Lampard vá lỗ hổng Chelsea, tuyển 'Terry mới' 50 triệu bảng

(Dân trí) - Tổng thống Joe Biden trở thành nhà lãnh đạo xóa nợ học phí sinh viên lớn nhất trong lịch sử Mỹ, vài tháng trước khi ông rời Nhà Trắng.

Chính quyền ông Biden đã công bố hôm 17/10 rằng họ sẽ xóa thêm 4,5 tỷ USD nợ sinh viên cho hơn 60.000 người vay. Đây là nỗ lực của Bộ Giáo dục Mỹ nhằm cải tiến chương trình xóa nợ học phí đại học cho những người làm việc trong dịch vụ công (PSLF).

Theo CNBC, Tổng thống Joe Biden đã lập kỷ lục, trở thành nhà lãnh đạo xóa nợ học phí đại học nhiều nhất trong lịch sử Mỹ, cao hơn bất cứ người tiền nhiệm nào khác. Theo thông báo, số người được hưởng lợi trong chương trình xóa nợ học phí dưới nhiệm kỳ của ông đã vượt 1 triệu. 

"Những người công tác trong dịch vụ công - giáo viên, y tá, lính cứu hỏa - là nền tảng của cộng đồng và đất nước chúng ta. Nhưng trong một thời gian quá dài, chính phủ đã không thực hiện được các cam kết của mình", ông Biden cho biết trong một tuyên bố.

Chương trình PSLF, được Tổng thống George W. Bush ký thành luật vào năm 2007, cho phép một số nhân viên của các tổ chức phi lợi nhuận và chính phủ được xóa các khoản vay sinh viên liên bang sau 10 năm. Năm 2013, Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng ước tính rằng 1/4 số người lao động Mỹ có thể đủ điều kiện để được xóa nợ trong chương trình này.

Tuy nhiên, chương trình đã đối mặt với một số vấn đề liên quan tới các điều kiện khiến cho trong một thời gian dài, không có nhiều người được hưởng quyền lợi.

Theo Bộ Giáo dục Mỹ, trước khi ông Biden nhậm chức, mới có 7.000 người được giảm nợ theo chương trình PSLF. Tỷ lệ từ chối của chương trình lên tới 98% trong một số năm, Bộ này cho biết thêm.

Dưới thời ông Biden, Bộ Giáo dục Mỹ đã nới lỏng các yêu cầu của chương trình và cải tổ cách quản lý chương trình.

Thông tin này được công bố trong bối cảnh cuộc bầu cử Mỹ đang trong giai đoạn nước rút. Trước đó, ông Biden cho rằng "có quá nhiều người Mỹ đang cảm thấy căng thẳng" về các khoản vay học phí rất cao từ thời sinh viên.

Ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris đã cam kết sẽ củng cố chương trình PSLF nếu bà thắng cử vào tháng 11, tập trung vào việc giúp nhiều nam giới da màu trở thành giáo viên trường công hơn.

Ngược lại, ông Trump đã kêu gọi xóa bỏ chương trình này. Trong nhóm cử tri ủng hộ đảng Cộng hòa, có những người phản đối chủ trương xóa nợ học phí của chính quyền ông Biden.

Họ cho rằng, không phải người Mỹ nào cũng chọn con đường học đại học. Vì vậy, sẽ là bất công khi buộc những người Mỹ làm lụng chăm chỉ để đóng thuế phải trả nợ cho những người đi học đại học.

(Dân trí) - Cách trung tâm TPHCM hơn 30 phút di chuyển, sở hữu môi trường sống sinh thái với hơn 95ha mảng xanh và mặt nước cùng đa dạng trải nghiệm, đại đô thị Waterpoint 355ha mang đến cuộc sống ngập tràn cảm hứng mỗi ngày.

Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, điểm kết nối giữa TPHCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Waterpoint ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến an cư. Đây cũng là khu đô thị tích hợp hiện hữu hiếm hoi của vùng phát triển đô thị vệ tinh phía Tây Nam TPHCM do Nam Long hợp tác Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển.

Chuẩn sống mới bên dòng sông huyền thoại

Yên bình nép mình bên dòng Vàm Cỏ Đông, đại đô thị Waterpoint được bao bọc bởi ba mặt sông nước, hưởng trọn không gian sống sinh thái trong lành. Mảng xanh của công viên và mặt nước là sắc màu chủ đạo tại Waterpoint, với tổng diện tích lên tới 95ha, được phân bổ hài hòa với từng phân khu nhà ở, tiện ích, tạo nhịp điệu thiên nhiên uyển chuyển giữa lòng đại đô thị.

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 23%. Diện tích còn lại dành cho hệ thống công viên, 8,6 ha vịnh nước ngọt, hơn 8km kênh đào thiết kế len lỏi cùng chuỗi tiện ích "all in one".

Bám sát định hướng thiết lập phong cách sống cho cộng đồng mà Nam Long đã và đang theo đuổi tại các khu đô thị tích hợp, ngay từ những ngày đầu phát triển Waterpoint, chủ đầu tư xúc tiến kế hoạch triển khai hàng loạt tiện ích quan trọng. Khu đô thị gây ấn tượng bởi chuỗi các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần, cho đến dịch vụ đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, mua sắm.

Waterpoint sở hữu tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện lên đến 3ha quy tụ đầy đủ sân tennis, đá bóng, bóng rổ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic…; tuyến đường chuyên dụng dành riêng cho đạp xe và chạy bộ; các câu lạc bộ cộng đồng bên sông… Tất cả đều được thiết kế xoay quanh nhu cầu của cư dân, mang đến những trải nghiệm đắt giá, hướng đến lối sống xanh, sống khỏe, sống gắn kết.

Một hệ thống tiện ích "all in one" cũng đang hoàn thiện từng ngày, với trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm… đã lần lượt đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cộng đồng cư dân và thiết lập những tiêu chuẩn tận hưởng cho người dân khu vực.

Được định hướng trở thành đô thị cửa ngõ, tạo động lực quan trọng, dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Bến Lức (Long An) đang ưu tiên nguồn lực để phát triển không gian đô thị mới, hoàn thiện liên kết nội vùng và liên vùng.

Trong bối cảnh đó, Waterpoint với quy hoạch tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích - dịch vụ hiện hữu và lợi thế kết nối vượt trội đóng vai trò lan tỏa sức sống mới cho diện mạo đô thị khu vực, kiến tạo chốn an cư đẳng cấp và chất lượng, đón xu hướng giãn dân.

Sống "360 độ" tại Waterpoint

Không chỉ là chốn an cư đúng nghĩa, khu đô thị tích hợp Waterpoint còn là điểm đến hấp dẫn, tràn đầy cảm hứng thông qua chuỗi các hoạt động đặc sắc.

Thời gian qua, Waterpoint trở thành vùng đất của muôn màu lễ hội được tổ chức thường xuyên vào mỗi cuối tuần, thu hút hàng nghìn lượt khách hàng tham dự.

Các hoạt động chèo sup, kayak bên vịnh cảng, cắm trại giữa thiên nhiên, workshop sáng tạo, lễ hội theo chủ đề… mang đến tọa độ thư giãn - giải trí lý tưởng, hòa mình vào không khí lễ hội từ nhiều nền văn hóa trên khắp thế giới, gắn kết gia đình và gặp gỡ cộng đồng. Đó cũng là dụng tâm của chủ đầu tư xuyên suốt hành trình kiến tạo khu đô thị, thiết lập một nơi chốn mong đến - mong về, hình thành cộng đồng bền vững và thịnh vượng, kiến thiết một khu đô thị giàu sức sống.

Sắp tới, nhiều hoạt động độc đáo như lễ hội té nước bên sông Vàm, lễ hội đón Giáng sinh và năm mới… cũng sẽ liên tục tổ chức, đưa Waterpoint trở thành điểm đến trải nghiệm hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Tây.

Là chốn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên yên bình để tận hưởng trọn vẹn 360 độ cuộc sống, Waterpoint góp phần kiến tạo bức tranh đô thị thịnh vượng đang ngày càng định hình rõ nét tại phía Tây Nam TPHCM.

Ngay trong quý cuối năm, bên cạnh tiếp tục triển khai các sản phẩm thuộc phân khu khép kín The Aqua, chủ đầu tư cho ra mắt giai đoạn tiếp theo thuộc compound (khu khép kín) phong cách Âu Park Village với nhiều chính sách đột phá.

Chào đón cột mốc 32 năm thành lập tập đoàn Nam Long (16/11/1992-16/11/2024), chủ đầu tư đang tung chính sách quà tặng 320 triệu đồng dành cho 11 khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 11 - tháng sinh nhật tập đoàn.

(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris cho biết bà và đội ngũ đã chuẩn bị sẵn phương án ứng phó với việc ứng viên Cộng hòa, cựu Tổng thống Donald Trump lặp lại kịch bản tuyên bố thắng cử sớm.

Trả lời câu hỏi phỏng vấn của NBCngày 22/10, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris bày tỏ lo ngại về việc ứng viên Cộng hòa Donald Trump có thể tuyên bố thắng cử sớm trước khi tất cả các lá phiếu được kiểm đếm và các phương tiện truyền thông dự đoán người chiến thắng.

"Có một người, đó là ông Trump. Ông ấy đã cố phủ nhận cuộc bầu cử tự do và công bằng, người đã bác bỏ ý nguyện của nhân dân và kích động một đám đông bạo lực tấn công trụ sở quốc hội, làm một số người thiệt mạng. Đây là một vấn đề rất nghiêm trọng", bà Harris nói.

Bà cũng khẳng định bà và đội ngũ của mình đã chuẩn bị sẵn kế hoạch để đối phó với tất cả tình huống phát sinh trong đêm bầu cử cũng như những ngày sau đó.

"Chúng tôi có đủ nguồn lực, chuyên môn cũng như sự tập trung vào đó", Phó Tổng thống Mỹ Harris cho biết khi được hỏi về kế hoạch ứng phó nếu ông Trump tuyên bố thắng cử quá sớm.

Bà cho hay, đội ngũ của mình đã sẵn sàng phản ứng nếu ông Trump một lần nữa đưa ra cáo buộc vô căn cứ về một cuộc bầu cử "bị đánh cắp" nhằm lật ngược kết quả bầu cử.

Trong cuộc phỏng vấn, bà Harris cũng bình luận, nước Mỹ đã sẵn sàng cho nữ tổng thống đầu tiên. Bà lập luận, người Mỹ quan tâm liệu ứng viên tổng thống có thể làm được gì cho họ hơn là giới tính của ứng viên.

Năm 2020, ông Trump tuyên bố mình là người chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống dù hàng chục nghìn lá phiếu qua thư chưa được kiểm đếm. Sau đó, ông không công nhận kết quả bầu cử và bị cáo buộc xúi giục người ủng hộ xông vào trụ sở quốc hội ngày 6/1/2021 để ngăn quốc hội công nhận chiến thắng của Tổng thống Joe Biden.

(Dân trí) - Nằm gần nút giao cao tốc TPHCM - Trung Lương vừa được quy hoạch, dự án Agora City tại Thủ Thừa, Long An cách trung tâm TPHCM 20 phút di chuyển và kết nối thuận lợi với các tuyến đường liên vùng, liên đô thị, mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Cách nút giao cao tốc TPHCM - Trung Lương 3 phút di chuyển

Agora City tọa lạc trên mặt tiền đại lộ thương mại 818 (lộ giới 40m), tuyến đường lớn nhất Thủ Thừa, Long An. Dự án cách Bình Chánh 20 phút, cách trung tâm TPHCM 45 - 60 phút di chuyển (tùy vào lưu lượng giao thông) thông qua tuyến chính quốc lộ 1A.

Tuy nhiên theo bản đồ sử dụng đất huyện Thủ Thừa, Long An năm 2024, sẽ có thêm đường dẫn cao tốc tại CT01 (cao tốc TPHCM - Trung Lương) ngay trạm dừng Châu Thành tại Nhị Thành, Thủ Thừa, Long An. Theo đó, tại nút giao sẽ có đường kết nối các nhánh vào DT818 đi TPHCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua cao tốc.

Dự án Agora City chỉ cách nút giao này 3 phút di chuyển. Khi nút giao được hoàn thiện theo quy hoạch, cư dân trong dự án sẽ kết nối với toàn vùng Thủ Thừa, Long An rất thuận lợi, nhanh chóng, và thời gian di chuyển đến trung tâm TPHCM cũng sẽ được rút ngắn còn 20 phút.

Từ vị trí này, Agora City còn dễ dàng kết nối vành đai 3, vành đai 4 chỉ 8 phút, thông qua tuyến đường ĐT.MM05 (Phú An Thạnh - Mỹ An) và từ đây hòa vào dòng chảy giao thông liên đô thị vệ tinh của TPHCM: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An.

Agora City không chỉ mở rộng mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện với TPHCM và khu vực Đông Nam Bộ, mà còn dễ dàng tiếp cận các tỉnh Tây Nam Bộ như Tiền Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long… nhờ vào tuyến đường sắt cao tốc TPHCM - Cần Thơ, công trình đang được nghiên cứu tiền khả thi. Dự án này dự kiến được phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2025, với kế hoạch khởi công giai đoạn 1 trước năm 2030.

Đô thị trung tâm hành chính ngay vùng lõi phát triển công nghiệp

Agora City còn có một lợi thế khi có trung tâm hành chính mới Thủ Thừa, Long An rộng 5ha tọa lạc ngay trong lòng dự án. Trung tâm hành chính đã xây dựng xong phần mặt ngoài, dự kiến hoạt động vào tháng 12/2024. Đây là nơi làm việc của 29 cơ quan ban ngành, cùng 200 cán bộ huyện và nơi thực hiện tất cả các thủ tục hành chính của người dân toàn huyện Thủ Thừa, Long An.

Điểm nhấn lớn nhất trong trung tâm hành chính mới có quảng trường trung tâm rộng gần 1ha, nơi diễn ra các hoạt động lễ hội, vui chơi - giải trí nhộn nhịp phục vụ cho hơn 160 nghìn người dân địa phương.

Trung tâm hành chính mới nằm trong trục chính dự án Agora City là đại lộ Hòa Bình. Cùng với công trình trong điểm là trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa, Long An thì toàn bộ dự án Agora City cũng được đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, tiện ích.

Cụ thể, mới đây ngày 17/8, công viên Swan Park 1, nằm cạnh trung tâm hành chính cũng chính thức khởi công. Ngày 23/8, dự án đã đón đoàn chức năng ban ngành xuống làm việc và nghiệm thu công trình để chuẩn bị cho việc ra sổ, dự kiến vào quý IV năm nay. 

Xung quanh dự án là các khu công nghiệp hiện hữu như Hòa Bình, Suntec (Việt Phát giai đoạn 1), Thủ Thừa,… nơi thu hút hàng nghìn chuyên gia, lao động đến làm việc. Từ đó, nhu cầu về an cư, an sinh xã hội, chăm sóc sức khỏe, học tập, vui chơi giải trí tăng cao. Đô thị trung tâm hành chính Thủ Thừa, Long An - Agora City được chủ đầu tư kiến tạo thành đô thị sống đẳng cấp, chuẩn Âu dành cho cư dân Thủ Thừa, chuyên gia và người lao động đến sinh sống, làm việc tại địa phương.

Dự án được quy hoạch các tuyến phố thương mại, với nhiều loại sản phẩm: nền shophouse, nền nhà phố, diện tích phù hợp đều có thể vừa kinh doanh và để ở; phù hợp các loại hình dịch vụ: dịch vụ ăn uống, làm đẹp, văn phòng, cho thuê khách sạn, nhà hàng cao cấp, spa, chăm sóc sức khỏe, nhà cửa, vật liệu xây dựng, nội thất...

Hiện nay, dự án đã được giao đất 100%, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và đã được cấp giấy phép xây dựng cùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư đang có chính sách ưu tiên những khách hàng đầu tiên với mức ưu đãi khi đăng ký sớm lên đến 200 triệu đồng. Đồng thời, khách hàng được ngân hàng MB Bank hỗ trợ vay đến 65% trong vòng 35 năm với chính sách ân hạn nợ gốc đến 12 tháng.

Agora City - dự án đô thị trung tâm hành chính Thủ Thừa, Long An

Tên pháp lý: dự án khu dân cư trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa - giai đoạn 1 (đợt 1). 

Sales Gallery: dự án khu đô thị Agora City, đường 818, Thủ Thừa, Long An.

Văn phòng TPHCM: 192 Đặng Thùy Trâm, phường 13, quận Bình Thạnh.

Văn phòng tư vấn: 340A Lý Thường Kiệt, phường 6, quận Tân Bình, TPHCM.

Website: www.agoracity.vn

Hotline: 0925 45 55 65

(Dân trí) - Chính phủ Nga khuyến cáo công dân tránh thực hiện các chuyến đi không cần thiết đến Mỹ và các nước đồng minh của Washington, do nguy cơ bị các cơ quan chức năng Mỹ "truy lùng" vì lý do chính trị.

Tại cuộc họp báo thường kỳ hôm 11/12, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga  Maria Zakharova cho biết, việc đi lại đến Mỹ tạo ra "những rủi ro nghiêm trọng", do "tình trạng đối đầu ngày càng tăng trong quan hệ Nga - Mỹ".

Bà tuyên bố rằng ngày càng có nhiều công dân Nga bị "chính quyền Mỹ mà đặc biệt là các cơ quan mật vụ săn lùng", trong đó Washington sử dụng "các âm mưu gian lận" để dụ người Nga ra nước ngoài nhằm truy tố họ vì "lý do chính trị".

"Trong những ngày nghỉ lễ sắp tới và sau đó, chúng tôi đặc biệt khuyến cáo các bạn nên tránh những chuyến đi không cần thiết đến Mỹ và các nước đồng minh đặc biệt là Canada, và một số quốc gia thuộc Liên minh châu Âu (EU)", bà Zakharova nói.

Nữ phát ngôn viên này cũng cảnh báo: "Khi ở nước ngoài, các bạn nên tránh những tình huống khiến mình có thể trở thành nạn nhân của hành vi khiêu khích, và bị giam giữ vì lý do được cho là vi phạm luật pháp địa phương".

Mỹ đã đưa nhiều công dân Nga vào danh sách đen trừng phạt vì cuộc xung đột ở Ukraine. Ngay cả trước khi xung đột ở Ukraine bùng nổ ra vào tháng 2/2022, Moscow cũng thường xuyên cáo buộc Washington lợi dụng hệ thống tư pháp để giam giữ và bỏ tù công dân Nga với những cáo buộc mang động cơ chính trị.

Các vụ việc đáng chú ý bao gồm vụ truy tố doanh nhân có biệt danh "lái buôn tử thần" Viktor Bout và phi công Konstantin Yaroshenko, những người đã được thả trong các cuộc trao đổi tù nhân vào năm 2022.

Một vụ việc gây chú ý khác liên quan đến nhà hoạt động và nhà báo Maria Butina, người bị kết tội không đăng ký làm đại diện nước ngoài tại Mỹ và bị trục xuất về Nga vào năm 2019, sau khi bị giam gần 120 ngày.

(Dân trí) - The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), dự kiến bàn giao tháng 3/2026, với giỏ hàng đa dạng, sở hữu nhiều giá trị vượt trội.

Bảng giá đất mới đẩy giá nhà tăng 15% - 20%

Báo cáo quý III của Savills tại thị trường TPHCM cho thấy, nguồn cung tiếp tục tình trạng khan hiếm. Nguồn cung sơ cấp giảm 13% theo quý và 36% theo năm, xuống còn 4.871 căn. Trong đó, phần lớn các sản phẩm mới được chào bán đều đến từ khu Đông - TP Thủ Đức, chiếm 58% thị phần. 

Trong bối cảnh đó, cuối tháng 10, TPHCM chính thức áp dụng bảng giá đất mới. Trong đó, giá đất điều chỉnh của TP Thủ Đức cao hơn giá cũ 1,5 - 11 lần; huyện Củ Chi cao hơn 3 - 11 lần; Bình Chánh; Cần Giờ, Nhà Bè; Hóc Môn cao hơn 2 - 11 lần… 

Theo Bộ Xây dựng, bên cạnh những tác động tích cực, bảng giá đất mới cũng góp phần làm tăng chi phí đầu tư xây dựng liên quan, như thuế phí, giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất và chi phí bồi thường khác theo quy định... đẩy giá nhà tăng 15% - 20%.  

Theo các chuyên gia, việc chi phí đầu tư xây dựng tăng sẽ giúp thanh lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực và tiềm lực tài chính, từ đó càng làm hạn chế nguồn cung mới trong các giai đoạn tới. Ngược lại, những dự án đã hoàn thành thủ tục cấp phép và đã đi vào xây dựng sẽ có lợi thế lớn, cả về nguồn cung và giá bán. 

Trong số ít các dự án được ra mắt giữa bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park đang là cái tên được quan tâm. 

Những lợi thế từ giỏ hàng top 1 hút giới đầu tư

The Opus One là dự án cuối cùng của Vinhomes Grand Park. Dự án được đồng kiến tạo bởi hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu là Vinhomes và Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản). Ngoài tiềm lực, uy tín của chủ đầu tư, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích, cảnh quan độc đáo, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp bậc nhất đại đô thị.

Theo đó, The Opus One sở hữu vị trí "trung tâm trong lòng trung tâm" - bảo chứng cho tiềm năng tăng giá. Bao bọc xung quanh dự án là hệ sinh thái đủ đầy của Vingroup. Chỉ mất 1 - 10 phút di chuyển là cư dân đã có thể tiếp cận Vincom Mega Mall, "vũ trụ giải trí" VinWonders, Trường Vinschool hệ Cambridge, Bệnh viện Quốc tế Vinmec... 

Ngoài ra, còn có tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho giới tinh hoa như bến du thuyền, sân tập golf 2 tầng 36 slots, quảng trường Golden Eagle, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, đại lộ mua sắm Rodeo…

Về không gian sống, The Opus One dành cho giới thượng lưu khi sở hữu tiện ích nội khu mang phong cách resort hạng sang, hướng đến giá trị wellness. Điểm nhấn làm nên trải nghiệm nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên là thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym, hồ bơi vô cực 3 tầng và pool - bar lấy cảm hứng thiết kế từ những ngọn đồi khoáng đạt…

Từ sảnh trệt (lobby), sảnh lounge tiếp khách, hệ thống thang máy cho đến các tiện ích độc quyền "giữa tầng không" gồm phòng gym, phòng tập thể thao, khu vực vui chơi cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng… cũng đều được đầu tư theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Chất sống thượng lưu được thể hiện tinh tế, kỳ công bên trong mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, vật liệu và trang thiết bị nội thất tuyển chọn từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

The Opus One đang tăng tốc thi công, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2026. Hiện tại, 2 tòa căn hộ đầu tiên của dự án là OS1 và OS5 chuẩn bị chính thức gia nhập thị trường. Cùng thời điểm này, hạ tầng khu vực đang vượt tiến độ, trên đà về đích, gồm: tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại vào cuối năm nay; dự kiến năm 2026, vành đai 3 xuyên tâm dự án sẽ thông xe toàn tuyến, sân bay Long Thành hoàn thành giai đoạn I, đón 25 triệu khách/năm…

(Dân trí) - Số lượng quân nhân Ukraine đào ngũ có dấu hiệu tăng lên sau hơn 2 năm chiến sự nhưng Kiev vẫn chưa có giải pháp nào thực sự hoàn toàn hiệu quả để ngăn chặn xu hướng này.

Vào ngày 21/9, binh sĩ thuộc Lữ đoàn bộ binh cơ giới độc lập số 56 của Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) Serhiy Gnezdilov, đã thông báo trên Facebook rằng anh sẽ đào ngũ. Theo lệnh thiết quân luật của Ukraine, điều đó có nghĩa là anh có khả năng bị phạt tù từ 5 đến 10 năm.

Chia sẻ với Kyiv Post, Gnezdilov cho biết anh hiểu mình đã phạm tội và sẵn sàng chấp nhận nếu bị trừng phạt, nhưng vẫn lựa chọn rời bỏ hàng ngũ.

Tại Lữ đoàn 56, một cuộc điều tra nội bộ đã được tiến hành. Những người đồng đội của Gnezdilov chia thành hai phe. Trong khi, một số lên án gay gắt bài đăng của anh là cổ súy cho việc đào ngũ, thì những người khác, mặc dù họ cũng lên án anh, nhưng họ hiểu cho anh vì nhiều binh sĩ trong đơn vị này đã chiến đấu trên tiền tuyến hơn 2 năm qua mà không được nghỉ ngơi.

Theo Văn phòng Tổng công tố Ukraine, hơn 60.000 vụ án hình sự đã được khởi tố vì tội rời bỏ đơn vị hoặc đào ngũ trái phép kể từ năm 2022, trong đó gần một nửa số vụ xảy ra trong năm nay. Vậy điều gì đã khiến hàng chục nghìn binh sĩ Ukraine lựa chọn đào ngũ?

Theo Kyiv Post, một trong những lý do chính là Ukraine thiếu quân để điều động luân phiên thay thế lực lượng chiến đấu trên tiền tuyến. Các lữ đoàn hiếm khi được nghỉ ngơi và phải chiến đấu liên tục trên mặt trận kéo dài hơn 1.000km.

Điều này buộc những người lính phải ở lại tiền tuyến trong một thời gian rất dài mà không được nghỉ ngơi. Với tình hình giao tranh dữ dội liên tục và các đơn vị chiến đấu sẽ kiệt sức và nảy sinh tâm lý chán nản.

Một số người đã liên tục ở trong vùng chiến sự kể từ tháng 2/2022. Họ chỉ có thể có kỳ nghỉ ngắn 10 ngày với tần suất 2 lần một năm. Một số binh lính đã không về nhà hoặc gặp gia đình trong hơn một năm.

"Đây là kỳ nghỉ thứ 3 của tôi trong 2 năm chiến tranh. Kỳ nghỉ đầu tiên là 5 ngày vào năm 2022, kỳ nghỉ thứ hai vào mùa thu năm 2023 trong 10 ngày, và bây giờ cũng là 10 ngày.

Mỗi năm một lần, tôi chỉ gặp gia đình mình trong hơn một tuần một chút, gần như cả năm tôi ngủ trong chiến hào và ăn đồ thừa, trong khi tôi liên tục bị đạn pháo bắn trên đầu. Không chỉ là mệt mỏi. Tất nhiên, tôi không chạy trốn, nhưng tôi hiểu những người đào ngũ. Nếu họ được nghỉ ngơi, họ sẽ quay trở lại", Oleksii, một người lính cấp cao từ một lữ đoàn cơ giới AFU, tỏ ra thông cảm.

"Khi chúng tôi được hứa sau nhiều tháng chiến đấu liên tục sẽ có ít nhất một tháng để nghỉ ngơi, và sau đó chúng tôi không được như vậy, một số thành viên của đơn vị đã mất bình tĩnh. Khoảng 15 người đã đào ngũ, họ đã rất mệt mỏi", một quân nhân cho hay.

Vòng luẩn quẩn

Việc không thể cho binh lính nghỉ ngơi đầy đủ gây ra một vòng luẩn quẩn: Binh sĩ mệt mỏi, kiệt sức và đào ngũ, từ đó tình trạng thiếu người trở nên trầm trọng hơn và lại càng khó sắp xếp cho các quân nhân nghỉ hơn.

Ngoài ra, một số binh sĩ Ukraine cảm thấy không công bằng vì trong khi họ phải liên tục phục vụ trên tuyến đầu thì nhiều quân nhân tuyến sau chưa bao giờ được điều động lên phía trên để chiến đấu.

Theo Kyiv Post, quy mô đào ngũ đã trở nên nghiêm trọng tới mức Verkhovna Rada (Quốc hội Ukraine) đã thông qua Luật số 11322 vào ngày 20/8, trong đó quy định rằng lần đào ngũ đầu tiên của binh sĩ sẽ không bị khép vào tội hình sự. Luật này cho phép người lính trong lần đào ngũ đầu tiên có thể trở về đơn vị của mình mà không bị trừng phạt, nếu chỉ huy của anh ta đồng ý.

Ukraine cũng ra thêm luật huy động, nhằm lập một cơ sở dữ liệu điện tử về những người có thể tham gia quân đội. Điều này được cho sẽ giúp kiểm soát nam giới dễ hơn, và cũng giúp thúc đẩy huy động thêm lực lượng ra tiền tuyến nhằm luân phiên cho các binh sĩ đã chiến đấu dài ngày.

Tuy nhiên, Ukraine lại đối mặt với một vấn đề khác liên quan tới quá trình đào tạo. Các tân binh chỉ trải qua khóa huấn luyện ngắn rồi phải ra tiền tuyến thường thiếu đi nhiều kỹ năng chiến đấu cơ bản. Họ sẽ có nguy cơ cao thiệt mạng, hoặc tâm lý chưa vững vàng, dẫn tới nguy cơ đào ngũ tiếp tục xảy ra. Đã có nhiều trường hợp tân binh đã bỏ trốn, hoặc không thực hiện nhiệm vụ.