Bộ Xây dựng và Công an Phòng cháy chữa cháy (PCCC) Hà Nội đang nghiên cứu tiêu chuẩn xây dựng bãi đáp trực thăng cho chung cư cao trên 100m. Nếu quy định này được áp dụng, giá nhà chung cư có khả năng tăng, nhưng người dân sẽ được cứu dễ dàng hơn nếu hỏa hoạn xảy ra. |
Toà nhà Keangnam Hà Nội có bãi đáp trực thăng áp dụng quy chuẩn nước ngoài. Ảnh: Như Ý. |
Xây không khó
Những năm gần đây tại Hà Nội, các tòa chung cư cao vài chục tầng mọc lên như nấm. Đã xuất hiện dự án chung cư cao tầng được quảng bá có bãi đáp trực thăng. Tuy nhiên, việc cấp phép hay tiêu chuẩn xây dựng toà nhà có bãi đáp trực thăng đến nay vẫn chưa được cơ quan chức năng lên tiếng chính thức. Vì vậy, dù đã có tòa nhà có bãi đáp trực thăng nhưng chưa một lần trực thăng đỗ.
Cuối năm 2010, chủ dự án tòa nhà Keangnam Landmark Tower, Hà Nội có văn bản xin phép Bộ Xây dựng về việc xây bãi đỗ trực thăng trên nóc tòa nhà này. Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời, trong đó hướng dẫn “việc lắp đặt thiết bị và sử dụng sân bay trực thăng trên mái công trình phải tuân thủ theo các yêu cầu tại văn bản số 970/TM-Tg1 ngày 03/6/2008 của Bộ Tổng Tham mưu - Quân đội nhân dân Việt Nam”. Từ đó đến nay, không có thông tin thêm về việc xây sân bay trực thăng tại tòa nhà này. Ngay cả tại trang thông tin giới thiệu của tòa nhà cũng không còn thông tin về bãi đỗ trực thăng.
Ông Trần Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Giám định về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), cho biết, do chưa có tiêu chuẩn về bãi đáp trực thăng cho chung cư nên chủ đầu tư phải áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài. Tuy nhiên, việc xây bãi đáp chỉ dùng để cứu nạn, cứu hộ còn việc chữa cháy rất khó khăn. |
Ông Hoàng Quang Nhu, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ Môi trường (Bộ Xây dựng), cho biết, từ trước đến nay, chưa có quy định nào về xây chung cư cao tầng phải có bãi đáp trực thăng. Tuy nhiên, “chủ đầu tư hoàn toàn làm được việc xây dựng bãi đáp trực thăng với chung cư cao trên 100m (tương đương cao trên 30 tầng). Quan trọng là chủ đầu tư phải tính toán tải trọng khi trực thăng đáp xuống. Vì vậy, chi phí xây dựng phải tốn kém hơn. Mái để bãi đỗ trực thăng khác với mái thông thường”, ông Nhu nói.
Ông Trịnh Việt Cường, Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (Bộ Xây dựng), khẳng định, cuối năm 2016 sẽ xong đề án tiêu chuẩn cho tòa nhà cao tầng có bãi đáp trực thăng. Theo ông Cường, ngoài việc quy định liên quan tải trọng, tiêu chuẩn cũng phải tính toán đến khoảng cách giữa các tòa nhà.
Đồng tình với việc xây bãi đáp trực thăng với chung cư cao tầng, nhiều chủ đầu tư lạc quan về tính toán chi phí. Ông Trần Quốc Trung, Phó Tổng Giám đốc Cty Handico 5, cho rằng, theo tiêu chuẩn xây dựng, chung cư cao tầng cũng phải tuân thủ việc chịu tải khi xảy ra động đất. Tòa nhà đã được tính toán chịu được động đất chắc chắn sẽ chịu tải được trực thăng. Vì vậy, chủ đầu tư chỉ phải mất chi phí xây mặt bằng tầng mái. Chi phí này có tăng, nhưng không đáng kể.
Lãnh đạo Tập đoàn FLC đang thi công chung cư 36 Phạm Hùng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có bãi đáp trực thăng cho hay, dự án áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài. Mọi tiêu chuẩn về kết cấu, cửa kính, khoảng cách đều được áp dụng nhưng giá chung cư không tăng.
Người dân sẽ an toàn?
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Sơn, Phó Giám đốc Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội phân tích, có được điều kiện trên về lâu dài là cần thiết, vì một tòa nhà có tuổi thọ 50 – 70 năm. Hà Nội trong đề án đến năm 2030 sẽ có việc này.
Theo ông Sơn, nhiều nước trên thế giới đã tổ chức thực hiện; trực thăng được dùng để chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ trong vụ cháy. “Với Hà Nội, nhiệm vụ này đã được Chính phủ, Bộ Công an, UBND thành phố giao Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội tham mưu triển khai tổ chức thực hiện. Chúng tôi đã xây dựng đề án chung phát triển cơ sở của lực lượng PCCC đến năm 2020, trong đó có đầu tư phương tiện nói chung và có nội dung đề cập máy bay trực thăng. Hà Nội đang phối hợp với Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (Bộ Xây dựng) để xây dựng bộ tiêu chuẩn chung cho tòa chung cư cao tầng”, ông Sơn nói.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cho rằng, các chung cư cao tầng được cấp phép xây dựng trong ngõ sâu tiềm ẩn nguy cơ không an toàn, khó thoát hiểm cho cư dân. Có trường hợp cơ quan chức năng duyệt quy hoạch thiếu đường dành cho xe chữa cháy vào chung cư. Thành phố đã trang bị cho lực lượng PCCC nhiều phương tiện hiện đại để chữa cháy nhà cao tầng, như xe thang chữa cháy về lý thuyết có thể vươn đến tầng 18, nhưng trong thực tế nếu xảy ra cháy thì có thể tầm với sẽ thấp hơn do khó tiếp cận mục tiêu. Vì vậy, ông Châu kiến nghị, để thực hiện tốt công tác PCCC cho các toà nhà cao tầng, nên trang bị máy bay trực thăng chữa cháy cho Sở Cảnh sát PCCC thành phố.
Theo Tiền phong
" alt="Chung cư sắp phải xây bãi đỗ trực thăng?"/>
Chung cư sắp phải xây bãi đỗ trực thăng?
Vừa ra mắt ngày 21/8/2016, khu căn hộ cao cấp Eco City, KĐT mới Việt Hưng đã bán thành công 70% lượng căn hộ tung ra đợt 1. Rất nhiều khách hàng quan tâm tới dự án bởi những lợi thế vượt trội mà Eco City sở hữu.
|
Khách hàng tham dự buổi ra mắt Eco City ngày 21/08 |
Vị trí vàng “hiếm có” tại Long Biên
Là “đứa con đầu lòng” mang đầy tâm huyết của chủ đầu tư Công ty TNHH Thiên Hương, Eco City là dự án được chăm chút và đầu tư bài bản. Dự án được ra mắt thị trường sẽ đáp ứng nhu cầu cấp thiết về phân khúc căn hộ cao cấp tại quận Long Biên và khu vực phía Đông Hà Nội.
Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất, phía Đông Nam Khu đô thị Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội, Khu căn hộ cao cấp Eco City sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và phát triển đã hiện hữu. Eco City sẽ mang đến cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước có một không hai cho cư dân nơi đây.
Đây được coi là khu vực đất “vàng” quận Long Biên, được bao bọc bởi 2 con sông Hồng và sông Đuống, mang lại phong thủy hoàn hảo và không gian sống trong lành. Ngoài ra, xung quanh dự án còn được bao bọc bởi dòng kênh xanh mát, mang đến sinh khí và sự thịnh vượng cho gia chủ.
Từ Eco City có thể kết nối dễ dàng và thuận tiện đi vào trung tâm thành phố Hồ Hoàn Kiếm khi ngay gần 2 cây cầu lớn là cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương. cũng như các tỉnh thành lân cận thông qua quốc lộ5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.Eco City có kết nối hoàn hảo với các tiện ích xung quanh như cách Hồ Gươm khoảng 10 phút lái xe, ngay gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Vincom, BigC…
|
70% lượng căn hộ đợt 1 được giao dịch trong ngày ra mắt |
Môi trường sống lý tưởng với tiện ích vượt trội
Với mật độ cây xanh cảnh quan chiếm tới 70% diện tích, Eco City mang cuộc sống sinh thái xanh mát, trong lành. Cư dân Eco City sẽ có cơ hội cùng gia đình, con cái vui chơi giải trí cuối tuần, tổ chức những buổi tiệc nướng BBQ ngoài trời tại khu vực công viên cây xanh ngay trước mặt dự án, tận hưởng không khí mát mẻ hòa cùng thiên nhiên.
Eco City được đầu tư hệ thống dịch vụ thương mại cao cấp tiện dụng tại 2 tầng khối đế với hệ thống siêu thị, hệ thống nhà hàng, café, phòng tập gym hiện đại, bể bơi ngoài trời… phục vụ mọi nhu cầu, tạo lập môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Đặc biệt, vị trí thuận lợi cũng mang lại cho cư dân tại Eco City cơ hội thừa hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có trong khu đô thị Việt Hưng đã đi vào hoạt động như: công viên Việt Hưng, trường liên cấp Việt Hưng, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, dịch vụ, các công trình công cộng văn hóa, thể dục thể thao…mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân trong nhịp sống bận rộn mỗi ngày.Eco City xứng đáng là nơi an cư để khởi đầu một cuộc sống mới cho các gia đình trẻ, phát triển toàn diện về thể chất và trí tuệ cho thế hệ mai sau.
|
Phối cảnh tổng thể Khu căn hộ cao cấp Eco City |
Nội thất cao cấp nhập khẩu Châu Âu
Được xây dựng trên tổng diện tích đất 11.669 m2, Eco City bao gồm 4 tòa tháp A, B, C, D cao từ 8 đến 17 tầng, trong đó có một tầng hầm để xe hiện đại, hai tầng khối đế là tầng dịch vụ, từ tầng 3 đến tầng 17 là các căn hộ cao cấp.
Eco City cung cấp 412 căn hộ diện tích vừa phải từ 61,2 – 86,7m2 có từ 2 đến 3 phòng ngủ được thiết kế sang trọng, thông thoáng. Các căn hộ với nội thất cao cấp, chi tiết theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao là điểm nổi trội, mang lại sắc thái khác biệt so với phân khúc căn hộ trong khu vực.
Các căn hộ Eco City được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp được nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như: sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu của Đức, điều hòa Mitsubitshi, thiết bị vệ sinh Toto, bình nước nóng Ariston, quạt hút mùi Panasonic, công tắc điện Sino hoặc tương đương, gạch Ceramic, bếp từ Fagor hoặc tương đương nhập khẩu Tây Ban Nha… mang lại cuộc sống hiện đại, bền vững cho từng cư dân.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực quản lý khách sạn cao cấp, Chủ đầu tư sẽ mang đến cho cư dân Eco City phong cách sống năng động và hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân với chất lượng quản lý tiêu chuẩn 5 sao tại sảnh đón tiếp 24/7 sang trọng, lịch sự mà không phải khu căn hộ nào cũng có được.
Khu căn hộ cao cấp Eco City được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh. Dự án đã đáp ứng đủ các điều kiện được cấp bảo lãnh theo quy định của pháp luật và của Vietcombank. Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ với giá tốt nhất và ưu đãi hấp dẫn: Quản lý dự án: Tel: 04 3873 3333 Hotline: 0914 42 91 91 |
Thúy Ngà
" alt="Tại sao Eco City Long Biên hút khách"/>
Tại sao Eco City Long Biên hút khách
Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm thủ đô ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện một dự án phức hợp cao cấp ngay trung tâm Trung Hòa Nhân Chính như The Legend chắc chắn sẽ tạo nên cơn sốt lớn đối với thị trường.
Vị trí vàng khẳng định đẳng cấp
Khu vực Trung Hòa Nhân Chính luôn được coi là trung tâm, tâm điểm của Thủ đô Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ và bài bản, các tiện ích hiện hữu có sẵn hiện đại, kết nối cực kỳ thuận tiện tới bất kỳ nơi đâu từ các quận nội đô cho đến việc di chuyển ra ngoại thành.Việc sở hữu quỹ đất “vàng” tại khu vực này là lợi thế vượt trội của các đại gia địa ốc khi xây dựng những công trình đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường về “căn hộ vị trí trung tâm”.
Tọa lạc tại vị trí số 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội, ngay trung tâm Trung Hòa Nhân Chính, dự án khu căn hộ cao cấp The Legend là một biểu tượng mới cho nhịp sống năng động tại nơi đây.
Là sản phẩm bất động sản đầu tiên của thương hiệu Đại Việt Trí Tuệ - một tên tuổi thâm niên 20 năm trong các lĩnh vực kinh doanh thương mại và chuỗi nhà hàng, The Legend được quan tâm chăm chút từng chi tiết để mang đến tổ hợp sống hoàn hảo nhất cho cư dân.
|
Phối cảnh dự án The Legend, 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội |
Nằm tại ngã tư Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum, ngay giữa cộng đồng dân cư hiện đại dân trí cao, The Legend tiếp giáp 3 mặt đường lớn bao gồm đường Nguyễn Tuân, đường Ngụy Như Kon Tum và đường nội bộ, mang đến không gian khoáng đạt và tầm nhìn đắt giá. Đồng thời, dự án sở hữu đầy đủ các yếu tố Điện - Đường - Trường - Trạm mà khu vực mang lại. Từ dự án có thể thuận tiện di chuyển tới tất cả các trục đường giao thông huyết mạch của Thủ đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Đại lộ Thăng Long đến đường cao tốc vành đai 3 kết nối sân bay và liên tỉnh. Đồng thời, The Legend ngay gần các tiện ích hiện đại như trung tâm hội nghị Quốc gia, khu mua sắm BigC, các trường đại học và bệnh viện lớn.
Vị trí vàng có thể coi là điểm nhấn quan trọng của dự án trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm, đặc biệt là những khu vực cơ sở hạ tầng và dân cư hiện hữu đang ngày càng khan hiếm. The Legend hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống hiện đại và chất lượng sống bậc nhất cho cư dân nơi đây.
Nội thất hoàn thiện đầy đủ cao cấp
Được xây dựng trên diện tích đất gần 6.000 m2, The Legend bao gồm 2 tòa căn hộ 30 tầng cùng 2 tầng hầm rộng lớn và 3 tầng để xe trên cao giúp khu căn hộ cao cấp này đảm bảo đủ chỗ để xe ô tô cho tất cả các căn hộ.
The Legend cung cấp 460 căn hộ được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ sẽ tiết giảm chi phí đáng kể cho cư dân trong cuộc sống lâu dài tại đây. Với diện tích đa dạng từ 64-165,5m2 bao gồm 2 - 4 phòng ngủ, The Legend đem lại nhiều sự lựa chọn cho người mua nhà. Mỗi căn hộ được hoàn thiện đầy đủ nội thất như sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, tủ quần áo âm tường, tủ giầy, hệ thống chuông cửa hình ảnh…
Tất cả các thiết bị hiện đại, thông minh và đạt tiêu chuẩn cao cấp đến từ các hãng sản xuất đồ gia dụng nổi tiếng như Nexo, Grohe, American Standard, Mitsubitsi, Toto, Daikin, Panasonic, Wilo…
|
The Legend là tổng hòa của không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn mang đậm nét hiện đại văn minh |
Phong cách sống sang như khách sạn cao cấp
Lấy cảm hứng thiết kế như một khách sạn cao cấp trong lòng thành phố hiện đại, dự án là sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế thời thượng với nét truyền thống của người Việt Nam, tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí làm tăng giá trị cho môi trường sống của cư dân.
Sống tại căn hộ đẳng cấp The Legend, những cư dân tương lai không chỉ tận hưởng một không gian sống sang ngay trong căn hộ mà còn được trải nghiệm những tiện ích vượt trội tại chính tòa nhà của mình.
Điểm nhấn về tiện ích phải kể đến bể bơi bốn mùa và phòng tập gym giúp chăm sóc sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Trung tâm spa, dịch vụ và mua sắm, đặc biệt nhà trẻ ở tầng trệt kết nối với sân chơi của trẻ em đáp ứng nhu cầu của những gia đình trẻ. Bên cạnh đó, hệ thống 10 thang máy xuyên suốt sử dụng thẻ từ giúp giao thông của cư dân trong tòa nhà tối ưu nhất. Sảnh đón sang trọng nằm ở vị trí chính giữa của dự án, hướng ra mặt đường Ngụy Như Kon Tum.
|
Bể bơi bốn mùa hiện đại là nơi thư giãn và chăm sóc sức khỏe cho cư dân |
Được bảo lãnh bởi Ngân hàng BIDV và phân phối chính thức bởi đơn vị chuyên nghiệp Đất Xanh Miền Bắc, các khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng và tiến độ của dự án. Các cư dân tương lai có thể lựa chọn vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng. Đặc biệt, 100 khách hàng đầu tiên kí hợp đồng mua bán trong tháng 9 sẽ được tặng ngay 3 năm phí quản lý dịch vụ. Căn hộ The Legend dự kiến bàn giao vào Quý I/2018.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc:Hotline 0936 90 91 91
Thúy Ngà
" alt="Ra mắt dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân"/>
Ra mắt dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân
Tấm thẻ "Huấn luyện viên số 3" bị mất gây rúng động cộng đồng sưu tập thẻ Pokemon. Ảnh: Flickr
- Màn trình diễn chói sáng của Messi giúp Argentina đánh bại Ecuador 3-1, qua đó giành tấm vé dự World Cup 2018 một cách ngoạn mục.Lịch thi đấu, BXH vòng loại World Cup 2018 khu vực Nam Mỹ" alt="Video bàn thắng Ecuador 1"/>
