Nhận định, soi kèo Sevilla vs Osasuna, 21h15 ngày 30/10

Bên cạnh tín hiệu khả quan từ việc kiểm soát tình hình dịch bệnh, tỉnh Khánh Hoà mới đây đã có chủ trương nới lỏng giãn cách xã hội theo lộ trình sau ngày 8/9. Chủ trương này được đưa ra sau khi 'vùng xanh' - vùng không có ca nhiễm tại tỉnh tăng, đồng thời 'vùng đỏ' cũng giảm mạnh, trong đó có TP. Nha Trang.

Cùng với đó, TP. Nha Trang đang triển khai tiêm đồng loạt hơn 200.000 liều vắc xin cho người dân, với mong muốn nhanh chóng đạt miễn dịch cộng đồng, đồng thời giúp các hoạt động thương mại, dịch vụ sớm được hoạt động bình thường.

Không chỉ Khánh Hoà, các tỉnh cũng có những phương thức phù hợp để đẩy lùi dịch bệnh, đồng thời đảm bảo phát triển kinh tế. Trong bối cảnh này, các ngành mũi nhọn nhanh chóng chuẩn bị kịch bản phù hợp với thực tế, ngành du lịch cũng không ngoại lệ.

Ông Nguyễn Hữu Thọ - Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam cho rằng, với tỉ lệ người dân được tiêm đủ 2 mũi vắc xin ngày càng tăng, việc nghiên cứu áp dụng "hộ chiếu vắc-xin" cho thị trường trong nước là điều thiết thực. Cùng với đó, “hộ chiếu vắc xin” cho khách du lịch nước ngoài khi được đưa vào thí điểm, cũng sẽ giúp cho du lịch hồi phục và tăng tốc mạnh mẽ.

“Du lịch không chỉ là ngành kinh tế mũi nhọn mà còn là ngành kinh tế tổng hợp trong một chuỗi liên kết với tất cả ngành, lĩnh vực khác. Nhu cầu đi lại, du lịch, hàng không của người dân tăng lên sẽ là cơ hội để khôi phục hoạt động kinh tế, thương mại, dịch vụ và cả thương mại, đầu tư, xuất khẩu và xuất khẩu tại chỗ…”, ông Hữu Thọ nhấn mạnh.

Khánh Hoà vẫn là “điểm sáng” du lịch

Trước khi Covid-19 xảy ra, ngành du lịch Khánh Hoà đã đạt con số tăng trưởng vượt trội. Cụ thể, đến cuối năm 2019, khách lưu trú đạt trên 7 triệu lượt, tăng 12,6% so với cùng kỳ năm trước. Riêng khách quốc tế đạt 3,56 triệu lượt khách với hơn 14 triệu ngày khách quốc tế, tăng lần lượt 27,5% và 39,3%.

Theo bà Nguyễn Thị Lệ Thanh - Phó Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa, điều này có được nhờ các chương trình xúc tiến đều đặn đến nhiều thị trường mới, cùng hạ tầng du lịch địa phương phát triển mạnh mẽ.

Nha Trang tiếp tục là “át chủ bài” với tiềm năng to lớn về du lịch (Ảnh phối cảnh)

Cuối năm 2019, mỗi ngày, sân bay quốc tế Cam Ranh từng đón hơn 30 chuyến bay từ Trung Quốc, 6 - 7 chuyến từ Nga, 9 - 11 chuyến từ Hàn Quốc, Thái Lan có 2 chuyến và Malaysia… Khánh Hoà còn là nơi “kết nối vạn điểm đến” nhờ những hành trình bay thẳng đến các thị trường du lịch như: Nhật, Mỹ, Nga…

Không những vậy, Khánh Hoà còn là tỉnh sở hữu cảng biển nước sâu, đủ sức đón du thuyền hạng sang. Hiện cảng Cam Ranh nằm trong hải trình của nhiều du thuyền hạng sang như: Volendam (Đức), Amsterdam (Canada), Europa (Anh), Princess (Italia)...

Tỉnh còn có hạ tầng dịch vụ nghỉ dưỡng quốc tế đa dạng, những điểm đến vui chơi kỳ thú như sân golf 18 lỗ, tổ hợp giải trí, cáp treo vượt biển… hấp dẫn hàng triệu du khách.

Tại Khánh Hoà, Nha Trang có tiềm năng to lớn về phát triển du lịch nhờ sự đa dạng văn hoá và sức bật kinh tế. Nổi bật nhất phải kể tới vị thế của Nha Trang nằm trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới do Forbes bình chọn. Thành phố còn sở hữu hệ sinh thái đa dạng với “bộ sưu tập” đảo như: Hòn Mun, Hòn Tre, Hòn Tằm, Hòn Một, đảo Yến, đảo Điệp Sơn đẹp mê hồn; có 350 loài san hô.

Những dự án nằm ở vị trí đắc địa chính là sản phẩm “vàng” trên thị trường (Ảnh phối cảnh)

Trong một buổi toạ đàm đầu tư mới đây, giới chuyên gia nhận định rằng, nhà đầu tư thông thái luôn “mua điểm đáy, bán điểm đỉnh”. Đặc biệt, những nhà đầu tư sáng suốt sẽ biết nắm bắt cơ hội khi người khác còn đang chần chừ hoặc chưa nhận ra cơ hội đó.

Nhìn vào thực tế thị trường bất động sản Nha Trang thời gian qua, dù mang tầm vóc của địa danh du lịch “triệu khách” nhưng bất động sản lại đang có mức giá bình ổn sau thời gian “ngủ đông”. Bên cạnh đó, những dự án căn hộ khách sạn du lịch nghỉ dưỡng cũng đang tỏa sức hút với các nhà đầu tư sành sỏi.

Phương Dung

Người dùng có xu hướng đặt các đơn hàng với tổng giá trị cao hơn. Trong 6 tháng đầu năm 2022, giá trị trung bình mỗi đơn hàng trên GoFood tăng 23% so với 6 tháng đầu năm 2021, mặc dù giá cả đồ ăn, thức uống từ các nhà hàng trên nền tảng GoFood gần như không có sự điều chỉnh.

Tương ứng với tốc độ tăng trưởng số lượng người dùng và giá trị đơn hàng, doanh thu trung bình theo tháng của các cửa hàng hoạt động trên GoFood của Gojek cũng tăng cao đáng kể trong 6 tháng đầu năm 2022. Cụ thể, doanh thu trung bình của các đối tác GoFood tăng gần gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2021, các cửa hàng ở Hà Nội ghi nhận mức tăng trưởng gần 5 lần, còn ở TP.HCM là hơn 2 lần.

Theo bà Lê Nguyễn Ngọc Dung, Giám đốc Phát triển đối tác GoFood của Gojek Việt Nam, sự tăng trưởng doanh thu của các đối tác nhà hàng trên Gojek là một tín hiệu đáng mừng cho thấy sự phục hồi và khởi sắc của nền kinh tế, đặc biệt là tại TP.HCM và Hà Nội. Khi ngày càng nhiều người chuyển sang sử dụng các nền tảng thương mại điện tử phục vụ nhu cầu hàng ngày, các cửa hàng kinh doanh ẩm thực biết tận dụng sức mạnh của ứng dụng đặt đồ ăn trực tuyến đang có nhiều cơ hội lớn để khôi phục và phát triển mạnh.

Số lượng nhà bán hàng tham gia nền tảng đặt đồ ăn trực tuyến GoFood có xu hướng tăng. Trong 6 tháng đầu năm 2022, số lượng nhà bán hàng hoạt động trên GoFood tăng 83% so với cùng kỳ năm 2021. Riêng trong tháng 6, số cửa hàng mới lên nền tảng tăng 21% so với tháng liền trước và tăng 31% so với trung bình 3 tháng đầu năm nay.

GoFood hỗ trợ tăng trưởng hoạt động kinh doanh của hàng chục nghìn nhà hàng đang hoạt động trên nền tảng, từ các chuỗi nhà hàng và thương hiệu quốc tế lớn tới những cửa hàng vừa, nhỏ và siêu nhỏ. Số cửa hàng vừa và nhỏ chiếm khoảng 90% tổng số nhà bán hàng trên GoFood tại Việt Nam.

Gojek đang kết nối hơn 200 nghìn đối tác tài xế xe 2 bánh và hàng chục nghìn nhà hàng với hàng triệu người dùng tại Việt Nam.

Duy Vũ

Gojek: Từ 20 tài xế xe ôm đến startup 10 tỷ đô của Indonesia

‘Chúng tôi bắt đầu công ty này không gì khác ngoài khao khát thay đổi mọi thứ theo hướng tốt đẹp hơn”, đồng sáng lập Nadiem Makarim chia sẻ về hành trình xây dựng Gojek.

Trải nghiệm nhà võng độc đáo với bồn tắm ngoài trời giữa vùng núi 1km2

Hôm nay, chúng ta sẽ trải nghiệm một nơi nghỉ dưỡng cực kỳ riêng tư với ngôi nhà có thiết kế độc đáo với bồn tắm ngoài trời và đặc biệt là 2 chiếc võng ngoài trời được bao quanh bởi không gian hoang sơ rộng tới 1km2.

Chỉ khoảng 200 giao dịch của người nước ngoài sau 1/7

Đây là con số thống kê được từ các sàn bất động sản chuyên bán căn hộ khu vực trung tâm TP.HCM, nơi có nhiều khách nước ngoài quan tâm. Số lượng giao dịch này quá thấp so với nhu cầu của nhóm Việt kiều và người nước ngoài. Điều này cũng lý giải tại sao nhiều sàn giao dịch vẫn chưa thực sự quan tâm đến phân khúc khách hàng này.

Ông Nguyễn Nam Hiền, TGĐ Hưng Thịnh Land, chia sẻ, các dự án do đơn vị này phân phối hiện có cả phân khúc trung và cao cấp. Tuy nhiên, đối tượng hướng đến chủ yếu vẫn là khách hàng trong nước, mua để ở.

Nhiều khách hàng Việt kiều, người nước ngoài có nhu cầu mua, nhưng vẫn dừng lại ở mức thăm dò, tìm hiểu dự án. Họ chưa dám xuống tiền vì còn chờ Nghị định, Thông tư hướng dẫn.

Ông Trần Lê Thanh Hiển - TGĐ CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV), cho biết, khách nước ngoài, Việt kiều đến tìm hiểu thông qua sàn này khá nhiều nhưng chưa có giao dịch, hoặc giao dịch thông qua người thân ở Việt Nam.

Rất ít sàn có đội ngũ tư vấn riêng cho Việt kiều, người nước ngoài như Khải Hoàn Land, Việt Đô hay Seareal… Thống kê sơ bộ, Khải Hoàn Land giao dịch thành công 80 căn, Seareal 30 căn, An Lộc Điền 2 căn. Những doanh nghiệp lớn như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Hung Thinh Corp chưa công bố con số cụ thể.

Bên cạnh những doanh nghiệp tranh thủ đón nhu cầu thì cũng có những băn khoăn khi bán nhà cho người ở nước ngoài. Ông Đỗ Văn Mạnh, TGĐ Công ty Đất Xanh Miền Nam, đơn vị phân phối dự án Saigonres, cho biết, đây là dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm Bình Thạnh nên khá nhiều khách Việt kiều, nước ngoài đến tìm hiểu. Đây là tín hiệu tốt, nhưng công ty cũng lo ngại quá trình thanh toán theo hợp đồng khi họ không ở Việt Nam.

Độc chiêu “5 ăn 5 thua” để níu khách của chủ đầu tư

Trong thời gian chờ đợi hướng dẫn Luật Nhà ở, một số doanh nghiệp đã không chịu “bó tay”, đứng nhìn khách Tây đến rồi đi. Cam kết trả lại tiền nếu khách không đủ điều kiện mua, khi có Thông tư hướng dẫn là cách mà một số dự án đang áp dụng.

Ông Trần Hiền Phương, GĐ sàn Seareal, đơn vị phân phối các dự án cao cấp như Vinhomes Central Park, Estella, Krista, Masteri Thảo Điền… cho hay, việc tư vấn pháp lý sẽ có chủ đầu tư hỗ trợ. Sàn không nắm chi tiết thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, phải có hình thức đảm bảo quyền lợi thì khách mới ký hợp đồng.

Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partners, chia sẻ, hiện Luật Nhà ở đã có hiệu lực, nhưng vẫn còn một số điểm vướng mắc cần hướng dẫn chi tiết. Theo luật sư Bình, cần làm rõ nhập cảnh hợp pháp là như thế nào; làm sao đảm bảo quy định người nước ngoài không được sở hữu quá 30% tổng số căn hộ của một tòa chung cư; người nước ngoài mua căn hộ sở hữu 50 năm, vậy sau 50 năm thì sao…

Ông Nguyễn Nam Hiền, TGĐ Hưng Thịnh Land, cho rằng, việc cam kết trả lại tiền cho người nước ngoài, nếu họ không đủ điều kiện sở hữu theo Thông tư hướng dẫn là điều có thể làm được. Tuy nhiên, với những dự án có tốc độ bán hàng nhanh như 8X Rainbow, Florira, Sky Center… của Hưng Thịnh thì việc cho giữ chỗ sẽ làm mất cơ hội bán hàng cho người Việt Nam đang có nhu cầu thực. Đây cũng là rủi ro cho doanh nghiệp nếu muốn níu khách Tây, Việt kiều.

Quốc Tuấn

Ngôi nhà thách thức thiên nhiên khắc nghiệt, càng cũ càng đẹp

Các kiến trúc sư đã nảy ra ý tưởng xây dựng ngôi nhà bền vững, thân thiện với môi trường và đặc biệt là không cần quan tâm tới nắng, mưa, gió bão…

Theo Quy hoạch kho số viễn thông ban hành kèm theo Thông tư 22 ngày 22/12/2014 của Bộ TT&TT, tổng thể trên cả nước sẽ thực hiện chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định hiện tại của 59/63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc (trừ mã vùng của 4 tỉnh là Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hòa Bình và Hà Giang giữ nguyên) về mã vùng mới.

Đối với giai đoạn 3, sẽ chuyển đổi mã vùng của 23 tỉnh, thành phố gồm Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Kon Tum, Đắk Nông, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Gia Lai, Vĩnh Long, Bình Phước, Long An, Tiền Giang, Bình Dương, Bến Tre, Tây Ninh, Đồng Tháp. Thời gian bắt đầu chuyển đổi là từ 0h ngày 17/6/2017, kết thúc quay số song song từ 23h59 ngày 16/7/2017 và kết thúc thời gian duy trì âm thông báo từ 23h59 ngày 31/8/2017.

Nokia sẽ cung cấp giải pháp ứng dụng công nghệ ghép kênh theo bước sóng mật độ cao (DWDM) 100G cùng kỹ thuật điều khiển chuyển mạch nhãn đa giao thức tổng quát lớp điện (L1-GMPLS) để hỗ trợ truyền tải lưu lượng thông tin ngày càng tăng cao tại các khu vực này. Thiết bị 1830 Photonic Service Switch (PSS) của Nokia giúp tối ưu hóa dung lượng và hiệu suất mạng, cho phép triển khai các dịch vụ mới một cách nhanh chóng. Mạng đường trục mới này đồng thời cũng sẵn sàng hỗ trợ lưu lượng dữ liệu lớn hơn trong tương lai. Tổng dung lượng truyền dẫn kết nối về TP Hồ Chí Minh giai đoạn 1 là 300G và hệ thống sẵn sàng mở rộng dung lượng lên 8T trong tương lai.

Theo ông Nguyễn Bảo Long, Phó Tổng Giám đốc, Tổng Công ty Viễn thông MobiFone, nâng cấp mạng đường trục là việc rất cần thiết, giúp MobiFone tăng dung lượng và đáp ứng nhu cầu sử dụng dữ liệu ngày càng cao tại khu vực kinh tế chủ chốt này, đặc biệt khi MobiFone đã sẵn sàng cung cấp dịch vụ 4G vào đầu năm 2017.