CDC Hà Nội nêu rõ, người đến địa điểm trên tự cách ly, hạn chế tiếp xúc. Đồng thời, người dân liên hệ ngay với trạm y tế, trung tâm y tế trên địa bàn hoặc Trạm Y tế phường Ô chợ Dừa 0973044073, Trung tâm Y tế quận Đống Đa 02435625581, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Hà Nội 0969082115/0949396115 để được tư vấn, hướng dẫn.

Trước đó, vào tối qua, Hà Nội cũng rà soát hơn 300 người liên quan 2 ca Covid-19 cộng đồng mới ghi nhận tại ngõ 67 Giáp Bát, Hoàng Mai. Người chồng tên P.Đ.T, sinh năm 1975, làm việc tại Khoa Khám bệnh Đa khoa, Bệnh viện 108. Người vợ là N.T.T.V, sinh năm 1979, là dược sĩ bán thuốc tại hiệu thuốc Anh Thư, số 9 đường Thông Phong, Quốc Tử Giám, Đống Đa.

Trong đó, tại cộng đồng có 6 F1 (3 người nhà em gái; 2 nhân viên nhà thuốc Anh Thư và 1 người ở cửa hàng tạp hóa). Ngoài ra, có 4 trường hợp liên quan khác cũng đang ở cộng đồng. Lực lượng chức năng đã phong tỏa tạm thời, lấy mẫu xét nghiệm các hộ dân ở ngõ 67 Giáp Bát (khoảng 150 người) và hiệu thuốc Anh Thư.

Tại Bệnh viện 108 (nơi người chồng làm việc), bệnh viện đã tiến hành lấy mẫu xét nghiệm 320 người, là F1 hoặc liên quan đến ca bệnh. Đến nay, tất cả nhóm này đều có kết quả âm tính.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Hà Nội thêm 4 ca Covid-19, có 3 người trong một gia đình ở Thường Tín

Ngày 23/10, Hà Nội ghi nhận  4 ca covid-19, trong đó 3 ca đã được cách ly và 1 trường hợp tại cộng đồng.

Trường hợp mắc Covid-19 mới là một nhân viên ở Hair Salon Mẹ Ớt số 36A, Trần Quang Diệu, Đống Đa, Hà Nội. Vì vậy CDC Hà Nội phát thông báo khẩn tìm người từng đến địa điểm này từ ngày 8/10 đến 22/10.

CDC Hà Nội nêu rõ, người đến địa điểm trên tự cách ly, hạn chế tiếp xúc. Đồng thời, người dân liên hệ ngay với trạm y tế, trung tâm y tế trên địa bàn hoặc Trạm Y tế phường Ô chợ Dừa 0973044073, Trung tâm Y tế quận Đống Đa 02435625581, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Hà Nội 0969082115/0949396115 để được tư vấn, hướng dẫn.

Trước đó, vào tối qua, Hà Nội cũng rà soát hơn 300 người liên quan 2 ca Covid-19 cộng đồng mới ghi nhận tại ngõ 67 Giáp Bát, Hoàng Mai. Người chồng tên P.Đ.T, sinh năm 1975, làm việc tại Khoa Khám bệnh Đa khoa, Bệnh viện 108. Người vợ là N.T.T.V, sinh năm 1979, là dược sĩ bán thuốc tại hiệu thuốc Anh Thư, số 9 đường Thông Phong, Quốc Tử Giám, Đống Đa.

Trong đó, tại cộng đồng có 6 F1 (3 người nhà em gái; 2 nhân viên nhà thuốc Anh Thư và 1 người ở cửa hàng tạp hóa). Ngoài ra, có 4 trường hợp liên quan khác cũng đang ở cộng đồng. Lực lượng chức năng đã phong tỏa tạm thời, lấy mẫu xét nghiệm các hộ dân ở ngõ 67 Giáp Bát (khoảng 150 người) và hiệu thuốc Anh Thư.

Tại Bệnh viện 108 (nơi người chồng làm việc), bệnh viện đã tiến hành lấy mẫu xét nghiệm 320 người, là F1 hoặc liên quan đến ca bệnh. Đến nay, tất cả nhóm này đều có kết quả âm tính.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Hà Nội thêm 4 ca Covid-19, có 3 người trong một gia đình ở Thường Tín

Ngày 23/10, Hà Nội ghi nhận  4 ca covid-19, trong đó 3 ca đã được cách ly và 1 trường hợp tại cộng đồng.

Định giá nhà đất sát với giá thị trường mang lại lợi ích cho cả người bán và người mua

Khi có ý định mua – bán bất động sản, theo nhiều môi giới có thể tham khảo một số cách định giá nhà đất sau đây:

Dựa vào bảng giá đất

Mỗi tỉnh, thành phố sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình đối với phần diện tích trong hạn mức. Sau khi xác định được vị trí nhà đất muốn mua, bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do tỉnh hay thành phố đó ban hành. Thường thì giá đất quy định trong bảng giá đất sẽ thấp hơn giá đất thị trường từ 30 - 50%.

Dựa vào vị trí nhà đất

Vị trí là yếu tố rất quan trọng để định giá bất động sản. Ở các vị trí khác nhau, giá bất động sản là khác nhau. Nhà đất nội thành sẽ có giá cao hơn ngoại thành hoặc cùng là nội thành nhưng khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận các tiện ích, dịch vụ dễ dàng thì giá cũng cao hơn hoặc giá nhà mặt đường sẽ cao hơn giá nhà trong ngõ hẻm…

Vị trí là yếu tố rất quan trọng để định giá bất động sản

Bạn có thể đi khảo sát thực tế những ngôi nhà đang bán ở cùng khu vực hoặc những ngôi nhà lân cận có giá bao nhiêu để cân nhắc trong việc định giá bất động sản. Một kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay là sử dụng các công cụ so sánh giá, các website, trang tin mua bán bất động sản uy tín để thu thập dữ liệu, nghiên cứu các bất động sản có nhiều đặc điểm tương đồng về vị trí, diện tích...

Dựa vào tình trạng nhà đất

Mỗi loại hình nhà ở sẽ có những ưu, nhược điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. Bạn cần phân loại bất động sản, ví dụ đó là nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự hay căn hộ chung cư... để định giá phù hợp.

Ngoài ra, bạn cũng cần tính tuổi thọ nhà đất để khấu hao giá trị bất động sản. Ví dụ, nếu căn nhà đã xây lâu năm, xuống cấp nhiều hạng mục thì việc so sánh giá của nó với một ngôi nhà mới xây trong cùng khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà có nhiều ưu điểm vượt trội thì giá sẽ phải nhỉnh hơn.

Những môi giới am hiểu khu vực thường nắm rất rõ về giá cả bất động sản trong địa bàn họ hoạt động

Để tính tuổi thọ nhà đất, bạn cần căn cứ vào thời điểm xây dựng hoặc việc cải tạo, sửa chữa nếu có. Thông thường, mức khấu hao dao động từ 10-30% giá trị tài sản tùy từng trường hợp cụ thể.

Định giá thông qua ngân hàng

Việc thẩm định giá bất động sản để cho vay của ngân hàng rất chặt chẽ. Vì vậy, ngân hàng là kênh giúp bạn định giá nhà đất tương đối chính xác. Thông thường, ngân hàng sẽ định giá ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Nhược điểm của cách định giá này là thường mất khá nhiều thời gian.

Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực

Những môi giới am hiểu khu vực thường theo sát thị trường nên nắm rất rõ về giá cả bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Do vậy, họ cũng là một kênh đánh giá bất động sản, thẩm định giá khá nhanh chóng, sát với giá thị trường. Khi cần thẩm định giá nhà đất, bạn có thể hỏi han, nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích về giá cả.

Hương Linh (Tổng hợp)

Sai lầm đầu tư: Chớ dại mua bán đất nếu thuộc các trường hợp này

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thị trường bất động sản luôn biến đổi nên định giá nhà đất chính xác không hề là chuyện đơn giản. Tuy nhiên, đây lại là việc rất quan trọng khi bước vào một giao dịch mua bán. Việc thẩm định giá nhà đất sát với giá thị trường mang lại lợi ích cho cả người bán và người mua, người bán sẽ không bị bán rẻ rồi tiếc nuối, người mua không bị mua đắt rồi hối hận.

Định giá nhà đất sát với giá thị trường mang lại lợi ích cho cả người bán và người mua

Khi có ý định mua – bán bất động sản, theo nhiều môi giới có thể tham khảo một số cách định giá nhà đất sau đây:

Dựa vào bảng giá đất

Mỗi tỉnh, thành phố sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình đối với phần diện tích trong hạn mức. Sau khi xác định được vị trí nhà đất muốn mua, bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do tỉnh hay thành phố đó ban hành. Thường thì giá đất quy định trong bảng giá đất sẽ thấp hơn giá đất thị trường từ 30 - 50%.

Dựa vào vị trí nhà đất

Vị trí là yếu tố rất quan trọng để định giá bất động sản. Ở các vị trí khác nhau, giá bất động sản là khác nhau. Nhà đất nội thành sẽ có giá cao hơn ngoại thành hoặc cùng là nội thành nhưng khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận các tiện ích, dịch vụ dễ dàng thì giá cũng cao hơn hoặc giá nhà mặt đường sẽ cao hơn giá nhà trong ngõ hẻm…

Vị trí là yếu tố rất quan trọng để định giá bất động sản

Bạn có thể đi khảo sát thực tế những ngôi nhà đang bán ở cùng khu vực hoặc những ngôi nhà lân cận có giá bao nhiêu để cân nhắc trong việc định giá bất động sản. Một kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay là sử dụng các công cụ so sánh giá, các website, trang tin mua bán bất động sản uy tín để thu thập dữ liệu, nghiên cứu các bất động sản có nhiều đặc điểm tương đồng về vị trí, diện tích...

Dựa vào tình trạng nhà đất

Mỗi loại hình nhà ở sẽ có những ưu, nhược điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. Bạn cần phân loại bất động sản, ví dụ đó là nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự hay căn hộ chung cư... để định giá phù hợp.

Ngoài ra, bạn cũng cần tính tuổi thọ nhà đất để khấu hao giá trị bất động sản. Ví dụ, nếu căn nhà đã xây lâu năm, xuống cấp nhiều hạng mục thì việc so sánh giá của nó với một ngôi nhà mới xây trong cùng khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà có nhiều ưu điểm vượt trội thì giá sẽ phải nhỉnh hơn.

Những môi giới am hiểu khu vực thường nắm rất rõ về giá cả bất động sản trong địa bàn họ hoạt động

Để tính tuổi thọ nhà đất, bạn cần căn cứ vào thời điểm xây dựng hoặc việc cải tạo, sửa chữa nếu có. Thông thường, mức khấu hao dao động từ 10-30% giá trị tài sản tùy từng trường hợp cụ thể.

Định giá thông qua ngân hàng

Việc thẩm định giá bất động sản để cho vay của ngân hàng rất chặt chẽ. Vì vậy, ngân hàng là kênh giúp bạn định giá nhà đất tương đối chính xác. Thông thường, ngân hàng sẽ định giá ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Nhược điểm của cách định giá này là thường mất khá nhiều thời gian.

Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực

Những môi giới am hiểu khu vực thường theo sát thị trường nên nắm rất rõ về giá cả bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Do vậy, họ cũng là một kênh đánh giá bất động sản, thẩm định giá khá nhanh chóng, sát với giá thị trường. Khi cần thẩm định giá nhà đất, bạn có thể hỏi han, nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích về giá cả.

Hương Linh (Tổng hợp)

Sai lầm đầu tư: Chớ dại mua bán đất nếu thuộc các trường hợp này

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nam kiến trúc sư chia sẻ, sau khi ra trường và đi làm 5 năm, anh dành dụm được số tiền nhỏ, góp với bố mẹ xây ngôi nhà mới. Ngôi nhà giống với ước mơ trong những năm tháng anh còn ngồi ở ghế giảng đường đại học.

Là một người trong nghề xây dựng, anh đã làm qua rất nhiều công trình nhưng cái cảm giác tự tay xây dựng tổ ấm cho gia đình, tự tay chọn từng viên gạch, tự tay trồng từng cái cây rất đặc biệt.

Anh yêu thiên nhiên và động vật nên nhiều góc trong khuôn viên nhà được ưu ái cho cây cối, nuôi chim chóc…

Kiến trúc sư trẻ rất hiếu khách, anh cho biết, luôn chào đón mọi người đến với không gian dân dã của gia đình.

Ngôi nhà cấp 4 mái so le, một phần tường ốp gạch đỏ dân dã nhưng khá nổi bật. Gia chủ chú trọng vào cảnh quan và sân vườn với nhiều loại hoa khoe sắc.

Không gian đảm bảo yếu tố đơn giản nhưng vẫn tiện nghi cho gia đình sinh hoạt. Bốn góc nhà đón ánh sáng, thông qua cửa kính, cửa ra vào và ô thoáng. 

Ngôi nhà có 2 phòng bếp. Phòng bếp bên trong mang phong cách hiện đại với tủ bếp gỗ kịch trần - cất giấu mọi đồ nấu nướng thật gọn gàng, dùng bếp từ. Phòng bếp thứ 2 có không gian mở, với bàn đảo xây và ốp bằng gạch đỏ truyền thống, dùng bếp ga. Mỗi gian bếp phục vụ cho các nhu cầu khác nhau của gia đình đông thành viên. 

Phòng vệ sinh và nơi giặt giũ.

Phòng ngủ với chiếc giường lớn, hướng nhìn ra sân vườn mát mẻ. 

Bàn ăn lớn cho đại gia đình, gần đó là bể cá và chuồng nuôi chim cảnh, thỏa mãn đam mê của anh Thành. 

Một số chậu cây, anh Thành lắp đặt thêm lồng chim cảnh trông khá lạ mắt. 

Anh Thành nuôi nhiều loại chim quý hiếm trong khuôn viên nhà. 

Cuộc sống bình yên ở vùng quê, không xô bồ, bon chen của anh Thành sau thời gian rời thành thị. 

Anh Thành tâm sự: "Với tôi, ngôi nhà đẹp không phải ở chi phí xây dựng, nội thất đắt tiền mà phù hợp với tài chính, thỏa mãn nhu cầu sử dụng và đầy ắp tiếng cười hạnh phúc".

Nhà vườn cấp 4 ở Vĩnh Long đẹp mỹ mãn, không một góc chết

Ngôi nhà cấp 4 ở Vĩnh Long dành cho gia đình 3 thế hệ sinh sống. Với tiêu chí thoáng đãng, thể hiện sự kết nối nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên.

Ngôi nhà cấp 4 của gia đình kiến trúc sư Thành ở khu vực núi Bà Đen (Tây Ninh) được xây dựng dựa trên ý kiến của tất cả các thành viên.

Nam kiến trúc sư chia sẻ, sau khi ra trường và đi làm 5 năm, anh dành dụm được số tiền nhỏ, góp với bố mẹ xây ngôi nhà mới. Ngôi nhà giống với ước mơ trong những năm tháng anh còn ngồi ở ghế giảng đường đại học.

Là một người trong nghề xây dựng, anh đã làm qua rất nhiều công trình nhưng cái cảm giác tự tay xây dựng tổ ấm cho gia đình, tự tay chọn từng viên gạch, tự tay trồng từng cái cây rất đặc biệt.

Anh yêu thiên nhiên và động vật nên nhiều góc trong khuôn viên nhà được ưu ái cho cây cối, nuôi chim chóc…

Kiến trúc sư trẻ rất hiếu khách, anh cho biết, luôn chào đón mọi người đến với không gian dân dã của gia đình.

Ngôi nhà cấp 4 mái so le, một phần tường ốp gạch đỏ dân dã nhưng khá nổi bật. Gia chủ chú trọng vào cảnh quan và sân vườn với nhiều loại hoa khoe sắc.

Không gian đảm bảo yếu tố đơn giản nhưng vẫn tiện nghi cho gia đình sinh hoạt. Bốn góc nhà đón ánh sáng, thông qua cửa kính, cửa ra vào và ô thoáng. 

Ngôi nhà có 2 phòng bếp. Phòng bếp bên trong mang phong cách hiện đại với tủ bếp gỗ kịch trần - cất giấu mọi đồ nấu nướng thật gọn gàng, dùng bếp từ. Phòng bếp thứ 2 có không gian mở, với bàn đảo xây và ốp bằng gạch đỏ truyền thống, dùng bếp ga. Mỗi gian bếp phục vụ cho các nhu cầu khác nhau của gia đình đông thành viên. 

Phòng vệ sinh và nơi giặt giũ.

Phòng ngủ với chiếc giường lớn, hướng nhìn ra sân vườn mát mẻ. 

Bàn ăn lớn cho đại gia đình, gần đó là bể cá và chuồng nuôi chim cảnh, thỏa mãn đam mê của anh Thành. 

Một số chậu cây, anh Thành lắp đặt thêm lồng chim cảnh trông khá lạ mắt. 

Anh Thành nuôi nhiều loại chim quý hiếm trong khuôn viên nhà. 

Cuộc sống bình yên ở vùng quê, không xô bồ, bon chen của anh Thành sau thời gian rời thành thị. 

Anh Thành tâm sự: "Với tôi, ngôi nhà đẹp không phải ở chi phí xây dựng, nội thất đắt tiền mà phù hợp với tài chính, thỏa mãn nhu cầu sử dụng và đầy ắp tiếng cười hạnh phúc".

Nhà vườn cấp 4 ở Vĩnh Long đẹp mỹ mãn, không một góc chết

Ngôi nhà cấp 4 ở Vĩnh Long dành cho gia đình 3 thế hệ sinh sống. Với tiêu chí thoáng đãng, thể hiện sự kết nối nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên.