đang được áp dụng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

Bên cạnh đó, khi chuyển đổi đất trồng lúa thành đất ở anh còn phải áp dụng các biện pháp phòng, chống ô nhiễm, thoái hóa môi trường đất, nước, không làm ảnh hưởng tới sản xuất lúa của khu vực liền kề. Trường hợp gây ảnh hưởng xấu phải có biện pháp khắc phục kịp thời và phải bồi thường thiệt hại (Khoản 6 Điều 6 Nghị định số 35/2015/NĐ-CP)

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời hạn nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa để các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện.

2. Nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Thủ tục chuyển đất trồng lúa sang đất ở

Chuẩn bị hồ sơ:

Theo Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:

- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Khi nộp hồ sơ xuất trình thêm chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân nếu có yêu cầu.

Các bước thực hiện:

Bước 1. Nộp hồ sơ

- Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường;

• Cán bộ, công chức có được mua đất trồng lúa theo Luật mới?

• Xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp có được không?

- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Bước 2. Xử lý, giải quyết yêu cầu:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

- Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3. Trả kết quả:

Phòng Tài nguyên và Môi trường trao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sau khi cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Thời gian thực hiện:

+ Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

+ Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Như vậy, đất trồng lúa có chuyển sang đất ở được không còn phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, người dân có thể trực tiếp đến UBND cấp huyện để được cung cấp thông tin pháp lý về tình trạng thửa đất ruộng vị trí để được biết về quy hoạch tổng thể, từ đó làm căn cứ có hoặc không làm hồ sơ và thủ tục xin chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở theo quy định hiện hành.

Theo Dân Việt

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.