Nhận định, soi kèo Urawa Red Diamonds vs Kashiwa Reysol, 13h00 ngày 2/3: Buồn cho chủ nhà

Đại bộ phận các công trình chung cư cao tầng và lối sống chung cư mới chỉ xuất hiện tại Việt Nam trong khoảng 20 năm trở lại, và đặc biệt gia tăng mạnh mẽ trong những năm 2010.

Các khái niệm về an toàn PCCC tại những công trình này trên thực tế còn khá mới mẻ; người dân gần như không có kinh nghiệm trong phòng cháy cũng như phản ứng tại các công trình cao tầng ngoại trừ một số dịp tập huấn định kỳ của các cơ quan hữu quan, phụ trách tòa nhà. Hơn thế nữa, các căn hộ chung cư hiện đại thường sử dụng các đồ nội thất làm từ các chất liệu dễ bắt lửa như xốp, giấy, nhựa. Đây chính là cơ hội rất tốt đối với “giặc lửa” đe dọa tới tính mạng và tài sản của người dân.

Công ty Veracity - CĐT của dự án Summit Building nhận thấy không thể quá phụ thuộc vào ý thức của người dân hay năng lực đội ngũ quản lý vận hành trong việc đảm bảo an toàn PCCC mà trách nhiệm này cần được san sẻ bớt, nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro. Bởi vậy, tại dự án Summit Building, Veracity đã lựa chọn đầu tư ứng dụng công nghệ tự động hóa cho các hệ thống hạ tầng nằm bên ngoài và bên trong kết cấu của tòa nhà.

Đồng thời,  Veracity cũng tiếp tục mạnh tay chi trả cho gói dịch vụ kiểm định toàn của tổ chức danh tiếng UL, nhằm “mượn” thêm những kiến thức, kinh nghiệm tích lũy từ 200 năm phòng chống hỏa hoạn của các quốc gia phát triển.

Veracity & UL cùng đại diện các bên ký kết dịch vụ an toàn

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh tại Summit Building

Các giải pháp tự động hóa tại Summit Building có tính tích hợp, phủ khắp toàn bộ công trình, từ các hệ thống vận hành của tòa nhà bao gồm hệ thống điện chiếu sáng, thông gió, điều hòa không khí, camera an ninh, kiểm soát ra vào, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... cho tới các hệ thống cảm biến, đầu xử lý tín hiệu tại các thiết bị, công tắc tại từng phòng của các căn hộ. Nhờ đó, người sử dụng và chủ đầu tư có thể khiến công trình an toàn hơn nhờ sự kiểm soát và can thiệp kịp thời từ các hệ thống an toàn tự động ngắt nguồn điện hoặc cảnh báo sớm cho đội ngũ quản lý và các lực lượng cứu hỏa.

So với các tòa nhà cùng ứng dụng các thiết bị thông minh nhưng được sử dụng riêng rẽ, tách biệt, thì một công trình kết nối tổng thể như Summit Building mang lại hiệu quả vận hành tối ưu hơn nhiều nhờ có khả năng tích hợp và điều khiển tập trung trên nền tảng hợp nhất. Đồng thời trong các tình huống sự cố hỏa hoạn, cháy nổ, các luồng thông tin có thể được xử lý, và thông báo trả lại tức thì một cách chính xác và đầy đủ. Điều này cho phép các giải pháp hoặc lực lượng cứu hóa chuyên nghiệp can thiệp, dập tắt từ sớm, hoặc thậm chí cảnh báo trước khi rủi ro xảy ra.

Việc các nhân sự với rủi ro sai số, thiếu sót trong quá trình xử lý thông tin được thay thế hoàn toàn bởi các thuật toán, và cũng như các thiết bị đo lường có độ chính xác cao, giúp giảm tối thiểu các nguy cơ.

Sẵn sàng ứng phó với các hiểm họa mất an toàn PCCC

Bên cạnh các hệ thống báo cháy hoạt động 24/7, chủ đầu tư cho hay các căn hộ tại Summit Building đều được đảm bảo an toàn bởi hệ thống đầu Sprinkler bên trong các phòng, cũng như sự hiện diện của các thiết bị chữa cháy tại chỗ, nằm ngay tại khu vực không gian chung.

Không chỉ xử lý các đám cháy bên trong tòa nhà, Veracity còn đưa việc PCCC lên một tầng cao mới, với một trong những giải pháp tân tiến nhất hiện nay của tập đoàn Johnson Control, xử lý các đám cháy xảy ra bên ngoài tòa nhà, nơi mà hầu hết các phương pháp chữa cháy phổ thông không thể tiếp cận do đặc thù về độ cao và độ khó trong xử lý đám cháy tại không gian mở.

Đây là loại hỏa hoạn đặc biệt nguy hiểm đối với các công trình tòa nhà cao tầng, mà mới đây các chuyên gia PCCC vẫn còn vô cùng đau đầu. Sự nguy hiểm xuất phá từ việc ngọn lửa nằm ở diện ngoài hoặc ở các khu vực tiếp giáp với diện ngoài thì cơ hội cho việc phát hiện, tiếp cận và xử lý kịp thời sẽ gần như bằng 0; do phần lớn các hệ thống giám sát an toàn tập trung kiểm soát không gian bên trong tòa nhà.

Hiệu ứng ống khói sẽ giúp đám cháy loại này nhanh chóng lan rộng lên các tầng trên chỉ trong thời gian được tính bằng giây. Ví dụ như tại khách sạn Address Downtown - Dubai (2016) cũng chỉ mất 120s để lửa lan từ tầng thứ 4 lên tầng thứ 20.

Với cảm biến nhiệt, hệ thống cánh tay robot SpraySafe có khả năng phát hiện và xử lý các đám cháy trong diện tích 15-17 tầng nhà, theo tất cả các hướng, với tốc độ triển khai tính bằng giây. Qua đó, giảm thiểu tối đa nguy cơ đám cháy lan trên diện ngoài các công trình cao tầng…

Ngọc Minh

Bắc đẩu Bội tinh - huân chương danh giá

Tại buổi lễ, Đại sứ Nicolas Warnery tôn vinh những đóng góp của bà Nguyễn Thị Phương Thảo, đánh giá cao tầm nhìn, trí tuệ và lòng nhân ái, triết lý kinh doanh vì sự phát triển của cộng đồng, vì thế hệ tương lai của nữ doanh nhân, ông cũng cám ơn các doanh nghiệp do bà dẫn dắt như Sovico, Vietjet, HDBank… đã luôn đồng hành, hợp tác cùng các doanh nghiệp Pháp, người dân Pháp, nhất là trong suốt giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Đại sứ Cộng hòa Pháp tại Việt Nam Nicolas Warnery thay mặt Tổng thống Pháp E. Macron đã trao Huân chương Bắc đẩu bội tinh cho bà Nguyễn Thị Phương Thảo

Huân chương Bắc đẩu bội tinh do Hoàng đế Pháp Napoléon Bonaparte sáng lập là Huân chương cao quý, lâu đời và danh giá bậc nhất của Nhà nước Pháp trao cho những cá nhân, tổ chức có đóng góp đặc biệt. Thành công trong nhiều lĩnh vực từ tài chính, hàng không, bất động sản đến thương mại quốc tế, bà Thảo nhận được nhiều sự cảm phục, ngưỡng mộ.

Trước ảnh hưởng của dịch Covid-19, Hãng hàng không Vietjet thực hiện hàng ngàn chuyến bay giải cứu và cứu trợ, dành tặng hàng triệu khẩu trang y tế cho người dân các nước Anh, Pháp, Đức, Mỹ…

Tại buổi lễ tôn vinh, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Tô Anh Dũng khẳng định: “Sự kiện hôm nay sẽ là một dấu ấn trong mối quan hệ ngoại giao, văn hóa, kinh tế của hai nước. Trước bạn bè thế giới, Việt Nam tự hào vì những giá trị tốt đẹp của một Việt Nam bản lĩnh, phát triển mạnh mẽ mà giới doanh nhân trong đó bà Nguyễn Thị Phương Thảo là một nữ đại diện tiêu biểu đã chung tay gây dựng”.

Tập đoàn Sovico do bà đứng đầu đã trở thành đối tác chính thức của Liên Hợp Quốc, cùng các tổ chức thành viên như UNESCO, UN Habitas, UNIDO tại Việt Nam và quốc tế...

Trên cương vị là Chủ tịch Tập đoàn Sovico, Tổng Giám đốc Vietjet, bà Nguyễn Thị Phương Thảo đã có những đóng góp đặc biệt trong việc thúc đẩy quan hệ hợp tác kinh tế, văn hoá, hợp tác phát triển, mang tới những dấu ấn mạnh mẽ trong quan hệ đối tác chiến lược, hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và quốc tế.

Tập đoàn Sovico do bà đứng đầu đã trở thành đối tác chính thức của Liên Hợp Quốc, cùng các tổ chức thành viên như UNESCO, UN Habitas, UNIDO tại Việt Nam và quốc tế...

Điều phối viên thường trú Liên Hợp Quốc tại Việt Nam Kamal Malhotra từng chia sẻ: “Với mối quan hệ hợp tác này, Tập đoàn Sovico thể hiện cam kết với sự phát triển bền vững tại Việt Nam cũng như với các nguyên tắc và giá trị của Liên hợp quốc. Chúng tôi hoan nghênh họ trở thành một tập đoàn tiên phong của Việt Nam, đồng thời chào mừng họ trở thành đối tác của Liên Hợp Quốc. Chúng tôi hy vọng Sovico sẽ là tấm gương truyền cảm hứng cho những tập đoàn, doanh nghiệp khác của Việt Nam có hành động thiết thực để cùng nhau hiện thực hóa một tương lai bền vững cho Việt Nam”.

Cùng hiện thực hoá những ước mơ tốt đẹp cho xã hội

Trưởng Đại diện UNESCO tại Việt Nam, ông Michael Croft đã dành những lời khen ngợi dành cho Tổng Giám đốc Vietjet, “Bà Thảo đã thể hiện rất rõ một tầm nhìn vượt lên trên tư duy về kinh doanh thông thường. Bà hiểu rõ sự kinh doanh tử tế, trách nhiệm doanh nghiệp là nền tảng để tiến xa hơn sức mạnh tài chính. Điều này có lẽ là nhờ sự hiểu biết sâu sắc vai trò của doanh nghiệp trong một xã hội rộng lớn và trái tim nhân hậu bên cạnh tầm nhìn vượt trước của bà.”

Đối diện với thực tế là dịch Covid-19 đang hoành hành, khiến mọi người phải xa cách nhau, trong buổi lễ nhận huân chương, bà Thảo phát biểu: “Cùng nhau, chúng ta hãy cùng nỗ lực đầy lùi covid, để cuộc sống sớm trở lại, cùng nhau phục hồi kinh tế, cải cách giáo dục cho con thơ được đến trường tốt, thay đổi phương thức làm việc trong nền kinh tế số, cùng nhau quan tâm cho y tế và sức khỏe người dân, cho người già hạnh phúc và khỏe mạnh bên con cháu, cho các doanh nghiệp, nhà máy mở cửa, tạo ra thêm việc làm”.

Nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã truyền cảm hứng cho hơn 30.000 cán bộ công nhân viên tập đoàn Sovico, Vietjet, HDBank và trân trọng dành Huân chương Bắc đẩu bội tinh cho các đồng nghiệp đang miệt mài cống hiến hết mình trong sản xuất kinh doanh cũng như các hoạt động cộng đồng.

Nữ doanh nhân Nguyễn Thị Phương Thảo là một doanh nhân Việt nhận được nhiều danh hiệu trong nước và quốc tế như Nhân vật có ảnh hưởng nhất châu Á trong công tác thiện nguyện, là 1 trong 100 nhân vật làm thay đổi kinh tế châu Á do tạp chí Business Insider Australia bầu chọn, top 100 phụ nữ quyền lực nhất thế giới, top các nhà lãnh đạo nữ quyền lực nhất châu Á, giải thưởng Nữ doanh nhân xuất sắc nhất tại khu vực ASEAN, CEO của năm 2019 khu vực châu Á -Thái Bình Dương do cộng đồng doanh nhân thế giới bình chọn…Bà cũng được đưa vào đề tài nghiên cứu, giảng dạy của Đại học Harvard - Mỹ.

Xuân Thạch

Báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, thị trường BĐS TP.HCM hiện nay đang lâm vào tình thế khó khăn có tính nhất thời, đặc thù, dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm.

Tại hội thảo "Cơ hội đầu tư BĐS vùng lân cận TP. HCM năm 2020” diễn ra mới đây, TS. Võ Trí Thành cũng nhận định, thị trường BĐS trầm lắng về nguồn cung rõ nhất ở TP.HCM. Năm 2020 sẽ khó có đột biến về nguồn cung và giao dịch, tất nhiên tùy phân khúc nhưng nguồn cung nội đô TP.HCM vẫn khan hiếm trong năm tới.

Giới đầu tư cho rằng, khu vực vùng ven BĐS TP.HCM đang hút dòng vốn. (Ảnh: Dự án The Sóng Vũng Tàu).

Theo vị chuyên gia này, trước bối cảnh xu thế nguồn cung nội đô khan hiếm, quỹ đất sạch trung tâm ngày càng trở nên hạn hẹp thì BĐS vùng ven sẽ là điểm đến của doanh nghiệp và khách hàng bởi còn dư địa để tăng trưởng.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia Group cũng cho rằng, BĐS vùng ven TP.HCM đang có tiềm năng đầu tư tốt. Ông nhấn mạnh, hiện tại, khu vực vùng ven đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư thứ cấp và khách hàng mua để ở. Thị trường tại khu vực vùng ven cũng trở nên sôi động với nhiều sản phẩm và đặc biệt, mức giá hợp lý là điểm hút nhu cầu ở thực về đây.

Không bỏ lỡ cơ hội đầu tư

Quá trình dịch chuyển đầu tư và nhu cầu ở thực về vùng ven là xu hướng tất yếu phát triển của thị trường. Đây cũng là lý do khiến các doanh nghiệp địa ốc không bỏ lỡ cơ hội, chuyển hướng rót vốn vào những khu vực vùng ven tiềm năng.

Một thương vụ điển hình của sự “bạo tay” đầu tư thời gian gần đây là thông tin An Gia Group hoàn tất nhận chuyển nhượng dự án 3,1ha ở trung tâm Bình Chánh vào tháng 9 vừa qua. Trong khi các dự án đang được triển khai “thuận buồm xuôi gió”, An Gia vẫn tiếp tục mở rộng quỹ đất, định hướng chiến lược về vùng ven nội đô nhằm chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới. Quỹ đất này có từ phiên đấu giá năm 2017, thuộc sở hữu ban đầu của Công ty THHH Western City.

Mặt bằng tổng thể của quỹ đất 3,1ha tại trung tâm Bình Chánh.

Đánh giá về tiềm năng của dự án, giới đầu tư cho rằng, dự án đang sở hữu nhiều lợi thế, với vị trí đắc địa, 4 mặt tiền giáp đường Nguyễn Văn Linh, Công viên Trung tâm và UBND huyện Bình Chánh. Dự án còn nằm trong khu vực trung tâm, xung quanh là tổ hợp các công trình hành chính, thương mại - dịch vụ, giáo dục, bệnh viện huyện Bình Chánh, trung tâm văn hoá - thể dục thể thao. Theo đánh giá của An Gia Group: "nằm ở vị trí của ngõ TP.HCM, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Long An hoặc trung tâm thành phố trong vòng 40 phút, Phú Mỹ Hưng trong 20 phút”.

Dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường khi nhà thầu Conteccons sẽ tham gia xây dựng và góp vốn. Trong khi đó, quỹ đầu tư Creed Group - đối tác chiến lược cùng An Gia tạo nên nhiều dự án thành công, cũng tham gia góp vốn, chia sẻ kinh nghiệm quản lý, vận hành và thiết kế sản phẩm. Dự án được dự báo sẽ tạo sức hút lớn trên thị trường khi có “bệ đỡ” chắc chắn từ các nhà đầu tư uy tín.

Dự án có vị trí đắc địa ở trung tâm huyện Bình Chánh cùng sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín sẽ tạo ra sức hút lớn trên thị trường BĐS TP.HCM

Được biết, An Gia sẽ sớm triển khai dự án tại Bình Chánh để tận dụng thời điểm thị trường khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là các dự án có pháp lý rõ ràng. Bên cạnh các dự án đang triển khai là tổ hợp 89 Hoàng Quốc Việt và The Sóng ở Vũng Tàu, đại diện An Gia cho biết, doanh nghiệp này sẵn sàng chịu chi 5.000 tỷ đồng vào dự án 3,1ha ở trung tâm Bình Chánh để tạo ra bộ ba dòng sản phẩm BĐS hạng sang trên thị trường.

Mặt khác, ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia Group cũng tiết lộ, tập đoàn này đang ráo riết gia tăng thêm quỹ đất tại các vị trí phù hợp với chiến lược phát triển thông qua các hoạt động M&A. Mục tiêu hướng đến của An Gia là: Các khu đất trong các quận 7, quận 9, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè… , các địa bàn trong phạm vi lái xe xung quanh TP HCM, các tỉnh miền Tây; Chi phí M&A phù hợp với phương án phát triển; Hiện trạng pháp lý minh bạch (ưu tiên dự án có sổ đỏ, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư).

Mục tiêu lớn nhất của An Gia Group là đem sự hài lòng đến cho khách hàng

Về dài hạn, An Gia luôn đặt mục tiêu mỗi năm sẽ chi từ 5.000 - 10.000 tỷ đồng để tạo quỹ đất và đảm bảo đầu vào phát triển bền vững trong 10 năm tới. Mỗi dự án sẽ có quy mô trung bình (dưới 1.000 tỷ đồng), phù hợp với phân khúc vừa túi tiền và trung cấp. Trong tương lai, An Gia hướng tới xây dựng những dự án quy mô trung bình từ 20 - 30 ha nhằm xây dựng những khu phức hợp (compound), khu đô thị (township) có quy mô trung bình.

Đây cũng là bước đệm thêm để giúp An Gia đạt tốc độ tăng trưởng như kì vọng trong kế hoạch trở thành tập đoàn vững mạnh và niêm yết chứng khoán trên sàn vào thời gian tới.

Vĩnh Phú

The Sun dẫn nguồn thạo tin cho biết, Hoàng tử Harry và vợ, nữ diễn viên người Mỹ Meghan, đang tính mua một biệt thự 27 triệu USD ở khu Kitsilano, Vancouver. Nguồn tin nói rằng, đây là biệt thự 4 tầng với diện tích khoảng 630m2, gồm 6 phòng ngủ, nhà tắm. Biệt thự này được xây dựng năm 1912 với không gian thoáng rộng, có thể ngắm khung cảnh biển và núi.

Nguồn tin cho biết thêm, đây là khu dân cư khá yên tĩnh, cư dân tôn trọng lẫn nhau và đề cao sự riêng tư. Biệt thự cách trung tâm Vancouver không xa.

Vợ chồng Hoàng tử Harry và con trai Archie đến Canada từ dịp lễ Giáng sinh với lý do muốn dành nhiều thời gian hơn cho gia đình nhỏ của họ. Cặp đôi được cho là hiện ở trong một biệt thự 16 triệu USD của một tỷ phú Canada ở British Columbia sau khi thông báo quyết định "sốc" về việc rút khỏi vai trò thành viên cấp cao của hoàng gia và tiến tới độc lập về tài chính - kế hoạch được truyền thông Anh gọi là “Megxit”.

Điện Buckingham ngày 18/1 thông báo, vợ chồng Hoàng tử Harry sẽ không còn giữ tước vị hoàng gia (Công tước và Nữ Công tước xứ Sussex), không nhận khoản tiền trợ cấp hoàng gia lên tới 2,3 triệu Bảng/năm, đồng thời chi trả 2,4 triệu Bảng cho việc tân trang lại Frogmore Cottage, nơi sẽ vẫn là nhà của họ ở Anh.

Quyết định trở thành thường dân này của vợ chồng Harry khiến hoàng gia Anh "đau lòng và thất vọng", tuy nhiên, trong thông cáo phát đi hôm qua Nữ hoàng Elizabeth II cho biết bà và các thành viên hoàng gia ủng hộ quyết định lập cuộc sống mới của cháu trai và rằng Harry, Meghan, Archie vẫn là các thành viên yêu quý của gia đình bà.

Theo Dân trí/ Fox News

Biệt thự xa xỉ 26 triệu USD của tỷ phú Mỹ

Tỷ phú Robert Friedland và vợ vừa mới mua một căn biệt thự sang trọng ở khu Hollywood Hills, thành phố Los Angeles (California, Mỹ) với giá xấp xỉ 26 triệu USD vào đầu năm nay.