Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Braga, 03h30 ngày 3/3: Ca khúc khải hoàn

Quyết định quy định điều kiện chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư gồm: Dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp quy định nêu trên; Dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

Đã được chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật mà văn bản chấp thuận còn hiệu lực đến thời điểm đề xuất; Đối với dự án phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai thì phải được HĐND tỉnh thông qua; Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt.

Về thẩm quyền, UBND cấp huyện có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để lập hồ sơ báo cáo UBND tỉnh xem xét trình HĐND tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Đối với trường hợp dự án thực hiện tại địa bàn 02 huyện trở lên thì chủ đầu tư, nhà đầu tư đăng ký trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, UBND tỉnh có trách nhiệm thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường.

UBND tỉnh trình HĐND tỉnh chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất. HĐND tỉnh xem xét, quyết định chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Quy chế làm việc của HĐND cấp tỉnh.

Sau khi có văn bản chấp thuận của HĐND tỉnh, UBND tỉnh xem xét, quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Ngày 16/6/2022, tại kỳ họp thứ ba, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết 55 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với tỉnh Khánh Hoà về quản lý tài chính, ngân sách; phân cấp quản lý quy hoạch, đất đai, môi trường; tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công; phát triển khu kinh tế Vân Phong và phát triển kinh tế biển.

Nghị quyết 55 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2022 và được thực hiện trong 5 năm.

Ở đảo Okinawa (Nhật), mọi người sẽ đổ đầy một bình trà và nhâm nhi cả ngày. 

“Trong trà có caffeine đã được chứng minh có tác dụng tích cực, giảm tỷ lệ mắc bệnh tim, tiểu đường, Parkinson và tăng khả năng tập trung hơn”, Buettner giải thích. Tuy nhiên, bạn không nên uống vào buổi chiều vì có thể ảnh hưởng tới giấc ngủ buổi tối.

Chuyên gia dinh dưỡng Neva Cochran cũng đồng ý với quan điểm trên. Ngoài ra, trà xanh có nhiều chất chống oxy hóa được gọi là flavanol, liên quan đến giảm lượng cholesterol xấu. Chất chống oxy hóa có tên catechin bảo vệ cơ thể khỏi các gốc tự do. 

Đánh giá dựa trên 21 nghiên cứu khác nhau đã tìm thấy bằng chứng thuyết phục về mối liên quan giữa tiêu thụ trà xanh với sự tập trung và trí nhớ tốt hơn. 

Trà xanh cũng rất tốt cho xương của bạn. Chuyên gia Cochran cho biết: “Các polyphenol trong trà tăng cường sự hình thành xương và ức chế sự phân hủy xương dẫn đến sức mạnh của xương lớn hơn”.

Loại đồ uống đa tác dụng này có khả năng chống lại một số loại ung thư, ức chế sự phát triển của khối u. 

Trà đen

Trà đen mang lại nhiều lợi ích giống như trà xanh. Caffeine, polyphenol, L-theanine và flavanol chống lại sự phát triển của một số bệnh mạn tính bao gồm tiểu đường loại 2, ung thư, đột quỵ và bệnh tim mạch. Trà đen còn tốt cho đường ruột/tiêu hóa hơn cả trà xanh.

Cà phê đen

Cà phê có chứa caffeine và các chất chống oxy hóa có lợi. Chuyên gia Buettner thông tin, đó là nguồn cung cấp chất chống oxy hóa chính trong chế độ ăn uống của người Mỹ. 

Loại đồ uống này giàu chất dinh dưỡng thiết yếu, bao gồm vitamin B5 (tạo ra các tế bào hồng cầu), mangan (phát triển và chuyển hóa xương), kali (để hạ huyết áp), magiê (sản xuất năng lượng và tốt cho giấc ngủ), niacin (chuyển đổi vitamin thành năng lượng có thể sử dụng).

Uống cà phê đen có liên quan đến giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2, trầm cảm, thoái hóa thần kinh, ung thư và bệnh gan. Chuyên gia Buettner cho biết, ở đảo Ikaria (Hy Lạp), người dân thường xay cà phê thật mịn rồi đun sôi, tạo ra một loại chất chống oxy hóa.

Nước

Cơ thể cần nước và chỉ có thể tồn tại nếu không có nước trong khoảng ba ngày. Nước cũng rất tốt cho sức khỏe khi so sánh với hầu hết các loại đồ uống được bày bán do không chứa đường, hóa chất hoặc chất phụ gia.

Ở tất cả các vùng đất trường thọ, mọi người uống nước trong bữa ăn. Chuyên gia Buettner đưa ra giả thuyết rằng nước ở đó cũng có thể tốt cho sức khỏe hơn những nơi khác. Ông nói: “Nếu bạn hỏi một cụ già trăm tuổi lý do người dân ở đó sống lâu, họ sẽ nói thức ăn ngon, không khí trong lành và nước tinh khiết”. 

Ở bán đảo Nicoya (Costa Rica), nước có hàm lượng canxi và magiê rất cao. Khi bạn hấp thụ lượng canxi cao và ánh nắng mặt trời, hai yếu tố đó sẽ kết hợp với nhau để làm cho xương của bạn chắc khỏe hơn. Magie tốt cho chức năng tim nên điều đó có thể góp một phần nhỏ vào tuổi thọ ở Nicoya. 

Chế độ ăn đơn giản kiểu Nhật ngăn ngừa xơ gan

Thẻ đỏ:

Bochum: Passlack (15')

Đội hình thi đấu

Bochum: Riemann, Passlack, Ordets, Schlotterbeck, Bernardo (Masovic 46'), Losilla (Bero 61'), Osterhage, Asano (Oermann 20'), Stoger, Wittek, Philipp Hofmann (Daschner 61')

Leverkusen: Hradecky, Kossounou (Jonas Hofmann 64'), Tah, Tapsoba, Stanisic, Xhaka (Puerta 79'), Andrich, Arthur, Tella (Grimaldo 79'), Boniface (Iglesias 69'), Schick (Adli 69')

Bảng xếp hạng Bundesliga 2023/24
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Bayer Leverkusen	33	27	6	0	64	87
2	Bayern Munich	33	23	3	7	51	72
3	VfB Stuttgart	33	22	4	7	35	70
4	RB Leipzig	33	19	7	7	38	64
5	Borussia Dortmund	33	17	9	7	21	60
6	Eintracht Frankfurt	33	11	13	9	1	46
7	1899 Hoffenheim	33	12	7	14	-2	43
8	SC Freiburg	33	11	9	13	-12	42
9	FC Heidenheim	33	9	12	12	-8	39
10	FC Augsburg	33	10	9	14	-9	39
11	Werder Bremen	33	10	9	14	-9	39
12	VfL Wolfsburg	33	10	7	16	-13	37
13	Borussia Monchengladbach	33	7	13	13	-7	34
14	VfL BOCHUM	15	3	7	5	-11	16
14	VfL BOCHUM	33	7	12	14	-29	33
15	FSV Mainz 05	33	6	14	13	-14	32
16	Union Berlin	33	8	6	19	-26	30
17	FC Koln	15	2	4	9	-16	10
17	FC Koln	33	5	12	16	-29	27
18	SV Darmstadt 98	33	3	8	22	-52	17

• Dự Champions League
• Dự Europa league
• Dự sơ loại Europa league
• Đá play-off trụ hạng
• Xuống hạng

Như vậy sau khi được giảm giá, miễn phí trước bạ, khách hàng mua xe VinFast Fadil trong tháng 10/2020 có thể tiết kiệm đến trên dưới 100 triệu đồng.

Từ ngày 12/10, Honda Việt Nam và các đại lý cũng gây chú ý khi triển khai chương trình hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ còn lại cho khách hàng ký hợp đồng mua xe Honda CR-V.

Honda CR-V cũng nhận được ưu đãi 50% phí trước bạ còn lại trong tháng này.

Honda CR-V 2020 lắp ráp trong nước với 3 phiên bản có giá niêm yết từ 998 triệu đến 1,118 tỷ đồng. Sau khi được hưởng ưu đãi 100% phí trước bạ theo chính sách và chương trình của đại lý, mẫu xe này sẽ giảm chi phí lăn bánh đáng kể từ 99,8 đến 118 triệu đồng.

Trước áp lực từ việc việc ưu đãi trước bạ cho xe lắp ráp trong nước đến cuối năm 2020, nhiều mẫu xe nhập khẩu cũng giảm 100% phí trước bạ để cạnh tranh.

Cụ thể, hãng xe Volkswagen hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ quy đổi tương đương 177,6 triệu đồng cho mẫu xe Passat bản BlueMotion High. Mẫu Tiguan Allspace với 2 bản Luxury và Luxury S được hỗ trợ một phần trước bạ, giá trị lần lượt 120 triệu và 30 triệu đồng.

Volkswagen hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ cho Passat bản BlueMotion High

Kể từ tháng 10, Thaco cũng thực hiện chương trình ưu đãi 100% phí trước bạ cho nhiều mẫu xe sang BMW. Những mẫu xe nằm trong chương trình ưu đãi bao gồm BMW 218i Gran Tourer, BMW 5 Series và BMW 7 Series, BMW X1, BMW X6 với tổng giá trị ưu đãi lên đến 375 triệu đồng.

Các dòng xe sang như Jaguar, Land Rover ưu đãi 100% phí trước bạ cho khách hàng. Trung bình, mỗi chiếc Range Rover Evoque có giá thấp nhất gần 3 tỷ đồng, tính nhanh số tiền phải đóng lệ phí trước bạ (10-12%) cũng hơn 300 triệu đồng.

Tương tự, những dòng xe thuộc thương hiệu Jaguar cũng có mức giá hơn 1 tỷ đồng đến 7 tỷ đồng, khách hàng cũng tiết kiệm một khoản chi phí lớn để xe có thể lăn bánh.

Khánh Vy

Thị trường ô tô chạy nước rút cuối năm, giá xe giảm sâu

Các chuyên gia cho rằng, việc hàng loạt hãng xe lớn giảm giá xe kịch liệt ngay từ đầu tháng 10 báo hiệu một cuộc đua gay cấn, khốc liệt trên thị trường ô tô Việt trong thời điểm gần về cuối năm.  

Toàn khu Nghĩa trang Bình Hưng Hoà có diện tích 53,6ha, phần đất dự kiến thu hồi khoảng 40,6ha. Để giải toả diện tích đất này, chính quyền địa phương phải di dời gần 54.000 ngôi mộ và có 97 hộ dân bị ảnh hưởng. 

Ban đầu, Thành phố tính di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hoà theo hình thức đối tác công tư. Tuy nhiên, vì số lượng mộ quá lớn và không kêu gọi được nhà đầu tư nên Thành phố chuyển sang sử dụng vốn ngân sách. 

Dự án giải toả Nghĩa trang Bình Hưng Hoà được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án được thực hiện từ năm 2014, dự kiến giải toả 12ha. Kết quả đã có 13.626 ngôi mộ được di dời. Đến nay vẫn còn 1.913 ngôi mộ chưa di dời vì chưa thể liên hệ với thân nhân. 

Giai đoạn 2 của dự án được triển khai từ năm 2019, dự kiến giải toả 11,54ha. Kết quả đã bốc được 11.327 ngôi mộ. Trong 5.521 ngôi mộ còn lại của giai đoạn này, 385 mộ có thân nhân kê khai, số còn lại chưa có người nhận. 

Giai đoạn 3 của dự án đã di dời được 4.119 ngôi mộ, vẫn còn lại 21.564 mộ. Trong năm 2022, UBNB Q.Bình Tân đã di dời 1.059 ngôi mộ, đạt 21% mục tiêu của năm.

Tính cả 3 giai đoạn, đến nay đã có 29.072 ngôi mộ tại Nghĩa trang Bình Hưng Hoà được di dời, đạt 60% kế hoạch. 

Theo ông Nguyễn Minh Nhựt – Chủ tịch UBND Q.Bình Tân, khó khăn lớn nhất của dự án giải toả Nghĩa trang Bình Hưng Hoà là chính quyền địa phương không liên hệ được với thân nhân. Số lượng mộ rất lớn nên cần có thời gian. 

Nằm trong khuôn viên của nghĩa trang là Trung tâm hoả táng Bình Hưng Hoà. Công trình này cũng sẽ được di dời, tuy nhiên phải chờ bốc hết mộ tại nghĩa trang mới chấm dứt hoạt động của trung tâm. 

Chủ tịch UBND Q.Bình Tân cho biết, ban đầu Thành phố muốn dành 12ha đất tại nghĩa trang quy hoạch thành khu chức năng thương mại và nhà ở để hoàn vốn. Nhưng địa phương đề xuất dành toàn bộ khu đất sau giải toả để xây dựng công viên cây xanh, quảng trường và trường học. 

Người dân bị giải toả ở Thủ Thiêm không ‘mặn mà’ nhận căn hộ tái định cư