Sang quý II/2024, nguồn cung mới đạt 128 căn, tăng 38% theo quý, tập trung ở Hà Đông và Hoài Đức. Giao dịch tăng 5% theo năm, giá biệt thự sơ cấp lên 178 triệu VNĐ/m², liền kề 188 triệu VNĐ/m², shophouse 288 triệu VNĐ/m².

Ba lợi thế lớn của bất động sản phía tây Hà Nội 

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Trong đầu tư bất động sản (BĐS), hạ tầng được xem là “đòn bẩy” của giá trị BĐS. Những năm gần đây phía tây Hà Nội được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng linh hoạt và đồng bộ. 

Các tuyến giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 32, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, và trục Tố Hữu - Lê Văn Lương kết nối khu vực này với trung tâm thành phố. Tuyến đường Lê Quang Đạo dự kiến đi vào hoạt động tháng 10/2024, cùng với dự án Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long đang được xây dựng. 

Đường vành đai 4 dự kiến hoàn thành năm 2027 cũng được coi là sẽ góp phần thay đổi diện mạo phía tây, gia tăng khả năng kết nối giao thương. Hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, và công viên cũng đang phát triển, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Thứ hai, phía tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới. Dưới áp lực dân số tăng, Hà Nội mở rộng địa giới và dịch chuyển nhiều cơ quan về phía tây - khu vực có quỹ đất lớn và là cửa ngõ quan trọng. Phía tây đã dần trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới, thu hút hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ. Điều này cũng tạo nên làn sóng an cư của cán bộ công chức, chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao. 

Quỹ đất rộng, tiện nghi đầy đủ, môi trường sống xanh và kết nối thuận tiện khiến khu vực phía tây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho tầng lớp thượng lưu và thị trường bất động sản.

Thứ ba, sự xuất hiện của nhiều “ông lớn bất động sản” ở khu vực này. Sự phát triển đột phá về quy hoạch và hạ tầng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến phía tây Hà Nội, biến nơi đây thành điểm đến của các dự án bất động sản tầm cỡ, hấp dẫn giới tinh hoa. Nhiều dự án thấp tầng tại đây được thiết kế với không gian xanh và thoáng mát, tạo môi trường sống lý tưởng và thu hút khách hàng.

Nổi bật trong số đó là Hinode Royal Park - dự án với vị trí, cảnh quan và tiện ích vượt trội, thu hút cộng đồng cư dân lớn. Hinode Royal Park tọa lạc tại điểm giao Quốc lộ 32 và Vành đai 3,5, khu vực cửa ngõ trung tâm Hà Nội, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến Mỹ Đình, Cầu Giấy qua các tuyến đường huyết mạch.

Dự án có quy mô 146,8ha, trong đó 16,7ha là cây xanh và 1,95ha mặt nước, tạo nên "lá phổi xanh" trong lành. Hinode Royal Park được quy hoạch theo tiêu chí "all-in-one", bao gồm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên, khu thể thao, spa, onsen, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học liên cấp, và chuỗi đỗ xe ngoài trời.

Với những ưu thế nổi bật và tiện ích đa dạng, Hinode Royal Park hứa hẹn thu hút dân cư, gia tăng giá trị không chỉ cho dự án mà còn lan tỏa lợi ích đến các khu vực xung quanh.

Thúy Ngà

Theo những thông tin ban đầu được tiết lộ, cụm 3 công trình này sẽ cùng nằm trong một tổ hợp, rất lý tưởng để tổ chức chuỗi sự kiện cần nhiều khoảng không gian khác nhau hoặc các chương trình lễ hội đa dạng hoạt động, diễn ra cùng lúc hay kéo dài trong nhiều ngày.

Bắt kịp xu hướng hiện đại, Trung tâm Hội nghị - Tiệc cưới ở Vinhomes Ocean Park 2 sẽ đưa vào các công nghệ mới cùng hệ thống thiết bị tối tân. Nhờ đó, các hội nghị, hội thảo… có thể kết hợp nhuần nhuyễn cả trực tiếp và trực tuyến. Diện tích đa dạng của các phòng chức năng cũng giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với tính chất sự kiện.

Trung tâm hội nghị - tiệc cưới lớn nhất Việt Nam và đặc biệt là nhà hát hoành tráng phong cách tân cổ điển. Tổng tổ hợp lên tới 4.100 chỗ ngồi, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất của các chương trình biểu diễn nghệ thuật tầm cỡ quốc tế. Đây sẽ là nền tảng để Hà Nội thu hút các nghệ sĩ nổi tiếng từ khắp thế giới, mang tới những chương trình hòa nhạc đỉnh cao phục vụ du khách. 

Được xây dựng với mục tiêu mang tới đa trải nghiệm cho du khách, tổ hợp còn nổi bật bởi sự hiện diện của Vincom Mega Mall. Được thiết kế theo mô hình Life-Design Mall độc đáo, đây sẽ là “thiên đường hàng hiệu” mới, quy tụ đủ các nhãn hàng nổi tiếng trong và ngoài nước, thuộc mọi lĩnh vực. Cùng với Vincom Mega Mall đã đi vào hoạt động ở Vinhomes Ocean Park 1, các tín đồ mua sắm sẽ tìm thấy đủ các sản phẩm, dịch vụ mình cần.

Nhiều người kỳ vọng, tổ hợp này hoàn thiện sẽ bổ sung thêm những thanh sắc mới đầy tính nghệ thuật, hoành tráng cho “quận Kinh đô” Vinhomes Ocean Park 2. Đồng thời đây sẽ là công trình kiến trúc có ý nghĩa biểu tượng mới phía đông Thủ đô và góp phần thúc đẩy du lịch MICE bứt phá trong tương lai.

Nghìn lẻ một trải nghiệm hấp dẫn trong một chuyến du ngoạn

Tổ hợp Nhà hát và TTTM kết hợp Trung tâm Hội nghị - Tiệc cưới tại Vinhomes Oean Park 2 là mảnh ghép nổi bật tiếp theo của “vũ trụ” vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng hấp dẫn, cùng nhiều tiện ích đẳng cấp đã vận hành ở Ocean City. Chỉ cần tới một địa điểm, du khách sẽ được tận hưởng nghìn lẻ một trải nghiệm khác nhau.

Ocean City là điểm đến lý tưởng cho hành trình food tour với khẩu vị phong phú và đa dạng. Tại các khu phố thương mại đã hình thành như Center Point hay Grand World, hơn 40% các căn shop được quy hoạch dành cho ẩm thực. Hàng trăm thương hiệu nổi tiếng thuộc lĩnh vực này đã dịch chuyển về đây, mang tới thực đơn gồm đủ mỹ vị nhân gian.   

Là điểm đến mới đẳng cấp, Ocean City còn hấp dẫn bởi những những “đặc sản” riêng có, như “phim trường” Grand World phục vụ nhu cầu check-in của cả nghìn người tại bộ ba cây cầu Đông Tây, Viva và Feliz; các dãy phố Hàn Quốc K-Town hay dòng sông Venice thơ mộng. Cùng với đó là các chương trình văn hóa, nghệ thuật dành cho cộng đồng, như show thực cảnh 3D mapping trên sân khấu thuyền lớn nhất châu Á - The Grand Voyage; chương trình bắn pháo hoa hàng ngày và pháo hoa cao 120m mỗi thứ 7 hàng tuần hay biểu diễn ca nhạc, xiếc đường phố theo phong cách carnaval châu Âu… 

“Món ăn tinh thần” miễn phí dành cho du khách còn có các lễ hội quốc tế thường xuyên được tổ chức với quy mô hoành tráng, quy tụ những nghệ sĩ tên tuổi trong và ngoài nước. 

Đặc biệt, trong tháng 6 tới, chương trình lưu diễn xiếc quốc tế “Chuyến du hành kỳ bí - Journey to the Wonderland” sẽ diễn ra tại Quảng trường Kinh đô Ánh sáng (Vinhomes Ocean Park 2) từ 18h50 - 20h hàng ngày với những màn trình diễn mãn nhãn và dàn dựng kỳ công đến từ đoàn xiếc nổi tiếng của Trung Quốc. 

Cùng với đó, kỳ nghỉ dưỡng tại các “kỳ quan” biển của Ocean City như VinWonders Water Park, VinWonders Wave Park hay Crystal Lagoons… đã bắt đầu. Các điểm đến này và loạt tiện ích điểm nhấn, lễ hội đặc sắc đã giúp Ocean City thu hút tới 3 triệu du khách trong quý I năm nay. Con số sẽ còn tăng mạnh khi tổ hợp Nhà hát và TTTM kết hợp Trung tâm Hội nghị - Tiệc cưới tại Vinhomes Ocean Park 2 ra mắt trong thời gian tới. 

Phương Cúc

Với nữ giới, mỡ thừa xuất hiện do nhiều yếu tố như quá trình mang thai và sau sinh, công việc thường xuyên phải ngồi nhiều, lười vận động và chế độ ăn uống không khoa học. Phụ nữ cũng có nguy cơ mỡ bụng lớn hơn do vùng cơ bụng lỏng lẻo hơn. Hút mỡ tạo cơ nữ giới có thể loại bỏ mỡ thừa tại nhiều vị trí như vùng bụng, đùi, bắp tay...

Nam giới hút mỡ tạo cơ thường có chi phí cao hơn so với các phương pháp điều trị tương đương ở nữ, có thể do khu vực điều trị lớn hơn. Các tế bào mỡ trong cơ thể nam giới thường là mỡ cứng, chứa nhiều tế bào dạng sợi nên khó loại bỏ, cần nhiều thời gian điều trị hơn.

"Bụng bia" to, tích tụ quá nhiều mỡ thừa không chỉ khiến anh em tự ti trong giao tiếp mà còn tạo áp lực lớn lên các cơ quan nội tạng. Đây là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến những bệnh lý nguy hiểm như tiểu đường, tim mạch, hệ tiêu hoá,… 

Sau khi hút mỡ bụng tạo cơ bụng, nam giới có thân hình thon gọn hơn, mỡ thừa được loại bỏ sẽ kích thích sự phát triển của hệ cơ, nếu tăng cường luyện tập đúng cách, bền bỉ, càng có thể tạo cơ bụng rõ ràng.

Đây là phẫu thuật không khó, tính an toàn cao, đạt hiệu quả tốt về mặt thẩm mỹ. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý vấn đề khám và tư vấn kỹ càng, lựa chọn các cơ sở được cấp phép thực hiện kỹ thuậtnày.

Cần phân biệt thừa mỡ bụng với tình trạng tích mỡ nội tạng (mỡ mạc nối lớn). Tình trạng này không thể hút mỡ, cần thực hiện chế độ giảm béo, đi khám để xác định có cần can thiệp bởi bác sĩ phẫu thuật tiêu hóa hay không.

Khi thực hiện kỹ thuật này, bạn cần thông báo với bác sĩ về các bệnh lý đặc biệt như tiểu đường, tim mạch, hô hấp, rối loạn chức năng gan, rối loạn đông máu, dị ứng phản vệ… Sau phẫu thuật, cần tuân thủ đúng hướng dẫn của bác sĩ về chế độ ăn uống, tâp luyện, nghỉ ngơi, chăm sóc vết mổ, dùng thuốc và đeo băng cố định để tạo hình vùng bụng tốt nhất.