[LMHT] Smeb “ái ngại” nhất Huni trong đội hình của SKT

Dự án Iris Garden được thiết kế 05 khối nhà cao tẩng, có 3 mặt thoáng tiếp cận hướng mặt đường các phía Tây, Nam, Bắc, được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển pha lẫn hiện đại, với nhịp điệu trải dài trên mặt đứng công trình bằng các thức cột cổ, cửa vòm cuốn và phù điêu đắp nổi mặt tiền nhà, các chi tiết gờ phào đan xen tạo tuyến phân vị ngang cho công trình.

Vật liệu hoàn thiện sử dụng cho mặt đứng chủ yếu là ốp gạch, kính, đá tự nhiên. Tổ hợp mặt đứng gồm các mảng tường và các ô cửa, các lô gia bao quanh làm cho mặt đứng thêm sinh động mà vẫn giữ được sự đồng nhất về ngôn ngữ kiến trúc.

Các đại biểu cắt băng tại lễ cất nóc tòa nhà

Ông Lê Tiến Dũng , Tổng Giám đốc, đại diện thương hiệu Vimefulland cho biết: “Để đưa tòa nhà CT3 về đích trước hạn 4 tháng, chúng tôi đã đẩy mạnh công tác thi công xây dựng 3 ca/ngày, đảm bảo tiến độ 4 sàn/tháng và tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland”

Với 3 tầng hầm của công trình, được bố trí để xe cho cư dân và các phòng kỹ thuật như: điện, nước, thông gió, bể tự hoại.

Tại tầng hầm 1, bố trí hệ thống rãnh thoát nước mặt, hệ thống này sẽ được thu vào hố thu nước và bơm lên khi cần. Ngoài rãnh thu nước, là các ga thu nước sàn, được tại các vị trí hợp lí để thu nước từ sàn xuống tầng hầm 2 và bơm thoát ra ngoài. Hệ thống đường dốc cho xe vào ra tầng hầm, bao gồm 03 đường dốc chung rộng từ 5.5 m đến 6.1 m.

Tại chân đường dốc bố trí các cabin cho bảo vệ, cabin này chế tạo sẵn có thể di chuyển được khi cần thiết. Các đường dốc vào tầng hầm được bố trí rãnh cắt nước tại đỉnh và chân của đường dốc nhằm tránh cho nước mưa chảy vào tầng hầm.

Cảnh quang sân vườn tại sân trong của tòa nhà trên nóc tầng hầm 1, được bố trí giữa các khối nhà kết hợp bể bơi và đường dạo tạo bộ, sân chơi trẻ em, vười BQQ... thành một tổng thể hoàn chỉnh. Khối dịch vụ phía trước và phần căn hộ phía sau ở tầng 1 được chia tách riêng biệt. Khu dịch vụ có 4 thang bộ cho tòa CT3 riêng biệt đi từ tầng 1 lên tầng 2. Dốc lên xuống tầng hầm của ô tô được bố trí bám theo trục đường chính của dự án và nằm giữa các tòa nhà của dư án.

Các phòng ngủ và sinh hoạt được tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng để có ánh sáng và thông gió tự nhiên, riêng phòng ngủ master có vệ sinh riêng. Mỗi căn hộ có ít nhất 01 lô gia để phục vụ giặt phơi, cũng như xử lí hệ thống điều hòa cục bộ của căn hộ, để mặt đứng kiến trúc tổng thể đạt gía trị thẩm mỹ cao nhất.

 Hệ thống bếp được đưa ra phía ngoài, hỗ trợ cho xử lí kĩ thuật thông gió theo trục ngang. Điều này đem lại giá trị to lớn, vì văn hóa Việt Nam thường sử dụng các món ăn có mùi và khói, nên dùng hệ thống thông gió nhân tạo theo trục đứng rất khó khăn và tốn kém.

Ngoài ra hệ thống đổ rác được thiết kế đặt ở xa vị trí sảnh và hành lang chính để tránh mùi và an toàn khi có sự cố. Tầng tum được sử dụng để đặt các hạng mục kỹ thuật tòa nhà như: bể mái, kỹ thuật thang máy, kỹ thuật thông gió tòa nhà, kỹ thuật nước.

Theo lãnh đạo nhà thầu Ecoba cho biết, vào những giai đoạn cao điểm, trên công trường có 3000 công nhân, 120 chuyên gia giám sát của Tập đoàn Artelia đến từ nước Pháp, đảm bảo thi công an toàn tuyệt đối xuyên suốt 6.696 giờ.

Theo ông Tiết Toàn Trung,  Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Belleville Hà Nội, đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland khẳng định: “Dự án Iris Garden nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư và khách hàng, trong đó, khách hàng nước ngoài chiếm ưu thế không nhỏ, bởi đây là một trong số ít các sản phẩm bất động sản trên thị trường hiện nay, loại bỏ được những bất cập ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân tại các chung cư cao tầng”.

Ông Trung cho biết thêm, nơi đây hội tụ đầy đủ những yếu tố làm nên một chốn an cư đáng sống, đạt tiêu chuẩn của các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc tại các nước trong khu vực như: vị trí thuận tiện kết nối, tiện ích hoàn hảo khép kín, tiên phong ứng dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe vào trong thiết kế và xây dựng, đến lối kiến trúc tân cổ điển trường tồn với thời gian.

Đặc biệt, các dự án liên tục vượt tiến độ thi công so với cam kết của chủ đầu tư với khách hang, là một điểm cộng giúp khách hàng an tâm khi chọn mua nhà, gạt bỏ hoàn toàn nỗi lo về nguy cơ bị chủ đầu tư chiếm dụng vốn, khách hàng thì bị động về tài chính” .

 Lệ Thanh

Tập trung chỉ đạo công tác tổ chức kỳ thi; chủ động thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát kỳ thi và tuyển sinh đại học, cao đẳng ngành Giáo dục mầm non.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu sớm xây dựng phương án cụ thể để tổ chức thi và xét công nhận tốt nghiệp THPT cho những học sinh học chương trình phổ thông 2006 nhưng chưa tốt nghiệp trong kỳ thi năm 2024 bảo đảm hiệu quả, tiết giảm ngân sách Nhà nước.

Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư chỉ đạo tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về tổ chức kỳ thi của địa phương bảo đảm tuyệt đối an toàn, trung thực.

Các tỉnh, thành cần xây dựng phương án và chuẩn bị đầy đủ các điều kiện về nhân lực, vật lực, các điều kiện cần thiết khác để tổ chức kỳ thi, nhất là các phương án ứng phó với thời tiết khắc nghiệt, tình huống bất thường.

Tổ chức tập huấn cho những người tham gia tổ chức kỳ thi; thanh tra, kiểm tra công tác chuẩn bị và tổ chức kỳ thi theo quy định; không để xảy ra sai sót, tiêu cực, vi phạm quy chế; tuyệt đối không để thí sinh mang điện thoại, thiết bị công nghệ thông tin liên lạc vào phòng thi.

Các tỉnh, thành cũng cần tạo điều kiện thuận lợi về đi lại, ăn, nghỉ cho thí sinh và người thân ở các điểm thi, nhất là thí sinh có hoàn cảnh khó khăn, vùng sâu, vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới, hải đảo.

Ngoài ra, chỉ thị cũng nhấn mạnh: "Chủ động làm tốt công tác truyền thông, phối hợp với các cơ quan báo chí, cung cấp đầy đủ thông tin công khai, minh bạch về kỳ thi để phụ huynh, xã hội hiểu và đồng thuận trong các khâu tổ chức thực hiện".

Hơn 1 triệu thí sinh đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm 2024

Vài ngày trước buổi chụp, nam diễn viên làm việc cùng các stylist trong khi một nhóm khác phụ trách chuẩn bị thiết bị, dàn dựng bối cảnh.

Buổi chụp diễn ra từ 10h - 16h. Lý Hùng "đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác" bởi tác phong chuyên nghiệp của ê-kíp trẻ hàng chục người. Lúc nhận ảnh, anh ngạc nhiên trước vẻ phong trần, lãng tử của mình.

"Đã lâu tôi không vào studio chụp hình vì không chủ trương xây dựng hình ảnh. Nhìn bộ ảnh, tôi nhớ tuổi xuân, cảm giác như trở lại thời đỉnh cao. Thời xưa, chúng tôi không có công nghệ. Mỗi buổi chụp hình phải lo máy móc rất cầu kỳ, căn chỉnh ánh sáng, góc máy từng chút một. Ngày nay làm việc với ê-kíp trẻ cùng quy trình khác, tôi thấy rất thú vị", anh chia sẻ.

Sau khi đăng ảnh lên mạng xã hội, Lý Hùng thu hút hàng nghìn lượt tương tác. Đồng nghiệp, khán giả bất ngờ, hết lời khen ngợi. Thậm chí, đạo diễnTiếng sét trong mưaPhương Điền còn gọi điện thoại mời nam tài tử trở lại màn ảnh với các dự án anh đang ấp ủ.

Trước ý kiến nghi vấn bộ ảnh được tạo tác bằng ứng dụng trí tuệ nhân tạo, Lý Hùng bật cười: "Vậy là tôi đã thành công, có được bộ ảnh mới lạ, khác biệt trước đây như mong đợi". 

Anh gửi riêng phóng viên một số clip, ảnh do trợ lý quay, chụp mang tính chất lưu niệm trong quá trình chụp.

Diễn viên giải thích thêm: "Thời gian gần đây, tôi giảm cân, từ gương mặt đến vóc dáng có phần gọn gàng hơn. Quan trọng là ê-kíp trẻ này rất giỏi, sáng tạo và chuyên nghiệp. Một người bạn của tôi là nhiếp ảnh gia Lý Võ Phú Hưng đánh giá rất cao bộ ảnh mới này. Nếu hình được tạo bằng công nghệ, chắc chắn không thể qua mắt anh ấy".

Năm 2007, ông rời ĐH Texas để đến ĐH Nam California. Đến năm 2014, sau gần 30 năm ở Mỹ, ông quyết định về nước cống hiến. Từ năm 2014 đến năm 2016, ông giữ chức Phó hiệu trưởng ĐH Trung Văn Hong Kong.

"Khi đó, ở tuổi ngoài 50, tôi không đặt mục tiêu lớn trong nghiên cứu mà tập trung phát triển phương pháp giảng dạy để vừa bảo tồn giá trị truyền thống, vừa giúp sinh viên hội nhập quốc tế", ông nói. Vì vậy, từ đó đến nay, công việc của ông đều xoay quanh mục tiêu này. 

Tháng 9/2023, ông được bổ nhiệm làm Hiệu trưởng ĐH Lĩnh Nam Hong Kong. Sau 1 tháng nhậm chức, GS Chiêu cùng lãnh đạo trường quyết định mua bản quyền ChatGPT cung cấp miễn phí cho sinh viên và giảng viên. Trong khi nhiều trường cấm hoặc hạn chế sử dụng công cụ AI vì lo ngại sinh viên gian lận, ông có quan điểm khác.

Ông cho rằng, sự xuất hiện của AI không chỉ là cuộc cách mạng công nghệ còn là cuộc cách mạng nhân văn: "Mọi người nghĩ nhân văn và công nghệ là 2 lĩnh vực tách biệt, thực tế AI đã thay đổi sự sáng tạo và tư duy trong lĩnh vực nhân văn. Đây là cuộc cách mạng công nghệ trong lĩnh vực nhân văn".

"Nếu không cho sinh viên tiếp cận AI, làm sao các em biết cách dùng hiệu quả? Nên để sinh viên dùng dưới sự hướng dẫn của giảng viên". Ông nhấn mạnh, giáo dục phải theo kịp thời đại, nắm bắt AI không để nó thay thế con người.

Trên cương vị hiệu trưởng, ông xây dựng ĐH Lĩnh Nam trở thành ngôi trường giáo dục nhân văn trong thời đại số. Ông coi đây là mục tiêu cuối cùng của sự nghiệp. "Mô hình này nhấn mạnh việc đào tạo toàn diện cả chiều sâu lẫn chiều rộng, nhằm rèn cho sinh viên khả năng tư duy phản biện, giải quyết vấn đề và kỹ năng giao tiếp", ông nói.

Theo ông, giáo dục nhân văn mục tiêu chính là giúp sinh viên hình thành nhân sinh quan và thế giới quan. "Quan niệm 'truyền đạo (truyền thụ đạo lý), thụ nghiệp (tiếp nhận và truyền thụ tri thức) và giải hoặc (giải đáp vấn đề)' trong văn hóa truyền thống Trung Quốc thực chất là giáo dục nhân văn thời kỳ đầu", ông nói.

Hơn 30 năm cống hiến cho khoa học thế giới, ông từng giữ vai trò là viện sĩ của Viện Hàn lâm Khoa học Nhà phát minh Quốc gia Mỹ (NAI), Viện Khoa học Kỹ thuật Hong Kong (HKAE) và Viện Hàn lâm Khoa học châu Âu,... Đối với ông danh hiệu này chỉ là vinh dự, không phải mục tiêu theo đuổi.

"Những thứ tôi đạt được là kết quả của sự nỗ lực. Tôi cũng từng đi sai đường, nếu được tiến thẳng đến mục tiêu, chắc chắn tôi sẽ đạt nhiều thành tựu hơn". Nhìn lại hành trình đi qua, ông khuyên thế hệ trẻ nên tập trung làm điều mình thích và luôn đặt ra mục tiêu mới.

Ông cho rằng, sứ mệnh quan trọng nhất của việc học là đóng góp cho xã hội: "10 năm trước, tôi ít trả lời phỏng vấn, gần đây tôi bắt đầu chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm của bản thân. Không phải tôi giỏi hơn người khác, mà vì tôi được hưởng lợi từ nền giáo dục thời đại nên chia sẻ điều đã học với xã hội".

Nhiều từ hiếm không nằm trong 3.000 từ phổ biến nhất cũng được các gia đình sử dụng trong suốt các cuộc trò chuyện này.

Đối với trẻ em ở độ tuổi đi học, giờ ăn đều đặn thậm chí còn là một yếu tố dự đoán mạnh mẽ về thành tích trên lớp của các em.
Các nhà nghiên cứu đã phát hiện mối liên hệ nhất quán giữa tần suất ăn tối của gia đình và thành tích học tập của học sinh.

Theo đó, những em dùng bữa cùng gia đình từ 5-7 lần một tuần có khả năng đạt điểm A ở trường cao gấp đôi so với những em ăn tối cùng gia đình ít hơn 2 lần một tuần.

Tốt cho cơ thể

Trẻ em thường xuyên ăn tối cùng gia đình thì tiêu thụ nhiều trái cây, rau củ, vitamin, vi chất dinh dưỡng và sử dụng ít đồ chiên rán, nước ngọt hơn. Những em thường xuyên ăn ở nhà khi còn nhỏ sẽ ít bị béo phì và có xu hướng ăn uống lành mạnh hơn khi sống một mình.

Một số nghiên cứu thậm chí còn tìm thấy mối liên hệ giữa bữa tối gia đình thường xuyên và việc giảm các triệu chứng rối loạn y tế như bệnh hen suyễn. 

Tuy nhiên, xem TV trong bữa tối không tốt cho sức khỏe. Khi trẻ "dán mắt" vào màn hình thì thần kinh sẽ dễ bị chi phối, tiết men tiêu hóa không đủ dẫn đến việc ăn không ngon miệng. Lâu dần dễ gây mất vị giác hoặc nuốt mà không nghiền nát thức ăn, dễ gây rối loạn tiêu hóa và có hại cho dạ dày.

Trong một nghiên cứu, những học sinh mẫu giáo ở Mỹ xem TV trong bữa tối có nhiều khả năng bị thừa cân khi học lớp ba. Mối liên quan giữa việc xem TV trong bữa tối và tình trạng thừa cân ở trẻ em cũng đã được báo cáo ở Thụy Điển, Phần Lan và Bồ Đào Nha.

Tốt cho tâm hồn

Ngoài ra, một loạt các nghiên cứu liên hệ lợi ích của bữa tối gia đình với việc giảm thiểu một loạt các hành vi có nguy cơ cao ở tuổi vị thành niên như hút thuốc, uống rượu, sử dụng cần sa, bạo lực, các vấn đề học đường, rối loạn ăn uống và hoạt động tình dục. 

Trong một nghiên cứu với hơn 5.000 thanh thiếu niên ở bang Minnesota (Mỹ), các nhà nghiên cứu đã kết luận rằng những bữa tối gia đình thường xuyên có liên quan đến tỷ lệ trầm cảm và ý định tự tử thấp hơn. 

Những đứa trẻ từng là nạn nhân của bắt nạt trên mạng sẽ dễ dàng quay trở lại nhịp sống bình thường hơn nếu chúng thường xuyên ăn tối cùng gia đình. 

Trong một nghiên cứu ở New Zealand, tần suất bữa ăn gia đình cao hơn có liên quan mật thiết đến tâm trạng tích cực ở thanh thiếu niên.

Tương tự như vậy, các nhà nghiên cứu khác đã chỉ ra rằng những thanh thiếu niên này cũng có cái nhìn tích cực hơn về tương lai so với những bạn cùng trang lứa không ăn cơm tối cùng bố mẹ.

Đồng thời, những đứa trẻ này thường ít căng thẳng hơn và có mối quan hệ tốt hơn với cha mẹ. Một bữa ăn được nấu ngon, một trò đùa hoặc một câu chuyện và những khoảnh khắc gia đình có thể tạo ra những kết nối mạnh mẽ hơn khi các thành viên rời khỏi bàn ăn.

Tất nhiên, sức mạnh thực sự của bữa tối nằm ở sự giao tiếp liên cá nhân. Nếu các thành viên trong gia đình chỉ ngồi im lặng hoặc nếu cha mẹ to tiếng với nhau hay la mắng con cái, bữa tối gia đình sẽ không mang lại lợi ích tích cực. 

Bảo Huy (Theo The Conversation)

Đại gia bạo gan kiện lãnh đạo huyện đòi xin lỗi

Bắt “ông trùm” phân lô vì bán 1 lô đất cho nhiều người

Tại chung cư The Easter City (6B đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, nhiều căn hộ bị nước thấm ướt hết cả phòng khách và phòng ngủ. 

Còn bên ngoài hành lang, nước cũng ngập lênh láng, cư dân phải dùng các vật dụng để thấm, múc nước đổ đi.

Tại chung cư Jamona City (đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7), nhiều cư dân bức xúc vì nước nước liên tục tràn vào căn hộ qua cửa sổ, trong cơn mưa. Ngoài hành lang cũng lênh láng nước.

Thậm chí nước còn thấm qua hệ thống điện, chảy vào nhà. Mặc dù, dự án này mới được bàn giao khoảng 2 năm nay.

Nhiều cư dân ở chung cư Sunview Town (Thủ Đức) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, cũng kêu trời vì nước mưa tràn qua khe cửa sổ chảy vào nhà.

Chung cư Citi home (quận 2), do Công ty cổ phần Kiến Á làm chủ đầu tư, tại một số tầng ở block A bị nước mưa tràn vào. Các cư dân phải thay phiên nhau lau dọn liên tục để tránh nước chảy tràn vào nhà và thang máy.

Còn tại chung cư Carina Plaza (quận 8) cũng bị nước hắt vào hành lang và có nguy cơ tràn vào thang máy. Ban quản lý chung cư đã cho chuyển toàn bộ thang máy lên tầng cao nhất để đảm bảo an toàn, yêu cầu cư dân tạm thời đi thang bộ. Các nhân viên của ban quản lý đã phải cả đêm lau dọn, vệ sinh các tầng.

Mạnh Đức

Bộ công an vào cuộc vụ khách hàng tố bán trùng căn hộ

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về việc một căn hộ bán cho nhiều người, xảy ra tại chung cư La Bonita.