“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là 3 tiêu chí thể hiện về sự tốt lành của một khu đất. Nhờ thiên thời - địa lợi - nhân hoà mà người ở trên khu đất ấy sẽ có được nhiều điều may mắn, thuận lợi. Thế cho nên ở đô thị, nhà, đất trong những khu vực đông dân, giao thương nhộn nhịp luôn có giá trị lớn và không bị mất giá, ngược lại giá trị lại tăng thêm qua thời gian.

Nếu xét về các yếu tố ưu điểm của vị trí, dự án khu căn hộ Bcons Green View đạt được hai tiêu chuẩn “cận thị” và “cận lộ”.

Bcons Green View có vị trí thuận lợi cho an cư

Trong đó, ở góc độ “cận thị” dễ dàng thấy rõ khi dự án hiệu hữu ngay khu dân cư sầm uất, đối diện là trung tâm thương mại Big C, cách chợ Đông Hòa chỉ vài trăm mét, ngay trong xung quanh có hàng loạt tiện ích phục vụ mua sắm, dịch vụ như sân thể dục thể thao của Dĩ An cách 2km, trường học các cấp nằm trong bán kính 1km, tiếp đó là bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ. Từ dự án cũng chỉ di chuyển ít phút là đã vào đến trung tâm thành phố Dĩ An, TP.HCM.

Bcons Green View còn nằm trong khu vực của Dĩ An tiếp giáp với TP.HCM. Khu vực này được đánh giá nhiều tiềm năng cho thị trường bất động sản nhà ở, nhờ hưởng lợi từ yếu tố mở rộng đô thị của TP.HCM. Hiện, trên địa bàn giữa Dĩ An và Tp.HCM cũng đã có một loạt các tiện ích xã hội như Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, bến xe Miền Đông mới, Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên. Với hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đi qua và gần nơi dự án tọa lạc đảm bảo cho hoạt động đi lại của cư dân thuận tiện, nhanh chóng.

Giao thông kết nối liên vùng

Nhìn tiếp qua góc độ “cận lộ”, khu căn hộ Bcons Green View vừa thừa hưởng được vị trí đắt giá. Từ dự án kết nối dễ dàng với 4 hướng khi nằm ở khu vực Quốc lộ 1K - tuyến đường cửa ngỏ giữa tỉnh Bình Dương và TP.HCM đi qua địa bàn thành phố Dĩ An. 

Quốc lộ 1K được nối liền với cung đường nội đô đẹp nhất của TP.HCM là Phạm Văn Đồng (trên địa bàn Quận Thủ Đức) để vào khu vực các quận nội thành trong khu trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất; nối vào Xa lộ Hà Nội để nhanh chóng di chuyển về hướng Quận 9, Quận 2, Quận 12 (TP.HCM), đi về các tỉnh ĐBSCL, Thành phố Thuận An (Bình Dương); kết nối thẳng vào khu trung tâm thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).   

Chủ đầu tư cho hay, mặc dù hiện hữu ngay trục đường Quốc lộ 1K có lưu lượng xe cộ qua lại lớn nhưng vị trí Bcons Green View tọa lạc cách lề đường 100m nên vẫn đảm bảo về khoảng cách tiếng ồn cho không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của dư dân. Môi trường sống tại Bcons Green View còn được thừa hưởng không gian mát mẻ của mảng xanh lớn và mặt nước rộng từ hệ thống hồ đá lớn nhỏ trong khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM rộng hơn 600ha cách đó 1km.

Quốc lộ 1K là cửa ngõ kết nối Bình Dương - TP.HCM - Đồng Nai

Trong tương lai, cư dân Bcons Green View di chuyển sang khu vực Quận 9, Bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bứu 2 và đi về hướng Vũng Tàu, hướng ra các tỉnh miền Trung và ĐBSCL, cao tốc Long Thành - Dầu Giây càng rút ngắn khoảng cách hơn khi tuyến đường D1 rộng 17m kết nối giữa Quốc lộ 1K vào đường vành đai 3 được thi công.  

Dự án cung cấp nhà ở giá 1,5 tỷ đồng

Không chỉ có vị trí vượt trội, thêm vào đó, yếu tố tăng giá của các căn hộ Bcons Green View còn được hậu thuẫn từ nhu cầu mua nhà nhiều, nhưng nguồn cung không đáp ứng kịp. Mặt bằng giá nhà ở tại thị trường TP.HCM tăng cao là lợi thế cho khu vực giáp ranh thành phố như Dĩ An phát triển.

Hiện tại, giá đất ở tại khu vực này có những vị trí đã tiệm cận với mức giá đất của các quận ngoại thành của TP.HCM. Vậy cho nên so với 2 năm trước, giá căn hộ khu vực Dĩ An cũng đã tăng cao hơn rất nhiều. Nhờ vào yếu tố giáp ranh nên thị trường nhà ở Dĩ An hiện không chỉ phục vụ cho người dân Bình Dương mà còn được nhiều người lâu nay sinh sống và làm việc ở TPHCM đến mua nhà để ở.

Việc chuyển đổi nơi ở của người dân TP.HCM cũng nằm trong xu hướng khi khu vực vùng lân cận thành phố như Dĩ An đã lên thành phố, giao thông thuận lợi. Do đó, người dân vẫn được sở hữu tính tiện lợi cao khi dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi cuộc sống như trung tâm mua sắm, y tế, giáo dục, văn hóa, vui chơi, giải trí đa dạng và hiện đại. Hơn nữa, không gian vùng ven cũng thoáng đãng hơn điều này rất khó tìm được trong khu vực trung tâm dân cư đã đông đúc.

Vậy cho nên, với vị trí vừa gần TP.HCM, lại ngay trong khu trung tâm Dĩ An, các căn hộ Bcons Green View hứa hẹn là địa chỉ thu hút sự chú ý của người mua nhà trong năm 2020 này.

Thông tin dự án Bcons, liên hệ:

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt.

Hotline: 0905.935.935

Tấn Tài

Lễ trao Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam (Vietnam Digital Awards 2021) đã diễn ra ngày 09/12/2021

Sau 3 năm tổ chức, Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam đã tiếp cận hơn 10.000 đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp ở 63 tỉnh, thành phố; thu hút gần 800 hồ sơ tham dự; vinh danh 200 sáng kiến chuyển đổi số tiêu biểu và tổ chức chuyển đổi số xuất sắc.

Tham dự Vietnam Digital Awards 2021 năm nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đã giới thiệu ứng dụng Meey CRM - một sản phẩm chiến lược trong hệ sinh thái 26 sản phẩm hỗ trợ chuyển đổi số trong ngành BĐS.

Với Meey CRM, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đặt mục tiêu tạo ra công cụ cho nhà môi giới quản lý khách hàng và lưu hàng một cách tốt nhất, thông minh nhất để không bị sót thông tin, nhầm khách hàng. Đồng thời, Meey CRM sẽ là công cụ hữu hiệu để nhà môi giới chủ động trong việc sắp xếp lịch hẹn với khách hàng và cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết về bất động sản khách hàng đang quan tâm để có thể chốt nhanh giao dịch.

Ông Hoàng Mai Chung - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Meey Land chia sẻ: “Meey CRM có thể gọi là một trợ lý ảo, biến nhà môi giới truyền thống thành nhà môi giới công nghệ 4.0. Meey Land với ứng dụng Meey CRM kỳ vọng làm cho thị trường minh bạch hơn, rút ngắn thời gian giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư khi tiếp cận sử dụng dịch vụ môi giới có thể yên tâm, tin tưởng hơn và giảm bớt thời gian, công sức, tiền bạc của họ mỗi khi đi giao dịch bất động sản”.

“Meey CRM có thể gọi là một trợ lý ảo, biến nhà môi giới truyền thống thành nhà môi giới công nghệ 4.0” - ông Hoàng Mai Chung chia sẻ

Những tính năng ưu việt và giá trị của Meey CRM được nhiều chuyên gia và cộng đồng môi giới BĐS đón nhận, giúp Meey Land đoạt giải thưởng Doanh nghiệp chuyển đổi số xuất sắc tại Vietnam Digital Awards 2021. Công ty CP Tập đoàn Meey Land tin tưởng, giải thưởng này sẽ là cột mốc đưa Meey CRM đến gần hơn với cộng đồng hơn 300.000 nhà môi giới BĐS toàn quốc, với kỳ vọng thúc đẩy hơn nữa sự minh bạch và phát triển của thị trưởng BĐS.

Xuân Thạch

Bên cạnh sự phổ biến của tiền điện tử, các hàng hóa khác liên quan tới tiền điện tử như mã thông báo không thể thay thế (NFT), ứng dụng phi tập trung (dApps),… cũng trở nên nổi bật. Giá trị của Bitcoin đã chạm mốc kỷ lục 68.000 USD vào đầu tháng 11 với sự ra mắt của Bitcoin ETF tại Sở Giao dịch Chứng khoán New York. Bất chấp sự tăng trưởng đó, BTC vẫn phải hứng chịu những đợt giảm giá sâu nhất, chạm mốc 40.000 USD.

Ngày nay, tiền điện tử dần được nhiều doanh nghiệp như Expedia, Microsoft hay PayPal chấp nhận sử dụng như một loại tiền tệ hợp pháp. Thậm chí, quốc gia El Salvador đã đưa ra một chiến lược hiệu quả sử dụng BTC để thúc đẩy nền kinh tế đang đi xuống. Dù gặp rất nhiều thuận lợi nhưng BTC vẫn đang nhuộm màu đỏ trong biểu đồ. Chỉ hơn 10 ngày nữa là kết thúc năm 2021, liệu BTC có đạt được kỳ tích?

Tương tự như tiền pháp định, giá trị BTC cũng bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như sự khan hiếm, cung và cầu, quy định của chính phủ ngay cả khi nó hoạt động độc lập.

Kể từ khi được biết đến, BTC đã thay đổi cách nhìn của nhiều người với việc áp dụng ngày càng phổ biến của nó. Theo các báo cáo, công nghệ tiền điện tử tiếp cận với con người còn nhanh hơn cả tốc độ con người lần đầu tiếp nhận Internet. Tỉ lệ sử dụng Bitcoin tăng khoảng 113%/năm. Nếu tốc độ đó được duy trì, sẽ có 1 tỷ người dùng Bitcoin vào năm 2024 và 4 tỷ vào năm 2030.

Sự khan hiếm và nhu cầu tạo nên giá trị của Bitcoinm, tương tự các loại hàng hóa thông thường. Hiện nay có khoảng 18-19 triệu Bitcoin đang lưu hành, trong khi mức cung tối đa là 21 triệu. Điều này khiến cho số lượng BTC còn lại trở nên khan hiếm, kéo theo giá cả tăng cao.

Cuối cùng, mạng lưới Bitcoin đang dự định cập nhật để giải quyết sự lo lắng về việc tiêu thụ năng lượng quá mức từ hoạt động đào Bitcoin.

Đồng tiền điện tử lớn nhất thế giới đã ghi nhận những đợt giảm giá sâu nhất trong 2 tháng nay từ thời điểm đạt đỉnh. Do giá BTC giảm, toàn bộ thị trường tiền điện tử đã mất hơn 1 nghìn tỷ USD kể từ tháng 11.

Cho tới thời điểm hiện tại, giá trị Bitcoin chỉ còn 46.505 USD. Các chuyên gia dự đoán nhiều khả năng Bitcoin sẽ chạm mốc 40.000 USD trước khi hết năm 2021 hơn là bật lại mốc 68.000 USD.

Tuy nhiên, năm 2022 được dự đoán là sẽ là năm đầy sự kiện với Bitcoin khi loại tiền tệ đặc biệt này ngày càng được công nhận. Không ngoại trừ khả năng Bitcoin sẽ chạm tới con số 100.000 USD trong tương lai.

Thái Hoàng (Theo Analytic Insight)

Bitcoin, ethereum, dogecoin, các loại tiền điện tử khác tăng giá trong ngày hôm nay

Một tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư khi giá trị một số loại tiền điện tử đang có xu hướng gia tăng.

Tuy nhiên, một số nhà phân tích cảm thấy nguyên do chính dẫn đến vấn đề của Daewoo Motor là hoạt động quản trị sai lầm và tham nhũng của ông Kim Woo Choong, nhà sáng lập tập đoàn Daewoo Group.

Từ vinh quang xuống vực sâu

Một người bình luận: “Quản lý yếu kém và sự bất lực của các công ty Daewoo đã dẫn đến phá sản. Ông chủ cũ vô trách nhiệm đang lẩn trốn ở nơi nào đó trên thế giới”. Các chuyên gia cho rằng do ông quản lý tài chính yếu kém nên không chỉ Daewoo Motor, mà cả tập đoàn Daewoo, đều chìm trong nợ nần. Tháng 11/2000, chính phủ Hàn Quốc chính thức tuyên bố Daewoo Group phá sản, rao bán tài sản của tập đoàn. Hãng xe hơi GM đã ký thỏa thuận sơ bộ tháng 9/2001 để mua lại tài sản của Daewoo Motor với giá 1,2 tỷ USD. 

Khi còn phồn thịnh, Daewoo Group là một trong năm chaebol lớn của Hàn Quốc, bao gồm Samsung, LG, Sunkyong (nay là SK), Hyundai. Năm 1967, ông Kim thành lập Daewoo Group chuyên về dệt may.

Tổng thống Hàn Quốc lúc bấy giờ là ông Park Chung Hee đã giúp đỡ ông Kim bằng cách giao quyền quản lý các công ty phá sản mà chính phủ dự kiến tá cơ cấu. Ông Park cũng hỗ trợ ông Kim với nguồn lực thiết yếu. Ông Kim còn phát triển quan hệ với các chính trị gia và nhận được tài trợ từ một số ngân hàng. Nhờ các khoản vay được chính phủ xét duyệt, Daewoo Group tăng trưởng mạnh mẽ và mở rộng sang các lĩnh vực khác nhau từ thập niên 70 đến 80, nhanh chóng trở thành tập đoàn lớn thứ 18 thế giới. Daewoo Group đầu tư hơn 400 dự án tại khoảng 85 quốc gia.

Daewoo Group bao gồm 24 công ty con, nổi tiếng nhất là Daewoo Motor, Daewoo Shipbuilding, Daewoo Telecom, Daewoo Engineering & Construction, Daewoo Electronics, Daewoo International, Daewoo Heavy Industries…

Ban lãnh đạo tập đoàn tin rằng mở rộng đồng nghĩa với thành công. Song, họ không mấy để ý đến lợi nhuận của các doanh nghiệp mới. Giữa những năm 1990, Daewoo Group bị buộc tội vì tham nhũng doanh nghiệp. Ông Kim cùng 34 giám đốc, kế toán bỏ túi 20 tỷ USD chính thức và 38 tỷ USD không chính thức dưới hình thức cho vay ngoại hối bất hợp pháp. Họ còn gom tiền từ các công ty con qua tài liệu giả. Tập đoàn cũng được cho là làm giả sổ sách để hiển thị lợi nhuận hư cấu và giảm nợ phải trả, vẽ ra bức tranh hứa hẹn về tình hình tài chính. Tập đoàn dường như che giấu nhiều doanh nghiệp thất bại và cũng hoán đổi tài sản giữa các công ty con.

Daewoo Group gia nhập ngành công nghiệp xe hơi năm 1978 khi mua 50% cổ phần Saehan Motor Company. Ra đời năm 1972, Saehan là liên doanh 50-50 giữa Shinjin Motors và General Motors (GM). Năm 1976, Shinjin Motors đối mặt vấn đề tài chính và bán cổ phần trong Saehan cho Ngân hàng phát triển Hàn Quốc (KDB). Năm 1978, Daewoo Group mua lại số cổ phần này và quyền quản trị từ KDB. Năm 1983, GM và Daewoo Group quyết định đổi tên liên doanh thành Daewoo Motor Company. Năm 1984, họ xây nhà máy lắp ráp, động cơ tại thành phố Bupyong. Nhà máy hoạt động vào ba năm sau, khoảng 50% xe hơi xuất khẩu sang Mỹ và thị trường nước ngoài. 

Rắc rối của Daewoo bắt đầu khi nhà sáng lập Kim dùng số nợ khổng lồ để mở rộng kinh doanh xe hơi. Khoảng 1,3 tỷ USD được chi cho mở rộng Daewoo Motor tại các nước đang phát triển. Họ dùng thêm 1,1 tỷ USD nữa để mua Ssang Yong Motor. Ông Kim còn tăng công suất sản xuất trên toàn cầu một cách vô độ. Ông thành lập các nhà máy tại Ukraine, Romania, Việt Nam, Uzbekistan với vốn đầu tư thấp và cam kết “ảo”. Chẳng hạn, tại Ba Lan, Daewoo mua lại nhà máy sản xuất xe hơi quốc doanh với lời hứa đầu tư 1,1 tỷ USD và tạo ra 20.000 việc làm nhưng không thực hiện lời hứa.

Năm 2001, GM cùng đối tác SAIC và Suzuki “giải cứu” Daewoo Motor, đổi tên thành GM Daewoo. GM thâu tóm Daewoo là một nước cờ cần thiết để thiết lập vị trí dẫn đầu trên thị trường châu Á. Nếu không có GM, Daewoo sẽ sụp đổ. Hầu hết thiết kế xe hơi Daewoo dựa trên của GM. Trước thương vụ này, GM phụ thuộc hoàn toàn vào chi nhánh Adam Opel để sản xuất xe hơi cỡ nhỏ cho các nước đang phát triển. Xe hơi cỡ nhỏ của GM cũng không thực sự thành công nên muốn dùng kinh nghiệ của Daewoo để phát triển những chiếc xe phù hợp. Thời điểm đó, GM dự đoán Trung Quốc, Ấn Độ và Thái Lan sẽ là thị trường quan trọng trong 10 năm sau này. Alan Perriton, người phụ trách phát triển kinh doanh GM tại châu Á khi ấy, cho biết mua lại Daewoo mang đến sản phẩm chất lượng cao, chi phí thấp cho phần còn lại của châu Á. Năm 2011, GM quyết định cho Daewoo Motor trở thành dĩ vãng khi đổi tên công ty thành GM Korea. Tất cả xe hơi của công ty đều mang thương hiệu Chevrolet.

Cái chết của Daewoo Motor và sự sụp đổ của tập đoàn Daewoo là cú sốc lớn với nhiều người Hàn Quốc. Họ có niềm tin mãnh liệt rằng các chaebol như Hyundai, Daewoo, Samsung và LG quá lớn để thất bại. Song, nó cũng là minh chứng cho câu nói “chuyện gì cũng có thể xảy ra”. Công ty con về điện tử của Daewoo Group qua tay nhiều người mua, trong khi công ty đóng tàu và kỹ thuật vận tải được quốc hữu hóa. Những chaebol sống sót qua cuộc khủng hoảng tài chính như LG, Samsung, Hyundai nhờ cắt giảm chi phí và chiến lược hợp lý đã vươn lên thành tên tuổi toàn cầu.

Ông Kim Woo Chung sau một thời gian chạy trốn đã quay lại Hàn Quốc năm 2005. Ông bị kết án 10 năm tù nhưng được ân xá năm 2007. Tháng 12/2019, ông mất ở tuổi 82, khép lại cuộc đời của một người vừa được xem là anh hùng, vừa bị xem là kẻ tội đồ khiến “vũ trụ vĩ đại” Daewoo lâm vào cảnh tan đàn xẻ nghé.

Du Lam

Ứng dụng nội địa Naver 'đè bẹp' Google tại Hàn Quốc

Tại Hàn Quốc, khi muốn tìm kiếm gì đó trên Internet, người ta không nói: “Google đi”, mà là “hãy hỏi Naver”.

Lý do xuất hiện ổ dịch Covid-19 trong Hội thánh truyền giáo Phục Hưng

Ngành Y tế TP.HCM chỉ ra những bất cập tại điểm sinh hoạt Hội thánh truyền giáo Phục Hưng khiến virus lây lan nhanh hình thành ổ dịch Covid-19 lớn trong cộng đồng.

Truyền hình cáp SCTV độc quyền phát sóng trực tiếp các trận cầu sôi động giữa các đội tuyển hàng đầu Nam Mỹ tại giải Copa America 2015 Chile trên hai kênh SCTV15 và BTV5.

SCTV và VTC mới đạt được thỏa thuận hợp tác phát sóng nguyên trạng kênh SCTV15 trên hạ tầng vệ tinh VTC tại vị trí kênh số 95 của bộ thu VTC HD và kênh số 79 của bộ thu VTC SH9 để phục vụ cho các thuê bao VTC theo dõi Giải bóng đá Nam Mỹ Copa America diễn ra từ 12/6 đến 4/7/2015.

Đây cũng là bước đầu triển khai hợp tác mở rộng cung cấp dịch vụ nội dung giữa hai nhà cung cấp dịch vụ truyền hình này để phục vụ tốt hơn nhu cầu của khán giả.

Giải đấu có sự góp mặt của 10 đội tuyển quốc gia đến từ khu vực Nam Mỹ (CONMEBOL) và 2 khách mời đến từ khu vực Trung Mỹ (CONCACAF) là Mexico và Jamaica.

COPA AMERICA 2015 được tổ chức tại Chile từ ngày 12/6 đến ngày 5/7/2015.

Giải vô địch Nam Mỹ lần thứ 44 hứa hẹn là cuộc đua tranh quyết liệt giữa hai ứng cử viên truyền thống là Brazil và Argentina, bên cạnh chủ nhà Chile.

Copa America khai mạc vào ngày 11/6 tại Chile. 12 đội bóng tranh tài ở ba bảng, chọn ra tám đội ở tứ kết bao gồm sáu đội đứng nhất nhì và hai đội đứng thứ ba có thành tích tốt nhất.

SCTV cũng hàng tuần đều đặn phát sóng các giải bóng đá hàng đầu châu Âu như Anh, Pháp, Italy, Tây Ban Nha và Đức, bên cạnh các trận vòng loại World Cup 2018 của khu vực Nam Mỹ, các trận đấu tại Copa Libertadores, Copa Do Brazil hay Copa Sudamericana từ 2015-2017.