Soi kèo phạt góc U23 Việt Nam vs U23 Thái Lan, 19h ngày 22/5
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách -
Quảng Ninh xuất hiện quỹ căn liền kề phong cách Nhật giá từ 3 đến 4 tỷ đồng Quảng Ninh xuất hiện quỹ căn liền kề phong cách Nhật giá từ 3 đến 4 tỷ đồngTrường Thịnh
(Dân trí) - Tại TP Đông Triều (Quảng Ninh), nguồn cung bất động sản đô thị vừa ra hàng một dự án khu đô thị bán khép kín có quỹ căn liền kề xây 5 tầng nhưng giá chỉ tương đương chung cư 1 phòng ngủ (PN+) tại Hà Nội.
Việc sở hữu nhà ở Hà Nội ngày càng trở nên quá khó khăn với nhiều người. Hơn hai năm qua, nguồn cung nhà đất tại Hà Nội duy trì tình trạng khan hiếm và lệch pha phân khúc. Năm 2024, thị trường chứng kiến các phân khúc bất động sản tại Hà Nội đều đạt ngưỡng đỉnh, không chỉ cục bộ tại khu vực trung tâm mà còn lan sang cả thị trường ven đô.
Với mong muốn tăng cơ hội mua nhà, nhiều người lựa chọn chuyển về các tỉnh lân cận. Để thuận tiện di chuyển về Thủ đô, người trẻ lựa chọn dịch chuyển về các khu vực phát triển có tuyến cao tốc kết nối trực tiếp với Hà Nội.
Một "Nhật Bản thu nhỏ" trong trung tâm TP Đông Triều (Ảnh: Won Direct).
Tại Quảng Ninh, các dự án bất động sản có quy hoạch tốt ghi nhận sự quan tâm lớn từ thị trường. Mới đây, dự án khu đô thị bán khép kín tại trung tâm TP Đông Triều đã mở bán với tên thương mại là Fujisan Đông Triều. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thông báo về việc đủ điều kiện huy động vốn từ ngày 24/4.
Ngoài ra, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kim Long cũng đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng khu dân cư và hạng mục xây dựng nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 206 căn). Theo đó, dự án có quy mô hơn 4,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 350 tỷ đồng. Quỹ căn của dự án chủ yếu là nhà liền kề (191 căn) với tiêu chuẩn 5 tầng và 15 nhà biệt thự tiêu chuẩn 3 tầng.
Nằm trong trung tâm phường Mạo Khê, nhìn ra quốc lộ 18, khu đô thị Fujisan Đông Triều được định hướng là khu đô thị lõi, hạt nhân định hình diện mạo đô thị thành phố. Mang phong cách và kiến trúc đậm chất Nhật Bản, hệ tiện ích của khu đô thị được thiết kế tập trung mục tiêu nâng cao sức khỏe và chăm sóc nhu cầu tinh thần cho cư dân.
Theo quy hoạch của dự án, hệ tiện ích được chủ đầu tư Kim Long triển khai bao gồm khu thể thao Samurai, sân bóng rổ, sân cầu lông Sakura, Sân chơi trẻ em Neko… và hệ thống vườn cây bố trí tại các phân khu là điểm nhấn xanh của khu đô thị. Bên cạnh đó, đây cũng là số ít khu đô thị tại đại phương có bể bơi ngoài trời phục vụ cư dân với diện tích hơn 200m2.
Số lượng nhà liền kề có giá 3- 4 tỷ chiếm hơn 90% quỹ căn dự án Fujisan Đông Triều (Ảnh: Won Direct).
Theo ghi nhận từ đơn vị phát triển dự án, phân khúc liền kề của dự án có mức giá dao động từ dưới 3 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích mỗi căn. Đây là toàn bộ số tiền mà khách hàng phải bỏ ra để sở hữu 1 nhà liền kề với diện tích khoảng 80m2 đã được xây 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài. Nếu tại Hà Nội, số tiền này chỉ tương đương giá trị chuyển nhượng một căn hộ 1 phòng ngủ (PN+) trong nội thành.
Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư dự án còn đưa ra chính sách bán hàng với phương thức thanh toán linh hoạt lên đến 9 đợt thanh toán. Việc chia nhỏ các đợt thanh toán không chỉ giúp giảm tải áp lực tài chính cho khách hàng mà còn tạo điều kiện để các gia đình trẻ tiếp cận sản phẩm. Đối với phương án thanh toán sử dụng gói ưu đãi của ngân hàng, khách hàng có thể được hỗ trợ vốn lên đến 60%.
Trước bối cảnh tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh kèm theo tình trạng quá tải tại Hà Nội, việc phát triển các đô thị có hệ thống cao tốc kết nối thuận tiện tới Thủ đô sẽ được chú trọng hàng đầu. Điều này cũng nằm trong mục tiêu tái phân bổ lượng dân cư, giảm tải tác động đến cơ sở hạ tầng cũng như môi trường ở khu vực đô thị lõi. Với vị trí cửa ngõ quan trọng trong trục hành lang kết nối phía Tây Quảng Ninh, Đông Triều đã, đang và sẽ được ưu tiên sử dụng nguồn vốn ngân sách để triển khai thực hiện các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm và các dự án đô thị hạt nhân.
Công ty cổ phần phát triển bất động sản Won Direct - đơn vị tư vấn, phát triển của dự án Fujisan Đông Triều
Trụ sở: Tầng 15, Tòa nhà VTC, số 23 Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Website: http://fujisandongtrieu.vn
Hotline: 0986 556 580
"> -
Cấp huyện của Hà Nội được ủy quyền định giá khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên Cấp huyện của Hà Nội được ủy quyền định giá khu đất từ 30 tỷ đồng trở lênHà Phong
(Dân trí) - UBND TP Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện có quyền định giá đất cụ thể đối với khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Theo đó, UBND cấp huyện sẽ có quyền tính tiền sử dụng đất, đối với phần diện tích đất vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
Đáng chú ý, phạm vi ủy quyền được thực hiện đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên. Thời hạn ủy quyền kể từ ngày 29/9/2023 đến 30/6/2025.
Hà Nội ủy quyền cho cấp huyện định giá khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên (Ảnh minh họa: Hà Phong).
UBND cấp huyện sẽ được thực hiện các quyền và được UBND TP ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật. UBND cấp huyện sẽ phải chịu trách nhiệm trước UBND TP trong phạm vi các quyền và trách nhiệm được ủy quyền.
Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền, UBND cấp huyện phải kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét, chỉ đạo theo quy định.
Trong đó, UBND cấp huyện sẽ thực hiện kiện toàn Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu, báo cáo UBND cấp huyện triển khai theo đúng quy định.
UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp khi thực hiện xác định giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư đối với các dự án được triển khai trên địa bàn nhiều quận, huyện, thị xã và các dự án tại vị trí giáp ranh của các quận, huyện, thị xã.
UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo đúng quy định pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng chủ trì theo dõi, kiểm tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện.
Theo quyết định về việc ủy quyền này, trước ngày 30/3/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ chủ trì cùng các sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền. Từ đó, báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét việc tiếp tục ủy quyền hoặc phân cấp làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.
"> -
Bên trong cửa hàng bán đồ nội thất đầu tiên của Dolce & Gabbana Bên trong cửa hàng bán đồ nội thất đầu tiên của Dolce & GabbanaTuệ Linh
(Dân trí) - Dolce & Gabbana vừa khai trương 2 cửa hàng bán đồ trang trí nội thất, trưng bày bộ sưu tập Casa sặc sỡ và đầy đủ món đồ cho ngôi nhà.
Tuần trước, nhà mốt đình đám của Italy vừa khai trương không chỉ một mà là 2 cửa hàng ở Milan chuyên trưng bày và bán đồ trang trí nội thất do chính họ sản xuất. Trong ảnh là cửa hàng ở Corso Venezia 7 bày bán các gối kê vải twill và lụa satin, mền in hoa văn (Ảnh: Dolce & Gabbana).
Trong ảnh là cửa hàng ở Via Durini 23 bày bán đồ nội thất như sofa vải cỡ lớn, bàn gỗ sồi sơn mài. Các món nội thất từ vải phủ tới thảm trải sàn, đồ gốm, mang 4 hoa văn đặc trưng của Casa, gồm xanh Địa Trung Hải, ngựa vằn, da báo và carretto, đều có khu vực trưng bày riêng. Mọi thứ được bày biện trên phông nền đơn giản, trung tính nhằm làm nổi bật các thiết kế khác biệt của Dolce & Gabbana. "Sự trung tính của màu trắng, đen và xám giúp sự sáng tạo của bộ sưu tập Casa trở thành nhân vật chính của cửa hàng", nhà mốt Italy giải thích (Ảnh: Dolce & Gabbana).
"Chúng tôi muốn có hai cửa hàng khác nhau, mỗi cửa hàng dành riêng cho từng món đồ nội thất cụ thể, mà vẫn có thể bổ sung cho nhau", Domenico Dolce và Stefano Gabbana nói với Vogue. Trong ảnh là các món nội thất từ vải phủ tới thảm trải sàn, đồ gốm, mang 4 hoa văn đặc trưng của Casa (Ảnh: Dolce & Gabbana).
Cửa hàng ở Corso Venezia 7 bày bán các gối kê vải twill và lụa satin, chăn in hoa văn, đồ thủy tinh Murano thổi bằng miệng và đĩa sứ Sicilia, nến thơm và một số đồ trang trí bằng gỗ sơn mài. Còn đồ nội thất như sofa vải cỡ lớn, bàn gỗ sồi sơn mài và đồ nội thất quầy bar dùng để trang trí được bày bán ở Via Durini 23.
Màu sắc rực rỡ của các món nội thất.
Vậy tại sao lại là 2 cửa hàng? Nhà mốt danh tiếng này nhận thấy một số khách hàng đang tìm kiếm những chiếc đi văng hay bàn cà phê được làm theo đơn đặt hàng, thể hiện được tính cách của gia chủ. Những người khác có thể lại muốn những món đồ nội thất bằng vải dệt hoặc gốm sứ để làm nổi bật không gian của họ. Bằng cách chia các món đồ giá trị lớn và nhỏ về hai cửa hàng, cách sắp xếp này được Dolce & Gabbana tin rằng là sự lựa chọn thích hợp cho từng sở thích và lứa tuổi của khách hàng.
Nội thất bếp.
Theo Vogue">Với bộ sưu tập Casa, Dolce & Gabbana tập trung vào các món đồ làm thủ công với đường khâu nhỏ, chất liệu rơm đan tay, đồ khảm và đồ gốm vẽ tay…