(Ảnh minh họa)

Chồng tôi không có nhà, nhất là đi công tác dài ngày thì em chồng tôi hiện nguyên hình là một kẻ lười nhác, xảo trá. Tôi nhắc nhở em chồng đi học về giầy dép cất gọn vào tủ giầy, quần áo bẩn để vào máy giặt đừng chất đống trong phòng hoặc treo ở nhà tắm… vậy mà lát sau chồng tôi ở xa gọi điện mắng vợ: "Em nó lên ở một thời gian, sao em cứ bắt nó làm đủ thứ thế? Anh đối xử với bên nhà em chu đáo như vậy, sao lại cứ nạt nộ người nhà anh?".

Nghe chồng nói mà tức tối phát điên, nhưng không thể nào cãi lại được vì anh ấy đang ở xa, không muốn làm ảnh hưởng tới công việc nên đành nín nhịn. Em chồng tôi lại càng được đà, lôi cả đám bạn về nhà tụ tập ăn uống, lục lọi đồ đạc của tôi và ăn cắp vặt nữa. Đi làm về thấy nhà cửa bừa bộn, tôi chụp lại ảnh gửi cho chồng thì anh ấy gọi điện về mắng: "Em đừng có mà vu oan, nó nói với anh là đi học cả ngày, không ở nhà chút nào. Em tự quăng đồ ra nhà rồi đổ điêu cho nó à?".

Em chồng suốt ngày mua sắm quần áo, giầy dép đắt tiền... Ngày nào cũng lượn lờ mua sắm, buôn chuyện ở mấy hàng cafe, trà sữa… Thấy xót vì suốt ngày em chồng xin tiền, toàn khoản lớn, tôi có khuyên can thì nhận được câu trả lời khiến tôi choáng váng suýt thì ngất: "Tiền của chị cũng là của anh trai em thôi. Anh ấy làm ra nhiều tiền nuôi cả chị đấy. Cho mấy đồng thôi mà bày đặt kêu ca, dạy đời. Anh em mà tức lên, chị chỉ có nước ra đường".

Thảm nhất là mỗi lần về quê chồng, tôi bị mẹ chồng, họ hàng bên chồng trách móc: "Sao nỡ chèn ép, bắt em chồng làm người giúp việc thế?", "Em nó học hành vất vả, xin có mấy đồng đóng học mà sao không cho nó?"… Tôi đến mất mặt, không biết giải thích ra sao vì em chồng nói xấu, đổ tiếng ác.

Tôi bị căng thẳng mỗi ngày khi đối diện với em chồng, bị gây sự đủ kiểu, đến mức chưa muốn mang bầu vì sợ mệt mỏi, trầm cảm làm ảnh hưởng tới con. Tôi phải làm gì để em chồng chăm chỉ, tôn trọng chị dâu? Tôi có nên lén đặt camera để bóc mẽ em chồng?

Theo Gia đình & Xã hội

Sống ê chề vì bị em chồng phát hiện bí mật

Sống ê chề vì bị em chồng phát hiện bí mật

Em chồng mang bí mật của tôi nói với mẹ và anh trai. Kể từ đó, tôi sống những ngày tháng khổ sở, uất ức." />

Bị coi là 'máy in tiền', chị dâu tức tối lên tiếng liền bị em chồng thách thức

Ngoại Hạng Anh 2025-03-12 14:20:42 6853

Cuộc sống hôn nhân của tôi đẹp như mơ khi hai vợ chồng sau vài năm đã sớm có những thứ mình muốn,ịcoilàmáyintiềnchịdâutứctốilêntiếngliềnbịemchồngtháchthứgiá vàng ngày hôm nay đó là có nhà riêng ở thành phố, tiền bạc chi tiêu không phải suy nghĩ do có thu nhập cao. Nhưng thật không may, lúc tôi mong đợi có con thì lại phải hoãn chỉ vì có sự xuất hiện của cô em gái chồng từ dưới quê lên ở lại trong thời gian học đại học.

Chuyện cũng chẳng có gì nếu như tôi và em ấy hòa hợp, hỗ trợ nhau trong việc nhà. Đằng này, em chồng xuất thân từ nông thôn nhưng lại được nuông chiều từ nhỏ, không biết làm thứ gì cả, đến việc cắm cơm bằng nồi cơm điện mà vẫn chọn sai chế độ nấu. Không biết có cố tình hay không, chứ sau vài lần bị lỗi là em ấy kiếm cớ không cắm cơm nữa.

Chuyện giặt quần áo, quét nhà hay nấu cơm rửa bát thì dĩ nhiên em chồng tôi mặc định đó là việc của chị dâu. Đúng là lười nhác có khác, nghĩ đủ cách để không phải làm việc nhà thì rất giỏi, lúc thì nói là bận học bài, khi thì mệt, đau tay…

Mỗi lần có anh trai ở nhà, cô em chồng tươi cười, nói chuyện với chị dâu cứ như là thân thiết lắm. Còn đòi tranh làm việc nhà với chị, tôi biết thừa là cứ "nói mồm" cho có lệ, chứ để cho nhặt mớ rau, quét cái nhà chắc mất cả tiếng đồng hồ. Đằng nào tôi cũng phải làm nên từ chối luôn cho khỏi mất thời gian.

(Ảnh minh họa)

Chồng tôi không có nhà, nhất là đi công tác dài ngày thì em chồng tôi hiện nguyên hình là một kẻ lười nhác, xảo trá. Tôi nhắc nhở em chồng đi học về giầy dép cất gọn vào tủ giầy, quần áo bẩn để vào máy giặt đừng chất đống trong phòng hoặc treo ở nhà tắm… vậy mà lát sau chồng tôi ở xa gọi điện mắng vợ: "Em nó lên ở một thời gian, sao em cứ bắt nó làm đủ thứ thế? Anh đối xử với bên nhà em chu đáo như vậy, sao lại cứ nạt nộ người nhà anh?".

Nghe chồng nói mà tức tối phát điên, nhưng không thể nào cãi lại được vì anh ấy đang ở xa, không muốn làm ảnh hưởng tới công việc nên đành nín nhịn. Em chồng tôi lại càng được đà, lôi cả đám bạn về nhà tụ tập ăn uống, lục lọi đồ đạc của tôi và ăn cắp vặt nữa. Đi làm về thấy nhà cửa bừa bộn, tôi chụp lại ảnh gửi cho chồng thì anh ấy gọi điện về mắng: "Em đừng có mà vu oan, nó nói với anh là đi học cả ngày, không ở nhà chút nào. Em tự quăng đồ ra nhà rồi đổ điêu cho nó à?".

Em chồng suốt ngày mua sắm quần áo, giầy dép đắt tiền... Ngày nào cũng lượn lờ mua sắm, buôn chuyện ở mấy hàng cafe, trà sữa… Thấy xót vì suốt ngày em chồng xin tiền, toàn khoản lớn, tôi có khuyên can thì nhận được câu trả lời khiến tôi choáng váng suýt thì ngất: "Tiền của chị cũng là của anh trai em thôi. Anh ấy làm ra nhiều tiền nuôi cả chị đấy. Cho mấy đồng thôi mà bày đặt kêu ca, dạy đời. Anh em mà tức lên, chị chỉ có nước ra đường".

Thảm nhất là mỗi lần về quê chồng, tôi bị mẹ chồng, họ hàng bên chồng trách móc: "Sao nỡ chèn ép, bắt em chồng làm người giúp việc thế?", "Em nó học hành vất vả, xin có mấy đồng đóng học mà sao không cho nó?"… Tôi đến mất mặt, không biết giải thích ra sao vì em chồng nói xấu, đổ tiếng ác.

Tôi bị căng thẳng mỗi ngày khi đối diện với em chồng, bị gây sự đủ kiểu, đến mức chưa muốn mang bầu vì sợ mệt mỏi, trầm cảm làm ảnh hưởng tới con. Tôi phải làm gì để em chồng chăm chỉ, tôn trọng chị dâu? Tôi có nên lén đặt camera để bóc mẽ em chồng?

Theo Gia đình & Xã hội

Sống ê chề vì bị em chồng phát hiện bí mật

Sống ê chề vì bị em chồng phát hiện bí mật

Em chồng mang bí mật của tôi nói với mẹ và anh trai. Kể từ đó, tôi sống những ngày tháng khổ sở, uất ức.
本文地址:http://mobile.tour-time.com/html/609c399129.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Union Berlin, 21h30 ngày 9/3: Bệ phóng sân nhà

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ lần đầu thăm quốc đảo FijiCTVCTV

(Dân trí) - Ông Lloyd Austin đến Fiji hôm 22/11, trở thành Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ đầu tiên thăm quốc đảo Thái Bình Dương, nơi ngày càng trở nên quan trọng trong cuộc cạnh tranh ảnh hưởng giữa Mỹ và Trung Quốc.

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ lần đầu thăm quốc đảo Fiji - 1

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin (Ảnh: Reuters).

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin đã được đón tiếp theo nghi thức trang trọng sau khi đặt chân đến thành phố Nadi trên đảo chính của Fiji. Ông cho biết chuyến đi sẽ tập trung vào việc "củng cố hòa bình và ổn định trong khu vực".

Trong những năm gần đây, Trung Quốc đã tăng cường nỗ lực lôi kéo các quốc gia ở khu vực Nam Thái Bình Dương, gây ra mối lo ngại cho các cường quốc phương Tây - đặc biệt là Mỹ và Australia - các quốc gia vốn có lịch sử thống trị khu vực.

Thủ tướng Fiji Sitiveni Rabuka, một cựu quân nhân, được xem là người có xu hướng "thân phương Tây", nhưng gần đây đã có chuyến thăm tới Trung Quốc. Tại Bắc Kinh, ông Sitiveni Rabuka được Chủ tịch Tập Cận Bình tiếp đón ở Đại lễ đường Nhân dân Bắc Kinh.

Theo tuyên bố từ cả hai chính phủ, trong chuyến thăm của ông Rabuka, Fiji và Trung Quốc đã ký một loạt thỏa thuận song phương về thương mại, viện trợ quân sự, cơ sở hạ tầng và giáo dục tiếng Trung.

Mỹ đã nỗ lực kiềm chế ảnh hưởng của Trung Quốc ở Fiji, đặc biệt là ngăn chặn Bắc Kinh phát triển quân sự ở quần đảo này.

Vào năm 2022, Trung Quốc đã khiến các quốc gia phương Tây bất ngờ khi tiết lộ một hiệp ước an ninh được đàm phán bí mật với Quần đảo Solomon láng giềng.

Dù dân số ít nhưng các quốc đảo Thái Bình Dương nằm ở vị trí chiến lược quan trọng, là giao điểm của thương mại, vận tải biển và nguồn tài nguyên. 

Trung Quốc đã gây áp lực đầu tư, thương mại và ngoại giao để xây dựng ảnh hưởng trong khu vực.

Trước động thái trên, Mỹ đã phản ứng bằng cách mở lại đại sứ quán và chú ý ngoại giao nhiều hơn đến các hòn đảo từng bị bỏ hoang.

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin tới thăm Fiji trong 2 ngày, và dự kiến sẽ gặp Thủ tướng Fiji Sitiveni Rabuka vào hôm nay, 23/11.

Bảo Châm

Theo AFP">

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ lần đầu thăm quốc đảo Fiji

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?

Để tránh rơi vào những cái “bẫy” các dự án bất hợp pháp, dự án chưa đủ điều kiện bán, lãnh đạo địa phương, cơ quan chức năng và luật sư khuyến cáo khách hàng cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín.

Xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm

Sau khi hàng loạt các dự án huy động vốn trái quy định cũng như một số doanh nghiệp liên kết với người dân tự vẽ dự án ma trên đất nông nghiệp để trục lợi. Đặc biệt, hơn 1.000 khách hàng trong và ngoài tỉnh Quảng Nam kêu cứu đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc mua đất của Công ty CP Bách Đạt An và Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản (Cty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam) không có sổ đỏ, ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đã chỉ đạo Thanh tra, Công an tỉnh vào cuộc thanh tra và điều tra toàn bộ các dự án bán đất cho dân của của hai công ty này tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

“Sau khi có kết luận thanh tra, ai sai đến đâu sẽ bị xử lý đến đó…”, ông Cường nhấn mạnh.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 1

Ông Phan Việt Cường (đứng), Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam, phát biểu tại buổi đối thoại với người mua đất của Cty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam. (Ảnh: Trương Hồng)

Đại tá Nguyễn Đức Dũng, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam, cho biết thời gian qua đã theo dõi rất sát vụ việc, việc giải quyết các mối quan hệ cần phải đúng quy định pháp luật. “Giữa Cty Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An có hợp đồng, nhưng hiện hai đơn vị này đang tranh chấp hợp đồng và kiện ra tòa án. Đây là việc xảy ra ở Đà Nẵng, nhưng không phải tỉnh Quảng Nam không giải quyết mà giải quyết cần có lộ trình chứ không phải ngày một, ngày hai. Sai phạm của hai công ty là vi phạm hành chính chứ chưa có dấu hiệu sai phạm hình sự…”, Đại tá Dũng nói rõ.

Theo Luật sư Lê Cao, Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng thì người dân cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín nhằm tránh rơi vào “bẫy”. Ảnh: Đoàn Hồng.

“Riêng đối dự án liên quan đến Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam, tỉnh đã ghi nhận các ý kiến phản ánh của người dân. Nếu liên quan đến đơn vị nào thì bên đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, đảm bảo các quyền lợi của các bên. Quan hệ giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam là quan hệ bằng hợp đồng giữa hai bên, trong đó Bách Đạt An có phần trách nhiệm đúng, có phần sai, kể cả Hoàng Nhất Nam cũng vậy…”, Ông Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nói.

“Hiện Tòa án quận Hải Châu (Đà Nẵng) đang thụ lý vụ việc của hai công ty. Nếu tòa có triệu tập phía UBND tỉnh, tỉnh sẽ cử các ngành chức năng để cùng tham gia. Chúng tôi sẽ cung cấp hồ sơ, chứng cứ cho tòa án nếu họ yêu cầu. Chính quyền luôn theo dõi để giúp người dân chứ không đứng bên ngoài thiệt hại của người dân…”, ông Thanh nhấn mạnh.

Người dân làm gì để tránh bị “vào bẫy”?

Ông Lê Trí Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho hay, trước tình hình các dự án chưa đủ điều kiện nhưng đã huy động vốn, ký kết hợp đồng để bán cho khách hàng là trái quy định, vì thế thời gian qua UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng, đơn vị liên quan vào cuộc điều tra, đồng thời cảnh báo người dân, khách hàng cần cẩn trọng khi bỏ tiền ra mua đất chưa có sổ.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 2

Người dân cần nắm rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS. Ảnh: Đoàn Hồng.

Còn phía UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho rằng, trên địa bàn thị xa có hàng trăm dự án bất động sản, trong đó có số ít đã đủ điều kiện bán đất, truy nhiên hiện nay hầu hết các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền. “UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Trung ương cần chấn chỉnh lại tình trạng bất động sản, thổi phồng giá đất như hiện này, đồng thời cảnh báo rộng rải cho người dân biết, tránh trường hợp như dự án của công ty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam…” - Đại diện thị xã Điện Bàn nêu vấn đề.

Liên quan đến vấn đề mua đất chưa có sổ đỏ, trao đổi với phóng viên Dân Việt, Luật sư Lê Cao - Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng phân tích, hiện nay, việc mua đất nền các dự án BĐS để sử dụng hoặc đầu tư là hoạt động rất sôi nổi và thường xuyên trên thị trường BĐS, tuy nhiên để tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện các giao dịch thì các nhà đầu tư hoặc người mua đất nền cần lưu ý một số điểm quan trọng.

Đó là, cần tìm hiểu thông tin về hồ sơ pháp lý, quy hoạch tổng thể và chi tiết của Dự án. Thông thường, đối với mỗi dự án BĐS được phép đưa vào kinh doanh đều phải đảm bảo điều kiện pháp lý và phù hợp với quy hoạch, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

Do đó, khi tìm hiểu đất nền cần mua thì người mua cần yêu cầu được cung cấp hồ sơ pháp lý, cung cấp phê duyệt quy hoạch chi tiết này để đảm bảo nắm rõ dự án có thật hay không, đủ điều kiện để chuyển nhượng cho người mua chưa, khu vực dự án có được phân lô bán nền hay không.

Bên cạnh đó, cần kiểm tra xem quyền sử dụng đất của Dự án có bị kê biên, thế chấp ngân hàng hoặc bị ràng buộc bởi các bên liên quan khác hay không để tránh các rắc rối pháp lý phát sinh không mong muốn đối với người mua.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 3

Để tránh rủi ro, nhà đầu tư và người dân nên chọn những dự án đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có sổ đỏ để mua đất nền. Ảnh: Đoàn Hồng.

“Đặc biệt, cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán đất nền với Chủ đầu tư. Hiện nay, có nhiều trường hợp mua bán đất nền được thực hiện với các loại giao dịch khác nhau như: đặt cọc, giữ chỗ, mua bán nhà đất hình thành trong tương lai với đủ kiểu biến đổi kiểu mẫu của các Chủ đầu tư khác nhau. Do đó, dù dưới hình thức nào thì cũng cần xem xét các điều khoản đảm bảo quyền lợi của người mua theo đó các điều khoản cần cẩn trọng xem xét như: giá trị hợp đồng; phương thức thanh toán; tiến độ thanh toán; quy định về quyền và nghĩa vụ các bên; quy định về xử lý vi phạm của các bên; thời hạn bàn giao đất thực tế và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Theo đó, cần xác định quyền và nghĩa vụ giữa các bên tương thích nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua tránh những rủi ro và bất công khi giao kết hợp đồng…” – Luật sư Lê Cao nhấn mạnh.

Như vậy, nhìn chung việc đảm bảo an toàn cho một giao dịch mua đất nền được thành công, các nhà đầu tư cần nắm rõ về pháp lý dự án, biết rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS…

Theo: Hồng Hậu-Trương Hồng 

Dân Việt 

">

Dự án bất hợp pháp

Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long ThànhTiến ThịnhTiến Thịnh

(Dân trí) - Với 120.000 nhân lực, 5.000 chuyên gia đang làm việc ở các khu công nghiệp cùng đội ngũ nhân sự của sân bay Quốc tế Long Thành, dự báo nhu cầu thuê căn hộ sẽ gia tăng tại Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Tăng nhu cầu thuê, mua ở khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2025

Dự án sân bay quốc tế Long Thành được bấm nút khởi công ngày 31/8 và đặt mục tiêu hoàn thành, đưa vào khai thác cuối năm 2025.

Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long Thành - 1
Sân bay Long Thành sau 3 tháng thi công.

Dự án sân bay Long Thành có công suất phục vụ 25 triệu lượt hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Sân bay Long Thành khi đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy du lịch vùng và là cửa ngõ kết nối thế giới với Việt Nam. Luồng lưu thông khách du lịch và hàng hóa đem tới nguồn thu đáng kể cho các hoạt động thương mại, dịch vụ, logistics… Thị trường bất động sản cũng được dự báo sẽ được hưởng lợi.

Dự án còn thu hút nguồn nhân lực đến với địa phương. Đội ngũ nhân sự của sân bay quốc tế Long Thành (phi công, tiếp viên hàng không và nhất là đối với đội ngũ khai thác mặt đất) có thể tập trung về khu vực để thuận tiện làm việc, lưu trú, thậm chí an cư.

Thời điểm "bùng nổ" nhu cầu về các bất động sản cận sân bay được dự báo vào trong giai đoạn 2025 - 2026, nên nhiều nhà đầu tư xác định, 2023 - 2024 là có thể là thời điểm tốt để xuống tiền, hưởng dư địa tăng giá, cũng như khả năng dễ dàng thanh khoản.

Đáp ứng chỗ ở cho 120.000 người lao động, 5.000 chuyên gia tại 9 cụm, khu công nghiệp

Hiện nay, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) có 9 khu công nghiệp, thu hút hơn 120.000 lao động trực tiếp với khoảng 5.000 chuyên gia, lãnh đạo, quản lý cấp cao đang làm việc tại đây.

Đô thị mới Nhơn Trạch được định hướng quy hoạch trở thành trung tâm tổng hợp cấp tỉnh, là đô thị vệ tinh vùng TPHCM và đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 sẽ thành lập thành phố Nhơn Trạch.

Nhơn Trạch hiện có nhu cầu lớn về nhà ở nhưng hiện tại cả khu vực có không nhiều khu dân cư được quy hoạch đồng bộ. Trong số này có thể kể đến khu dân cư Thang Long Home - Hiệp Phước với phân khu nhà phố liên kế đã được phát triển hiện đại và đồng bộ tiện ích thu hút nhiều chuyên gia người nước ngoài về sinh sống và thuê dài hạn.

Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long Thành - 2
FIATO City gần 9 khu công nghiệp của Nhơn Trạch, thu hút lượng quan tâm đáng kể của đối tượng khách hàng là chuyên gia, kỹ sư...

Nguồn cung căn hộ tại Nhơn Trạch được đánh giá chưa đáp ứng đủ nhu cầu của lực lượng lao động tại đây. Hiện khu vực này có dự án FIATO City của Thang Long Real Group đã khởi công xây dựng, được kỳ vọng sẽ cung cấp nguồn căn hộ cho nhu cầu ở thực.

Nhà đầu tư tại thị trường này chủ yếu hướng đến nhu cầu cho thuê, tạo dòng tiền ổn định theo tháng. Vì thế, loại hình căn hộ giá vừa tầm cho chuyên gia, hộ gia đình trẻ thuê được đánh giá có tiềm năng thanh khoản.

FIATO City giải bài toán căn hộ cho thuê, lưu trú trung tâm Nhơn Trạch

Nằm ở tọa độ vàng giữa "trái tim Nhơn Trạch", FIATO City được ví như một thành phố trung chuyển (transit city) kết nối giữa TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành. Vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, kết nối quốc lộ 51, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây giúp FIATO City phù hợp với giới chuyên gia an cư, lưu trú dài hạn

Ngoài ra, người làm việc tại khu vực thành phố Thủ Đức (TPHCM) cũng có xu hướng lựa chọn an cư tại đây nhờ cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khi thời gian di chuyển chỉ mất 30 phút, sở hữu không gian sống thoáng đãng và giá cả "vừa túi tiền" hơn tại TPHCM.

Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long Thành - 3
FIATO City đa dạng loại hình căn hộ 1-2-3 phòng ngủ và căn thương mại dịch vụ giúp dễ dàng cho thuê dài hạn hoặc lưu trú.

Với vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng - tuyến đường huyết mạch và sầm uất hàng đầu Nhơn Trạch và là tâm điểm kết nối đa trải nghiệm sống hiện đại, FIATO City hội tụ đa dạng hoạt động thương mại - dịch vụ sôi động hiện hữu và cư dân đông đúc.

FIATO City hứa hẹn trở thành một trong những "trạm dừng chân" lý tưởng cho du khách hay các chuyên gia đến nghỉ ngơi, thư giãn và tiết kiệm thời gian kết nối giữa các địa điểm, đặc biệt là đi công tác xa, nước ngoài.

Thay vì lưu trú tại các khách sạn địa phương và phải chờ taxi mỗi khi cần ra ngoài để ăn uống, mua đồ dùng, FIATO City chính là điểm đến tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu tại khu phức hợp thương mại - dịch vụ ngay khối đế thương mại của tòa nhà (với đa dạng loại hình ẩm thực, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ spa, chăm sóc sắc đẹp, nhà thuốc…).

Dự án được dự báo sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm từ khách hàng, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân địa phương cũng như khai thác tiềm năng cho thuê.

">

Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long Thành

Nhận định, soi kèo Valencia vs Valladolid, 0h30 ngày 9/3: Khách khó có điểm

Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lờiToàn ThịnhToàn Thịnh

(Dân trí) - Không chỉ đáp ứng nhu cầu về một sản phẩm ở thực, biệt thự Solasta Mansion Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) của Tập đoàn Nam Cường còn thu hút nhà đầu tư nhờ sở hữu tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Chiết khấu cao

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu bất động sản, trong 2 năm trở lại đây, dù đối diện với nhiều thách thức nhưng bất động sản vẫn là một trong những kênh đầu tư có hiệu quả hàng đầu với lợi suất lên đến 14%. Các các kênh đầu tư truyền thống như trái phiếu đạt khoảng 8,5%, vàng (7,36%) và gửi tiết kiệm (6%).

Còn Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo dòng tiền đáo hạn tại ngân hàng bắt đầu tìm các kênh đầu tư đem lại mức lợi nhuận hấp dẫn hơn, trong đó có bất động sản, nhất là các sản phẩm nhà ở thấp tầng, pháp lý rõ ràng, sở hữu tiềm năng sinh lời lớn.

Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời - 1

Biệt thự Solasta Mansion được thiết kế sang trọng (Ảnh: N.C).

Nhiều chuyên gia lĩnh vực đầu tư cho rằng năm 2024, lãi suất thấp, kinh tế có sự phục hồi nhất định thì gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư kém hiệu quả nhất, trong khi các kênh như vàng, chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến kinh tế thế giới, địa chính trị…, giúp bất động sản trở thành một trong những kênh được chú ý trở lại.

Sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư này đang được tiếp sức từ việc nhiều chủ đầu tư tung ra mức chiết khấu tốt.

Đơn cử tại thị trường Hà Nội, dự án Solasta Mansion tại khu B khu đô thị mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm thời gian qua. Solasta Mansion là một trong không nhiều dự án mở bán mới trong những tháng vừa qua ở phân khúc thấp tầng - là những biệt thự cao cấp.

Nhà đầu tư này hiện có chính sách ưu đãi cho khách hàng khi người mua được vay vốn hỗ trợ lãi suất cho 50% giá trị hợp đồng lên tới 36 tháng, nhận chiết khấu lên tới 12% và được miễn 3 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt, với khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm sẽ được hưởng lãi suất 6%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Solasta Mansion sở hữu tiềm năng tănggiá

Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời - 2

Biệt thự Solasta Mansion sở hữu tiềm năng tăng giá (Ảnh: N.C).

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản mới đây cho thấy nguồn cung nhà biệt thự, liền kề được đánh giá là đang thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. Các sản phẩm hiện có chủ yếu tập trung ở khu vực xa trung tâm.

Theo Savills, Hà Nội chỉ có 93 căn biệt thự, nhà liền kề được đưa ra thị trường trong quý I vừa qua. Đây là một trong những nguyên nhân khiến phân khúc này được những nhà đầu tư có tiềm lực tìm kiếm, được giao dịch tốt trên thị trường dù mức giá không hề thấp.

Một số môi giới bất động sản cho biết khách hàng quan tâm thường là các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, ít sử dụng đòn bẩy từ ngân hàng và nhà đầu tư nhìn vào tiềm năng sinh lời, tạo ra dòng tiền ổn định của dòng sản phẩm này.

Cũng theo nhiều môi giới, tâm lý của khách hàng thuộc giới thượng lưu và giới tinh hoa hiện nay là muốn tìm kiếm những dự án có đẳng cấp xứng tầm. Dự án có thể xa trung tâm nhưng việc kết nối phải thuận tiện để làm việc và chăm sóc con trẻ. Họ muốn sống yên bình nhưng vẫn phải tiện nghi.

Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời - 3

Dự án Solasta Mansion sở hữu hạ tầng đồng bộ (Ảnh: N.C).

Những yếu tố trên thể hiện khá rõ tại dự án Solasta Mansion. Dự án này tọa lạc gần nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như vành đai 3.5, vành đai 4 và các tiện ích hạ tầng xã hội hiện đại như công viên Âm nhạc, công viên Thiên văn học. Khu đô thị được phát triển theo mô hình sinh thái - giáo dục - thương mại để đón đầu xu thế và được dự báo sẽ trở thành một trong những "tâm điểm" sầm uất và đẳng cấp tại quận Hà Đông

Tọa lạc tại phía Tây Hà Nội, dự án biệt thự Solasta Mansion được thiết kế để trở thành "tinh hoa của sự kết tinh" giữa thiên nhiên và những giá trị thẩm mỹ trường tồn. Khu biệt thự Solasta Mansion sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và chất lượng, đạt tiêu chuẩn sống xanh. Nhờ vậy, dự án nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu về một sản phẩm ở thực, biệt thự Solasta Mansion còn sở hữu tiềm năng sinh lời. Dự án còn được chủ đầu tư kỳ vọng trở thành trung tâm phát triển của khu vực trong tương lai, qua đó càng gia tăng giá trị cho chủ sở hữu.

">

Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời

Ông Trump: Người nước ngoài tốt nghiệp ở Mỹ nên được tự động cấp thẻ xanhĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump cho rằng những người nước ngoài tốt nghiệp đại học ở Mỹ nên được tự động cấp thẻ xanh để có thể ở lại quốc gia này.

Ông Trump: Người nước ngoài tốt nghiệp ở Mỹ nên được tự động cấp thẻ xanh - 1

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).

"Bạn tốt nghiệp một trường đại học, tôi nghĩ bạn nên tự động nhận được thẻ xanh như một phần trong bằng tốt nghiệp của mình để có thể ở lại đất nước này và điều đó bao gồm cả các trường cao đẳng cơ sở", ông Trump phát biểu ngày 20/6 trong một chương trình podcast.

Thẻ xanh, còn được gọi là thẻ thường trú, cho phép các cá nhân sống và làm việc lâu dài tại Mỹ và là con đường dẫn đến quyền công dân.

Ông Trump nói: "Bất kỳ ai tốt nghiệp trường đại học mà bạn học ở đó trong 2 năm hoặc 4 năm, nếu bạn tốt nghiệp hoặc có bằng tiến sĩ từ một trường đại học, bạn nên được ở lại đất nước này".

Không rõ liệu ông Trump có đề cập đến tất cả người nước ngoài, bao gồm cả những người đến Mỹ bất hợp pháp hoặc ở lại quá hạn thị thực hay chỉ những người có thị thực sinh viên.

Cũng chưa rõ liệu đây có phải là tín hiệu cho thấy nếu ông Trump đắc cử tổng thống Mỹ vào tháng 11 năm nay, ông sẽ thay đổi chính sách như đề xuất bên trên hay không. 

Các nhà lập pháp Mỹ từ cả hai đảng trước đây đã đề xuất luật mới nhằm tạo điều kiện dễ dàng hơn cho một số sinh viên tốt nghiệp đại học ở lại nước này.

Ông Trump, người có quan điểm cứng rắn về vấn đề nhập cư, đã nhiều lần chỉ trích chính sách của Tổng thống Joe Biden trong việc ngăn chặn người di cư vượt biên vào Mỹ bất hợp pháp ở biên giới phía nam.

Giới chuyên gia dự đoán, vấn đề nhập cư sẽ là một trong những chủ đề quan trọng trong cuộc bầu cử tổng thống năm nay giữa 2 ứng viên Trump và Biden.

Theo Reuters">

Ông Trump: Người nước ngoài tốt nghiệp ở Mỹ nên được tự động cấp thẻ xanh

"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnhĐại ViệtĐại Việt

(Dân trí) - Tại trung tâm TPHCM, nhiều khu đất “vàng” rộng hàng ngàn mét vuông có giá trị hàng ngàn tỷ đồng đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis, bán cây cảnh…

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 1

Khu đất vàng rộng hơn 10.600m2 trên đường Đào Duy Từ (quận 10) có mặt tiền dài hàng trăm mét. Ảnh: Đại Việt

Điển hình như khu đất 132 Đào Duy Từ (phường 6, quận 10), khu đất này nằm ngay ngã tư Ngô Quyền, liền kề với sân vận động Thống Nhất, vị trí rất đắc địa. Tuy nhiên, khu đất đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, khu đất này rộng hơn 10.600m2 được quy hoạch là Khu dân cư liên phường 5, 6, 8 (quận 10). Khu đất có chức năng là đất thương mại dịch vụ. Khu đất có thể xây dựng chung cư 25 tầng, tuy nhiên khu đất vẫn “nằm bất động”.

Đại diện Công ty dịch vụ bất động sản công nghệ Propzy cho biết, giá đất mặt tiền đường Đào Duy Từ hiện nay đang giao dịch khoảng 280 triệu đồng/m2, áp dụng cho những lô đất dưới 100m2.

Tuy nhiên, đối với những lô đất thương mại dịch vụ diện tích lớn hàng ngàn mét vuông thì giá giao dịch từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất rơi vào khoảng trên dưới 1.350 tỷ đồng.

Được biết, khu đất “khủng” 132 Đào Duy Từ là 1 trong 6 khu đất mà UBND TPHCM dự kiến sẽ bàn giao cho nhà đầu tư Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 (quận Thủ Đức) khi dự án hoàn thành.

5 khu đất còn lại gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé, quận 1) rộng 643m2, khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh) rộng 7.200m2, khu đất 12 Kỳ Đồng (phường 9, quận 3) rộng 940m2, khu đất 42 Trương Định (phường 7, quận 3) rộng 807m2 và khu đất 582 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) rộng 12.240m2.

Ông Trần Lâm, đại diện một công ty bất động sản ở quận 1 cho biết, chỉ cần tính giá đất diện tích lớn bằng 50% giá đất diện tích nhỏ thì các khu đất nói trên cũng có giá hàng ngàn tỷ đồng mỗi khu đất.

"Đất nhỏ mặt tiền đường Lý Tự Trọng khoảng 400 triệu đồng/m2, đường Kỳ Đồng khoảng 300 triệu đồng/m2. Vậy thì các khu đất lớn nói trên trị giá hơn 1.000 tỷ đồng mỗi khu cũng là bình thường", ông Lâm nói.

Theo ghi nhận của PV Dân trí, khu đất “khủng” rộng hàng chục ngàn m2 tại số 582 Kinh Dương Vương đang được tận dụng làm kho bãi. Khu đất 12 Kỳ Đồng đang được một thẩm mỹ viện thuê lại.

Ngoài ra, khu đất 42 Trương Định cũng đang được một cơ quan thuê làm văn phòng. Khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng đang cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở và bán cây cảnh. Khu đất 234 Lý Tự Trọng là một nhà hát cũ, một phần nhà hát được cho thuê làm cửa hàng trang sức.

Dưới đây là một số hình ảnh PV Dân trí ghi nhận tại các khu đất này:

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 2

Khu đất 132 Đào Duy Từ được tận dụng làm bãi giữ xe. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 3

Do khu đất quá rộng nên có thêm một cổng khác đi vào sân tennis. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 4

Khu đất cũng đang được sử dụng để phục vụ nhiều mục đích khác. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 5

Khu đất "vàng" 129 Đinh Tiên Hoàng rộng đến 7.200m2 trị giá hàng ngàn tỷ đồng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 6

Khu đất đang là trụ sở của một doanh nghiệp xây dựng công trình hạ tầng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 7

Một phần mảnh đất "vàng" đường Đinh Tiên Hoàng đang bán cây cảnh. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 8

Khu đất vàng trên đường Lý Tự Trọng (quận 1) rộng 643m2 là nhà hát bội cũ. Khu đất có vị trí "siêu đẹp" ở quận 1. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 9

Một phần khu đất được cho thuê làm cửa hàng trang sức. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 10

Khu đất "siêu khủng" rộng hơn 12.000m2 trên đường Kinh Dương Vương. Đây là tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Tân. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 11

Khu đất 582 Kinh Dương Vương đang được sử dụng làm nhà kho. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 12

Còn lô đất "vàng" trên đường Trương Định (quận 3) đang được một cơ quan thuê lại làm văn phòng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 13

Khu đất giá ngàn tỷ trên đường Kỳ Đồng (quận 3) đang được cho thuê kinh doanh thẩm mỹ viện. Ảnh: Đại Việt

">

"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh

友情链接