(Dân trí) - Lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un đã gặp Bộ trưởng Quốc phòng Nga và ủng hộ Moscow trong cuộc đối đầu với phương Tây.

Hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA) đưa tin, nhà lãnh đạo Kim Jong-un đã có cuộc gặp "thân mật và đáng tin cậy" với Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov tại Bình Nhưỡng vào ngày 29/11.

Trong cuộc họp, nhà lãnh đạo Triều Tiên đã lên án Mỹ và phương Tây vì cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa do phương Tây cung cấp để tấn công lãnh thổ Nga. Ông Kim Jong-un gọi động thái này là hành động can thiệp quân sự "trực tiếp".

"Nga có quyền tự vệ khi hành động kiên quyết nhằm buộc các thế lực thù địch phải trả giá", ông Kim Jong-un nhấn mạnh.

Ông Kim Jong-un khẳng định rằng "chính phủ, quân đội và nhân dân Triều Tiên sẽ luôn ủng hộ chính sách của Nga nhằm bảo vệ chủ quyền và toàn vẹn lãnh thổ của mình trước các động thái bá quyền của đế quốc", KCNA đưa tin.

Theo KCNA, ông Kim Jong-un cam kết mở rộng quan hệ với Nga trong mọi lĩnh vực, bao gồm quân sự, theo quan hệ đối tác chiến lược toàn diện mà ông đã ký với Tổng thống Nga Vladimir Putin hồi tháng 6, trong đó có thỏa thuận phòng thủ chung.

Trước đó, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov đã có cuộc hội đàm với người đồng cấp Triều Tiên No Kwang-chol.

"Bộ trưởng Quốc phòng Nga bày tỏ mong muốn mở rộng hơn nữa sự hợp tác cùng có lợi trong tình hình quốc tế phức tạp", KCNA cho biết.

Theo truyền thông Nga, Bộ trưởng Belousov nói rằng sự hợp tác giữa Nga và Triều Tiên đang "mở rộng" trong nhiều lĩnh vực, bao gồm quân sự. Hai bên cũng cam kết thực hiện mọi thỏa thuận đã đạt được ở cấp cao nhất.

Ông Belousov bày tỏ sự tin tưởng rằng "các cuộc thảo luận sẽ củng cố hơn nữa quan hệ đối tác chiến lược Nga - Triều Tiên trong ngành công nghiệp quốc phòng".

Trong chuyến thăm của Tổng thống Putin tới Bình Nhưỡng hồi tháng 6, hai bên đã ký Hiệp ước Đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên nhằm thay thế một số thỏa thuận trước đó giữa 2 nước.

Theo hiệp ước, nếu một trong 2 bên bị một hoặc nhiều nước khác tấn công và rơi vào tình trạng chiến tranh, bên còn lại sẽ lập tức sử dụng mọi phương thức có thể để cung cấp hỗ trợ về quân sự hoặc các lĩnh vực khác.

Mỹ và đồng minh nhiều lần cáo buộc Triều Tiên cung cấp vũ khí cho Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc chiến chống Ukraine và đổi lấy viện trợ công nghệ cho các chương trình hạt nhân, tên lửa của Bình Nhưỡng.

Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

Mỹ cũng cáo buộc Triều Tiên đưa hơn 11.000 quân tới Nga để chiến đấu cùng lực lượng Moscow trong cuộc xung đột với Ukraine.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Nhiều năm nay, Bộ Xây dựng loay hoay siết quản lý xây dựng chung cư mi ni nhưng không hiệu quả. Người dân khổ sở vì trót mua nhưng không có sổ, vì nhiều chủ đầu tư đã xây vượt tầng, sai phép...

Nhếch nhác, dài cổ chờ sổ đỏ

Ông Minh Quang (Thái Bình) vừa lên thăm con gái tại căn hộ chung cư mini trong ngõ trên phố Xã Đàn (Đống Đa, Hà Nội) được vài ngày vội vã về quê luôn, vì không chịu nổi cảnh nhếch nhác, chật chội ở đây. “Gia đình con gái tôi mua căn hộ ở đây 30m²cách đây 5 năm khi sinh con thứ nhất. Mới đây, khi con sinh đứa thứ 2 tôi thu xếp lên chơi với con cháu xem nhà cửa ra sao mà thất vọng quá. Lúc mới mua, con tôi khoe mua nhà tại trung tâm Hà Nội, tòa nhà xây hiện đại 7 tầng, mỗi tầng 4 căn hộ có thang máy nhưng chỉ vài năm đã xuống cấp nghiêm trọng”, ông Quang nói.

Ông Quang cũng chia sẻ thêm, tòa nhà chỉ có tầng 1 để xe và lúc nào cũng tắc nghẽn vì quá đông xe và người qua lại. Mỗi căn hộ chia 2 phòng, 1 phòng ngủ và 1 phòng khách thông với bếp và liền kề  là một phòng vệ sinh nhỏ. Điện nước chập chờn, quá tải. “Chỉ riêng tòa nhà chung cư này, mỗi lần bơm nước, với hơn 20 chiếc máy bơm của các hộ sinh sống ở đây cũng đủ làm kiệt nguồn. Ngoài ra, lúc mua con tôi bảo chủ nhà hứa hẹn sẽ được cấp sổ đỏ nhưng 5 năm nay mới chỉ có cuốn sổ đỏ chung còn chưa có sổ đỏ từng căn hộ”, người đàn ông này nói.

Trong vai người có nhu cầu mua chung cư mini, phóng viên thử đi sâu vào tìm hiểu một số nơi có căn hộ này tồn tại trong các ngõ nhỏ trên các con phố như: Khâm Thiên, Tây Sơn, Xã Đàn… Điểm dễ nhận thấy ngay các tòa chung cư mini từ 5 đến 8 tầng mọc lên như nấm với mức giá dao động: 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Vì diện tích nhỏ nên nhiều hộ đã “cơi nới” ra ban công không khác gì các tòa chung cư cũ. Do chung cư mini nằm sâu trong ngõ nên vào đầu giờ sáng và tan tầm, những ngõ này luôn chật cứng người ra vào và đặc biệt không nơi nào có hệ thống thoát hiểm và báo cháy.

Còn tại khu chung cư mini trên đường Vũ Tông Phan (Đống Đa, Hà Nội) do Công ty Địa ốc Nhà Vàng làm chủ đầu tư, người dân đã mua hết số căn hộ không được cấp sổ đỏ?

Không quản được

Theo một lãnh đạo Bộ Xây dựng, sai phạm tại những công trình này đang tồn tại dưới mấy dạng sau: Xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng… rồi tự do mua bán, chuyển nhượng. “Điều này sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy như: vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư; quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không cấp được giấy chứng nhận sở hữu cho người mua căn hộ do công trình vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán”, lãnh đạo Bộ Xây dựng nói.

Đặc biệt,  vị này nhấn mạnh việc gia tăng mật độ dân số tại các khu vực căn hộ sẽ gây ách tắc giao thông, không bảo đảm vệ sinh môi trường, làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương, phá vỡ quy hoạch, làm mất mỹ quan, thiết kế của đô thị.

Mới đây, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương phối hợp với ngành chức năng tăng cường phổ biến, tuyên truyền quy định của pháp luật về những nội dung liên quan. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở nhưng không phép, sai phép, lấn chiếm không gian, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng nhà ở không bảo đảm chất lượng...

Đồng thời, yêu cầu các địa phương chủ động giải quyết vướng mắc, khiếu kiện, tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện các quy định về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, quản lý chất lượng công trình nhà ở trên địa bàn. “Với những nội dung cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp tình hình thực tế, các địa phương cần tổng hợp, báo cáo về Bộ Xây dựng để xem xét sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp”, Bộ Xây dựng lưu ý.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong hơn 10 năm qua, nhất là từ năm 2010 đến nay, đã nở rộ tình trạng khoét lõm xây dựng chung cư mini, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, quận nội thành. Việc nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát. Theo ông Châu, nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”.

“Luật Nhà ở 2014, tại Điều 46, đã cho phép hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín… Quy định này đã dẫn đến tình trạng phát triển loại nhà chung cư mi ni, “chung cư hộp diêm” trong 10 năm qua, làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị ”, ông Châu phân tích.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, các sai phạm tại những công trình này đang tồn tại dưới mấy dạng sau: xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng... rồi tự do mua bán, chuyển nhượng. “Điều này sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy như: vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư; quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không cấp được giấy chứng nhận sở hữu cho người mua căn hộ do vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán”, ông Sinh nói.
Theo ông Sinh, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương chủ động giải quyết vướng mắc, khiếu kiện, tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện các quy định về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, quản lý chất lượng công trình nhà ở trên địa bàn. 

Theo Ngọc Mai

Tiền phong

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 3 dự án ở Hà Nội.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Tại Hà Nội, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 3 dự án gồm: Dự án nhà cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy); Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai); Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân).

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) có tên thương mại Phương Đông Green Park nằm ở số 1 Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư.

Dự án Phương Đông Green Park có diện tích 14.346,6m2. Trên website của chủ đầu tư giới thiệu dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp chung cư cao 29 tầng nổi và 13 căn hộ thấp tầng với tổng số 1.248 căn hộ.

Tại thời điểm mở bán, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 52m2 đến 79,2m2 có giá 1,4-2,1 tỷ đồng. Còn các căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m2 và 98m2 có giá 2,1-2,8 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hiện nay giá rao bán căn hộ tại dự án Phương Đông Green Park đã tăng mạnh. Cụ thể, với các căn hộ 2 phòng ngủ đã tăng lên từ 3,3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ giá dao động từ 4,5 tỷ đến 5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, theo kết luận thanh tra, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đã bán 11 căn liền kề, 110 căn chung cư trước khi Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản 2014. 

Ngoài ra, doanh nghiệp này bán 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn theo hình thức sở hữu lâu dài là không đúng với chủ trương đầu tư dự án và không đúng với mục đích sử dụng đất được phê duyệt.

Về dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) có tên thương mại là Golden Land Building. Dự án được giới thiệu là của Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.

Dự án Golden Land có diện tích hơn 2,33ha. Dự án được xây dựng 5 tòa tháp, gồm 3 tòa chung cư 25-27 tầng, 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng và 1 nhà ở cao tầng.  Thời điểm năm 2013, giá căn hộ tại dự án này khoảng 35-37 triệu đồng/m2. Đến nay, giá rao căn hộ đã tăng lên 52-88 triệu đồng/m2.

Theo kết luận thanh tra với dự án 275 Nguyễn Trãi, từ việc góp vốn không đúng quy định, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá theo quy định.

Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Hưng Việt cho Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần. Việc này bị kết luận là vi phạm nghị định của Chính phủ.

Đối với dự án nhà cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy), theo kết luận thanh tra, từ ngày 21/5/2012 đến nay, dự án vẫn không được thực hiện.

TP Hà Nội phê duyệt tiền chuyển mục đích sử dụng đất của dự án không đúng phương án cổ phần hóa Tổng Công ty Thép Việt Nam đã được Thủ tướng phê duyệt. 

Từ đó, dẫn đến tổng số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách của Khu A (932m2) thấp hơn gần 57,6 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công thương phê duyệt tại thời điểm ngày 1/1/2010 khi cổ phần hóa Tổng công ty Thép Việt Nam. Điều này dẫn tới nguy cơ làm giảm giá trị doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, việc một số người dân lấn chiếm khu đất, vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai nhưng chưa được Thép Việt Nam, UBND TP Hà Nội, các cơ quan có liên quan xử lý dứt điểm theo quy định pháp luật, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.