Quà khủng đón thu

Chỉ sau thời gian ngắn “chào sân” thị trường, dự án Amber Riverside liên tục gây sốt và nằm trong top đầu thị phần căn hộ bán chạy tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, giá bán hợp lý, nhiều chính sách hỗ trợ - ưu đãi hấp dẫn… là những điểm cộng lớn tạo nên sức hút cho dự án. Ngay khi chương trình “Mua nhà tháng Ngâu - Ưu đãi cực ngầu” kết thúc, chủ đầu tư Telin tiếp tục mang tới khách hàng khuyến mãi đặc biệt mang tên “Thu sang rộn ràng quà tặng”.

Theo đó, khi mua căn hộ Amber Riverside thời điểm mùa thu này, khách hàng sẽ nhận ngay các phần quà thiết thực, có giá trị cao. Cụ thể, gói nội thất lên tới 220 triệu đồng được dành cho các căn hộ 4 phòng ngủ. Tặng ngay 01 Xe máy Honda SH 150i trị giá 90 triệu đồng cho các căn 3 phòng ngủ.

Đặc biệt, bên cạnh xe máy Honda SH 150i, khách hàng mua căn hộ số 08 hoặc 16 còn được tặng thêm 01 điện thoại Iphone X trị giá 30 triệu đồng. Xe máy Honda SH Mode trị giá 55 triệu đồng là quà tặng cho các căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án. 

Nhiều quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng dự án Amber Riverside

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Amber Riverside vẫn tiếp tục áp dụng chính sách bàn giao thô cho các căn 3 hoặc 4 phòng ngủ. Các khách hàng sẽ được giảm ngay 4,5 triệu đồng/m2, tương đương số tiền giảm trừ lên tới 679 triệu đồng/căn hộ. Chính sách này sẽ giúp khách hàng giảm bớt áp lực về tài chính, đồng thời có thể thỏa sức sáng tạo không gian sống theo mong muốn.

Đồng thời, khách hàng cũng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến thời điểm nhận bàn giao nhà. Đối với khách hàng không vay vốn, khi thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu ngay 8%, hay nhận chiết khấu 7,5% khi thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng.

Lựa chọn an cư hàng đầu phía Nam Thủ đô

Tọa lạc tại 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng, trung tâm phía Đông Nam Hà Nội, gần với cầu Vĩnh Tuy bắc qua sông Hồng, dự án Amber Riverside được đánh giá sở hữu địa thế “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ”.

Từ dự án, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao của khu vực và Thủ đô như: TTTM Vincom, TTTM Aeon Mall, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách khoa, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, Khu sinh thái Vĩnh Hưng... 

Amber Riverside - lựa chọn an cư lý tưởng, hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội

Amber Riverside là khu chung cư cao 23 tầng, gồm 3 tầng hầm và các tầng thương mại dịch vụ - nhà trẻ cùng khu căn hộ cao cấp. Với diện tích linh hoạt từ 74.16 - 149.31m2, các căn hộ tại đây gồm 2 - 4 phòng ngủ với tầm nhìn thoáng đẹp, 100% được thiết kế đạt chuẩn Eco.

Không chỉ vậy, toàn bộ các căn hộ phía Tây đều được lắp đặt kính cản nhiệt Low-E hiện đại, giúp không gian trở nên dịu mát hơn vào ngày hè và ấm áp khi đông về. Điểm nhấn của dự án là các căn hộ Dualkey 4 phòng ngủ, với không gian rộng rãi và riêng tư, sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ hay các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán chỉ từ 29,5 triệu/m2 nhưng dự án được chủ đầu tư mạnh tay trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp, gồm: trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, vườn nướng BBQ, skybar, quảng trường xanh, sảnh louge, khu vui chơi trẻ em… mang tới cuộc sống hài hòa, tiện nghi.

Minh Tuấn

Kết quả bóng đá hôm nay 9/11

MU mất Lukaku lẫn Sanchez, Ronaldo sẽ ẵm Quả bóng vàng 2018

MU tăng lương cực khủng giữ chân Martial

Phải làm khách trên sân của BATE, Chelsea sử dụng đội hình không phải mạnh nhất nhưng vẫn tạo được thế trận lấn lướt so với chủ nhà.

Dù vậy, đại diện của Ngoại hạng Anh cũng gặp khá nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm bàn thắng trong suốt hiệp 1. 

Giroud ghi bàn thắng duy nhất giúp Chelsea sớm vượt qua vòng bảng

Sau giờ giải lao ít phút, Giroud có cơ hội và tiền đạo người Pháp dứt điểm chính xác vào lưới của BATE để mang về bàn thắng duy nhất của trận đấu.

Giành chiến thắng thứ 4 liên tiếp với 12 điểm tuyệt đối ở bảng L, giúp thầy trò HLV Sarri đoạt vé sớm vào vòng knock-out Europa League trước hai lượt trận.

Ghi bàn: Giroud (52')

Đội hình ra sân:

BATE Borisov (4-3-3): Scherbitski 6.5; Rios 6.5, Volkov 6, Filipenko 6, Filipovic 6.5; Baga 7, Dragun 7, Hleb 7 (Berezkin 81); Skavysh 6.5 (Moukam 76), Signevich 6.5 (Tuominen 73, 6), Stasevich 6   

Chelsea (4-3-3): Kepa 7; Zappacosta 5.5, Cahill 6, Christensen 6, Emerson 7; Barkley 6, Jorginho 6, Loftus-Cheek 5.5 (Kovacic 64, 6); Pedro 5.5 (Hudson-Odoi 85), Giroud 7, Hazard 5.5 (Willian 62, 6)

Europa League 2018/2019Bảng L
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Chelsea	4	4	0	0	6	1	5	12
2	Fehervar Videoton	4	2	0	2	3	3	0	6
3	PAOK Saloniki	4	1	0	3	4	5	-1	3
4	BATE Borisov	4	1	0	3	4	8	-4	3

Điếm đến hút khách

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017, ngành du lịch Việt Nam có bước tiến ngoạn mục khi đón trên 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong các thị trường, giới đầu tư thường đặt sự chú ý vào Đà Nẵng với con số 6,6 triệu lượt khách.

Tuy vậy, Nha Trang mới là thị trường sở hữu những tiềm năng vượt trội sẵn sàng bức phá trong thời gian tới. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, năm 2017, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú. Thời gian lưu trú bình quân của khách đến Nha Trang cao hơn hẳn những nơi khác - 3,5 ngày, trong khi ở Đà Nẵng là 2,8 ngày và Phú Quốc là 2,6 ngày. Với du khách Nga, thời gian lưu trú còn thường xuyên kéo dài đến 12 ngày.

Với giới đầu tư, đây là yếu tố quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.

Du khách đến Nha Trang không chỉ “ăn, ngủ và tham quan thắng cảnh” mà còn được hòa mình vào không khí lễ hội náo nhiệt, sôi động của phố biển này.

Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa… khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt .

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, mùa cao điểm về lễ hội Nha Trang thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỷ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn thành, nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.

Thêm vào đó, các chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga... đến Cam Ranh sẽ được mở cũng là tín hiệu tốt để nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án nơi đây.

Tiềm năng dự án Mường Thanh Viễn Triều

Mường Thanh Viễn Triều là một trong 4 dự án tại Nha Trang do tập đoàn Mường Thanh đầu tư và xây dựng. Khu tổ hợp diện tích 2,2 ha có vị trí trắc địa ngay trung tâm thành phố, trên con đường huyết mạch Phạm Văn Đồng, được thừa hưởng mọi tiện ích và dịch vụ của khu vực như hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, hệ thống chăm sóc sức khỏe, y tế, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, các khu du lịch, thăm quan nổi tiếng, vừa thuận tiện cho việc nghỉ dưỡng, vừa thuận tiện cho các giao dịch của cuộc sống hàng ngày.

Tổ hợp Chung cư Khách sạn 5 sao Mường Thanh Viễn Triều

Dự án Mường Thanh Viễn Triều có view toàn cảnh tuyệt đẹp. Phía Đông: Trước mặt là Hòn Chồng, Bãi Dương, từ hướng này có thể ngắm trọn vẹn Vịnh Nha Trang xinh đẹp kéo dài từ núi Cô Tiên đến cảng Cầu Đá.; Phía Nam: Từ vị trí này bạn có thể ngắm nhìn trung tâm thành phố, tháp bà Panagar; Phía Bắc: View nhìn núi Cô Tiên, khu đô thị mới phía Bắc thành phố, trường sỹ quan chỉ huy kỹ thuật thông tin; Phía Tây: Nằm sát trường dân tộc nội trú tỉnh Khánh Hòa, trường THPT Nguyễn Trường Tộ,  view nhìn Núi Sạn. Nằm trên trục đường chính của thành phố Nha Trang, từ chung cư Mường Thanh Hòn Chồng rất thuận tiện di chuyển đến các địa điểm khác.

Bãi biển Nha Trang xanh biếc với bờ cát trắng trải dài nhìn từ ban công khách sạn

Tổ hợp Chung cư Khách sạn Mường Thanh Viễn Triều gồm 6 tòa cao 40 tầng (5 tòa chung cư và tòa Khách Sạn Mường Thanh tiêu chuẩn 5 sao). Toàn bộ tòa nhà được thiết kế và bố trí đầy đủ khép kín các khu chức năng cơ bản: khu vực tầng hầm - chức năng chính là không gian để xe; khu vực tầng 1 là khu vực kiot và trung tâm thương mại đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiêu dùng, sinh hoạt của cư dân, tầng 2 có khu vực sinh hoạt công cộng, công viên…

 Công trình được xây dựng với phong cách kiến trúc đơn giản, hiện đại; hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, truyền hình cáp, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy được bố trí đầy đủ. Trong tương lai, đây sẽ là một khu đô thị nhộn nhịp về hướng Bắc của Thành phố Nha Trang, sát bờ biển, nằm trên trục đường chính vào thành phố, lại gần chợ, các trường học, bến xe…, rất thuận tiện cho sinh hoạt của người dân.

Với những lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, phương thức thanh toán linh đây là dự án tiềm năng, sớm lọt mắt xanh các nhà đầu tư.  

Thanh Tú      

Phần lớn các mạng 5G thương mại trên thế giới cho đến nay đã được triển khai trên băng tần trung từ 3,3 GHz-3,8 GHz, trong khi một số quốc gia cũng đã tái sử dụng lại các băng tần thấp dưới 1 GHz cho 5G. Một số quốc gia như Hoa Kỳ và Nhật Bản cũng đã triển khai 5G trên băng tần cao, băng tần mmWave (từ 24 GHz – 100 GHz).

Việc triển khai các mạng di động trên băng tần thấp có lợi thế về vùng phủ sóng rộng nhưng để cung cấp các dịch vụ cần tốc lượng cao thì cần phải sử dụng các băng tần cao hơn. Vì vậy, phổ tần số trong băng tần trung (từ 1 GHz – 6 GHz) là cần thiết để vừa đáp ứng được yêu cầu về tốc độ dữ liệu cũng như vùng phủ sóng.

Đề xuất này do Hiệp hội các nhà cung cấp di động toàn cầu (GSMA) và các công ty như Ericsson, Nokia, Huawei và ZTE khởi xướng, họ cho rằng, lượng phổ tần hiện tại được cung cấp cho 5G sẽ không còn đủ trong tương lai. Do đó, các nhà khai thác di động cần có lượng phổ tần lớn hơn đặc biệt là các kênh liền kề trong băng tần trung để triển khai hệ thống IMT đặc biệt là cho 5G trong tương lai nhằm mang lại hiệu quả về chi phí.

Tuyên bố chung được công bố sau hội thảo với chủ đề “Băng tần 6 GHz cho IMT – Cơ hội cho xã hội”, trong đó đã kêu gọi các cơ quan quản lý khu vực Mỹ Latinh và Caribe xem xét lập trường của họ liên quan đến băng tần 6.425 MHz-7.125 MHz, vì các quyết định dự kiến sẽ được đưa ra tại WRC-23.

Danh sách 23 nhà khai thác viễn thông, các nhà cung cấp và các tổ chức trong ngành công nghiệp viễn thông đề xuất dành băng tần 6 GHz cho việc sử dụng 5G.

Các bên ký kết hoan nghênh lập trường của Cơ quan quản lý Bưu chính và Viễn thông Châu Âu (European Conference of Postal and Telecommunications Administrations - CEPT) trong việc xem xét băng tần 6 GHz, theo đó CEPT đã cung cấp băng tần 5.925 MHz-6.425 MHz để sử dụng miễn giấy phép và đang xem xét các lựa chọn của mình cho băng tần từ 6.425 MHz-7.125 MHz.

Mặc dù WRC-23 vẫn còn ba năm nữa, nhưng nhiều công việc chuẩn bị đã được tiến hành. Tuyên bố chung đã đề cập đến các hoạt động liên quan đến việc xem xét băng tần 6 GHz cho IMT, bao gồm:

- Bộ phận thông tin vô tuyến (ITU-R) của Liên minh viễn thông quốc tế (ITU) đã có những bước đi chuẩn bị cho WRC-23, trong đó đang xem xét khả năng xác định băng tần 6 GHz cho IMT;

- Việc tiêu chuẩn hóa của tổ chức 3GPP đang được thúc đẩy để mở đường cho hệ sinh thái 5G trong băng tần này;

- Thử nghiệm băng tần 6 GHz cho IMT được xác nhận sẽ bắt đầu vào năm 2021 ở một số thị trường tiên phong.

Đánh giá về vấn đề này, nhóm đề xuất cho rằng, nhiều khả năng băng tần 6 GHz sẽ được xác định cho IMT và được sử dụng cho 5Gnhằm mang lại những lợi ích quan trọng cho người tiêu dùng và các lĩnh vực công nghiệp khác nhau.

Trong thực tế hiện nay, các quốc gia trên thế giới đang bắt đầu nghĩ đến việc xem xét sử dụng băng tần 6 GHz (5.925-7.125 MHz) cho các mục đích khác nhau trong tương lai. Tuy nhiên, mỗi quốc gia lại có những cách tiếp cận khác nhau đối với việc sử dụng băng tần này, chẳng hạn như Trung Quốc ủng hộ việc sử dụng băng tần này cho 5G được cấp phép trong khi Hoa Kỳ lại đi theo hướng ngược lại, tức là băng tần này sẽ được sử dụng không cần cấp phép cho Wi-Fi.

Trong khi đó, Châu Âu đang xem xét việc sử dụng băng tần này cho các tuyến truyền dẫn vô tuyến giữa trạm gốc và mạng lõi (backhaul) và chỉ cho phép sử dụng không cần giấy phép 500 MHz trong đoạn băng tần từ 5.925 MHz – 6.425 MHz.

Đoạn băng tần từ 6.425 MHz - 7.125 MHz đang được các quốc gia khác xem xét và dự kiến cũng sẽ được đưa ra thảo luận tại WRC-23 để xem xét phân chia cho hệ thống IMT ở Khu vực 1.

Trong khi đó, Khu vực 2 và Khu vực 3 sẽ chỉ xem xét băng thông 100 MHz trong đoạn băng tần 7.025 MHz – 7.125 MH tại WRC-23. Tuy nhiên, quan điểm của GSMA thì cho rằng, băng tần 6 GHz nên được ưu tiên cao để sử dụng với các hệ thống 5G trên cơ sở toàn cầu. Kết quả khảo sát từ các thành viên của GSMA từ cả 3 khu vực về việc sử dụng băng tần cho thấy, 90% phản hồi của các nhà khai thác di động đề xuất băng tần 6.425 MHz-7.125 MHz cần ưu tiên cao cho IMT.

Phan Văn Hòa(theo Telecoms/gsma)

Kiếm tiền từ 5G: Thách thức lớn nhất của nhà mạng năm 2021

Dù dịch vụ 5G đang triển khai trên toàn cầu, các nhà mạng vẫn đang đau đầu trước bài toán làm thế nào để kiếm tiền từ nó.  

Bà Lê Thị Duyên Hải, Vụ trưởng Vụ Kê khai và Kế toán thuế (Tổng cục Thuế) cho biết: Chứng minh thư (sau này là căn cước công dân) là khóa liên kết để Tổng Cục Thuế, cơ quan thuế nhận toàn bộ thông tin về tài khoản cá nhân cũng như các giao dịch thanh toán của cá nhân qua ngân hàng thương mại mà không cần ngân hàng phải cung cấp mã số thuế của các cá nhân vào trong cơ sở dữ liệu (CSDL).

“Chúng tôi có thể lấy tài khoản và các giao dịch cá nhân theo quy định của Luật Quản lý thuế về cơ quan thuế qua trường chứng minh thư nhân dân, tới đây là căn cước công dân”, lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế chia sẻ.

Vị này cũng cho rằng: “Đây là thủ tục liên thông điện tử giữa các cơ quan quản lý Nhà nước nhưng giảm thiểu thủ tục hành chính cho người nộp thuế và ngành thuế sẽ phối hợp với các bộ, ngành tích cực triển khai”.

Bộ Công an đã phát hành thẻ căn cước công dân mới có gắn chip điện tử từ tháng 1/2021. Ngày 31/12/2020, Công an thành phố Hà Nội triển khai cấp thẻ căn cước công dân gắn chip tại các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, trường học và khu dân cư.

Báo cáo của Bộ Công an trước đó cho biết, việc triển khai đường truyền và thực hiện bảo mật, an toàn hệ thống đã hoàn thành cơ bản. Quá trình thu thập, cập nhật, chỉnh sửa và kiểm tra, phúc tra thông tin công dân trong CSDL quốc gia về dân cư đang được khẩn trương thực hiện và đã hoàn thành khối lượng lớn công việc.

CSDL quốc gia về dân cư được xây dựng có thể kết nối, chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành của các ngành, lĩnh vực trên toàn quốc. Nhờ đó, sẽ tăng khả năng khai thác, cập nhật thông tin về dân cư, giảm chi phí ngân sách nhà nước trong xây dựng cơ sở hạ tầng CNTT của các CSDL chuyên ngành.

Quay trở lại vấn đề quản lý và kê khai thuế, theo chia sẻ của lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế, năm 2020 ghi nhận các hoạt động khai, nộp hoàn thuế điện tử tăng cao không chỉ ở phía các doanh nghiệp mà cả các cá nhân.

Cụ thể, 84% doanh nghiệp thực hiện gia hạn thuế điện tử trong năm 2020. Với các cá nhân, con số này đạt tỷ lệ 27%.

Trong năm 2021, cơ quan thuế đang gấp rút nâng cấp hệ thống ứng dụng CNTT để thực hiện quản lý và thực hiện các thủ tục thuế điện tử tới cả các cá nhân.

Dự kiến đầu tháng 4/2021, Tổng cục Thuế sẽ trình Bộ Tài chính phê duyệt chủ trương để các cá nhân có thể quyết toán thu nhập và hoàn thuế trên môi trường điện tử. Theo mô tả, công tác hoàn thuế sẽ thực hiện trên môi trường điện tử từ khâu tiếp nhận hồ sơ cho đến khi người nộp thuế nhận được tiền hoàn thuế thông qua tài khoản ngân hàng. “Phấn đấu năm 2021, tỷ lệ hoàn thuế điện tử với cá nhân sẽ đạt ít nhất 60%”,  lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế nói.

Duy Vũ

Hơn 3,2 triệu giao dịch, thu 731 nghìn tỷ đồng từ thuế điện tử

Tính đến 15/12/2020, các doanh nghiệp đã nộp tiền thuế thông qua hơn 3,2 triệu giao dịch nộp thuế điện tử với số tiền 731 nghìn tỷ đồng. Công tác cải cách thủ tục và hiện đại hóa hành chính ngành thuế được đánh giá cao trong năm 2020.

MU ngược dòng ngoạn mục quật ngã Juventus

Bale và Benzema lập công, Real thắng "bàn tay nhỏ"

MU hành động ngay đi, Mbappe lộ chuyện động trời với PSG

Xem video Mourinho ăn mừng trên sân Allianz

Hai tuần trước, các CĐV Juventus đã cực kỳ phấn khích và buông lời chế nhạo Mourinho khi đội bóng Italia giành chiến thắng ngay tại Old Trafford.

Cuộc tái đấu trên sân Allianz, dù chịu trận phần lớn thời gian nhưng MU đã bừng tỉnh ở những phút cuối để ngược dòng khuất phục Juventus 2-1.

Hành động ăn mừng ngạo nghễ của Mourinho

Ngay lập tức Mourinho "trả đũa" fan Juve với hành động đưa tay lên che tai ăn mừng khiêu khích sau khi trận đấu kết thúc.

Trung vệ Bonnuci "nóng mắt" chạy ra gây hấn Mourinho tạo ra khung cảnh hỗn loạn trên sân. Tuy nhiên, các nhân viên đã lập tức hộ tống HLV người Bồ Đào Nha đi vào đường hầm để sự việc không bị đẩy đi quá xa.

* Anh Tuấn