>> Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến

Công bố thiết kế hai bên đường Vành đai 3, Hà Nội ‘bật đèn xanh’ cho xây cao ốc 50 tầng

Như VietNamNet đã thông tin về việc mới đây “Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến”. Theo đó, Giấy phép quy hoạch vừa được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội (QH&KT) cấp cho Công ty TNHH Bảo Tín Sơn Tùng, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư cao tầng (TTTMVP&NOCC) tại khu đất Ao Cây Dừa (khu vực nút giao ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến - PV) được cấp phép tối đa là 45 tầng với quy mô dân số tối đa 1.200 người.

Giấy phép quy hoạch này đã được nâng 15 tầng so với văn bản chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ được Sở QH&KT chấp thuận trước đó (tháng 8/2014).

Dự án hiện đang được quây tôn với bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard cùng logo bảng hiệu của Tập đoàn Sunshine Group.

Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đất Ao Cây Dừa thuộc quyền sử dụng đất của 87 hộ xã viên HTX nông nghiệp Khương Đình (nay là HTX Dịch vụ Hạ Đình).

Tháng 5/2010, toàn thể các hộ xã viên thống nhất uỷ quyền cho Ban chủ nhiệm HTX Dịch vụ Hạ Đình chuyển quyền sử dụng đất của 87 hộ với tổng diện tích hơn 5.000m2 góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất cùng với liên danh Công ty Bảo Tín Sơn Tùng – Công ty CP kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội số 8 để xây dựng Trung tâm thương mại - chung cư cao cấp.

Chỉ 2 ngày sau đó, HTX ký hợp đồng hợp tác đầu tư với liên danh trên để xây dựng Trung tâm thương mại - chung cư cao cấp. 

Đại diện HTX Dịch vụ Hạ Đình cho hay, HTX là cổ đông có đất, quy ra giá trị góp vốn khoảng 150 tỷ đồng. Bên hợp tác có trách nhiệm chuyển đổi mục đích sử dụng đất và hoàn thiện mọi thủ tục, giấy tờ liên quan.

Theo hợp đồng hợp tác, lợi nhuận của xã viên được chia theo lợi thế đất bằng toàn bộ số tiền đền bù giải phóng mặt bằng trên phần diện tích thực tế sẽ bàn giao để thực hiện dự án. Hoặc theo thoả thuận khác được hai bên thống nhất.

Về giá trị quyền sử dụng đất, nêu tại biên bản họp hội nghị các hộ xã viên HTX Dịch vụ Hạ Đình (tháng 5/2010) được thoả thuận theo đơn giá là 13,5 triệu đồng. Trong khi đó, thời điểm năm 2010 giá thị trường đối với đất mặt đường Khuất Duy Tiến được chào bán khoảng 200 - 250 triệu đồng/m2, mặt đường Nguyễn Trãi là trên 250 triệu đồng/m2.

Về giá trị quyền sử dụng đất, được thoả thuận theo đơn giá là 13,5 triệu đồng. Trong khi đó, giá thị trường đối với đất mặt đường Khuất Duy Tiến được chào bán khoảng 200 - 250 triệu đồng/m2, mặt đường Nguyễn Trãi là trên 250 triệu đồng/m2. (Ảnh: Bên trong khu đất quây tôn sau bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard).

Ghi nhận thực tế, dự án hiện đang được quây tôn với bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard cùng logo bảng hiệu của Tập đoàn Sunshine Group. Tuy nhiên, dự án chưa thể khởi công do thời gian vừa qua vướng vào tranh chấp với nhiều hộ dân tổ 16 phường Thanh Xuân Trung kề đó. Các hộ dân đã có đơn kiến nghị cho rằng, dự án này vẽ nhà đất của họ vào khu quy hoạch cây xanh của dự án để mục đích “mượn” nhà dân nhằm nâng 15 tầng cao từ 30 tầng nổi lên 45 tầng nổi+3 tầng hầm.

TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng đất đai là của toàn dân. Nhà nước giao đất cho HTX là để sản xuất, cấy trồng chứ không phải để làm nhà. Do đó muốn chuyển đổi mục đích thì phải có ý kiến của các cơ quan ban ngành chứ không phải HTX có thể tự chuyển đổi được.

GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận định: Có nhiều HTX hiện nay đất thì còn rất nhiều nhưng không làm nông nghiệp hoặc một số HTX thủ công nghiệp, tiểu công nghiệp cũng đến lúc tính đến chuyện giải tán. Nhưng theo ông Võ nếu HTX giải tán thì không có lợi bằng kiểu liên danh, liên kết với doanh nghiệp.

Trao đổi về vấn đề liên danh, liên kết với HTX, GS. Võ nêu lên một số hình thức.
“Thứ nhất là liên danh, liên kết với HTX sau đó HTX rút dần. Trên thực tế trong việc liên danh, liên kết này có thể phần giá trị để ngoài. Đây là phần ngoài giá trị chính thức tức là doanh nghiệp sẽ trả ngoài hợp đồng. Hình thức thứ hai là chuyển nhượng luôn, lấy ý kiến xã viên có thể thông qua đại hội xã viên chẳng hạn. Và ngay bản thân chuyển nhượng thì phần giá trị ghi trên hợp đồng bao giờ cũng thấp nhưng trong đó có phần giá trị đưa ngoài” – ông Võ nói.

Vị Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng phân tích: Chúng ta chưa bao giờ có quy định là giá trị đó phải được thẩm định. Tổng giá trị không biết là bao nhiêu chỉ có điều người ta để phần dư ngoài là nhiều trong khi đó phần ghi trên hợp đồng là mang tính tượng trưng.

“Chúng ta đã lỏng lẻo về giá trị đất đai, lỏng lẻo về khung pháp luật. Tôi cho rằng cần quy định chặt chẽ cho quy trình sau này nhưng thực tế tài sản của các HTX hiện cũng “bay”gần hết rồi” – ông Võ nói.

Trong khi đó, luật sư cũng cho rằng, mô hình HTX hiện nay quản lý rất lỏng lẻo. Nếu không còn hoạt động sản xuất, kinh doanh thì nên giải thể, tài sản chia cho các xã viên đảm bảo tính dân chủ. Còn đất của Nhà nước giao thì có thể xem xét thu hồi lại.

Hồng Khanh

Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư cao tầng tại khu đất Ao Cây Dừa (khu vực nút giao ngã tư Nguyễn Trãi-Khuất Duy Tiến) được cấp giấy phép quy hoạch cao tối đa 45 tầng.

Giải thưởng Noam Chomsky được công nhận bởi Hiệp hội các nhà nghiên cứu hàn lâm liên quốc gia (Mỹ) vì những đóng góp đặc biệt cho nghiên cứu xuyên biên giới, thể hiện sự hợp tác học thuật giữa các học giả trên khắp thế giới.

Năm 2020, giải thưởng Noam Chomsky trao 1 Huân chương Sao Bắc Đẩu cho Thành tựu trọn đời, 2 giải thưởng Ngôi sao tỏa sáng về thành tựu trong nghiên cứu và 2 chứng nhận học giả Ngôi sao mới nổi.

GS.TS Trần Thị Lý (sinh năm 1975), công tác tại Khoa Nghệ thuật và Giáo dục, Đại học Deakin, Úc được trao Giải thưởng Noam Chomsky Ngôi sao Tỏa sáng về thành tựu trong nghiên cứu năm 2020. Trước đó, chị từng là giảng viên của Đại học Huế.

GS.TS Trần Thị Lý có nhiều nghiên cứu liên quan đến Việt Nam, đặc biệt là các nội dung đổi mới giáo dục đại học Việt Nam nhìn từ phương diện quốc tế; mối tương quan giữa chương trình giáo dục đại học và thị trường lao động; khả năng làm việc của sinh viên mới tốt nghiệp; quốc tế hóa giáo dục đại học Việt Nam;...

Chị đã giành được 30 giải thưởng và học bổng nghiên cứu cho những thành tích xuất sắc về nghiên cứu khoa học, giảng dạy và học tập. 

GS.TS Trần Thị Lý là nhà khoa học duy nhất của Úc trong lĩnh vực giáo dục được trao giải thưởng Nhà khoa học tiềm năng của Ban hỗ trợ nghiên cứu khoa học Úc.

Cùng nhận giải thưởng này là PGS.TS Trần Xuân Bách (sinh năm 1984), Phó trưởng bộ môn Kinh tế Y tế của Trường ĐH Y Hà Nội.

PGS.TS Trần Xuân Bách lấy bằng tiến sĩ tại Đại học Alberta, Canada vào năm 2011 và là chuyên gia Kinh tế Y tế tại Viện Kinh tế Y tế, Canada vào năm 2013. Năm 2014, anh trở thành thành viên nghiên cứu của Hiệp hội AIDS Quốc tế tại Đại học Johns Hopkins.

Từ năm 2015, PGS.TS Trần Xuân Bách là đồng chủ tịch Mạng lưới Đổi mới Y tế Toàn cầu nhằm thúc đẩy các đổi mới, nghiên cứu và xuất bản hướng tới sức khỏe bền vững. Anh được bầu vào Hội đồng điều hành Viện Hàn lâm Khoa học trẻ toàn cầu, thuộc Viện Hàn lâm quốc gia Đức (Leopoldina) vào năm 2018.

Đến năm 2019, PGS.TS Trần Xuân Bách được Đại học Johns Hopkins bổ nhiệm chức danh Giáo sư. Anh cũng là một trong những Giáo sư trẻ tuổi nhất của trường đại học danh tiếng này.

Trong số 100.000 nhà khoa học hàng đầu trên thế giới có trích dẫn nhiều nhất do tạp chí PLoS Biology công bố, PGS Trần Xuân Bách cũng là một trong 3 nhà khoa học Việt Nam lọt vào danh sách này.

Trước đó, PGS.TS Trần Xuân Bách cũng là một trong những PGS trẻ tuổi nhất Việt Nam, gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2016, là Ủy viên BCH Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, Phó Chủ tịch Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam. Anh xuất bản thường xuyên hơn 300 bài báo trên các tạp chí quốc tế được đánh giá cao về khoa học sức khỏe toàn cầu.

Thúy Nga

Tiến sĩ Harvard 37 tuổi là ứng viên trẻ nhất đạt chuẩn Giáo sư 2020

Theo danh sách công bố của Hội đồng GS Nhà nước, ứng viên trẻ nhất đạt chuẩn giáo sư năm 2020 là TS. Lê Anh Vinh, 37 tuổi. Ông Vinh là Tiến sĩ ĐH Harvard và hiện là người phụ trách Viện Khoa học Giáo dục Việt Nam.

"Chồi non là biểu tượng của hy vọng. Chúng tôi sẽ làm mọi cách để cây đa khôi phục lại như xưa. Tôi không biết điều gì sẽ xảy ra trong thời gian tới, nhưng mong đó là một sự khởi đầu mới cho thị trấn", ông Chris Imonti, một nhà thầu địa phương chia sẻ.

Cây đa là món quà được những nhà truyền giáo Ấn Độ gửi tới người dân địa phương vào năm 1873. Từ đó tới nay, rất nhiều sự kiện cộng đồng đã được tổ chức ở gần gốc cây này. Trước vụ cháy, người dân thị trấn đã tổ chức sinh nhật lần thứ 150 cho cây đa.

"Cây đa Lahaina đại diện cho sự gắn kết của cộng đồng địa phương. Giống với chúng ta, dù phải đối mặt với những nỗi đau không tả xiết, cây đa vẫn vươn lên và đâm chồi. Tôi vinh hạnh khi được chứng kiến người dân Maui vượt qua những khó khăn sau vụ cháy rừng", Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Jennifer Granholm nói.

Vụ cháy rừng hồi tháng 8 đã khiến 97 người dân ở Lahaina thiệt mạng, phá hủy nhiều công trình lịch sử và gây thiệt hại lớn về mặt kinh tế. 

Cận cảnh công trình cổ trên đảo Hawaii vẫn nguyên vẹn sau thảm họa cháy rừng