TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam cho biết, trong lịch sử thế giới, mỗi khi xảy ra các biến động xã hội lớn như: chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính… thì các kênh, quỹ đầu tư sẽ chuyển sang các loại hình đầu tư có tính an toàn cao như bất động sản và vàng.

Ở Mỹ - quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình tăng 23,4%/ căn ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.

Những thị trường gần với Việt Nam hơn như Singapore cũng ghi nhận mức tăng giá trị các bất động sản từ 4 - 5%, Hong Kong đạt mức 8,6%, Seoul 5 - 8… tại những tháng đầu quý III/2021. 

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian dài bị nén, có thể bật dậy bất cứ lúc nào

Tại Việt Nam, các chuyên gia nhận định, bất động sản vẫn được đánh giá là một trong những kênh an toàn, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.

Cụ thể, báo cáo thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mặc dù có những tác động do đại dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau đợt dịch lần đầu, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau lần 2 tăng 62% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%. Tổng lượng giao dịch bất động sản thành công bình quân tăng 18% so với quý trước và đạt khoảng 101% so với cùng kỳ năm 2020.

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản cũng đưa ra các chính sách ưu đãi hợp lý, kích cầu, đem đến những cơ hội lớn cho cả khách hàng mua ở thực và khách đầu tư.

Làn sóng thứ 4 của đại dịch “bùng nổ” cũng là lúc khiến nhiều nhà đầu tư nhìn nhận nghiêm túc về việc lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp. Họ ưu tiên lựa chọn nơi sinh sống đảm bảo “tiêu chí kép”: vừa giàu tiềm năng sinh lời bền vững, vừa là nơi an cư.

Theo đó, những căn nhà ven biển hiện đang được săn đón mạnh mẽ, khiến các dự án căn hộ biển ở những thành phố du lịch, đáng sống hàng đầu Việt Nam trở thành "thỏi nam châm" trên thị trường địa ốc.

Asiana Đà Nẵng - cuộc sống hiện đại bên vịnh biển

Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - cung đường biển tuyệt đẹp ở TP. Đà Nẵng, Asiana Đà Nẵng là dự án căn hộ sở hữu lâu dài, “ghi điểm” với địa hình “tựa sơn hướng thủy”, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai, vừa phù hợp để an cư vừa giàu tiềm năng đầu tư. Điểm nổi bật của căn hộ biển Asiana Đà Nẵng chính là tính pháp lý sở hữu lâu dài giúp khách hàng an tâm an hưởng và nghỉ dưỡng trọn đời ngay chính tại ngôi nhà của mình.

Đẳng cấp an cư - nghỉ dưỡng giao hòa tại dự án Asiana Đà Nẵng (Ảnh phối cảnh dự án)

Đại diện chủ đầu tư dự án Gotec Land cho biết, tại Asiana Đà Nẵng, các tòa nhà được thiết kế so le nhau để tạo tầm nhìn độc bản. Với lối thiết kế này, dự án dự kiến có đến 99% các căn hộ hướng biển, giúp cư dân tương lai dễ dàng chiêm ngưỡng những danh lam tuyệt đẹp, đặc biệt phù hợp với tinh thần “nhà là nơi nghỉ dưỡng”. Tại căn hộ Asiana Đà Nẵng, cư dân tương lai sẽ được sống hiện đại, thư giãn với các tiện ích nghỉ dưỡng, mỗi ngày ngắm bình minh và hoàng hôn nên thơ bên bờ biển, tái tạo năng lượng nhờ không gian đẳng cấp.

Ngoài ra, thiết kế khu căn hộ còn là sự pha trộn tinh tế giữa hình ảnh thiên nhiên Việt Nam, kiến trúc đương đại của châu Âu, ánh sáng sinh động… “Tất cả sẽ hòa quyện, tạo nên một công trình kiến trúc hiện đại, thanh lịch và vững bên theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư dự án khẳng định.

Dự án Asiana Đà Nẵng nằm trên 1 trong 2 cung đường biển lớn nhất Đà Nẵng, là cửa ngõ phía Tây Bắc, nằm trong khu quy hoạch mới của TP. Đà Nẵng. Nơi được tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng với những dự án như: đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, cải tạo đường ven biển Nguyễn Tất Thành, xây dựng ga Đà Nẵng mới, xây dựng cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin… Với thuận lợi hạ tầng giao thông, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng lân cận.

Thu Hằng

Truyền thông Đức cho biết, đại diện Man City và Dortmund đang thảo luận về các điều khoản chuyển nhượng.

Man City chiếm ưu thế cuộc đua Haaland

Theo Sport Bild, Man City là đội bóng dẫn đầu cuộc đua ký Haaland.

Cùng với Man City còn có Bayern Munich, Real Madrid, Barcelona, Chelsea và MU.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, sức mạnh mà Man City thể hiện là yếu tố quan trọng nhất để thuyết phục Haaland về sân Etihad.

Man City sẽ chia tay Sergio Aguero vào cuối mùa, và Pep Guardiola xem Haaland là ưu tiên.

Trong sự nghiệp huấn luyện, Pep Guardiola luôn mua ít nhất một ngôi sao đầu mùa giải để tăng tính cạnh tranh.

Đội hình Man City hiện thi đấu ổn định và toàn diện, với chuỗi 21 chiến thắng liên tiếp trên mọi mặt trận.

Dù vậy, Pep vẫn cần thêm Haaland để cải thiện chất lượng đội hình.

Cầu thủ người Na Uy mang đến sự cạnh tranh giữa từng cá nhân trong đội, cũng như tạo chiều sâu lý tưởng cho cuộc chinh phục các danh hiệu lớn.

Haaland đã ghi 27 bàn trong 27 trận với Dortmund mùa này, cùng với 8 pha kiến tạo quyết định.

Solskjaer nói cứng MU đấu Man City, Real Madrid phục ký Mbappe

Solskjaer lên dây cót MU đấu Man City, Real Madrid chi 150 triệu euro hỏi mua Mbappe, Klopp sẽ không rời Liverpool là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 5/3.

Gần đây, ICTnews đã có loạt bài phản ánh việc một số đơn vị đã và đang cung cấp dịch vụ truyền hình giao thức OTT thu phí người dùng với giá cước khá cao, tuy nhiên điều đáng nói là các kênh truyền hình được cung cấp vào Việt Nam là các kênh truyền hình nước ngoài chưa được biên tập, biên dịch nội dung khi cung cấp vào Việt Nam. Thêm vào đó, các kênh truyền hình được cung cấp qua OTT lậu này còn vi phạm bản quyền. Việc các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình nước ngoài vào Việt Nam như ICTnews phản ánh không chỉ vi phạm quy định khi cung cấp dịch vụ khi chưa có giấy phép, mà nguy hại hơn các đơn vị này còn vi phạm quy định về biên tập, biên dịch và quản lý nội dung các kênh truyền hình nước ngoài cung cấp vào lãnh thổ Việt Nam.

Sau khi ICTnews phản ánh, đại diện một số nhà cung cấp truyền hình trả tiền đã liên hệ và cung cấp thêm cho ICTnews thông tin về hiện tượng dịch vụ truyền hình OTT lậu đang bùng phát mạnh mẽ, cạnh tranh với các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình, trong khi các ứng dụng OTT lậu này vi phạm bản quyền nội dung một cách nghiêm trọng.

Một lãnh đạo truyền hình Viettel cho hay, rất nhiều ứng dụng OTT đang được cung cấp cho người dùng Việt Nam qua Android TV Box, hoặc qua ứng dụng trên di động. Với hàng trăm kênh truyền hình được cung cấp miễn phí, hoặc có gói dịch vụ thu phí. Có thể nói hầu hết các nội dung được cung cấp trên truyền hình OTT lậu đều là vi phạm bản quyền.

“Khi các đơn vị truyền hình trả tiền đang nỗ lực để thương mại hóa dịch vụ OTT, muốn vậy phải xin giấy phép cung cấp dịch vụ. Đối với phần nội dung, Viettel phải thuê VNews kiểm duyệt từng bộ phim một trước khi cung cấp cho người xem, thì nhiều ứng dụng OTT đã tự động thu trái phép các nội dung của Viettel, cũng như các đơn vị truyền hình khác. Điển hình là ứng dụng Fly Play (Fly TV) đang vi phạm bản quyền một cách khủng khiếp. Nếu tình trạng OTT lậu tiếp tục bùng phát thì không ít nhà kinh doanh truyền hình trả tiền chính thống sẽ chết”, đại diện Viettel cho hay.

Theo tìm hiểu của ICTnews, ứng dụng Fly Play Box là ứng dụng miễn phí cung cấp hơn 200 kênh truyền hình, radio trong và ngoài nước cho người xem qua Internet. Ngoài ra ứng dụng Fly Play Box còn cho phép người xem các trận bóng đá trực tiếp ở tất cả các giải đấu hàng đầu thế giới: Euro, Ngoại hạng Anh, Laliga... Ứng dụng này cũng cung cấp hàng chục ngàn bộ phim trong rạp phim, cung cấp các TV show, video bóng đá…

Trong khi SCTV cho hay, nhà đài này chưa chia sẻ hay bán nội dung cho bất cứ đơn vị nào, vì nội dung chính là thế mạnh để kinh doanh của SCTV, thì trên Fly Play Box có đầy đủ gần 20 kênh truyền hình đặc sắc do SCTV sản xuất. Trên ứng dụng này cũng xuất hiện rất nhiều các video các trận bóng đá Ngoại hạng Anh mà K+ đã mua độc quyền ở Việt Nam, cũng như các video trận đấu của Cúp C1 mà VTVcab độc quyền phát sóng.

Fly Play Box chỉ là một ứng dụng trong rất nhiều ứng dụng OTT đang công khai quảng cáo cung cấp hàng trăm kênh truyền hình, với kho phim lên đến hàng trăm nghìn bộ phim. OTT lậu không chỉ vi phạm bản quyền mà còn khiến cho các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền ở Việt Nam một mặt phải cạnh tranh với nhau trên thị trường truyền hình vốn đã rất khốc liệt, một mặt phải cạnh tranh với OTT lậu mà không có cách nào để bảo vệ bản quyền của chính mình.