Xuân Canh Tý 2020 này là năm thứ ba gia đình anh Nguyễn Văn Vinh (32 tuổi, quê Gia Lai) ăn Tết ở TP.HCM. Căn hộ nơi gia đình anh Vinh đang cư ngụ nằm thuộc một dự án nhà ở xã hội ở quận Bình Tân. 

Nhớ lại thời điểm mua nhà, anh Vinh kể, để có suất mua căn hộ 56m2 tại dự án nhà ở xã hội này, vợ chồng anh phải chạy ngược chạy xuôi làm hồ sơ trong nhiều tháng. Nào là phải xin xác nhận chưa có nhà, đăng ký tạm trú, kê khai mức thu nhập hàng tháng… thế nhưng không phải ai làm thủ tục cũng được xét duyệt bởi số lượng căn hộ có hạn. 

Theo anh Vinh, cũng tại dự án này nhưng giá bán căn hộ nhà ở xã hội thấp hơn khoảng 7 triệu đồng/m2 so với nhà ở thương mại. Giá bán khá ưu đãi là một trong những yếu tố khiến nhiều người thu nhập thấp “săn” mua nhà ở xã hội.

Cũng là một trong những hộ dân đầu tiên được duyệt mua căn hộ nhà ở xã hội tại khu dân cư Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh, gia đình ông Trương Văn Sáu cho biết, khi Chính phủ ban hành gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm, gia đình ông đã vay mượn của người thân, bạn bè kết hợp vay vốn mua nhà. 

Mỗi tháng gia đình ông Sáu phải trả cả tiền gốc và lãi vay ngân hàng khoảng 7 triệu đồng. Đến nay, gia đình ông Sáu đã trả được hơn nửa số tiền vay, còn khoảng 5 năm nữa thì vợ chồng ông Sáu sẽ trả hết nợ mua nhà. 

Cả năm 2019, trên địa bàn TP.HCM không có dự án nhà ở xã hội mới nào được triển khai.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố có hơn 470.000 hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc ở chung với cha mẹ, người thân. Trong đó có khoảng 20.000 hộ gia đình cán bộ công chức, viên chức chưa có nhà ở hoặc ở chung với cha mẹ, người thân.

Bên cạnh đó, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 18.000 hộ gia đình bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị, không đủ điều kiện bồi thường hoặc không đủ để mua nhà ở thương mại trên thị trường. Do đó, nhu cầu thuê mua nhà ở xã hội của người dân rất bức thiết. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết, cùng với sự ảm đạm của thị trường BĐS thành phố nói chung, chương trình phát triển nhà ở xã hội trong năm 2019 cũng đang gặp phải những khó khăn. Cụ thể, trong năm qua thành phố chỉ có 3 dự án nhà ở xã hội với 2.281 căn hộ đã hoàn thành xây dựng. Đáng nói, không có dự án nhà ở xã hội nào mới được triển khai. 

Đâu là giải pháp? 

Theo Chủ tịch HoREA, từ năm 2014 khi gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cùng với các giải pháp hỗ trợ khác của Chính phủ đã giúp thị trường BĐS phục hồi và tăng trưởng trở lại. Việc chấm dứt gói tín dụng ưu đãi này gây khó khăn không chỉ cho chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội mà ngay cả người vay mua nhà ở xã hội.

Ông Châu lý giải, khi dừng gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, các chủ đầu tư đã ký hợp đồng vay ưu đãi nhưng chưa giải ngân hết thì không được tiếp tục giải ngân phần còn lại. Trong khi đó, người vay mua nhà ở xã hội chưa nhận nhà trong năm 2016 cũng không được giải ngân, buộc phải chuyển sang vay với lãi suất thương mại cao gấp đôi. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, đưa ra nhiều kiến nghị để tháo gỡ những vướng mắc cho nhà ở xã hội.

“Cơ chế chính sách ưu đãi phát triển nhà ở xã hội được quy định rất cụ thể trong nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ. Tuy chủ trương đã có nhưng không bố trí nguồn tái cấp vốn để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, do đó các dự án rơi vào tình trạng đói vốn. 

Do nhiều khả năng Nhà nước không bố trí thêm được nguồn vốn ngân sách để thực hiện hỗ trợ tín dụng nhà ở xã hội trong năm 2020, nên hiệp hội đề nghị UBND thành phố phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để thực hiện “kết nối ngân hàng với doanh nghiệp” là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua trả góp nhà ở xã hội có thể được tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất hợp lý nhất”, ông Châu nói. 

Đại diện một doanh nghiệp kinh doanh BĐS tại TP.HCM cho hay, quy trình đầu tư dự án nhà ở xã hội không khác nhiều so với nhà ở thương mại, trong khi giá bán và lợi nhuận nhà ở xã hội thấp hơn nhiều nên doanh nghiệp không mặn mà tham gia. 

Để thu hút doanh nghiệp tham gia, theo đại diện doanh nghiệp này, Nhà nước cần rút gọn thủ tục đầu tư, có cơ chế ưu tiên, khuyến khích các doanh nghiệp đủ khả năng đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. 

“Tương tự nhà ở thương mại, hiện các dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp cùng bị vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng. Trong khi đó dự án nhà ở xã hội có đặc thù là được miễn tiền sử dụng đất nên quy trình giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng riêng nên theo hướng rút ngắn còn 4 bước, thay vì 5 bước như dự án nhà ở thương mại”, đại diện doanh nghiệp kiến nghị. 

TP.HCM phân bổ 10 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội, lãi suất 4,8%/năm

Số tiền này được phân bổ cho các quận huyện, tuy vậy có địa phương hạn mức chỉ 200 triệu đồng.

Các khách hàng chơi golf sẽ đặt hàng và thanh toán qua ứng dụng Starship trên điện thoại. Đơn hàng sau đó được truyền đến một máy tính bảng trong nhà câu lạc bộ nơi nhân viên sẽ cung cấp các vật phẩm được yêu cầu cho robot. Khách hàng có thể thấy thời gian chờ ước tính và theo dõi robot thông qua điện thoại thông minh của họ.

Khi robot đến đích, chiếc nắp robot sẽ mở cho khách hàng lấy đồ của họ. Sau đó, nó sẽ tự động quay trở lại gần nhà câu lạc bộ nơi nó có thể sạc lại pin nếu cần và chờ lệnh tiếp theo.

Các robot có hai màu trắng và đen, được dẫn đường bằng GPS và có thể mang tới 20 pound (9kg). Máy ảnh và cảm biến giúp các robot tránh chướng ngại vật trong khi di chuyển trong sân golf.  

Robot được trang bị 6 bánh xe, cao khoảng hai feet (khoảng 0,6m) và có thể di chuyển với tốc độ 7km/giờ. Nó cũng có khả năng đi lên và xuống dốc, cùng với việc tự động dừng ở lối băng qua đường để chờ xe cộ qua lại.

An Nhiên (theo Starship)

Hàng xóm của chị Hồng là 1 “cựu F0”. Người này mách rằng, khi mắc Covid-19, họ uống Molnupravir đến ngày thứ 3 là hết triệu chứng và khỏe mạnh. Chị Hồng vội vàng xin tạm 1 viên cho con trai uống – tương ứng với 400mg Molnupuravir, với hi vọng con sớm về âm tính.

Thuốc Molnupiravir tuyệt đối không dùng cho trẻ nhỏ mắc Covdi-19.

“Cho thằng bé uống xong tôi mới biết là trẻ con không được dùng. Tôi lo lắm. Mấy hôm nay để ý suốt xem cháu có mệt hay phản ứng gì không thì chưa thấy. Tôi chỉ sợ lâu dài ảnh hưởng đến sinh sản hay đột biến gì”, chị Hồng nói.

Người ngăn cản kịp thời chị Hồng là cô em họ tên An. Chị An cũng đang mắc Covid-19 và cách ly tại nhà ở cùng tòa chung cư. Ngay khi nghe chị Hồng kể chuyện cho con uống thuốc kháng virus, chị vừa thương vừa hoảng, vì thuốc có hại với trẻ nhỏ.

“Trời ơi, Molnupiravir dùng cho người lớn tôi còn đọc lên đọc xuống hướng dẫn, không hiểu sao mà hồn nhiên dùng cho trẻ con vậy. May mà tôi ngăn cản kịp, gọi điện thoại cho bác sĩ tư vấn chị ấy mới tin”.

Trước tình huống này, bác sĩ Lê Quang Mỹ, Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM cho biết, hiện tại thuốc Molnupiravir là thuốc được Cục quản lý thực phẩm và dược phẩm Hoa Kỳ và Bộ Y tế Việt Nam phê duyệt khẩn cấp để điều trị Covid-19 ở mức độ nhẹ.

“Thuốc này chỉ dành cho người từ 18 tuổi trở lên, chống chỉ định ở trẻ em”, bác sĩ Mỹ nói.

Bác sĩ Mỹ cho hay, cơ chế tác dụng của thuốc Molnupiravir là ngăn chặn sự nhân lên của virus bằng cách tác động vào gene của virus. Do đó, các nhà nghiên cứu lo lắng về tác động lâu dài của thuốc lên trẻ nhỏ, vì vẫn có một khả năng làm đột biến gene khác của cơ thể.

Việc trữ thuốc kháng virus trong nhà cũng tiềm ẩn nguy cơ dùng nhầm cho trẻ nhỏ.

Trong các cảnh báo về tác dụng phụ của thuốc Molnupiravir, Bộ Y tế cho biết, thuốc có thể ảnh hưởng tới sự phát triển của trẻ nhỏ, cụ thể là xương và sụn. Thuốc cũng không được dùng cho phụ nữ mang thai, phụ nữ cho con bú vì có thể gây dị tật bẩm sinh ở thai nhi.

Nam giới dùng thuốc được khuyến cáo sử dụng biện pháp tránh thai ít nhất ba tháng sau liều cuối cùng, vì có thể tác động lên tinh trùng. Người dưới 18 tuổi, người bị suy gan nặng, suy thận nặng mắc Covid-19 cũng không sử dụng thuốc này.

Bên cạnh đó, các tác dụng phụ thường gặp của Molnupiravir là tiêu chảy, buồn nôn, chóng mặt, tăng men gan... 

Quan trọng hơn, theo bác sĩ Lê Quang Mỹ, theo thống kê, hầu hết các ca mắc Covid-19 ở trẻ em đều ở mức độ nhẹ.

"Các bé sớm khỏi bệnh với những chăm sóc thông thường như hạ sốt, bù nước, dinh dưỡng đảm bảo, nghỉ ngơi. Vì vậy, việc sử dụng một loại thuốc như Monulpiravir mang nhiều mối nguy hại.

Trường hợp trẻ diễn tiến nặng, trẻ có bệnh nền, cha mẹ nên đưa con đến bệnh viện để  được can thiệp phù hợp. Phụ huynh tuyệt đối không cho trẻ uống thuốc Molnupiravir cũng như các loại kháng sinh, kháng virus khác để điều trị Covid-19", bác sĩ Mỹ nói.

Với trường hợp cho trẻ uống nhầm 1 viên Molnupiravir 400mg, bác sĩ Lê Quang Mỹ khuyên phụ huynh cần ngưng ngay thuốc, theo dõi chặt các biểu hiện ở bé.

Nếu bé trai bị ngứa, vàng da, tiểu ít… thì có thể đã bị tác dụng phụ của thuốc, gia đình đưa bé đến bệnh viện có chuyên khoa nhi để được thăm khám kỹ hơn, tránh trường hợp đáng tiếc xảy ra. 

Bác sĩ Mỹ khuyến cáo, cha mẹ nên bình tĩnh khi phát hiện con mình mắc Covid-19, cần báo ngay với y tế địa phương để được hướng dẫn, tư vấn chăm sóc đúng cách. Nếu trong gia đình có người lớn tuổi, người thuộc nhóm nguy cơ, trẻ phải tuyệt đối tránh tiếp xúc vì có thể lây bệnh.

Cho trẻ ăn đủ chất, đảm bảo dinh dưỡng, chú ý bổ sung vi lượng từ rau, trái cây, các loại vitamin, khoáng chất, bổ sung nước cũng như các dung dịch điện giải. 

Phần nhiều trẻ mắc Covid-19 ở mức độ nhẹ nếu không có bệnh nền hoặc được tiêm vắc xin theo độ tuổi.

Trong khi đó, bác sĩ Đỗ Châu Việt, Trưởng khoa Hồi sức tích cực Nhiễm – Covid-19, Bệnh viện Nhi đồng 2 chia sẻ, trẻ mắc bệnh siêu vi như Covid-19 chỉ dùng duy nhất thuốc hạ sốt tại nhà.

Trẻ có thể sốt cao trong 24 giờ - 48 giờ và cần uống thuốc mỗi lần khi cơn sốt quay trở lại. Tuy nhiên thuốc có tác dụng hạ nhiệt không có nghĩa là giảm xuống mức bình thường, nên cha mẹ không cần quá căng thẳng.

Trong trường hợp trẻ bị kèm thêm bệnh lý khác, các bác sĩ sẽ kê thêm kháng sinh hoặc kháng viêm nhẹ khi điều trị tại bệnh viện, tùy bệnh nhi cụ thể. Phụ huynh tuyệt đối không tự kê đơn hay mua theo đơn thuốc trên mạng để trị Covid-19. Không áp dụng đơn thuốc của người lớn cho trẻ.

Phụ huynh cần chú ý các biểu hiện trẻ bị tiêu chảy, nôn ói, co giật, thở nhanh và gắng sức, SpO2 dưới 95% kèm thở mệt, lừ đừ, tiếp xúc chậm hoặc lơ mơ, đau tức ngực, da nhợt nhạt, trẻ không ăn uống được…

Đó là dấu hiệu cần đưa trẻ đến bệnh viện có đơn vị, khoa điều trị Covid-19 để được đánh giá mức độ bệnh và phương án điều trị phù hợp.

Linh An

Người đã nhiễm Covid-19 sau bao lâu có thể mang thai?

Theo chuyên gia, nếu muốn mang thai, phụ nữ mắc Covid-19 nên để bệnh khỏi hoàn toàn, virus SARS-CoV-2 không còn trong cơ thể.